Новое строительство на малой бухарестской

Спасибо за обращение, менеджер отдела продаж свяжется с Вами

О проекте

Жилой комплекс комфорт-класса «Новое Купчино» расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга – на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта в шаговой доступности от парков Интернационалистов и Героев-Пожарных. Проект включает в себя 2 352 квартиры, подземную парковку и отдельностоящие многоярусные паркинги. Ввод в эксплуатацию первого этапа намечен на 2020 год, второго этапа — на 2021 год, третий этап — на 2022 год.

Архитектура и дизайн

Жилой комплекс реализуется в пять этапов строительства. Компания «Строительный трест» применяет при возведении ЖК «Новое Купчино» классическую кирпичную технологию домостроения, и опирается на свой опыт, сформированный более чем за четверть века работы на рынке. Архитектурный проект выполнен в форме многогранника с тремя вписанными в него корпусами. Высотность объекта составляет 13 этажей. Два цвета облицовочного кирпича и декоративные элементы фасадов образуют лаконичный рисунок, подчеркивают строгость и одновременную легкость домов. Там, где происходит визуальный контакт со зданием – на уровне первых этажей – используются темные тона. По мере увеличения высотности происходит переход к светлым, небесным оттенкам.

Спасибо за обращение, менеджер отдела продаж свяжется с Вами

Преимущества

Кирпичные стены

Жилой комплекс возводится из кирпича – одного из самых экологичных и долговечных строительных материалов. Кирпичные стены в «Новом Купчино» будут хранить тепло в квартире зимой и дарить прохладу в жаркие летние дни, чтобы сделать жизнь новоселов максимально комфортной.

Современные детские площадки

Надежные и безопасные игровые площадки с нетравмоопасным мягким покрытием будут смонтированы на территории жилого комплекса.

Закрытый внутренний двор

Доступ во двор жилого комплекса «Новое Купчино» будет ограничен и осуществляться в пропускном режиме. Места для гостевых парковок предусмотрены с внешней стороны здания. Благодаря такому решению внутридворовое пространство станет свободным от машин, а играющие во дворе дети будут в большей безопасности.

Безбарьерная жилая среда

В жилом комплексе «Новое Купчино» входные группы спроектированы на уровне земли, без лестниц и пандусов. Это позволяет как молодым мамам с колясками, так и маломобильным группам населения беспрепятственно заходить домой.

Спортивные площадки

На территории комплекса предусмотрено размещение общедоступных универсальных уличных спортивных площадок для взрослых, детей и подростков.

Удобные планировки

Планировки в жилом комплексе «Новое Купчино» максимально функциональны: комфортные однокомнатные квартиры, популярные европланировки с большими кухнями-гостиными, эргономичные двухкомнатные и просторные трехкомнатные квартиры.

Паркинги

К подземной парковке, спроектированной под жилыми корпусами, можно будет спуститься на лифте с любого этажа. Также проектом предусмотрено строительство трех многоуровневых отдельностоящих паркингов.

Парк интернционалистов

На расстоянии 10-минутной прогулки от комплекса разбит парк Интернационалистов. В нем располагаются храм Георгия Победоносца, монумент воинам-интернационалистам,открытый амфитеатр, а также два пруда.

Спортивный клуб

В помещениях на первом этаже комплекса запланировано размещение фитнес-центра.

Парк Героев-Пожарных

Украшением открытого в 2018 году парка Героев-Пожарных станут шесть прудов, образованных на месте глиняных карьеров, а на территории появятся детские площадки, спортивный сектор с теннисными кортами, тренажерами и скейтпарком.

Метро в шаговой доступности

Рядом с комплексом открыт вестибюль станции метро «Дунайская» Фрунзенско-Приморской линии метро.

Школы

В непосредственной близости от ЖК «Новое Купчино» работают три школы. Напротив жилого комплекса также построена новая школа №492, которая открыла свои двери для учеников в январе 2019 года.

Развлечения для детей

Во время прогулок во дворе Ваш ребенок сможет играть со сверстниками на оборудованных детских площадках, заниматься физической активностью на свежем воздухе или кататься на роликовых коньках.

«Максидом»

Для всех, кто планирует ремонт, в 300 метрах от комплекса расположен строительный гипермаркет «Максидом».

Велодорожки и велопарковки

Во дворах жилого комплекса будет нанесена разметка для велосипедистов, а у каждой жилой секции смонтирована велопарковка.

Инфраструктура и транспортная доступность

«Новое Купчино» возводится в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности расположены три школы и пять детских садов, спортивные объекты, поликлиники и медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы, гипермаркеты и станция метро «Дунайская». Объект расположен в отличной локации, комфортной как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.

Источник

Жилой комплекс «Новое Купчино»

О комплексе:

Фрунзенский район, пересечение Дунайского проспекта и Малой Бухарестской улицы;
3 км до метро «Обухово», в сентябре 2019 года рядом с комплексом открывается метро «Дунайская»;
Застройщик – «Строительный трест»;
Комфорт-класс;
Первая очередь сдается в IV квартале 2020 года;
Четыре жилых корпуса, кирпичная технология строительства, высота – 13 этажей;
1-3-комнатные квартиры, европланировки;
Метраж – от 33 до 112 кв. м;
Черновая отделка;
Магазины, офисы бытовых служб, ресторан и фитнес-клуб на первых этажах;
Три многоуровневых паркинга, подземный паркинг, гостевая парковка;
Цены – от 3,9 млн рублей.

Преимущества:

Хороший застройщик: есть готовые комплексы, хорошее соблюдение сроков сдачи;
Слаженный район со всей необходимой инфраструктурой по соседству;
5 минут ходьбы до парка Героев-Пожарных;
Рядом гипермаркет «Лента»;
Регулярный транспорт до трех веток метро, в сентябре 2019 года открывается станция метро «Дунайская», до которой порядка 7-10 минут бы;
Закрытая территория;
Квартиры с эркерами;
Нет студий.

Недостатки:

Нет возможности выбирать отделку;
Въезд/выезд только с Малой Бухарестской улицы, пробки гарантированы;
Рядом оживленный Дунайский проспект – шум и загазованность;
По соседству промзона и кладбище;
Открытие метро «Дунайская» уже несколько раз переносили, пока метро в пешей доступности нет;
Парковочных мест на все квартиры не хватит, а рядом парковаться негде.

Наше мнение

Вполне хороший комплекс в слаженном районе. Не лишен недостатков, но и достоинств много. По порядку: начнем с квартир. Студий нет, но упор, конечно же, сделан на однушки и двушки, что, впрочем, уже не удивляет – таковы сегодня реалии рынка.

Зато планировки достаточно удобные. Предусмотрены гостевые санузлы, в гостиных имеются панорамные эркеры, в спальнях – балконы. Метраж достойный, можно выбрать и компактный вариант, и просторную жилплощадь – кому что нужно. В многокомнатных квартирах хозяйственная зона (кухня, прихожая) изолирована от жилой небольшим коридорчиком. Правда, даже белая отделка не выполняется, что удорожает будущий ремонт. Зато рядом находится строительный гипермаркет «Максидом», хоть на доставке можно будет сэкономить.

Вот вид из окна довольно удручающий – или на соседние дома, или на промку. Ближайшее соседство вообще довольно скучное, хотя рядом есть несколько школ, фитнес-клуб, гипермаркет «Лента» и парк Героев-Пожарных (его если и будет видно из окна, то только на последних этажах). А вот торговых центров рядом нет, придется ехать в «Купчино», где сразу несколько крупных ТЦ.

Собственной социальной инфраструктуры в комплексе нет, но в районе с этим и так неплохо. И все-таки хотя бы детский сад был бы очень в тему. Увы, жильцам придется довольствоваться тем, что есть.

Теперь о транспортной доступности. Пока до метро пешком не доберешься, но до трех станций – «Обухово», «Международная» и «Купчино» – ходит прямой транспорт, а дорога отнимает от 10 до 15 минут. В сентябре этого года в районе «Нового Купчино» должна открыться станция «Дунайская». Правда, это событие уже неоднократно переносили, а изначальным сроком сдачи стоял апрель 2018. Тем не менее, даже если в назначенный период станцию не откроют, есть надежда, что к моменту сдачи первой очереди это все же случится. И тогда до метро можно будет дойти пешком за 10 минут.

Переходим к автомобилистам. Ближайшие магистрали в часы пик стоят в пробках, но в СПб это проблема любого района. Как и другая знакомая многим проблема – с парковкой: мест в паркингах на все квартиры не хватит, а рядом парковаться негде, Малая Бухарестская улица и так достаточно загружена. Из плюсов – несколько минут езды до Витебского проспекта и КАД.

Резюмируем: рядом есть все, что нужно для повседневной жизни (а скоро еще и метро свое будет), застройщик с хорошей репутацией, на рынке не первый день, планировки комфортные и с интересными опциями. Минусы – отсутствие отделки, возможные проблемы с парковкой и выездом, соседство кладбища. Несмотря на имеющиеся недочеты, комплекс рекомендуем!

Видео жилого комплекса «Новое Купчино»

Источник

ЖК «Новое Купчино»

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	13-13
Квартир	2352
Паркинг	Подземный: 461 м/м, Многоуровневый: 1224 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительный Трест
Аккредитация	Альфа Банк Банк «Санкт-Петербург» ВТБ еще 7 банков↓ Газпромбанк Дом РФ Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Октября 2020

Компания «Строительный трест» на улице Малая Бухарестская построит жилой комплекс «Новое Купчино». Весной 2017 года на участке находились гаражи, которые застройщик выкупил у владельцев. К работам на строительной площадке фирма приступила в первом полугодии 2019.

Проект

Проект реализуют в пять очередей, вплоть до 2022 года. В его рамках будет построено несколько кирпичных домов с максимальной высотой секций 13 этажей. Концепцию новостройки разрабатывает архитектурная студия «М4». По расчетам компании, в новостройке сможет проживать 5 тысяч человек.

Предложены квартиры от одно- до четырехкомнатных площадью 33,4-118 кв. м. Согласно сайту новостройки, недвижимость передается владельцам без отделки, но со временем в новых секциях будет доступно жилье с чистовой.

Помимо квартир в «Новом Купчино» предполагается построить:

подземный и отдельно стоящие многоярусные паркинги;
встроенные торговые помещения площадью 14,5 тысяч квадратных метров;
детский сад на 310 мест.

На территории проведут благоустройство – озеленение, детские игровые и спортивные площадки.

Месторасположение

ЖК «Новое Купчино» расположен рядом с парком Героев-Пожарных. От железной дороги и кольцевой далеко – 3 километра. Такого расстояния достаточно, чтобы не слышать шум и не дышать выхлопными газами.

Социальная инфраструктура в соседних кварталах развита. В пешей доступности 3 гимназии, несколько школ и детских садов. В получасе езды автобусом торговые комплексы «Фрунзенский», «Космос» и «Питер Радуга». Участок граничит со строительным гипермаркетом «Максидом».

Выезд с квартала обеспечивается улицами Димитрова, Малой Бухарестской и Софийской. Рядом проходит Дунайский проспект. До площади Восстания ехать 25 минут, без учета заторов. Общественный транспорт Фрунзенского района представлен автобусами и трамваями. В 300 метрах находится ближайшая остановка, откуда маршрутным такси можно доехать до станций метро «Купчино», «Международная» или «Звездная».

«Строительный Трест» — компания с хорошей репутацией и опытом более 20 лет. Реализация масштабных проектов для застройщика не в новинку. «Новое Купчино» традиционно возводится из кирпича, есть подземный паркинг. Минусы у проекта связаны с расположением. Рядом строительный гипермаркет, поэтому следует ожидать много транспорта при выезде на Дунайский проспект. Несмотря на наличие в шаговой доступности парка, история Купчино отягощена промышленным прошлым. Ситуация меняется в лучшую сторону – производится редевелопмент промзон, на их месте строятся жилые дома и скверы. Но на возобновление экологии уйдет еще не один год.

ЖК «Новое Купчино» на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Новое Купчино» (46)

очень странное решение сделать длиннющий непрерывный замкнутый дом. дичь какая-то, ощущение психушки. кто это покупает?

Очень мутная схема продажи. Цена высока. Советую остерегаться таких продавцов. Всё помнят су 155, типа тоже были ну ооочень надёжными. А тут очень странные схемы. Неспроста.

В продолжении поста Александра . О покупке квартиры в СТ. несостоявшуюся.
Стройтрест принципиально не работает с крупными агентствами недвижимости, к примеру с ПН, а так же пытается, и не безуспешно, отшивать риэлторов по новостройкам, вследствии этого эти риэлторы не рекламирует ЖК, и очень часто стараются дать негативные отзывы. Однако я нашла риэлтора, который согласился провести сделку, но сразу предупредил, что есть нюансы, что немного насторожило.Выбрали квартиру, ценник немного завышен, но это же кирпичный дом.Всё движется к сделке, давай смотреть документы. И тут.
1 Мутная схема с переводом денег. Не как у всех, через банковский аккредитив. А перечисляешь на счёт левой компании по соглашению о бронировании, когда происходит регистрация ДДУ , средства перечисляются на счёт застройщика.Когда спросила, зачем так сделано- чтобы Вы не передумали.Извините, передумать моё право.Почему не проводить перевод средств как у всех?
2 Стройтрест кичиться Мы строим на свои.Враньё. Земельный участок по ЖК заложен в банке под кредит.Об этом меня как дольщика предупреждают в ДДУ. Т.е земельный участок, который является обеспечением обязательств Застройщика перед дольщиками заложен в банке и страшно подумать с чем останутся дольщики в случае банкротства застройщика.
3 Передача ключей происходит в течении 9 (ДЕВЯТИ) месяцев после сдачи объекта госкомиссии. У всех от3 месяцев, у СТ 9.
4 Отсутствует шоу-рум на объекте, надо ехать в Кудрово.
5 Парковка будет строиться после сдачи всего комплекса
В итоге- я отказалась от покупки у Стройтреста.

Да действительно Стройтрест зажрался уже.

Ужасный муравейник в форме унитаза.
Внутри этого унитаза втиснули еще три дома.

Идиотские планировки с большими кухнями и малюсенькими комнатенками по 13-14 метров.
В некоторых квартирах крохотный санузел, где никак в втиснуть ванну, только душ.

Ну карма у этого комплекса и застройщика с гнильцой.
Тысячи жителей соседних домов лишились гаражей без всякой компенсации со стороны застройщика.

Я например не вижу ничего плохого в таких планировках. Сам конечно стройтрест не самый лучший застройщик, но планировки огонь, а то что было :кухня, отдельно гостиная, спальни по 20 кв.м. Это прошлый век для меня лично.. Главное чтобы детская была большая, остальное не важно. Кухня-гостиная это очень удобно)

Источник