Новинки в строительстве каркасных домов

Новое в каркасной технологии

На сегодняшний день в России и ближайших странах СНГ широкую популярность приобретает частное каркасное строительство с применением деревянных конструкций. Новейшие технологии в строительстве каркасных домов можно разделить на канадскую и скандинавскую. При этом само понятие «каркасные дома» далеко не новое. В СССР метод часто применялся для сборки дачных щитовых домиков.

В Канаде и Скандинавии подобные здания имеют тоже длинную историю, а самым старым, но вполне пригодным к эксплуатации, каркасным домам насчитывается по 150 лет. Часто различия в технологиях преподносятся в том, что по скандинавским методикам все элементы каркаса и обшивка стен производится непосредственно на строительной площадке, а по канадским – применяют готовые элементы заводской сборки. На самом деле такое четкое разграничение неверно, так как в обеих странах могут применяться и те, и другие технологии одновременно.

Чтобы глубже понять сам процесс строительства, каркасные дома по новой технологии можно условно разделить на:

• сборка каркаса на месте;
• сборка каркаса из открытых стеновых панелей;
• сборка из закрытых стеновых панелей;
• сборка готовых заводских домов.

Прежде самой технологии, следует отметить общие черты и достоинства таких домов.

Фундамент для каркасного дома

Деревянный каркасный дом ‒ один из самых легких видов сооружения с высокой жесткостью конструкции, которая не требует мощных и тяжелых фундаментов. В большинстве случаев самым простым, надежным и экономичным фундаментом является основание на винтовых сваях. К тому же их монтаж производится всего за один день.

Недостатком такого основания считается невозможность возведения цокольного этажа. Но и в случае с монолитным фундаментом выгода выражается в экономии бетона.

Ремонт фундамента

У любого капитального строительства при просадке фундамента больше допустимой нормы или его перекосе, здание объявляется аварийным и подлежит сносу. Это не относится к каркасным домам, считаемым единственным видом сооружений под которыми можно отремонтировать фундамент. Учитывая малый вес здания, а также жесткую и устойчивую к растрескиванию конструкцию, его можно поднять домкратом и произвести ремонт нужной части фундамента.

Теплый дом

В отличие от кирпичного здания, а уж тем более от панельного, каркасный дом является самым теплым. Недаром самую большую популярность данный вид строительства набирает в северных регионах России. При этом на родине технологий в качестве утеплителя применяется минеральная вата, а в последнее время пенополиуретан. В России нередко применяют пенополистирол, который во многом уступает традиционному материалу.

Техника сборки каркаса и облицовки стен на месте

Новые технологии по строительству каркасных домов заключаются не только в правильной поочередности процессов, но и в применении современных строительных материалов.

1. Сборка рамочного каркаса с учетом жесткости конструкции.
2. Сборка кровельных конструкций.
3. Обшивка стен изнутри плитами ОСБ.
4. Монтаж кровли.
5. Закладка утеплителя, монтаж пароизоляции.
6. Наружная облицовка панелями ДВП.
7. Облицовка отделочным материалом.

Нюансы технологии

В отличие от заводских конструкций сборка на месте требует высокого профессионализма монтажников и точного соблюдения проектной документации. Как правило, в большинстве случаев в России такое строительство контролирует сам заказчик/хозяин. Но ему во многом приходится доверять рабочим, которые не всегда добросовестно относятся к поставленной задаче.

Самое большое внимание нужно уделить сборке рамочного каркаса, включая лаги и кровельные конструкции. При скандинавской технологии каркас предусматривает все детали до мелочей, так что потом при монтаже стеновых панелей, кровли и пола проблем возникать не должно.

Не менее важно соблюдать последовательность процессов и правила хранения материалов на стройплощадке. Если заложить утеплитель до монтажа кровли, то он может намокнуть под дождем, что недопустимо. По месту также придется производить обработку древесины антипирином и антисептиком.

Плюс такой технологии ‒ это низкая стоимость, но срок строительства дольше, по сравнению с использованием готовых заводских элементов. На сегодня скандинавская технология каркасного строительства наиболее распространенная на территории РФ. В самой Скандинавии этот процесс более налажен, каждый этап стройки контролируется соответствующими службами, а вся проектная документация соответствует строгим техническим нормам.

Комбинированная технология

Сборка всех конструкций включает использование готовых элементов. На подготовленную площадку с уже готовым фундаментом завозятся элементы каркаса, кровли, дверные и оконные блоки и открытые стеновые панели. Все конструкции изготавливались в заводских условиях, поэтому отличаются более высоким качеством. Обработка ингибиторами тоже уже произведена, причем более надежным методом, что гарантирует соответствие предъявленным нормам.

Сборка такого сооружения происходит значительно быстрее, а стоимость выше всего на 5-10%. Единственное, где строители могут допустить ошибку – это укладка утеплителя. Где-то не доложили, а где-то положили внахлест.

Канадская технология

Как уже упоминалось название условно и правильнее будет сказать сборка дома из SIP-панелей. В мире это сравнительно новая технология каркасных домов из уже полностью готовых стеновых и кровельных панелей с вложенным утеплителем, гидро-, пароизоляцией и даже внутренним/наружным облицовочным материалом. Такие панели производятся различных размеров, что позволяет выбирать любую архитектуру здания. Размеры панелей могут достигать до 5 м в ширину и 18 м в длину.

Хотя стоимость дома из SIP-панелей дороже классического каркасного на 15-20%, сборка производится всего за 1-2 дня без учета фундамента. Недавним недостатком технологии была неизвестная начинка панелей. При этом в документации было все указано, но внутри могли оказаться менее качественные материалы. Сегодня все больше производителей, чтобы повысить доверие покупателей, применяют онлайн трансляцию видеосъемки производства. Клиент, получив доступ, может в реальном времени наблюдать процесс изготовления и проконтролировать из чего делают его будущее жилище.

За последний год популярность домов из закрытых стеновых панелей выросла от 5 до 15%, исходя из общего числа каркасных строительств.

Модульные дома

По сути это готовый дом, который изготавливается на заводе. В зависимости от модели и размера он может доставляться на участок как собранный целиком, так и отдельными модулями. В этих сооружениях каркас изготавливается из стали, а в основании имеется стальная рама. Установка выполняется на готовый фундамент или просто на грунт. Монтаж небольшого блок-контейнера занимает всего несколько часов. В конструкции сразу предусмотрены коммуникации и внутренняя отделка.

Небольшой модульный дом, установленный без фундамента, не считается капитальным строением, так как не привязан к земле и может быть перенесен в другое место без ущерба конструкции и участку. Следовательно, не требует регистрации и уплаты налога за недвижимость.

Конечно, выбирать приходиться уже из готовых вариантов, но их разнообразие делает выбор довольно широким. По стоимости такой дом почти вдвое дороже скандинавского, но покупатель получает высокое качество заводского уровня и гарантии.

В России модульные сооружения не пользуются большой популярностью из-за высокой цены. При этом для организаций, чья работа связана с периодическим перебазированием офисных, бытовых или хозяйственных построек, такие конструкции просто незаменимы.

Источник

Новейшие технологии в строительстве

Отправим материал на почту

Проекты домов из газобетонных блоков, из клееного бруса, из сип панелей

Строительство дома – это сложный и дорогостоящий процесс. Приобретение материалов, оплата монтажных работ и иные траты. Но современные технологии строительства частных домов создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания, не теряя в качествах проведенной работы.

Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны.

Применение новых технологий при строительстве частных домов

К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:

• клееный брус;
• пенобетонные блоки;
• газобетонные блоки;
• СИП-панели.

Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
• строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
• минимальное время возведения;
• низкие трудозатраты;
• позволяет подводить коммуникации простым способом.

Минусы технологии:

• не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
• сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
• ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Минусы технологии:

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

• низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
• малый вес конструкции;
• возможность строительства в любое время года;
• минимальный вред для ландшафта;
• низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

• стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
• в теплоизоляции могут завестись вредители;
• необходимость создания продвинутой вентиляции;
• шумоизоляция;
• при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.

Особенности

Главной особенностью такой технологии домостроения является несложная процедура построения.

Формируется несъемная опалубка из блоков или панелей, которые должны быть размещены по всей основе на определенном расстоянии для образования простенка. Между этими простенками размещается арматура, а затем заливается бетон.

Плюсы и минусы

Плюсы технологии:

• строительство дома обходится гораздо дешевле;
• самым сложным в построении является только заливка фундамента;
• при выборе походящего наполнителя для стеновой опалубки не потребуется дополнительная теплоизоляция.

Видео описание

Наглядно про технологию несъемной опалубки смотрите в видеоролике:

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.

Помимо этого есть и иные плюсы:

• оперативное построение;
• панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

• небольшой вес и толщина;
• дополнительное утепление отсутствует;
• оперативность построения;
• стойкость и прочность конструкции.

Видео описание

Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:

Заключение

Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.

Но не следует забывать, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек. Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.

Источник