Новое строительство балтийская жемчужина

В «Балтийской жемчужине» началось строительство новых кварталов

Балтийская жемчужина

В Красносельском районе на южном побережье Финского залива началось строительство двух новых жилых комплексов бизнес-класса. Они станут завершением жилой части проекта «Балтийская жемчужина».

Уже известны названия прибрежных кварталов: Riviera Сlub и Lotos Сlub. Квартирография объектов не предусматривает наличие студий. Минимальный формат жилья – это однокомнатные квартиры. На последних этажах домов разместятся квартиры с каминами и саунами. Все эргономичные планировки с потолками от 3 метров будут реализованы с предчистовой отделкой. Места общего пользования оформят по оригинальному проекту в соответствии с высоким классом кварталов.

«Богатая природа юго-запада Петербурга и обилие водных ресурсов станут достойным обрамлением для новых малоэтажных кварталов на морском побережье. «Балтийская жемчужина» уже заслужила любовь и признание жителей Северной столицы. Изящество архитектурных решений и развитая инфраструктура сделали микрорайон желанным и престижным местом для достойной жизни. В качестве кульминации успешного проекта мы представляем самые видовые кварталы бизнес-класса», — прокомментировала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».

Строительство ЖК бизнес-класса Riviera Сlub развернулось на участке площадью 28 207 м 2 , граничащем с пр. Патриотов с юга, с акваторией Финского залива с севера и с Дудергофским каналом с востока. Здание П-образной формы высотой не более 18 м будет состоять из 13 секций по 4-5 этажей каждая. Цоколь займет подземный паркинг на 129 машин. Всего в квартале предусмотрено 172 квартиры и 196 машино-мест. Над паркингом будет дворовое пространство в виде декоративного овального партера с прогулочными дорожками и частными открытыми террасами. Общая площадь постройки составит 25 584 м 2 .

Под ЖК бизнес-класса Lotos Сlub отвели соседний по пр. Патриотов участок площадью 22 507 м 2 . Жилой квартал на 179 квартир будет включать 2 корпуса на 8 секций по 4-8 этажей. Высота зданий будет уменьшаться по мере приближения к Финскому заливу, что обеспечит виды из окон на морское побережье. На первых этажах части домов разместятся панорамные помещения под рестораны высокой кухни, спортивные залы или другие важные для комфортной жизни коммерческие объекты. В домах на первой береговой линии предусмотрены эксклюзивные видовые форматы квартир. Подземный паркинг со спуском на лифте с любого этажа обеспечит 160 машино-мест.

Продажа квартир в новых жилых кварталах «Балтийской жемчужины» откроется к концу 2022 года по завершении всех строительных работ. Сейчас на участках под застройку возводят ограждения и проводят испытания свай перед разработкой котлованов под фундамент.

Источник

В «Балтийской жемчужине» началось строительство новых кварталов бизнес-класса

Два малоэтажных жилых квартала бизнес-класса строят в Красносельском районе на южном побережье Финского залива. Статусные объекты будут триумфальным завершением жилой части знакового для Санкт-Петербурга международного проекта «Балтийская жемчужина». Для создания атмосферы фешенебельного морского курорта девелопер заказал эксклюзивный дизайн-проект жилой среды кварталов. Одновременно на юго-западе города инвестор сосредоточится на реализации масштабной деловой зоны.

Уже известны названия прибрежных кварталов: Riviera Сlub и Lotos Сlub. Квартирография объектов традиционно для «Балтийской жемчужины» не предусматривает наличие студий. Минимальный формат жилья – это однокомнатные квартиры. На последних этажах домов разместятся уникальные жилые пространства с каминами и саунами. Все эргономичные квартиры с потолками от 3-х метров будут реализованы с качественной предчистовой отделкой для создания индивидуального дизайна будущими жильцами. Места общего пользования оформят по оригинальному проекту в соответствии с высоким классом кварталов.

«Богатая природа юго-запада Петербурга и обилие водных ресурсов станут достойным обрамлением для новых малоэтажных кварталов на морском побережье. «Балтийская жемчужина» уже заслужила любовь и признание жителей Северной столицы. Изящество архитектурных решений и развитая инфраструктура сделали микрорайон желанным и престижным местом для достойной жизни. В качестве кульминации успешного проекта мы представляем самые видовые кварталы бизнес-класса», — прокомментировала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».

Строительство ЖК бизнес-класса Riviera Сlub развернулось на участке площадью 28 207 кв. м, граничащем с пр. Патриотов с юга, с акваторией Финского залива с севера и с Дудергофским каналом с востока. Здание П-образной формы высотой не более 18 метров будет состоять из 13-ти секций по 4-5 этажей каждая. Цоколь займет подземный паркинг на 129 машин. Всего в квартале предусмотрено 172 квартиры и 196 машино-мест. Над паркингом будет дворовое пространство в виде декоративного овального партера с прогулочными дорожками и частными открытыми террасами. Общая площадь постройки составит 25 584 кв. м.

Под ЖК бизнес-класса Lotos Сlub отвели соседний по пр. Патриотов участок площадью 22 507 кв. м. Жилой квартал на 179 квартир будет включать 2 корпуса на 8 секций по 4-8 этажей. Высота зданий будет уменьшаться по мере приближения к Финскому заливу, что обеспечит роскошные виды из окон на морское побережье. На первых этажах части домов разместятся панорамные помещения под рестораны высокой кухни, спортивные залы или другие важные для комфортной жизни коммерческие объекты. В домах на первой береговой линии предусмотрены эксклюзивные видовые форматы квартир. Подземный паркинг со спуском на лифте с любого этажа обеспечит 160 машино-мест. Общая площадь квартала – 28 977.3 кв. м.

Продажа квартир в новых жилых кварталах «Балтийской жемчужины» откроется только к концу 2022 года по завершении всех строительных работ. Снаружи дома будут отделаны натуральным керамогранитом и деталями из камня. Безопасность жителей кварталов обеспечат многоуровневой системой доступа. Сейчас на участках под застройку возводят ограждения и проводят испытания свай перед разработкой котлованов под фундамент.

Напомним, что проект «Балтийская жемчужина» реализуется в Красносельском районе Петербурга с 2005 года при государственной поддержке властей России и Китая. За это время иностранный инвестор возвел на южном побережье Финского залива 7 жилых кварталов класса «комфорт» и выше, 4 детских сада и 2 школы с бассейнами, проложил дороги, построил мосты и укрепил берега набережных. Сейчас силами компании завершается возведение 5-го детского сада и поликлинического комплекса для взрослых и детей с отделением скорой помощи, которые будут сданы в эксплуатацию уже в этом году.

Источник

О проекте

Создавая «Балтийскую жемчужину», мы вдохновлялись закатами и рассветами на Финском заливе, шумом зеленой листвы парков в окружении, свободой и простором, которыми дышала вся будущая территория…

Вся красота, с которой мы встретились здесь, получила воплощение в гармоничной архитектуре зданий, общественных пространств и объектов инфраструктуры.

Мы построили не просто квадратные метры, а территорию безопасной и комфортной жизни, беззаботного детства, отдыха, спорта, здорового образа жизни…

Территорию вашего вдохновения…

О проекте

ЗАО «Балтийская жемчужина» основано в 2005 году. Является дочерней структурой Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании (ШОИК), учрежденной семью крупнейшими шанхайскими корпорациями, среди которых Шанхайская Индустриальная Инвестиционная компания, Корпорация Brilliance Group, Международный Холдинг Jin Jiang, Шанхайская Greenland Group и Шанхайский Евро-Азиатский Центр Развития Europe & Asia. Шанхайская Объединенная Инвестиционная Компания является стратегическим инвестором Санкт-Петербурга.

ЗАО «Балтийская жемчужина» ведет реализацию первого в Санкт-Петербурге масштабного проекта комплексного освоения территории на юго-западе города – микрорайона «Балтийская жемчужина». Просторная территория микрорайона площадью 205 га создаётся для комфортной жизни почти 35 тысяч человек. Проект предусматривает строительство 1,07 млн. кв. м жилья и 320 тыс. кв. м коммерческих площадей, развитие транспортной инфраструктуры, возведение социальных объектов: 4 школ, 7 детских садов, взрослой и детской поликлиник, отделения полиции.

Наш опыт

За 15 лет работы компанией построено 7 объектов жилой недвижимости около 500 тыс. кв. м: ЖК «Жемчужная премьера», ЖК «Жемчужная симфония», 2 очереди ЖК Duderhof Club, 3 очереди ЖК «Жемчужный фрегат», ЖК «Жемчужный берег», 2 объекта коммерческой недвижимости на 103 тыс. кв. м: деловой центр «Балтийская жемчужина», ТРК «Жемчужная плаза», 40 тыс. кв. м встроенных коммерческих помещений на первых этажах жилых домов.

В стадии строительства находятся два жилых квартала:

• ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад» (срок сдачи – 4 квартал 2020)
• ЖК класса комфорт+ «Жемчужная гавань» (срок сдачи – 3 квартал 2021)

Наша миссия

Миссия компании «Балтийская жемчужина» заключается в создании современного района на границе города и моря для комфортной и уютной жизни в динамичном городе.

Гарантией качества и надежности «Балтийской жемчужины», как девелопера и застройщика, выступает государственная поддержка со стороны Китая и России. Стабильное финансирование и четкое исполнение обязательств партнеров и инвесторов в проекте «Балтийская жемчужина» – залог сдачи всех объектов точно по графику.

Преимущества «Балтийской жемчужины»

• На начальном этапе реализации проекта микрорайона была проведена комплексная инженерная подготовка участка, что обеспечивает сегодня беспроблемное подключение домов к городским инженерным сетям и коммуникациям.
• Проведены работы по берегоукреплению и благоустройству трех исторических каналов, протекающих по территории, также начинается строительство стенки Морской набережной Финского залива
• Все кварталы района реализуются в рамках единой планировки территории в соответствии с утвержденной архитектурной концепцией.
• Переменная этажность с высотными доминантами от 18 до 22 этажей, средняя и малая этажность большинства зданий и невысокая плотность застройки позволяют уютно обустроить придомовые территории, детские и спортивные площадки в каждом дворе, зоны отдыха, места общего пользования, гостевые парковки.
• На территории реализуются проекты класса комфорт, комфорт+, бизнес и элит, что создает социальную однородность микрорайона.
• В каждом квартале предумотрен подземный отапливаемый охраняемый паркинг, спуститься в который можно на лифте, не выходя на улицу.
• Придомовые территории жилых кварталов закрытые, для дополнительной безопасности жителей ведется круглосуточное видеонаблюдение.
• Переменная этажность жилых кварталов всего микрорайона дает возможность создать более 60% видовых квартир на окружение района: Финский залив, Дудергофский и Матисов каналы, Южно-Приморский парк.
• В квартирографии кварталов предусмотрены только просторные квартиры от 1 до 4 комнат, не предусмотрено строительство квартир-студий.

Социальная инфраструктура

На территории микрорайона «Балтийской жемчужиной» возведено 2 школы и 4 детских сада с бассейнами. В 2018 году начато строительство пятого детского сада. Всего в микрорайоне предусмотрено 4 школы и 7 детских садов.

Два детских дошкольных образовательных учреждения: детский сад № 78 “Жемчужинка” с филиалом, детский сад № 89 “Бригантина” и два их филиала, расположенных во встроенных в жилые дома помещениях.

Детские сады находятся во дворах жилых кварталов «Жемчужная премьера», «Жемчужный фрегат» и «Жемчужная симфония». В общей сложности они готовы принять свыше 400 воспитанников. Все ДДОУ имеют собственные отдельные территории с игровыми и развивающими площадками и современные бассейны.

Две общеобразовательных школы № 509 и 547, отвечающих всем современным стандартам. В них предусмотрены бассейны, просторные актовые и спортивные залы, оснащенные всем необходимым для учебы кабинеты. В конце 2020 года компания сдает в эксплуатацию поликлинический комплекс для взрослых и детей и пятый детский сад.

Местоположение и подлинная экология

Уникально и местоположение проекта «Балтийская жемчужина»: на южном побережье Финского залива, в окружении 5 парков. Микрорайон застраивается на территории, которая имеет огромную историческую и природную ценность. По соседству расположены дворцово-парковые ансамбли, парки и исторические центры Петродворца и Стрельны, усадьбы Михайловка, Знаменка и Сергиевка, православный мужской монастырь Троице-Сергиева Пустынь, которые включены в список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

Петергофское шоссе, вдоль которого растет новый Петербург в миниатюре, всегда являлось важным направлением для Петербурга и его окрестностей. Еще со времен великого реформатора императора Петра I здесь располагались загородные усадьбы представителей видных дворянских фамилий. Царскому тракту на пути из Петербурга в парадные летние резиденции Петергофа предстояло затмить славу знаменитой дороги Париж-Версаль.

Петергофское шоссе не утратило свою значимость и в наши дни. Посмотреть на версальскую роскошь фонтанов Петродворца съезжаются гости со всего мира. А Константиновский дворец в Стрельне является действующей государственной резиденцией. Здесь собираются главы государств, чтобы обсудить важные политические вопросы.

Проект «Балтийская жемчужина» стал закономерным продолжением архитектурных традиций юга Петербурга. Квартал за кварталом органично вписываясь в природный ландшафт, утопая в зелени окрестных парков растет современный многофункциональный микрорайон.

В окружении парков

• Южно-Приморский парк с территорией аттракционов и отдыха
• Парк Новознаменка, где сохранилась усадьба М. И. Воронцова – редкий памятник елизаветинского барокко
• Полежаевский парк, оформленный в английском стиле
• Парк Александрино
• Парк Сосновая Поляна
• Парк Александрия

В окружении воды

• Более 1 км береговой линии Финского залива
• Матисов канал
• Дудергофский канал
• Безымянный канал

В окружении фауны

• обыкновенный соловей
• обыкновенные лягушки
• в 2017 году был создан заповедник «Восток Финского залива» площадью 14 тысяч гектар для охраны мест обитания кольчатой нерпы и серого тюленя. Кстати, детенышей последних довольно часто находят на берегах залива, новости об этом бывают ежегодно. Оба вида находятся в Красной книге.
• балтийская треска и балтийская салака, эти подвиды обитают только в Балтийском море и встречаются в Финском заливе
• корюшка, которую император Петр Первый считал царь-рыбой. Корюшка уже давно стала символом Финского залива и Санкт-Петербурга.

По легенде, корюшка стала еще одним доводом в пользу основания Санкт-Петербурга именно в этом месте. Якобы царь Петр, увидев в воде косяки серебристой рыбки, понял, что строители города голодными в этих неплодородных землях точно не останутся. И хотя историки относятся к данному утверждению со скепсисом, факт остается фактом – в 1705 году Петр Первый издал указ о поддержке рыбаков, ловивших корюшку.

Гольф и парусный спорт входят в ТОП самых дорогих видов спорта в мире

• яхт-клуб «Балтиец» — 10 минут от «Балтийской жемчужины»
• гольф-клуб «Петергоф» — 10 минут от «Балтийской жемчужины»

Транспортная доступность

Компания уделяет внимание развитию транспортной сети микрорайона: построены автомобильные дороги и пять мостов, два пешеходных через Матисов канал и три автомобильных через Дудергофский и Матисов каналы.

Имеется 2 комфортных выезда в город: на Ленинский проспект и Петергофское шоссе. Поблизости от района расположены удобные выезды на КАД и ЗСД. Дорога до аэропорта Пулково займет не более 20 минут. Развита сеть наземного городского и коммерческого транспорта, в 15 минутах от микрорайона находятся три станции метро («Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект»). В планах развития метрополитена до 2025 года запланировано строительство новой станции «Юго-Западаная» рядом с микрорайоном. В перспективе через микрорайон будет запущена линия легкорельсового трамвая от «Кировского завода» до Петергофа.

Источник