Типовой проект склада-холодильника на 1000 тонн
В последние годы специалисты отмечают острую нехватку складских площадей, качественно оборудованных для хранения замороженной продукции. Такие терминалы востребованы, затраты на их строительство быстро амортизируются арендой или продажей.
Ниже приведен типовой проект и расчет ориентировочной стоимости холодильного склада вместимостью 1000 тонн от компании ООО «Металлика».
Характеристики объекта
| Размеры склада, м | 48х21 |
| Внутренняя высота камер, м | 5,45 |
| Число пролетов | 1х21 м |
| Площадь хранения, м 2 | 987 |
| Полезный объем, м 3 | 5381 |
| Ярусность стеллажей | 3 |
| Условная вместимость, т | 3 |
| Число камер | 2 |
| Число перегородок по длине | 1 |
Для возведения стеновых ограждений используются сэндвич-панели с такими теплоизоляционными прослойками:
Типовой проект предусматривает установку трех откатных ворот 2000х2400 мм, устройство рампы 48х6 м.
Расчет стоимости конструкционных материалов
| Наименование | Стоимость, руб |
| Основа здания: металлокаркас, покрытый антикоррозионной грунтовкой | 3 995 536,29 |
| Внутренние перегородки: сэндвич панели с ППУ толщиной 100 мм | 206522,66 |
| Обшивка холодильных камер: сэндвич-панели с ППУ толщиной 150 мм | 4161685,32 |
| Кровельное покрытие: профнастил оцинкованный 0,7 мм | 629245,11 |
| Внешняя обшивка здания: оцинкованный профлист с цветным напылением, толщина 0,5 мм | 92982,33 |
| Крепеж | 222498,92 |
| Фасонные элементы из гнутого окрашенного профлиста | 264313,13 |
| Откатные ворота 2000х2400 мм, толщина 120 мм, кол-во 3 штуки | 495015,30 |
| Общая стоимость | 10027799,05 |
Итоговая стоимость увеличится, если покрыть кровлю профнастилом с полимерным окрашиванием, устроить тамбуры и отдельно стоящее машинное отделение.
При горизонтальной поверхности грунта для устройства невентилируемого фундамента и в расчет включают строительные растворы в таких объемах:
Для транспортировки стройматериалов предполагается использовать 11 еврофур.
пример готового склада-холодильника по типовому проекту на 1000 тонн(вид изнутри)
пример готового склада-холодильника по типовому проекту на 1000 тонн (вид снаружи рампа)
Расчет холодильного оборудования
Для оснащения склада выбраны два би-блока FRIGOBLOCKFE/FS-2110 SZс такими характеристиками:
пример готового склада-холодильника по типовому проекту на 1000 тонн (вид снаружи — би блоки)
Цены указаны с учетом НДС. К общей смете добавятся такие затраты:
Изготовление конструкций ведется по предоплате 50 %, срок 2-4 месяца.
Расчет строительства холодильных складов
Холодильный склад – это сооружение с особым температурным режимом. К его обустройству предъявляют высокие требования, особенно это касается инженерных систем и изоляционных характеристик. Поэтому важно правильно рассчитать строительство холодильного цеха, чтобы определить тип, количество необходимых материалов и требуемых инвестиций.
Особенности строительства холодильных складов
Холодильные склады используются для продукции, которая хранится при специальных температурных режимах. Это продукты мясо, рыба, овощи, фрукты, другие продукты питания, медицинские препараты и др. При строительстве нужно обеспечить:
Для морозильных складов особенное значение имеют инженерные системы, в частности – климатическое оборудование. Их проработке необходимо уделить внимание на этапе проектирования. Тип оборудования зависит от специфики продукции, которая планируется храниться, сроков хранения, объемов и других факторов. Помимо климатических систем, морозильных камер, холодильной автоматики, используется и другое оборудование. Это стеллажи, тележки, погрузчики, конвейеры, компрессоры и т.д.
На рынке представлен широкий выбор холодильного оборудования отечественного и зарубежного производства для холодильных складов любого типа. Качественную продукцию поставляют такие бренды, как FrigoBlock, Bitzer, Optima Plus, Bock, Copeland, «Север», «РОССПЕЦХОЛОД» «ГЕА МАШИМПЭКС», ООО «ДАНФОСС», ООО и другие.
Стоимость холодильного склада зависит от степени его автоматизации. Современные системы позволяют управлять многими процессами нескольким операторам с одного компьютера или пульта управления. Закупка такого оборудования обойдется дороже, но снижаются эксплуатационные затраты. Автоматизация склада не только повышает его рентабельность, но и дает возможность рационально использовать пространство, повысить эффективность учета, уменьшить количество поврежденной продукции и риска хищений.
Рассчитать строительство холодильного склада самостоятельно
Холодильные склады строят из металлоконструкций по технологии быстровозводимого строительства. Использование сэндвич-панелей позволяет улучшить энергоэффективность и уменьшить затраты на поддержание необходимого температурного режима. Быстровозводимые склады на 30-50% дешевле капитальных. Их можно возвести всего за 2-3 месяца, независимости от поры года.
ПК ВЕСТА реализовала на своем сайте инновационный сервис ВебСтил, который позволяет выполнять расчеты строительства складов самостоятельно в режиме онлайн. Для проектирования с помощью ВебСтил не нужны специальные технические знания.
Сервис позволяет выполнить все необходимые расчеты, определить стоимость, составить 3D модель будущего объекта. Все это может выполнить любой клиент компании без звонка на завод в режиме онлайн, независимо от того, в какой точке планеты он находится.
Бизнес-план холодильного склада
Год выхода: 2019.
Объем: 71 страница, 35 таблиц, 7 диаграмм и 1 рисунок.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в Excel.
Служба поддержки: +7(495) 055-42-37
Интенсивное развитие сельского хозяйства и пищевой промышленности требует больших вложений не только в производственные, но и в логистические и складские мощности. Отставание развития логистической и складской и инфраструктуры от производства привело к тому, что услуги по хранению продуктов в специальных условиях пользуются повышенным спросом. При дальнейшем росте производства мяса и другой пищевой продукции возможно дальнейшее увеличение дефицита услуг низкотемпературных складов.
В настоящее время потребности торговых компаний, дистрибьюторов и производителей удовлетворяются в основном за счет имеющихся ресурсов рынка и собственных холодильных складов. В то же время, стоит отметить, что многие существующие холодильные мощности не отвечают современным требованиям и потребители могут передать процесс хранения продукции на аутсорсинг компаниям, которые предложат более выгодные условия хранения продукции.
В соответствии с предлагаемым инвестиционным проектом, планируется построить холодильный склад с емкостью единовременного хранения 15024 тонн продукции, что позволит удовлетворить потребности производителей и продавцов мяса и других продуктов в услугах ответственного хранения.
Компания будет предлагать целый комплекс услуг современного склада холодильника, осуществлять круглосуточную приемку, обработку и хранение продукции, а холодильные машины обеспечивать гарантированные условия хранения и поддержания необходимых температурных режимов.
Холодильный склад будет оборудован разгрузочным пандусом с *** грузовыми портами. Различные по объему камеры и удобный температурный режим позволяет принимать на ответственное хранение товар и осуществлять заморозку товара прибывшего на склад. Прием и отпуск товара будет осуществляться круглосуточно.
В базовом варианте бизнес-план рассчитан на холодильный склад площадью 6538 кв.м. с мощностью единовременного хранения 15024 тн. В то же время, бизнес-план может быть адаптирован под любую площадь, под любую мощность единовременного хранения и набор холодильных помещений. Бизнес-план легко адаптируется к изменению исходных данных и может быть использован для различных регионов России и мира.
