6 соток. Зонируем участок
День добрый, уважаемый читатель!
Сегодня мы рассмотрим варианты зонирования прямоугольного участка площадью в 600 м2 (6 соток).
На участке нам необходимо разместить жилой дом квадратной формы с размером 8 х 8 метров, гараж на 1 машино-место с небольшой зоной для хранения, хозяйственный блок с баней, домик для птицы и мелкого скота.
Гараж на 1 машино-место примем с размерами 3 х 7 метров. Это позволит разместить машину (размер большого машино-места 3х6,3 метра) и предусмотреть небольшую зону хранения.
Перед гаражом предусмотрим площадку-навес с возможностью поставить второй автомобиль. Размер площадки будет 3 х 6 метров.
Таким образом, одна машина будет храниться в гараже, другая – под навесом, на улице.
Такая компоновка называется зависимые машино-места, или машино-места семейного типа. В быту это не всегда комфортно, но позволяет разместить машины на меньшей площади.
Гараж и дом будем блокировать, чтобы зимой была возможность зайти в дом, минуя улицу.
Еще на участке мы будем размещать баню, блокированную с хозяйственной постройкой. Это позволит сэкономить на фундаменте.
Для бани с хоз.блоком примем размер 4 х 6 метра.
Еще на участке мы разместим домик для птицы и мелкорогатого скота. Размер домика будет 4 х 6 метров.
При размещении на участке будем руководствоваться требованиями по отступам от границ участка. Более подробно об отступах можно почитать в этой статье.
Важно при посадке учесть направление на север, чтобы зона огородов была максимально освещена. Также необходимо учесть и требования по ориентации дома, которые мы рассматривали в статье ориентация дома.
Жилой дом мы будем размещать на расстоянии 3-х метров от границ участка, гараж – примем 2 метра, постройка для птицы и мелкорогатого скота будет на расстоянии 4 метров от границ.
Ниже – представлены три варианта, рассмотрим каждый из них.
Вариант 1 – участок прямоугольной формы, с размерами 15 х 40 метров. Участок длиной стороной примыкает к проезду. Узкой стороной участок ориентирован на север.
На северной стороне размещаем гараж, сблокированный с жилым домом. На южном фасаде дома размещаем террасу.
Перед террасой формируем пространство, где можно разместить цветники или организовать детскую площадку.
На расстоянии 6-ти метров от дома разместим Г-образную постройку, состоящую из хозяйственного блока, бани и блока для птиц и мелкорогатого скота.
На южной стороне от блока для скота разместим зону с огородами.
Оставшуюся часть участка отдадим под озеленение газонными травами, кустарниками и деревьями.
Вариант 2 – участок прямоугольной формы, с размерами 20 х 30 метров.
В этом варианте придерживаемся ранее озвученных принципов: дом с гаражом размещаем на северной стороне участка, террасу – на южной стороне от дома.
В этом варианте мы разделили блоки бани с хозяйственным помещением и блок для содержания птицы и мелкорогатого скота. Размер построек 4 х 8 метров.
Огород вытянут по границе участка, вдоль западной стороны. При такой компоновке есть вероятность затенения огорода забором, но, если вы договоритесь с соседом и сделаете между участками сетчатое ограждение, или низкий решетчатый забор – проблем можно избежать.
Вариант 3 – классическая схема компоновки дачного участка в 6 соток.
Прямоугольник с размерами 20 х 30 метров, при этом короткой стороной, выходящий на проезд. Усложним задачу и изменим направление на север.
При таких размерах и компоновке участка необходимо максимально блокировать застройку и максимально группировать её вдоль северной границы, чтобы избежать излишнего затенения участка.
Но в нашем случае еще одна сложность – размещение проезда с южной стороны участка.
В таком случае блокируем все постройки. С северо-восточной стороны участка организовываем вытянутую входную группу. Террасу размещаем на южной стороне дома. Остальное пространство отдаем под огороды и озеленение.
В заключение хочется отметить, что вариантов может быть нескончаемое множество. Все зависит не только от компоновки и габаритов участка, но и от требований собственников.
Хочу обратить внимание, что мы, в данной статье, не учитываем рельеф участка, условно принимая, что участок – относительно ровный. Чуть позже мы рассмотрим такой фактор местности, как рельеф и его влияние на участок.
Присылайте на почту romadom.info@yandex.ru ваши участки (можно прислать кадастровый номер) – если будут интересные варианты, рассмотрим зонирование на конкретных примерах.
Возможно, вам будет интересно почитать, про:
Подписывайтесь на мой канал и будьте в курсе
Планировка дачного участка 6 соток
Почти у каждой городской семьи есть дача, поэтому наибольшей популярностью в нашей стране пользуются небольшие дачные участки. Если же вы только собираетесь его приобрести или желаете изменить его внешний вид, то рекомендуем прочитать данный материал, в котором мы расскажем, а также покажем на схемах как может осуществляться планировка участка 6 соток своими руками.
Содержание
1. С чего начать
2. Расположение объектов
· Парковочное место и гараж
3. Принципы планировки
Начало планировки
В нашем материале мы рассмотрим планировку стандартного дачного участка 6 соток размерами 30 м х 20 м. Такая прямоугольная форма наиболее часто встречается на практике.
Схемы будем чертить в программе Garden Planner, как наиболее удобной и простой среди программ для планировки участка, полный список которых вы можете найти в нашем предыдущем материале по ссылке.
Также мы будем руководствоваться существующими нормами расположения дома на участке, которые мы также рассматривали в предыдущей статье.
Рассмотрим вариант участка, с одной стороны к которому прилегает лесной массив, с другой стороны он граничит с проездом, а с двух сторон к которому примыкают соседние участки.
Форма и размер нашего участка
Также на нашем участке мы хотим расположить:
Это далеко не весь список желаемых объектов, но к сожалению, на небольшом участке 6 соток приходится чем-то жертвовать.
Расположение объектов участка
Есть несколько способов, с которых можно начинать планировать участок своими руками:
В первом случае, мы ориентируемся на дом и хозяйственные сооружения. Во втором случае – на коммуникации, а точнее на лучшее место залегания вод. Так как на участке в 6 соток выбор места для колодца или скважины невелик, то будем рассматривать планировку дачного участка по первому типу – исходя из расположения объектов.
Дом для стандартного участка 6 соток
Если вы еще не приступали к проектированию дома, то самое время обсудить оптимальные размеры дома для такого земельного участка.
Считается, что площадь дома не должна превышать 10% от площади участка.
В нашем случае получается, что площадь первого этажа может быть около 60 квадратных метров, то есть дом 6 м х 10 м, или, например, 7 м х 8 м. Эти правила условные, поэтому мы возьмём для примера небольшой дачный домик 8 м х 8 м.
С размером дома определились. Выбираем в программе объект и наносим его на участок:
Дом на схеме участка
В предыдущей статье мы рассматривали несколько видов планировки участка в зависимости от посадки дома: центральная, глубинная и передняя. Но прежде чем переходить к типу посадки, вспомним, что по согласно СНиП нам необходимо:
Отступить 3 м от красной линии проезда (или 5 м от улиц);
Отступить от границы соседнего участка 3 м;
Отступить от лесного массива 15 м согласно нормам пожарной безопасности;
Отступить от 6 до 15 м от соседнего дома в зависимости от материалов строения.
Поэтому сначала предлагаем вам нарисовать «зону возможного расположения дома», которая будет учитывать все нюансы. В нашем примере мы будем считать, что все дома: соседние и наш будут из дерева, но соседи построили их на расстоянии 10 м от забора. Поэтому мы можем расположить дом только следующим образом:
Зона возможного расположения дома на участке
Конечно, в данном случае выбор невелик и предполагает только передний вариант планировки. Участок же может прилегать к лесному массиву не в плотную, да и соседние дома могут быть каменными. Но принцип должен быть такой. В любом случае, перед началом строительства дома поинтересуйтесь у председателя СНТ или администрации, в каком месте вам можно будет осуществлять застройку.
Баня или беседка
В нашем случае садового участка 6 соток строительство бани не представляется возможным, так как расстояние от дома должно быть не менее 8 м, но наличие лесного массива не позволяет строить нам этот объект на расстоянии менее 15 м. Поэтому рассмотрим строительство беседки с мангалом.
В этом случае нам необходимо отступить от забора 3 м (рассматриваем капитальное строение):
Коммуникации
Следующим важным шагом является выбор места под колодец или скважину и септик. Как мы уже упоминали, расположение колодца или скважины может зависеть от мест залегания вод. Но также стоит учитывать и следующие правила и санитарные нормы:
Расстояние от колодца до фундамента дома должно быть не менее 3-5 м.
Максимальная удалённость от источников «заражения» (компостные ямы, туалеты, гаражи и т.д…) в том числе и соседних участков.
Учитываем удобство дальнейшего монтажа водопровода.
Для определения расположения септика, прежде всего, следует учитывать его вид. Основными правилами расположения являются следующие расстояния:
Не менее 5 м от фундамента дома;
Не менее 30 м от колодца или скважины;
Не менее 2 м от ограждения с соседями.
В любом случае, при выборе места для септика стараемся согласовывать с соседями и сделать наш участок максимально экологичным. Но также не забываем, что для откачки накопительных септиков необходимо будет обеспечить доступность подъезда машины ассенизатора.
В нашем случае, конечно же сложно соблюсти все нормы расположения септика и колодца, поэтому мы выбрали максимально экологичный вариант (т.е. максимально удаленно расположенные друг от друга септик и колодец).
Планируем коммуникации на даче
Парковочное место и гараж
Место под автомобиль на даче прежде всего стоит планировать так, чтобы от ворот проезжей части до него было минимальное расстояние. Прежде всего, чтобы не ехать по всему участку к парковке. В данном примере дачной планировки мы рассмотрим размещение гаража на 1 авто + дополнительное пространство под стоянку гостевых автомобилей перед гаражом. По санитарно-бытовым нормам (СНиП 2.07.01-89) необходимо чтобы:
Расстояние от жилого дома на соседнем участке до гаража было не менее 6 м;
Расстояние от существующего забора или границ соседнего участка было не менее 1 м;
От стен гаража до окон жилого дома не менее 3 м.
В нашей планировке это будет выглядеть примерно вот так:
Расположение гаража и парковочных мест на плане
Огород
Даже самые закостенелые городские жители, приобретая участок, рано или поздно склоняются к решению сделать «пару грядочек». В нашем случае рассмотрим огород из четырёх грядок размерами 1 м х 4 м и теплицы из поликарбоната размером 3 м х 4 м. По нормам расстояние от теплицы до забора рекомендуется выдерживать не менее 1 м. А про расположению на участке следует руководствоваться сторонами света, а также тенью от соседних построек.
Также не забываем, что огород лучше планировать как можно дальше от источников загрязнения (гараж, септик, компост, туалет и т.д…)
Вариант огорода на 6 сотках
Дорожки
После того, как мы определились с расположением основных строений дачного участка необходимо спланировать дорожки. Тут всё зависит от вашей фантазии и расположения садовых объектов.
Зона отдыха
Планировка зоны отдыха во многом зависит от вашего способа отдыхать, а также от оставшегося свободного пространства. На участке 6 соток сложно предусмотреть футбольное поле или даже волейбольную площадку. Поэтому мы ограничились:
Планировка зоны отдыха участка
Сад и цветы
Во многом, планирование деревьев, цветов и кустарников на участках зависит от требований самих растений к определенному солнечному режиму. Поэтому необходимо учитывать эти факторы в каждом случае индивидуально. Дополнительно к этому необходимо соблюдать определённые нормы по расположению к границам соседнего участка:
Кустарники – не менее 1 м;
Среднерослые деревья – не менее 2 м;
Высокорослые – не менее 4 м.
В нашем случае мы огородим дом от проезжей части хвойными. Фруктовые деревья посадим с южной стороны, а также с западной. В северной части участка, там где тень от жилья будет половину дня мы посадим кустарники, которые могут расти в тени (например, не голубика). Вдоль дома посадим цветочные клумбы.
Принципы планировки участка
Итак, участок 6 соток распланирован. Мы показали только один из многочисленных способов планирования. Но самое главное – это освоить принципы дачного проектирования:
Нашу схему участка 6 соток для программы Garden Planner 3 вы можете скачать по ссылке.