Строительство бани под ключ: как избежать проблем и получить хорошую баню недорого?
Приветствую любителей легкого пара! Баня под ключ – отличный вариант для ленивых и богатых. Достаточно показать строителю желаемый проект, закинуть денег и ждать результата. Однако на практике все намного сложнее. Число фирм, которые строят качественные бани, невелико.
Даже парная за миллион может сгнить на следующий год, если она строилась без внимания к базовым правилам. О том, как получить от подрядчика баню мечты за свои деньги рассказываем далее.
Оценка подрядчика перед заказом
Оценивать добропорядочность компании в теории проблематично, но возможно. Подрядчики на своих сайтах оставляют фото- или даже видеоотчеты реализованных проектов. Однако такие отчеты не всегда дают полную информацию. Дополнительные «улики» стоит поискать в отзывах на сторонних ресурсах или в соцсетях (если подрядчик ведет группу).
Обращайте внимание на те компании, которые предоставляют полную смету к своим проектам и подробно расписывают комплектацию. Чем больше информации подрядчик предоставляет заказчику – тем лучше. При изучении сметы проверьте соответствие граф «Стоимость» и «Виды строительных работ»
Выбирая баню, не забывайте о том, что каждый проект имеет свою цену. Гнаться за самой дешевой баней из сруба по акции не имеет смысла. Демпинг (немотивированное снижение цен) не выгоден ни одной компании. Если же вы видите «вызывающе выгодное» предложение, то причин здесь может быть две:
Оценка работы подрядчика на месте
Положительные отзывы о компании не дадут 100% гарантии того, что к вам приедут профессиональные подрядчики. Выделяется всего один способ избежать проблем с баней после сдачи объекта – контролировать процесс. Расхаживать по стройке круглые сутки необязательно. Есть ряд несложных методов проверить компетенцию строителей, среди которых:
Строить самому или купить готовую баню из сруба?
Строительство бани – хлопотное, а главное затратное дело. Однако не каждый сможет позволить себе купить готовый сруб для бани или воспользоваться уже готовыми проектами, которые сегодня предлагают различные строительные фирмы. К примеру, на готовый сруб бани 3х4 цена будет невероятно высока.
Конечно, в покупке готовой бани есть неоспоримые плюсы. При заказе проекта «под ключ» отпадает необходимость в собственном проектировании, закупке строительных материалов, что существенно сэкономит время. Не нужно и прикладывать каких-нибудь усилий на строительство, достаточно просто принять готовую работу.
Но если с деньгами туго, то можно создать достойную баню своими руками. Первое, с чем стоит определиться, является материал, из которого будут возведены стены. Конечно, можно использовать кирпич или пеноблоки, но для их укладки потребуются определенные навыки или нанимать подсобных рабочих, а это – деньги. Лучше использовать дерево, к тому же, этот материал является классическим в производстве бани.
Срок службы деревянного сруба зависит от правильной заготовки древесины. Лес стоит заготавливать в зимний период (чтобы из древесины выморозилась вся влага), а затем нужно около месяца сушить заготовленные бревна. Правильно заготовленная древесина даст возможность срубу простоять до 50 лет. А построив своими руками все тот же сруб бани 3х4 цена значительно уменьшится.
Брус, который будет использоваться в срубе, нужно выбирать без трещин, а первые пять венцов нужно обработать антисептиком. Между фундаментом и стенами необходимо сделать гидроизоляция, для этого прекрасно подойдет рубероид. Обшивку внутренних стен необходимо производить по обрешетке, обеспечивая вентиляцию стен, а закладывая фундамент, нужно оставить отдушину, чтобы вентилировалось пространство между грунтом и полом. Нужно сделать хороший отток сточных вод из бани.
Важным моментом остается выбор: что использовать – брус или бревно? Бревна лучше защищены от непогоды, однако усадка больше у бруса. Технология составления сруба из бруса значительно проще, чем складывание из бревен. Если всё-таки, принято решение купить баню, то не стоит брать ее из бруса, так как некоторые брусья при усушке может «повести», а для замены потребуется не один брус, а сразу несколько, ведь сместится вся структура сруба. С бревнами такой проблемы нет, поэтому готовый бревенчатый сруб можно смело покупать.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайк, если понравилась статья, и пишите комментарии! Делитесь с друзьями в соц.сетях! Пока-пока!
Не стройте баню первой — это тупик
Когда я решил строить дом, то мой уже пожилой отец посоветовал сначала возвести баню. Главным аргументом было то, что мне будет где хранить инструменты и мыться после стройки. Я засомневался и пошел на форумы, там мне сказали тоже самое, поэтому я последовал совету, но как оказалось, зря.
Планы, которым не суждено сбыться
Начиналось все здорово: мы с женой дешево купили участок земли и запланировали размещение объектов на нашем участке. Дом должен был стоять так, чтобы было видно лес и холмы на горизонте.
Баня располагалась в десяти метрах, чтобы было удобно до нее идти как с огорода, так и из дома. Между ними хотел поставить беседку чтобы отдыхать культурно, выйти с баньки, а там уже мангал разогретый и остальные удобства.
Важно : баня должна быть размещена на расстоянии не менее 8 метров от жилых помещений.
В бане планировалось сделать:
Все было четко размечено по размерам и конфигурациям.
Строить мы начали весной, когда все оттаяло и относительно просохло. Пока возводили каркас поняли, что не тянем аренду квартиры, в которой уже живем и хорошо бы что-то придумать. Денег на строительство бани уходило много, поэтому иллюзия, что это дешевле дома, у меня отпала быстро. Решили скорее накрыть постройку, чтобы туда заехать, на улице тепло и это казалось хорошим вариантом.
Проживание в бане оказалось очень некомфортным, так как помещение не предполагает много окон и света вообще, по сути живешь как в пещере. Для нее мы не планировали грамотное размещение окон, они все смотрели на север.
Важно : при строительстве дома окна ванной комнаты, спальни и кабинета лучше расположить на восток или запад. Гостиная может иметь южное окно. На север располагаем только технические помещения.
Целое лето было потрачено на поэтапное возведение бани. Наступила зима, в целом, строительство почти завершили, оставались мелочи, но главное, что печку уже было можно затопить.
Почему мы так и не построили дом
Поиски квартиры затянулись. Где-то в ноябре жена потеряла работу, и мы пришли к выводу, что переезжать пока она не найдет новую не имеет смысла, деньги то все потрачены на баню, а к лету нужно накопить на дом, иначе придется еще год жить в бане или на съемной квартире.
Жизнь в тот момент видимо повернулась к нам неприличным местом, и работа для супруги не находилась, откладывали мало, жили в бане, ругались с поводом и без.
К весне денег мы накопили немного, хватало максимум на фундамент для дома — это был тупиковый путь. Поэтому мы решили сделать пристройку к бане. Это существенно улучшило бы наши жилищные условия. Сказано — сделано, деньги ушли на расширение бани, жить стало приятнее.
Советы от бывалого банщика
Моя ситуация связана с отсутствием денег на продолжение строительства, но могу сказать, что знаю и другие ситуации, когда баня стала первым и последним строением доведенным до ума.
Мой коллега до сих пор не построил дом на участке из-за того, что каждый приезд ему приятнее отдохнуть и попариться, чем заниматься тяжелой работой. Часто на участок с ним ездят друзья под предлогом помочь со стройкой, в итоге, работа занимает пару часов, а все остальное время компания весело отдыхает и моется. В это время его отложенные на стройку деньги весело съедает инфляция.
Какие выводы я для себя сделал:
Поэтому никаких бань, друзья, сначала дом, а потом организация зон отдыха. Жить в недостроенном доме гораздо приятнее, чем в такой же недостроенной бане, да и продать недостроенный дом всегда можно выгоднее, чем участок с хозяйственными постройками.
Если есть вопросы, жду вас в комментариях!