Ход строительства третьей очереди жк три кита
На стройке третьей очереди ЖК «Три кита» продолжаются активные строительные работы и мы возвращаемся к регулярным отчётам о ходе строительства. Помимо третьей очереди, мы ведём фоторепортажи со стройки первой и второй очередей.
Фото со стройки ЖК «Три кита» | Февраль 2017
Пока на стройке соседней второй очереди «Трёх китов» затишье, работы на третьей продолжаются довольно активно. Исключением можно назвать только четвёртый корпус, застывший на уровне первого этажа. Однако, не стоит переживать — этот корпус строится не по монолитной технологии, как остальные, а по сборно-монолитной, которая позволяет возводить дома с недостижимой для монолита скоростью. Точно такая же ситуация была на всех очередях «Трёх китов» — корпуса возводимые из сборных конструкций всегда начинали строить позже и быстро нагоняли соседей.
Пятый корпус, вид на восточную сторону (во двор выходящий на Охтинскую дугу). Здесь работа идёт достаточно активно, вслед за монолитными несущими стенами оперативно возводятся наружные перекрытия из пенобетона. Строители приступили так же к перегородкам между балконами.
Общий двор Трёх Китов и Охтинской дуги. Уже сейчас очевидно, что с парковками будет напряжённо — в обоих ЖК тысячи малогабаритных квартир, на которые приходятся считанные десятки мест. Автомобилистам стоит задуматься о приобретении места в паркинге (есть во всех очередях). Недёшево, но комфорт от использования автомобиля вырастет многократно. В жилых комплексах с такой плотной застройкой и до драк дело доходит, бывает, из-за паковочных мест.
Второй корпус, вид со стороны Петровского бульвара. Работы идут уже на уровне 14 этажа. Судя по всему, уже скоро он нагонит своего соседа из второй очереди, который стоит без внешних изменений уже почти год.
Возведение монолита в первом корпусе уже практически завершено. Основные строительные работы на секции 2б уже входят в завершающую стадию.
Вторая и третья очереди. Прямо напротив них уже началось возведение ЖК Территория, от Лидер Групп.
Следите за обновлениями в нашей группе Вконтакте. За стройкой третьей очереди также удобно наблюдать с официальной веб-камеры.
Фотографии со строительства 3-й очереди — 11 сентября
На стройке третьей очереди «Трёх китов» продолжаются активные строительные работы, которые не стихают до самого вечера. Общий вид на стройку жилого комплекса и его окрестностей (на фотографии также можно разглядеть стройки наших будущих соседей — ЖК «Северная палитра», «Десяткино 2.0» и «Охтинская дуга»):
В западном корпусе идёт заливка бетона в основание фундамента (на заднем плане можно увидеть стройплощадку ЖК «Ленинградская перспектива», а между ними в будущем будет возведён ещё один жилой комплекс от Лидер Групп).
Бетоносмесители один за другим подъезжают к котловану будущего дома.
Словом, жизнь на стройке кипит, как, впрочем, и на соседней второй очереди «Трёх китов».
Чуть позже в группе дольщиков ЖК Три Кита vk.com/trikitajk будет опубликовано совместное видео второй и третьей очередей. Следите за обновлениями. За строительством третьей очереди теперь можно следить и по веб-камере.
Фотографии со строительства 3-й очереди — 5 августа
На стройке третьей очереди «Трёх китов» наконец-то наметилось настоящее оживление. Сейчас работы идут над фундаментом ближайшего ко второй очереди здания. Судя по ширине свайного поля, здесь под домом будет расположен подземный паркинг.
Для большей наглядности, я отметил этот корпус на фотографии макета третьей очереди (оранжевые дома на заднем плане — это вторая очередь Трёх Китов)
Ход строительства третьей очереди жк три кита
Проект «Ход строительства» продолжает следить за динамикой строительства третьей очереди ЖК «Три Кита» в Мурино.
Западное Мурино уже не производит впечатления одной огромной непрекращающейся стройки и всё больше напоминает довольно неплохо благоустроенный спальный район. Например, недалеко от «Трёх китов», на территории ЖК «Виктория» находится вот такая симпатичная детская площадка, которую смело можно назвать своеобразной достопримечательностью района.
За долгие годы строительства всех очередей «Трёх китов», многие застройщики уже успели возвести и заселить не один жилой комплекс и лишь изредка среди готовой застройки встречаются «неудачники», как этот дом ЖК «Десяткино» от «Норманн», который должны были сдать в конце 2017 года, но что-то пошло не так.
«Лидер Групп» застраивает весьма обширный участок в северной части района, в который входят ЖК «Витамин», «Территория» и «Три Кита». К сожалению, за долгие годы строительства здесь была сдана только первая очередь «Трёх Китов», с опозданием более чем на год от обещанных сроков. Вторая очередь будет сдана с не менее ощутимой задержкой, ну а что касается третьей, то темпы её строительства вселяют осторожный оптимизм, хотя задержки, очевидно, не миновать и здесь.
Визуально работа идёт довольно активно, особенно на втором корпусе. Над фасадом работает множество рабочих в нескольких подвесных подъёмниках.
Второй и третий корпус ЖК «Три кита 3» с северной стороны (её не видно на веб-камере). Установлены все окна, утепление фасада тоже завершено, за исключением общих балконов — их, обычно, отделывают в последнюю очередь.
Третий, четвёртый и пятый корпуса с северной стороны. Сильнее всех в готовности отстаёт пятый корпус, что очень странно — ведь весь жилой комплекс будет сдаваться одновременно. Впрочем, похожая ситуация наблюдалась и на предыдущих очередях.
По сравнению с активным движением на втором корпусе, пятый выглядит откровенно заброшенным. Вид о стороны детской площадки ЖК «Охтинская дуга».
На четвёртом корпусе довольно бойко работают строители (этот ракурс тоже не виден с веб-камеры строительства). Хорошо видно, что выход на балконы во многих квартирах сделаны через «французские окна» в пол, что редкость в эконом-классе.
Необычно выглядит крепёж оконных рам в пятом корпусе, в торцевых квартирах. В предыдущих очередях такого не было точно. Щели сбоку закроют утеплителем, но, тем не менее, выглядит такая конструкция довольно спорно. Да и кладка уложена несколько небрежно.
В целом, по нашим ощущениям, стройка третьей очереди продолжается довольно быстрыми темпами но достроить её в срок «Лидер Групп» не успеет даже чудом. Более реальный срок сдачи — лето-осень 2019, с ключами до конца года. При таком оптимистичном раскладе ЖК «Три Кита 3» может стать одним из самых «быстро» построенных в истории застройщика.
Ход строительства третьей очереди жк три кита
В этом разделе публикуются архивные фотографии со стройки третьей очереди. Новые вы найдёте в основном разделе. Помимо третьей очереди, мы ведём фоторепортажи со стройки первой и второй очередей.
Фотографии со строительства 3-й очереди — 20 января
Продолжаем следить за стройкой третьей очереди ЖК «Три кита». Небольшой видеоролик наглядно демонстрирует размеры строительной площадки под будущий жилой микрорайон. Вполне возможно, что третья очередь станет самой большой во всём проекте.
На момент фотографирования и съёмки видео, на стройплощадке «Лидер групп» продолжалось тестовое забивание свай одним из копёров.
Надо отметить, что многие застройщики начинают продавать квартиры уже на этом этапе строительства, когда даже не выкопан котлован и не сооружён фундамент. Возможно, в «Лидер Групп» хотят начать продажи одновременно со стартом активного строительства? Тем паче, что наиболее активная фаза строительных работ на первой очереди уже подходит к концу. Пока же площадку только обживают.
Всё больше становится разнообразной строительной техники.
Из разряда курьёзов — в прошлую поездку я использовал для фотографирования стройки весьма удобные решётчатые ворота. Однако, в январе я с удивлением обнаружил на их месте вот такие забавные и неординарные секции забора:
Следующий фото и видеоотчёт со стройки всех очередей ЖК «Три кита» я планирую опубликовать уже в первой половине февраля. Следите за обновлениями в нашей группе.
Фотографии со строительства 3-й очереди — 24 декабря
Строительная площадка третьей очереди ЖК «Три кита» начинается сразу же за территорией второй очереди, где работа кипит уже не первый месяц. Третья очередь находится чуть дальше от станции «Девяткино», чем вторая, но разница в расстоянии совершенно несущественная.
На площадке работает сразу два копёра (сваезабивные машины), гусеничный кран и экскаваторы. По информации от одного из инженеров, сваи забиваются очень тяжело, так что «дом будет стоять крепко».
Сваезабивные машины из-за забора. На заднем плане видны трубы и градирни Северной ТЭЦ. Пейзаж довольно индустриальный, но, тем не менее, никакого вреда здоровью от ТЭЦ нет и быть не может, т.к она работает на природном газе, а выхлопы из труб — это всего лишь пар с минимальными примесями других веществ.
За всё время съёмки, забивка свай в грунт не останавливалась ни на секунду.