ЖК Астраханский, застройщики Град-Инвест и Строительные Системы, подрядчик Ситистрой
г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, д. 38А
О доме
Внимание Дольщикам ЖК Астраханский.
Учредитель компании застройщика ООО «Град-Инвест» и ООО «Строительные системы» Абасов А.В. арестован, его имущество арестовано, но к сожалению, на него претендуют не пострадавшие дольщики, а всякие кредиторы в виде банков и неких лиц. Все его строительные объекты (начатые и не только) представляют определённый интерес и будут выкуплены за копейки, что снова ухудшит только положение вложившихся дольщиков. Последним предлагают расторгнуть договоры и вернуть деньги, подавать на банкротство застройщика, создавать ЖСК. Но все это только усугубляет ситуацию для дольщиков, ведь на это потребуется долгое время, множество затрат. Многие платят ипотеки.
Осталась одна надежда – помощь правительства и государства!
Инициативной группой дольщиков созданы группы в соцсетях, а также в Viber. Для вступления Вам необходимо связаться с администратором и предоставить ему отсканированные паспортные данные и договор.
*в Viber — не предоставлено инициативной группой
Подготовлена петиция на имя президента, которая собрала уже более 500 подписей. Поддержите дольщиков своей подписью. Просите это сделать своих близких, друзей, знакомых.
Только всем миром мы сможем помочь друг другу!
ЖК Астраханский
I очередь: застройщик – ООО Град-Инвест.
генеральный подрядчик – ООО СитиСтрой.
II очередь: застройщик – ООО Строительные системы.
генеральный подрядчик – ООО СитиСтрой.
Жилой комплекс Астраханский находится в Заводском районе, рядом со стадионом Волга. Комплекс состоит из двух 19-ти этажных домов: первая очередь — один двухподъездный дом, сдача 4 квартал 2017 г., вторая очередь — один одноподъездный дом, сдача 2 квартал 2018г.
Дома возводятся по индивидуальному проекту, который отличается интересными и удобными планировками квартир. Во всех квартирах есть просторные балконы и лоджии, в трехкомнатных квартирах предусмотрены два санузла. Благодаря правильному расположению относительно сторон света, абсолютно все комнаты квартир будут наполнены естественным светом – комфорт сочетается с заботой о здоровье будущих жильцов!
В шаговой доступности от ЖК Астраханский крупнейший торговый центр Оранжевый — возможность совершать выгодные покупки быстро и удобно! Добраться до любой точки города от комплекса легче простого, рядом расположены остановки общественного транспорта – автобусов, трамваев, маршрутных такси.
В непосредственной близости к дому находится школа и два детских садика – вы можете быть спокойны за безопасность своего ребенка!
Вступайте в наши группы в социальных сетях, получайте свежие новости и общайтесь с дольщиками, делитесь информацией и оставляйте отзывы.
Ход строительства
Закончено подведение теплотрассы. В первой очереди монолитная часть блок-секции А сравнялась с блок-секцией Б, кирпичом выложены 7 этажей, завезен кирпич на 8 этаж. Заливаются пилоны 11-го этажа, выставляется опалубка перекрытий между 11 и 12 этажами в секции Б. Во второй очереди завершается возведение стен техподполья, начато заливание бетоном перекрытий между техподпольем и первым этажом, на площадку одна задругой приезжают бетономешалки с новой партией бетона.
Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
Саратовская область, г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38А
Саратовская область, г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38А
На основании результатов независимых экспертиз Фонд произвел расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства. Из полученных сумм выбрана наименьшая.
Запись на выплату возмещения
Выберите удобное для вас время и запишитесь онлайн
Фонд принимает решение в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О компании по защите прав граждан — участников долевого строительства». Сравнивая суммы, необходимые для завершения строительства, с суммой возмещения, выбирается наименьшая.
Выплаты осуществляются в порядке, указанном в части 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства»
Мы подобрали другие объекты недвижимости данного ценового
сегмента (28173 ₽/кв.м) в вашем регионе
Процесс восстановления прав граждан – участников строительства
В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.
Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?
В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.
Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам — участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.
В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:
— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;
— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.
Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.
Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.
Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?
В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.
Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?
Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:
• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.
• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).
Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.
• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.
• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.
• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.
• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».
Названы проблемные саратовские дома, которые достроят с «Дом.рф»
В Саратове планируется достроить 30 проблемных домов на 27 площадках в рамках инвестпроектов, реализуемых совместно с государственной корпорацией «Дом.рф». Об этом сегодня, 12 сентября, сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина в Instagram-аккаунте volodin.saratov.
Так, «Дом. рф» будет достраивать дома
- Дом на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской;
- Дом №2 в Новосоколовогорском жилом районе;
- Дом №1 по 4-му Чернышевскому проезду;
- Дом №3 по улице Федоровской в Новосоколовогорском поселке;
- Дом №1 (4-я очередь) по улице Федоровской в Новосоколовогорском поселке;
- Дом №81/83 по улице Чернышевского;
- Дом на проспекте Строителей;
- Дом на пересечении Огородной, 5-го Динамовского и 6-го Динамовского проездов;
- Дома №1,2,3,4 по улице Зерновая в поселке Мирный;
- Дома в 4-м Чернышевском проезде;
- Дом №38а по Новоастраханской;
- Бывшие строения А, Б, В по 4-му Нагорному проезду;
- Дома по улице Гвардейской (район 8-й Дачной);
- Дом №1 (1-я очередь) в 8-м микрорайоне;
- Дома в Ильинском проезде;
- Дом на Политехнической;
- Дом первой очереди на пересечении улиц Чернышевского, 3-го Дегтярного проезда и 4-го Волжского проезда;
- Дом второй очереди на пересечении улиц Чернышевского, 3-го Дегтярного проезда и 4-го Волжского проезда;
- Дом на пересечении улиц Чапаева и Зарубина;
- Дом №42 по Чернышевского;
- Дома на Огородной;
- Дом №1 по 2-му Совхозному проезду;
- Дом №2 по 2-му Совхозному проезду;
- Дом №38 по Новоастраханской;
- Дом на площади Оржоникидзе;
- Дома на пересечении улиц Воронежской, Краснознаменной и 3-го Краснознаменного проезда в Энгельсе;
- Дома на берегу Волги в Энгельсе.
«В ближайшее время председатель Госдумы вместе с руководством «Дом.рф» планирует встретиться с обманутыми дольщиками, чтобы обсудить конкретные сроки достройки домов. Оставшиеся 16 проблемных домов будут достраивать в Саратовской области в рамках инвестиционных проектов», — напомнили авторы поста.
По информации регионального министерства строительства и ЖКХ в рамках программы будут достраиваться:
- Дом №7а на пересечении улиц Чапаева и Зарубина;
- Дома №1 и №4 на площади Орджоникидзе 1;
- Дом №10 на Бардина;
- Дом на Майской;
- Дом на Верхней;
- Дом №31 на Сакко и Ванцетти;
- Бывшие строения 2а и 2б на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской;
- Бывшие строения 2в и 2г на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской;
- Дом на пересечении улиц Рамаева и Мичурина;
- Дом на пересечении Большой Садовой и Шелковичной;
- Дом на пересечении Чапаева и Рабочей;
- Дом №12 в 6-м микрорайоне;
- Быв шее строение «А» на 2-м Одес ском проезде;
- Дом на пересечении Горького и Бахметьевской;
- Дом №13 на 13-м Шелковичном проезде;
- Дом №3 в микрорайоне 3г в Балакове.
- О достигнутой договорённости по этому вопросу с правительством РФ сторонники спикера уже сообщали несколько дней назад.
По информации регионального министерства строительства и ЖКХ в рамках программы будут достраиваться:
1. Дом №7а на пересечении улиц Чапаева и Зарубина;
2. Дома №1 и №4 на площади Орджоникидзе 1;
3. Дом №10 на Бардина;
6. Дом №31 на Сакко и Ванцетти;
7. Бывшие строения 2а и 2б на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской;
8. Бывшие строения 2в и 2г на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской;
9. Дом на пересечении улиц Рамаева и Мичурина;
10. Дом на пересечении Большой Садовой и Шелковичной;
11. Дом на пересечении Чапаева и Рабочей;
12. Дом №12 в 6-м микрорайоне;
13. Бывшее строение «А» на 2-м Одесском проезде;
14. Дом на пересечении Горького и Бахметьевской;