Ход строительства корпуса 27 в парголово дальпитерстрой

ЖК Парголово (корпус 27) Дальпитерстрой

ЖК Парголово (корпус 27) Дальпитерстрой запись закреплена

ЖК «Мандарин» (Строительная компания «Аркада»)

ЖК «Мандарин» участвует в программе Сбербанка «Ипотека с господдержкой»

В марте 2015 года Сбербанк, партнер строительной компании «Аркада» и ЖК «Мандарин», объявил о снижении ставки по ипотеке на строящиеся объекты до 11,9%.
Показать полностью.

В то время как многие российские банки за последние несколько месяцев пересмотрели ставки по ипотечным кредитам в сторону увеличения, Сбербанк объявил, что с 18.03.2015 года начинается прием заявок по новой программе «Ипотека с государственной поддержкой» для квартир первичного рынка.

Основными условиями являются ставка до и после регистрации ипотеки 11,9%, минимальный первоначальный взнос 20%, максимальный срок кредита 30 лет. Срок действия программы — до конца текущего года (до 31.12.2015), и жилье должно приобретаться у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ.

Отметим, что заявки на ипотечный кредит отправляются в банк непосредственно из офиса продаж ЖК «Мандарин», что очень удобно, ведь на время рассмотрения данной заявки банком менеджеры СК «Аркада» бесплатно бронируют понравившуюся квартиру. Анастасия Жаркова, директор по продажам и маркетингу Строительной компании «Аркада», советует поспешить, чтобы успеть выгодно купить новую квартиру и решить свой жилищный вопрос в этом году.

«Дальпитерстрою» разрешат строить 25-этажки в Парголово

Комиссия ЗакСа по городскому хозяйству одобрила поправку в Генеральный план города, которая разрешает увеличение количества этажей в будущем ЖК от компании «Дальпитерстрой» на участке площадью 33 га в Парголово.

Частный детский сад премиум-класса «Винни-Пух» приглашает деток от 11 месяцев до 10 лет в нашу летнюю дачу!

Взрослые понимают ценность детского сада, который работает все Лето!

А если это детский Сад – Дача, в ближайшем пригороде всего в 10 минутах от метро Озерки, где просторная собственная территория , оборудованные детские площадки для разного возраста детей,
Показать полностью. чистый свежий воздух, пение птиц, сосны, цветы , тишина природы и много-много интереснейших развлечений, игр , соревнований, занятий и заботливый уход за детьми!

Пребывание от 1 недели!

Так же действуют скидки на вступительный взнос на детский сад на новы учебный год! Спешите, осталось совсем мало мест!

Звоните прямо сейчас +7 (812) 426 13 92
Мы находимся по адресу :
Спб, п. Парголово, Фермерский пер., д.17

ЖК Парголово (корпус 27) Дальпитерстрой запись закреплена

За первый квартал 2014 года спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге значительно увеличился.
Причиной возросшего спроса стала обвал курса рубля и попытка граждан сохранить свои сбережения путем инвестирования денежных средств в недвижимость.

За первый квартал 2014 года средняя стоимость жилья в Санкт-Петербурге поднялась на 3,5% и достигла 93 000 рублей за квадратный метр. Некоторые строительные компании повысили стоимость квадратного метра в популярных жилых комплексах на больший процент – на 10-15%. В настоящее время точных цифр нет. Аналитики представляют совершенно разные показатель: у одних цены поднялись совсем немного, а у других – резко скакнули вверх на десяток процентов.

По мнению некоторых экспертов, разговоры о повысившемся спросе на рынке недвижимости – это всего лишь попытка искусственно подогреть ситуацию. О массовом подорожании жилья пока речи не идет.

ЖК Парголово (корпус 27) Дальпитерстрой запись закреплена

Исчисление срока передачи объекта долевого строительства

Срок передачи объекта долевого строительства не может зависеть от даты фактического ввода дома в эксплуатацию

При продаже помещений в строящемся здании по договору долевого участия застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед участникам долевого строительства. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию.
Показать полностью.

Например, в договоре установлено, что ориентировочный срок ввода здания в эксплуатацию – второй квартал 2013 года, а срок передачи помещений – в течение шести месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, дольщик планирует получить помещения не позднее 01.01.2014 (второй квартал истекает 01.07.2013)

Однако из-за задержек при строительстве срок ввода здания в эксплуатацию может откладываться, причем на любой срок. Допустим, он был отложен до первого квартала 2014 года. Тогда и срок передачи помещений, поскольку он привязан к сроку ввода дома в эксплуатацию, также автоматически откладывается до 01.10.2014. Неустойка, установленная законом, а также и неустойки, которые устанавливаются договором, как правило, применяются в случае нарушения именно срока передачи помещений, а не срока ввода в эксплуатацию. В итоге получается, что фактически застройщик допускает просрочку передачи помещений на девять месяцев, но привлечь его к ответственности нельзя, так как срок передачи привязан к сроку ввода в эксплуатацию, который может безнаказанно откладываться.

Высший Арбитражный Суд РФ в Постановлении Президиума № 16179/12 счел, что в такой ситуации приоритет должен быть отдан защите прав участников долевого строительства, а не застройщика. Суд предложил толковать подобные условия договоров долевого участия как привязывающие срок передачи помещений не к фактической дате ввода здания в эксплуатацию, а к той дате, которая изначально установлена в договоре.

Иными словами, в приведенном примере шесть месяцев следует отсчитывать с 01.07.2013, когда заканчивается второй квартал 2013 года, отведенный договором для ввода здания в эксплуатацию. Последующее отложение срока ввода в эксплуатацию уже не должно приниматься во внимание при определении срока передачи помещений. Поэтому неустойка за просрочку передачи помещений начнет течь с 01.01.2014, хотя фактически здание еще не будет введено в эксплуатацию.

Подобное решение проблемы позволит защитить интересы участников долевого строительства при затягивающемся строительстве.

Источник

Застройщик: «Дальпитерстрой».
Дата съемки: июль 2015.
Ход строительства жилого дома.

В дополнение к виртуальному туру также подготовлен и видеоролик по данному объекту недвижимости. В нем размещена активаня ссылка, позволяющая переходить на страницу просмотра тура напрямую из ролика.
С учетом того, что видео из Youtube сейчас можно размещать на многих публичных ресурсах, в том числе на досках объявлений и различных форумах, у зрителей ролика всегда есть легкая возможность перехода на страницу виртуального тура этого объекта, где бы не отображался данный ролик.
Это особенно актуально для ресурсов, запрещающих прямое размещение каких-либо ссылок у себя на сайте. Например, самая популярная доска объявлений Avito позволяет размещать видео из Youtube, но на ней категорически запрещено указывать в тексте прямые ссылки на сторонние ресурсы.