ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
Показать полностью.
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Ввод 2-й очереди квартала «Новое Колпино» запланирован до конца 2020 года. Предлагаем вам понаблюдать за ходом строительных работ с высоты птичьего полета.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
Денис Шлюнкин запись закреплена
Новые окна Veka с Теплопакетом 2.0. Любые работы с окнами и балконами, установка, ремонт, регулировка, утепление, москитные сетки, детские замки, замена разбитых стекол и стеклопакетов, Жалюзи и рулонные шторы.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
На объектах 2-й очереди квартала «Новое Колпино» началась итоговая проверка инспекторами Службы государственного строительного надзора и экспертизы для получения Заключений о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации и Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Рады поделиться с вами фотоотчетом о строительстве 2-й очереди квартала «Новое Колпино», участок 53.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Рады поделиться с вами фотоотчетом о строительстве 2-й очереди квартала «Новое Колпино», участок 52.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Рады поделиться с вами фотоотчетом о строительстве 2-й очереди квартала «Новое Колпино», участок 51.
Виталий Свободин-Ii запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ
Рады поделиться с вами фотоотчетом о строительстве 2-й очереди квартала «Новое Колпино», участок 50.
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
Получены разрешения на строительство следующей очереди квартала «Новое Колпино»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы выдала разрешения на возведение трех объектов ООО «СПб Реновация». В первый этап 3-й очереди войдут 3 дома.
В доме на ФЗУ №45 будет 215 квартир площадью 5627 кв. м.
В доме на ФЗУ №47 будет 573 квартиры площадью 20583 кв. м.
В доме на ФЗУ №49 будет 682 квартиры площадью 24961 кв. м.
Как и 2-я очередь, дома 3-й очереди будут иметь высоту 11 этажей.
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
ЖК Новое Колпино | ВСЕ КОРПУСА | СОСЕДИ запись закреплена
Развитие инфраструктуры
«СПб Реновация» проложит в «Новом Колпино» новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
Жилой комплекс «Новое Колпино»
Акции
На территории застройки, занимающей около 70 га, возводятся одиннадцатиэтажные жилые дома. Отдельные секции образуют полузакрытые дворы. При строительстве бережно сохраняются существующие зоны зеленых насаждений.
Построены и введены в эксплуатации объекты инфраструктуры первой очереди микрорайона: кабинет врача общей практики, новый детский сад, магазины и салоны красоты. Территория благоустроена, оборудованы детские городки и спортивные площадки.
Для жилого района характерно удобное транспортное сообщение. Она связана с двумя расположенными в шаговой доступности ж/д станции «Понтонная» и «Колпино». До Колпино от ст. м. «Звездная» и ст. м. «Рыбацкое» курсирует общественный транспорт по нескольким маршрутам.
В комплексе выбор жилья начинается от небольших студий и заканчивается просторными трехкомнатными квартирами. Планировкой предусмотрены четко выделенные функциональные зоны, просторные кухни, ниши для встроенной мебели или гардеробных.
Холлы в парадных сдаются с дизайнерской отделкой, которая сочетает в себе яркие цветовые акценты и лаконичные линии предметов декора, привносящие настроение. На нужный этаж жильцов доставят комфортные бесшумные лифты с зеркальными поверхностями стен и хромированными поручнями.
Во дворе и каждой парадной предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения. Устанавливаются домофоны.
| Демократичные цены. |
| Рядом с ЖК располагается несколько парковых зон. |
| Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта. |
| Застройщиком запланировано создание собственной инфраструктуры комплекса. |
| Кирпично-монолитная технология строительства. |
От ст.м. «Рыбацкое» можно добраться на электричке до остановки «Понтонная», затем на автобусе маршрутов №№ 189, 332,335, 335А,336, 440, 682, или маршрутным такси №№ К220А, К220Б, 440А, 682, К268 до остановки «Дорога на Колпино», далее около полутора километров пешком.
Личным автотранспортом по навигатору до улицы Судостроителей, по которой проехать километр до ЖК «Новое Колпино».
ЖК Новое Колпино
Участок, на котором планируют построить новый квартал, ограничен улицей Загородная, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями.
Показать полностью.
ЖК «Новое Колпино» возводится по хорошо знакомой петербуржцам технологии кирпично-монолитного домостроения, технологии, проверенной временем и непростым петербургским климатом. Уютные и теплые дома небольшой этажности подарят свое тепло и комфорт каждому своему жителю.
Комплексный подход к развитию территории, позволит сформировать в квартале собственную социально-бытовую и коммерческую инфраструктуру, создать все условия для комфортной жизни.
Проектом предусмотрено возведение детского сада и школы.
Телефон отдела продаж: +7 (812) 385-64-73
ЖК Новое Колпино запись закреплена
Новостройки СПб • Егор Пудовкин
Елена мне написала :
«Мы с супругом выражаем огромную благодарность Егору за помощь в приобретении квартиры! За Вашу четкую и быструю работу, за помощь в сопровождении сделки у застройщика и в банке. Каждый шаг был продуман до мелочей, все, что мог Егор сделал за нас. Спасибо за Ваш профессионализм!»
Алиса Игнатова запись закреплена
Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство трех домов в третьей очереди ЖК «Новое Колпино».
Алиса Игнатова запись закреплена
В Металлострое достроена долгожданная станция скорой медицинской помощи на Пионерской ул., 3а.
ЖК Новое Колпино запись закреплена
Новостройки СПб • Егор Пудовкин
Переуступка – это шанс купить строящуюся недвижимость с возможностью торга. Потому такие сделки и стали популярны. Но, конечно, подводные камни присутствуют тоже.
Основной тип переуступок – переуступки от инвесторов. Эти люди выкупают объекты на самых ранних этапах стройки, поэтому их квартиры располагаются на лучших этажах, имеют удобные планировки и красивые виды из окна.
Показать полностью.
95% банков работают с переуступками. Хочу обратить внимание, что на рынок переуступок от юридических лиц распространяется и субсидированная ипотека. Сейчас появилась субсидированная ставка в 5,8%. В ближайшее время можно будет увидеть реальные ставки около 5,2%. Так покупатель получает и дисконт, и субсидированную ипотеку. Также на рынке переуступок можно применить все субсидии, включая материнский капитал
Но, конечно, подводные камни присутствуют.
➤Если речь идет о юридическом лице, переуступающем право требования на квартиру, то чаще всего это подрядчик, с которым застройщик расплатился квартирами. И нужно внимательно анализировать договор долевого участия, как там зафиксированы взаимоотношения между сторонами!
➤С переуступкой от физического лица всё намного проще, особенно если стороона полностью оплатило сумму, указанную в ДДУ. Бывает, что цена по переуступке существенно ниже той, по которой в этот момент продает застройщик. Надо разбираться, почему.
➤ Ну и нелишним будет найти информацию, не начата ли процедура банкротства застройщика. Это, прямо скажем, малоинтересный вариант для покупки.
Переуступка – это выгодная, но всё-таки сложная сделка и проводить ее без юридического сопровождения рискованно.