Нормы продолжительности строительства спортивных сооружений

МРР-3.2.81-12. Раздел 5. Нормы продолжительности строительства объектов городского и коммунального хозяйства

СТ-СМЕТА ПИР

Программа для определения стоимости проектных работ и результатов инженерных изысканий

СМЕТА МДС 2020

Программа для составления смет на строительство и проверки сметной документации

5.1. Жилые здания, общежития

5.1.1 Нормы учитывают продолжительность строительства крупнопанельных жилых домов в зависимости от этажности и общей площади.

5.1.2 В нормах продолжительности строительства жилых зданий показатель «Общая площадь» соответствует показателю «Общая площадь квартир».

5.1.3 Продолжительность строительства жилых домов, этажность и общая площадь которых отличается от значений, приведенных в нормативах, и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений нормативов — экстраполяцией.

5.1.4 Продолжительность строительства жилого дома, общая площадь которого больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в нормативах, не подлежит экстраполяции и должна определяться согласно технико-экономическому обоснованию принимаемого конструктивного решения свайного фундамента (ТЭО).

5.1.5 Продолжительность строительства установлена для жилых домов на ленточных фундаментах, с техническим подпольем, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, с учетом времени на устройство путей и монтаж башенных кранов, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.

5.1.6 Продолжительность строительства жилых домов на свайных фундаментах увеличивается из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай для домов, состоящих из двух секций. Для жилых домов до четырех секций применяется коэффициент совмещения свайных работ 0,5, свыше четырех секций — коэффициент 0,3 на все сваи нулевого цикла.

5.1.7 Продолжительность строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения, определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений с учетом коэффициента совмещения 0,5.

5.1.8 Продолжительность строительства жилого дома с пристроенными нежилыми помещениями определяется раздельно по жилой и пристроенной частям.

5.1.9 Продолжительность строительства жилого дома с подвалом устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части и 50 % площади подвала.

5.1.10 Продолжительность строительства жилого дома с техническим чердаком устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части дома и 75 % площади технического чердака.

5.1.11 Продолжительность строительства подземной и надземной частей жилых домов определяется при условии работы одного монтажного крана на каждых четырех секциях протяженного здания или на здании, состоящем из четырех или менее секций.

5.1.12 Нормы продолжительности строительства жилых зданий установлены с учетом двухсменной работы башенных кранов. Если для строительных организаций установлена трехсменная работа кранов, к нормам продолжительности монтажа подземной и надземной частей зданий необходимо применять коэффициент К = 0,67 с учетом соблюдения организационно-технологической последовательности выполнения других видов работ (санитарно-технических, электромонтажных, кровельных и др.). При монтаже здания, состоящего из четырех блок-секций, двумя башенными кранами значение понижающего коэффициента должно устанавливаться в пределах от 0,5 до 0,75 исходя из условий обеспечения их совместной работы.

5.1.13 При устройстве пристенного дренажа продолжительность строительства подземной части увеличивается на 6 рабочих дней для зданий, имеющих протяженность до четырех секций и 10 рабочих дней — для зданий свыше четырех секций.

5.1.14 Продолжительность строительства жилого дома, состоящего из участков разной этажности, определяется по значению строки нормативов для общей площади квартир всего дома средней этажности, рассчитанной по формуле:

(2)

Э_ср — средняя этажность жилого дома;

S_n — площадь застройки отдельного участка,

Э_n — число этажей отдельного участка;

n — порядковый номер отдельного участка;

S_д — площадь застройки всего дома.

5.1.15 Продолжительность строительства жилого дома, проектным решением которого предусматривается последовательное возведение отдельных его частей (секций) или требуется перестановка башенного крана, определяется ПОС.

5.1.16 При определении продолжительности строительства жилых домов дополнительно может учитываться время:

— на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;

— на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке искусственных оснований под жилые здания (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов, замена грунтов, цементация оснований, проведение мероприятий по подготовке оснований, сложенных пучинистыми грунтами);

— на проведение противооползневых мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площади застройки.

В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ.

5.1.17 При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с учетом коэффициента совмещения 0,3 для каждой работы.

5.1.18 Продолжительность строительства жилого дома, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами (посекционно), определяется по общей площади каждого пускового комплекса (секции) в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам (секциям).

5.1.19 Продолжительность строительства жилого дома со встроенным заглубленным помещением, используемым для общественных и технических нужд, приспособленным в интересах гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства части заглубленного помещения и жилого дома без его подземной части.

5.1.20 Для жилых здании определяется общая продолжительность строительства, состоящая из продолжительности подготовительного периода, времени устройства подземной части, возведения надземной части и выполнения отделочных работ.

5.1.21 Нормы продолжительности строительства жилых зданий, общежитий приведены в таблице 1 .

Источник

Нормы Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москве

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

Введены в действие и рекомендованы к изданию Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Нормы разработаны по заданию Департамента градостроительной политики и развития г. Москвы (Л.Ч. Вапаева) и Комитета г. Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве (А.Л. Воронин) Центром научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства (ООО «ЦНИОМТП»): д.т.н., проф. П.П. Олейник (рук. темы), Ю.А. Гутарев, Д.Я. Манукянц, Л.В. Жабина, В.А. Щитникова при участии А.Н. Дмитриева, А.В. Кочергина, Т.В. Пилевской, Л.Н. Подгорной, А.А. Шанина.

Для инженерно-технических работников строительных, проектных, научно-исследовательских и планирующих организаций.

2. ГОРОДСКОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

2.1. Жилые здания типовых серий

2.2. Детские и образовательные учреждения

2.4. Физическая культура

2.5. Социальное обеспечение и бытовое обслуживание населения

2.6. Торговля и общественное питание

2.7. Просвещение и культура

2.8. Коммунальное хозяйство

3. ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

3.1. Автомобильный транспорт

3.2. Дорожное хозяйство

3.3. Мосты и тоннели

3.4. Подземные пешеходные переходы

4. ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

5.1. Водоснабжение и канализация

5.4. Коллекторы для подземных коммуникаций

Приложение РАСЧЕТ продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Нормы являются обязательными при определении продолжительности строительства новых объектов и предназначены для плановых органов, финансирующих банков, организаций материально-технического снабжения, заказчиков, подрядчиков, проектных организаций, а также органов контроля и надзора за строительством.

1.2. Нормы не распространяются на реконструкцию и техническое перевооружение объектов.

1.3. Нормы продолжительности строительства должны использоваться при составлении титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода объекта в эксплуатацию, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.

1.4. Обеспечение объектов строительства капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, трудовыми и материально-техническими ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие соблюдение настоящих Норм.

1.5. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию.

1.6. Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бухгалтерского учета строительной организации.

1.7. Дата окончания строительства объекта фиксируется государственной приемочной комиссией после выполнения всех строительно-монтажных работ и работ по благоустройству территории, а также при условии обеспеченности объекта оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.

1.8. Даты начала и окончания работ по периодам строительства оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.

1.9. Продолжительность строительства объектов, показатель мощности (количества мест, объема и др.) которых отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм — экстраполяцией.

При экстраполяции показатель мощности (количества мест, объема и др.) не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в Нормах.

При применении метода экстраполяции следует исходить из положения, что на каждый процент изменения мощности (количества мест, объема и др.), указанной в Нормах, продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3%.

2. ГОРОДСКОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

2.1. Жилые здания типовых серий

2.1.1. Нормы определяют продолжительность строительства базовой (проектной) блок — секции.

2.1.2. Нормы учитывают

— строительство технического подполья;

— возведение соответствующего типа фундаментов — ленточного сборного, свайного с монолитным ростверком, свайного с ростверком и монолитной железобетонной плитой;

— устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальной сети;

— выполнение отделочных работ и монтаж инженерных систем внутри здания.

2.1.3. Нормы (общие, надземной части) предусматривают устройство путей и монтаж башенного крана и двухсменную его работу непосредственно на монтаже здания. Сопутствующие работы могут учитываться отдельной сменой.

2.1.4. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади подвала с соответствующим совмещением работ.

2.1.5. Продолжительность строительства сблокированных жилых зданий (Т) определяется как

где — продолжительность соответственно подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки i-гo здания, 1≤ i ≤ n

2.1.6. Продолжительность строительства здания, состоящего из участков разной этажности, устанавливается как для здания со средней этажностью определяемой по формуле

где S_j, Q_j — соответственно площадь и этажность j-гo участка 1≤ j ≤ m ;

F — площадь застройки здания.

2.1.7. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенным предприятием обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенной частям.

2.1.8. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений, прибавляемой с коэффициентом совмещения 0,5.

2.1.9. При устройстве пристенного дренажа продолжительность строительства подземной части увеличивается на 6 рабочих дней для зданий до четырех секций и 10 рабочих дней для зданий свыше четырех секций.

2.1.10. Продолжительность строительства общежитий принимается по нормам для жилых зданий.

2.1.11. Нормы продолжительности строительства жилых зданий устанавливают (в месяцах от начала строительства) общую продолжительность строительства здания, продолжительность подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки.

Наименование типовых серий

Характеристика типовых серий

Нормы продолжительности строительства, мес.

Источник