Департамент градостроительной деятельности и архитектуры
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры является структурным подразделением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Осуществляет функции по выработке и реализации государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования, градостроительного зонирования, землеустройства) и техническому регулированию в строительстве, а также по внедрению технологий информационного моделирования в области гражданского и промышленного строительства.
Основные задачи Департамента
Разработка нормативных правовых актов, в том числе Федеральных законов, Указов Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации, актов Минстроя России в сфере градостроительства и архитектуры.
Реализация государственной политики по инновационному развитию строительной отрасли, а также отрасли промышленности строительных материалов, машин и механизмов.
Реализация государственной политики в сфере технического регулирования в строительстве.
Выработка государственной политики по внедрению технологий информационного моделирования в области гражданского и промышленного строительства.
Развитие института типового проектирования (применение экономически эффективной проектной документации повторного использования).
Методологическая координация деятельности органов государственной экспертизы Российской Федерации.
Контроль за соблюдением органами власти субъектов Российской Федерации законодательства о градостроительной деятельности, за полнотой и качеством осуществления органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий (за исключением территориального планирования)
Структура
Отдел нормативно-технического регулирования
Отдел выработки государственной политики в сфере изысканий, проектирования, строительства и подготовки кадров
Отдел архитектуры и типового проектирования
Отдел планировки территорий
Отдел градостроительного зонирования
Отдел внутреннего финансового аудита
Отдел сопровождения специальных проектов
Контакты
Гончаров Сергей Александрович
Для официального запроса и отправки документов в Минстрой России необходимо отправлять письма через электронную форму для обращений юридических или физических лиц.
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
координируют работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительства, за исключением организаций федерального значения;
обеспечивают разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства на территориях субъектов Российской Федерации, а также разработку градостроительной документации и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;
осуществляют координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения;
осуществляют лицензирование деятельности по разработке градостроительной и проектной документации, архитектурной деятельности (совместно с региональными отделениями Союза архитекторов Российской Федерации), деятельности по выполнению инженерных изысканий для строительства, а также топографо-геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной деятельности, иной деятельности в области градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
обеспечивают проведение государственной экспертизы градостроительной документации, научно-исследовательских работ, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территорий, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.
Фотогалерея
Задачи и функции отдела архитектуры и градостроительства
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
2.1.Организация подготовки и утверждения документов территориального планирования Михайловского муниципального района.
2.2.Обеспечение устойчивого развития территории Михайловского муниципального района на основе документов территориального планирования.
2.3.Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, технических регламентов.
2.4.Обеспечение реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства.
2.5.Осуществление градостроительного и технического контроля на территории Михайловского муниципального района.
2.6. Информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства.
ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
3.1.Организует подготовку документов территориального планирования Михайловского муниципального района, местных нормативов градостроительного проектирования.
3.2.Осуществляет регулирование всех видов застройки и реконструкции на территории Михайловского муниципального района путем выдачи разрешительных документов.
3.3.Выдает градостроительные планы земельных участков, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Михайловского муниципального района, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
3.4. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
3.5.Организация и проведение конкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельных участков для строительства объектов на территории муниципального района
3.6.Осуществляет градостроительный контроль на территории Михайловского муниципального района, ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
3.7.Выдает разрешение на размещение наружной рекламы на территории Михайловского муниципального района.
3.8.Осуществляет предварительное согласование места размещения объекта на территории муниципального района, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
3.9.Выдача разрешений на производство земляных работ на территории Михайловского муниципального района, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
3.10.Своевременное рассмотрение жалоб, предложений, заявлений граждан и принятие по ним необходимых мер в установленные законодательством сроки.
3.11.Разработка сметной документации на ремонт объектов муниципального района и контроль качества выполненных работ.
3.12.Принимает участие в разработке схем территориального планирования поселений Михайловского муниципального района.
3.13.Организация и проведение работ по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории района.
3.13.Осуществляет подготовку проектов постановлений главы администрации Михайловского муниципального района о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
3.14.Согласование схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проектных планов границ земельного участка
3.15.Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Михайловского муниципального района.
ПОЛНОМОЧИЯ И ПРАВА ОТДЕЛА
Отдел для решения возложенных на него задач имеет право:
— в области градостроительства и архитектуры:
4.1.Готовить проекты решений Думы Михайловского муниципального района, постановлений и распоряжений главы администрации Михайловского муниципального района по всем вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
4.2.Согласовывать решения по эстетическому оформлению и размещению наружной рекламы и осуществлять контроль за их выполнением.
4.3.Информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о целях и способах, ходе реализации политики администрации в области планировки и застройки, благоустройства и развития муниципального района.
4.4.Ходатайствовать перед главой администрации Михайловского муниципального района о привлечении к ответственности, установленной законодательством, юридических и физических лиц за допущенные ими нарушения действующего законодательства в области архитектуры и градостроительства.
4.5.Формировать и выступать в интересах администрации муниципального района в спорах, связанных с градостроительной деятельностью.
4.6.Выдавать в случаях нарушения градостроительного законодательства предписания, обязательные для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.
4.7.Готовить на утверждение главы администрации Михайловского муниципального района акты выбора земельных участков, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
— в области технического надзора:
4.8.Осуществлять контроль за ходом выполнения ремонтных работ на объектах муниципального района, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
4.9.Отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением архитектурных и планировочных предписаний, заданий, схем функционального зонирования, правил застройки, государственных и местных нормативно-правовых актов в области архитектуры и градостроительства, в случае заключения соглашения о передаче полномочий поселениями района.
4.10.Осуществлять подготовку сметной документации на производство подрядных работ на объектах района.
4.11.Готовить документы по вводу объектов в действие на территории Михайловского муниципального района.
4.12.Проводить работу по комплектации планов капитального ремонта объектов района.
4.13.Проводить совещания и вести переписку по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4.14. Запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей структурных подразделений администрации муниципального района, глав администраций поселений, учреждений, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
4.15. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства
4.16.Привлекать, по согласованию с главой администрации Михайловского муниципального района, заместителем главы администрации района, курирующим вопросы архитектуры и градостроительства, к работе Отдела специалистов научных организаций, предприятий и объединений.
4.17.Осущестявлять иные полномочия, направленные на выполнение функций отдела архитектуры и строительства.