Жилой комплекс как с картинки: квартиры на Садгороде от 92 тысяч рублей за квадрат
Один из самых востребованных загородных посёлков открывает продажи второй очереди. Главные причины выбирать жильё на старте продаж – доступная стоимость и наличие всех планировок. В «СадКо» доступны квартиры площадью от 37 до 70 кв. м. Цены на жильё, пожалуй, одни из самых выгодных во Владивостоке: стоимость квадратного метра – от 92 тысяч рублей. За такую стоимость вы получите не только собственную загородную квартиру, но ещё и одно гарантированное бесплатное машино-место.
Это уже вторая очередь масштабного проекта. Первый комплекс полностью построен и стал настоящим бестселлером среди загородного жилья.
Площадь участка 2 гектара – это целых два футбольных поля. Всего на таком пространстве находятся 126 квартир, а это значит, всех соседей вы будете знать в лицо, что поддерживает принцип добрососедства.
Новый комплекс открыт для переезда счастливой семьи. Уже сейчас в «СадКо» два дома полностью достроены и находятся в процессе сдачи. Это значит, что все строительные работы двух домов завершены на 100%, все инженерные системы и сети проверены, а после покупки вы сразу получаете ключи от квартиры и можете начинать ремонт.
Стоимость квартир в домах одна из самых выгодных среди загородных комплексов Владивостока. Например, квартиру площадью 40 кв. м с балконом можно приобрести всего за 3 845 000 рублей. А для большой семьи подойдёт жильё площадью 70 кв. м за 7 279 000 рублей. Для покупателей доступна ипотека от ведущих банков.
Преимущество загородного комплекса
Когда приезжаешь в жилой комплекс «СадКо», ожидания могут превзойти реальность. Традиционные городские жилые комплексы уже приучили к соседству с высотками, порой агрессивной архитектуре, отсутствию простора, воздуха и света. ЖК «СадКо» – другое дело. Здесь окружающая среда больше напоминает зелёный оазис. Среди высоких деревьев, свежего морского воздуха, света и тишины на улице Садгородской, 23 максимально естественно вписан в природный ландшафт жилой комплекс «СадКо».
ЖК «СадКо» расположен в районе с развитой инфраструктурой. Здесь находится многопрофильный медицинский центр «Океан», знаменитый зоопарк, базы отдыха, место отдыха «Усадьба Вавилово» и остановки общественного транспорта. Недалеко – спортивно-концертный комплекс «Фетисов-Арена». В пешей доступности – спуск к морю, магазины и кафе. Создаётся ощущение, что «СадКо» находится далеко за пределами городской суеты, но на самом деле Садгород – это близкий к центру Владивостока пригород. В среднем дорога до города займёт около 25 минут, а до аэропорта – всего 20.
Дома построены в единой стилистической концепции и удачно вписаны в уникальный ландшафт. Таким образом, создаётся гармоничное единство оригинальных дизайнерских решений и окружающей природы. «СадКо» состоит из семи домов, в каждом из которых по три этажа. В одном доме всего 18 квартир, площадь которых от 40 до 79 кв. м. В ЖК «СадКо» квартиры покупателям передаются со свободной планировкой и уже подготовленными для всего комплекса инженерных и отделочных работ. Перед новосёлами окажется чистый лист, на котором можно воплотить все свои замыслы и желания.
Территория «СадКо» – это продуманное пространство. Все детали проработаны дальновидно и скрупулёзно, чтобы обеспечить каждому жителю комплекса комфорт и удобство загородной жизни. Здесь есть всё для детей разных возрастов и интересов. Площадки безопасны и открыты для любых активностей, чтобы каждый день был полон авантюризма и веселья. Большинство поверхностей имеют прорезиненное покрытие, так что родители могут не переживать за безопасность своего малыша. А для детей постарше и взрослых продумано своё футбольное поле.
Очень важно, чтобы хорошее образование было доступно, в том числе территориально, а загородная жизнь не влияла на успеваемость детей. Недалеко от комплекса есть Лицей № 13, а также несколько средних общеобразовательных школ. В нескольких километрах, в районе Санаторной, располагается классическая европейская прогимназия, где дети смогут учиться в одной из лучших начальных школ.
«СадКо» – это огороженная и закрытая территория, которая защищает жильцов от непрошеных гостей. Жилой комплекс – это уединённое и спокойное место. Здесь вас ждёт комплексный подход к обеспечению комфортной жизни, а значит, вы можете прогуливаться по территории в любое время, не беспокоясь за свою безопасность.
Получить подробную информацию об условиях покупки и записаться на экскурсию можно в отделе продаж по телефону: +7 (423) 250 66 06
Проектная декларация на сайте: www.sadko25.ru
Застройщик ООО «Южная долина»
Цена действительна на момент публикации материала
Дольщикам ЖК «Лайф» во Владивостоке нашли инвестора, но согласны на него не все
Власти Приморья нашли инвестора для достройки объектов долгостроя ЖК «Лайф» по улице Лесной во Владивостоке. Новым застройщиком проблемных объектов с обманутыми дольщиками станет компания «ДВ СТРОЙТЕХ». Специалисты компании уже зашли на объект и в настоящее время принимают стройку у предыдущего подрядчика, но к достройке смогут приступить только после получения согласия всех владельцев квартир. Пока это сделать не удалось – не все дольщики согласились на нового застройщика. В ходе встречи вице-губернатора Приморья Алексея Немкова с представителем компании и владельцами будущих квартир стороны договорились продолжить движение к решению проблемы, сообщает корр. ИА PrimaMedia.
Напомним, что 21 августа врио губернатора Приморья Андрей Тарасенко в сопровождении представительной свиты краевых чиновников посетил пять проблемных объектов долевого строительства во Владивостоке, в том числе объект по улице Лесной.
Дольщики ЖК «Лайф» ждут свое жилье больше двух лет. Здесь должен был вырасти целый квартал с домами первой, второй и третьей очереди, а также парковкой и торговым центром. Однако стройка остановилась из-за финансовых проблем застройщика. Представитель оскандалившегося застройщика Марина Колецкая тогда объяснила, что деньги у компании закончились, сейчас ведутся переговоры с инвесторами, но пока безрезультатно.
Выслушав владельцев квартир и застройщика, Андрей Тарасенко пообещал людям, что найдет инвестора для возобновления строительства, а инициатора стройки — компанию «Верно Пасифик Групп» — попросил покинуть объект и передать дела застройщику, который согласится взяться за достройку домов. Им готова стать компания «ДВ СТРОЙТЕХ».
Недостроенные объекты ЖК «Лайф». Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Недостроенные объекты ЖК «Лайф». Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Недостроенные объекты ЖК «Лайф». Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Во вторник, 4 сентября, представитель компании Оксана Немцева вместе с вице-губернатором Алексеем Немковым встретились с инициативной группой ЖК «Лайф».
По словам представителя «ДВ СТРОЙТЕХ», компания по просьбе краевой администрации зашла на объект, в настоящее время ведется приемка работ от прежнего подрядчика и ревизия строительных материалов. Кроме того, рабочие компании уже приступили к планировке территории под объекты третьей очереди жилого комплекса.
«Параллельно ведем два вида работ. Идет сбор согласий дольщиков на переход права собственности на земельные участки третьей очереди. На сегодня уже 67 согласий из 95 получили. Еще 18 человек согласны, но пока отсутствуют в городе. Планируем эту работу завершить до 26 сентября. Второй фронт работ – приемка площадки от «Верно Пасифик Групп», инвентаризация — рассказала Оксана Немцева. — Была просьба со стороны администрации не затягивать этот процесс, поэтому уже начата вертикальная планировка, работают геодезисты, наши специалисты осматривают сооружения, чтобы скоро приступить к работе. Мы делаем все возможное в силу нынешнего юридического статуса».
Полноценно приступить к строительным работам компании пока не позволяет отсутствие согласия всех дольщиков.
Встреча вице-губернатора Алексея Немкова с дольщиками ЖК «Лайф». Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Встреча вице-губернатора Алексея Немкова с дольщиками ЖК «Лайф». Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Оксана Немцева. Фото: Мария Бородина, ИА PrimaMedia
Алексей Немков попросил инициативную группу убедить своих товарищей поверить инвестору и подписать необходимые документы.
«Чтобы мы увидели реальные подвижки, чтобы мы увидели внятные планы по достройке, нужно чтобы все жильцы подписали согласия и открыли застройщику дорогу», — сказал вице-губернатор.
В ходе встречи, дольщики выразили беспокойство, что новый застройщик после получения согласия всех жильцов изменит условия договоров долевого строительства, увеличив стоимость квадратного метра.
Оксана Немцева заверила, что стоимость жилья останется прежней и никаких доплат от жильцов не потребуется. По ее словам, компания готова подписать с жильцами соответствующие соглашения, гарантирующие незыблемость первоначальной цены квартир. Аналогичное заверение жильцы получили от вице-губернатора.
По словам Алексея Немкова, к выбору инвестора для достройки проблемных объектов в администрации подошли очень серьезно.
«Мы к решению этого вопроса долго готовились, искали варианты, подбирали тех подрядчика, который с этим может справиться. Пути решения нашли, инвесторов отобрали. Поверьте, никто не собирается вас обманывать. Здесь пока нет особого бизнеса. Около ноля ходим, даже в минус, может быть. Мы сегодня позиционируем несколько организаций, известных во Владивостоке строительных компаний, которые готовы взять на себя обязательства и достроить. Нам нужны добросовестные подрядчики. И те, кто взял на себя эту работу, будут впоследствии получать некоторые преференции в будущих проектах», — рассказал вице-губернатор.
Стороны договорились провести еще одну встречу в начале октября. К этому времени инициативная группа и застройщик постараются убедить оставшихся сомневающихся владельцев в необходимости подписать согласие, чтобы стройка сдвинулась с мертвой точки.
Ход строительства жилого комплекса life во владивостоке
Завершается строительство домов жилого комплекса «Лайф» во Владивостоке, квартиры в которых ожидают 300 приморских семей. Строительно-монтажные работы на доме №2 должны закончиться в апреле-мае, дома №1 – в июне.
В 2019 году работу по завершению строительства долгостроев взял на себя Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края.
«Как и положено, дома жилого комплекса “Лайф” признали “проблемными объектами”, затем было одобрено финансирование строительства из краевого бюджета и в результате конкурсной процедуры выбран подрядчик – компания “Эко Квартал”», – сообщили в фонде.
Ожидается, что строительство ЖК «Лайф» завершится согласно графику.
«В двух дома жилого комплекса квартиры должны получить 300 приморских семей. Сдача объектов в эксплуатацию запланирована на 2020 год: строительно-монтажные работы на доме №1 должны закончиться в июне, дома № 2 – в апреле-мае», – сообщила Ольга Сун-жаю, генеральный директор АО «Корпорация развития Приморского края» – оперативной дирекции фонда.
По информации компании «Эко Квартал», в настоящий момент ведется монтаж панелей дома №1.
«Уже смонтированы девять этажей. Сейчас работы ведутся на 10 этаже второй блок-секции, завершим к концу марта. На площадке первого дома – 35 человек, специалисты делают канализацию, устанавливают сантехнику, проводят общестроительные работы. Планируем перейти к активной фазе достройки проблемных жилых комплексов в самое ближайшее время. Работы начались несколько позже, чем мы планировали, в связи с продолжительным согласованием госэкспертизы. Однако за счет оптимизации численного состава на строительной площадке надеемся наверстать график», – сообщили в компании.
Напомним, Губернатор Приморья Олег Кожемяко поставил задачу искоренить понятие «обманутый дольщик». Разработка соответствующего механизма была поручена региональному институту развития – АО «Корпорация развития Приморского края», являющемуся оперативной дирекцией регионального Фонда поддержки обманутых дольщиков.
В 2019 году в Приморье удалось достроить и сдать в эксплуатацию первые пять долгостроев, в результате чего более 500 семей были восстановлены в своих правах. В 2020 году планируется ввести в эксплуатацию около 10 домов. Первым в этом году будет достроен жилой комплекс «Одиссей», сдача в эксплуатацию которого состоится уже в марте.
«Сдача домов-долгостроев в Приморье и восстановление прав обманутых дольщиков – на сегодняшний день в числе приоритетных социальных задач. В крае должны быть обеспечены доступные условия для проживания и покупки жилья», – подчеркнула Ольга Сун-жаю.
Фото – Игорь Новиков (Правительство Приморского края)