ЖК «Молодежный квартал»
Квартиры в ЖК «Молодежный квартал»
Новый ЖК «Молодёжный квартал» возводится во Всеволожском районе, в посёлке Романовка на проспекте Степной. Застройщиком данного объекта выступает компания «СДС». Здесь ведётся строительство 21 домов высотой до 4 этажей.
Сроки сдачи неоднократно переносились. По словам дольщиков, строились только два первых дома.
На территории комплекса планируется создать благоустроенные игровые площадки с зонами отдыха и пешеходными дрожками, которые будут выложены плиткой. Также территория будет облагорожена зелёными аллеями, газонами, цветниками и засажена деревьями.
В корпусах отведено помещение для консьержа. Комплекс оснащён круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В домах установлена пожарно-охранная сигнализация, система контроля доступа. Ведётся строительство собственной газовой котельной.
В ноябре 2018 года застройщик был признан банкротом по иску компании «Петроблок». Дальнейшая судьба комплекса пока не известна.
ЖК «Молодежный квартал» в Романовке
Окружение Хорошая экология 3 0
Жилой комплекс «Молодёжный квартал» расположен в окружении многочисленных парковых зон, лесного массива и озёр, что обеспечивает экологически чистую среду проживания.
Инфраструктура и транспортная доступность
Близость с ж/д станцией 3 0 До Санкт-Петербурга добраться сложно из-за пробок 0 2
В пешей доступности от жилого комплекса находится детсад, школа, рынок, библиотека, фитнес-центр, филиал банка и кафе.
В 15 минутах ходьбы расположена ж/д станция «Романовка». С прилегающей Дороги Жизни есть выезд на КАД. Ближайшие станции метро – «Ладожская» и «Проспект Большевиков», но добраться до них в час пик бывает непросто из-за пробок.
Цены и планировки в ЖК «Молодежный квартал»
Есть квартиры с европланировками 1 1 В некоторых квартирах есть выход на террасу 4 3
В ЖК «Молодёжный квартал» запроектированы студии, однокомнатные квартиры и «двушки», в том числе с европланировкой. Имеются также квартиры со свободной планировкой, благодаря чему владельцы при желании смогут объединить несколько квартир на одном этаже или переоборудовать квартиры в фешенебельные многоуровневые квартиры.
Главной архитектурной изюминкой стали жилые помещения, расположенные на первом и верхнем этажах. Для первых предусмотрены собственные террасы, оборудованные отдельными входами. А для вторых, есть возможность создать личную зону отдыха на крыше корпуса.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Во всех квартирах – счетчики расхода воды.
На территории ЖК предусмотрена наземная парковка.
Жилой комплекс «Молодежный квартал» – лишь часть масштабного квартала от компании «СДС». В продолжении проекта застройщик обещает возвести дополнительную социальную инфраструктуру. Сейчас в посёлке Романовка действует несколько школ, детский сад и поликлиника, но с вводом в эксплуатацию жилых комплексов, строительство которых ведётся на территории посёлка, ситуация может измениться.
Добраться до метро можно с помощью общественного транспорта, однако Дорога Жизни бывает сильно загружена, особенно в час пик. Альтернативный способ доехать до Северной столицы – на электричке, правда ходят они не чаще, чем 1 раз в час. В комплексе будет комфортно проживать тем, кто не планирует ежедневно посещать мегаполис.
По состоянию на конец 2018 года ведется строительство только первой очереди, при этом с существенной задержкой по срокам. В ноябре 2018 стало известно, что в отношении застройщика начата процедура банкротства.
ЖК МОЛОДЕЖНЫЙ КВАРТАЛ | СДС
Малоэтажный жилой комплекс «комфорт-класса» от компании СДС строится в поселке Романовка, на окраине Всеволожска.
Комплекс будет состоять из 9 трехэтажных домов. Предусмотрены варианты квартир с террасами на улице и террасами на крыше (первый и третий этажи).
Показать полностью.
Квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, в том числе двухуровневыми. Всего в комплексе будет 780 квартир. Все они имеют балкон или лоджию. Снабжение газом будет обеспечиваться собственной газовой котельной, дома оснастят всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
На придомовой территории обустроят детскую площадку, места для отдыха, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны. Для автомобилистов предусмотрена наземная стоянка.
В Романовке есть все необходимые элементы социальной инфраструктуры, такие как школа, детский сад, амбулатория, магазины, отделения банков и почты. Кроме того, в проектируемом комплексе «Молодежный квартал-2» планируется строительство детского сада.
Илья Трифанов 
запись закреплена
запись закрепленаМы не дадим теплу уйти с вашего балкона! Заменим остекление от застройщика на теплое, утеплим стойки балкона. Выполняем работы без изменения внешнего вида фасада жилого комплекса.
• Рассчитываем фиксированную стоимость проекта
• Берём на себя согласование с управляющей компанией
• Гарантия 5 лет
Показать полностью.
Когда зимой на балконе тепло, то и тепло в душе.
Катерина Свобода запись закреплена
Михаил Гоглев запись закреплена
Яна Тульникова запись закреплена
Оксана Володькина запись закреплена
Екатерина Иванкова запись закреплена
*Банк Югра, *Альфа банк, отчеты принимают в *ПАО ВТБ24, *Примсоцбанк СКБ Приморья, *АК Барс, *Всероссийский банк развития регионов, *Севергазбанк, *АО ЮниКредит Банк, *Тинькофф и др.
Мы готовы приехать к Вам на осмотр в день обращения. Обращайтесь в компанию Стандарт оценка.
Наталия Болотова запись закреплена
Наталия Болотова запись закреплена
Petr Okunev запись закреплена
Светлана Кульпина запись закреплена
ОБЪЕДИНЕННАЯ ГРУППА ДОЛЬЩИКОВ ГК»ЛЕНСПЕЦСТРОЙ» СЗФО (СПб и ЛО)
Ход строительства жк молодежный квартал романовка
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.
ЖК Молодежный квартал
Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, поселок Романовка, жилой комплекс Молодежный Квартал
Тип дома: кирпично-монолитный
Паркинг: подземный
Жилой комплекс Молодежный квартал строится в поселке Романовка в 14 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от центра Всеволожска. Застройщиком является молодая строительная компания СДС.
ЖК Молодежный квартал состоит из девяти домов в 22 секции. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3х комнатные квартиры, благоустройство территории. Для первого этажа предусмотрены террасы с отдельными выходами, квартиры верхних этажей имеют балконы-террасы.
Собственная инфраструктура ЖК Молодежный квартал: на территории новостройки будет своя газовая котельная.
Транспортное сообщение обеспечивает шоссе Дорога жизни. Выезд на КАД в 12 км. Рядом с комплексом, в 15 минутах пешком, находится ж/д станция «Романовка».
Цены на квартиры в новостройке Молодежный квартал: в первой и второй очереди комплекса установлены следующие цены за квадратный метр: квартиры на 1 этаже — 50 000 рублей; квартиры на 2 этаже — 55 000 рублей, квартиры на 3 этаже — 75 000 рублей.
Новости ЖК Молодежный квартал
Март 2016: новостройка аккредитована банком «Возрождение». Ставка 14% годовых, сумма кредита до 10 млн руб, срок до 30 лет, первоначальный взнос минимум 15% от стоимости квартиры. Что касается цен, то в настоящий момент они находятся в пределах от 1,1 до 3 млн руб; самая недорогая студия продается за 1 153 000 рублей.
Май 2016: получено долгожданное разрешение на строительство второго жилого корпуса ЖК «Молодежный квартал», входящего в первую очередь строительства. Срок окончания разрешения датируется 25 марта 2017 годом. Автоматически встает вопрос по поводу реального срока завершения строительства, ведь на сегодняшний день вся первая очередь перенесена на третий квартал 2016 года. Значит ли это, что срок будет еще раз продлен, либо полученное разрешение является долгожданной легализацией практически возведенного дома? Что касается комментариев застройщика на эту тему, то он заверяет, что работы идут согласно графику и переносов в будущем больше не предвидится.
Октябрь 2016: в первой очереди строительства ведутся кровельные и фасадные работы, возведение второй очереди находится на уровне третьего этажа. Возможно, что застройщику удастся сдать первый корпус до конца марта 2017 года, по второму корпусу такой вывод сделать трудно.
Декабрь 2016: в первой очереди новостройки «Молодежный квартал» проведена водосточная система, закончен фасад, идет монтаж систем водоснабжения. Во второй очереди подходят к концу монолитные работы. Цены на квартиры в строящемся доме — от 937 400 рублей (студии 21,8 кв.м).
Август 2017: на строительной площадке новостройки «Молодежный квартал» ситуация следующая. В доме 1 очереди 1 возведена конструкция ИТП, подключаются радиаторы в квартирах, идут кровельные работы, установлены двери, благоустраивается территория. В доме 2 очереди 1 обустроены несущие конструкции выхода на кровлю. В доме 2 очереди 2 произведена заливка бетона. Стоимость квадратного метра начинается от 45 000 рублей, минимальный бюджет покупки не изменился и по прежнему составляет 937 тысяч рублей за квартиру-студию.
Декабрь 2017 : на официальной страничке застройщика вКонтакте размещено сообщение о получении техпаспорта на 1 очередь 1 дом. Делается вывод о скором получении разрешения на ввод.
Май 2018 : стройка брошена, строительные работы не ведутся. В построенном доме выбиты стекла. Сайт застройщика не работает. Печальная ситуация для дольщиков.
Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»> Стройка брошена, строительство велось с задержкой:
Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >