ЖК «Марз»
ЖК «Марз» — микрорайон на берегу озера Черное поблизости от деревни Федурново в 15 километрах на запад от столицы. Реализует дома компания «КаскадСтройСервис». Строительство ведется с отставанием от графика.
В микрорайоне пять каркасно-монолитных домов с наружными стенами из трехслойной кирпичной кладки. Первые три корпуса являются представителями серии И-1724. Остальные два возводят по индивидуальным проектам. Высота зданий от 14 до 17 этажей. Секции укомплектованы двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским.
Планировки с количеством комнат от одной до четырех, в том числе студии. Квадратура жилья от 29 до 100 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 метра. Предусмотрены кладовые и гардеробные. Есть квартиры с эркерами, видами на озеро, скверы и березовую рощу.
В состав жилого комплекса «Марз» входит школа, поликлиника и коммерческие объекты инфраструктуры на первом этаже. На территории обустраивают детские и спортивные площадки, прокладывают тротуары и проезды, делают открытые парковки гостевого типа. Будет построен крытый паркинг.
цены и планировки
Все однокомнатные квартиры
2.67 — 2.95 млн
Все двухкомнатные квартиры
4.13 — 4.47 млн
Все трехкомнатные квартиры
5.94 — 6.7 млн
оплата
ход строительства
расположение
Балашиха, ул. Авиарембаза
Отзывы и обзоры
Итоговая оценка 3.07 на основе 216 отзывов из 5 источников
о застройщике
Строительная компания «КаскадСтройСервис» представляет собой инвестиционно-строительное предприятие, которое на сегодняшний день имеет десятилетний опыт успешной работы на девелоперском рынке Москвы и Московской области. Застройщик ведет деятельность в таких направлениях, как управление инвестиционными кампаниями, девелопмент, риэлтерская деятельность. Также, предприятие выполняет функции застройщика и имеет возможность реализовывать жилье.
На сегодняшний день в эксплуатации находится более 120 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
Компания строит дома по уникальным проектам, которые отличаются повышенной комфортабельностью, надежностью и прочностью. Помимо всего прочего, девелопер возводит таунхаусы в районах, где он же способствует развитию инфраструктуры – строятся детские сады, школы, больницы и торговые центры.
«КаскадСтройСервис» является призером национальных Российских программ, таких как «Национальное достояние» и многих других. Также застройщик занимается размещением и управлением инвестициями во многих направлениях бизнеса недвижимости в Москве и области.
О проекте ЖК «Марз»
В продаже
Информация о ЖК
В комплексе предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры повышенной комфортности с применением принципа функционального и грамотного зонирования. Здесь просторные спальни, кухни, гостиные, отдельные кладовые и гардеробные комнаты. Есть квартиры с эркерами и лоджиями, с красивыми видами на окрестности.
Во дворах микрорайона проведено благоустройство – мощеные пешеходные аллеи, высажены разнообразные хвойные и лиственные деревья и кустарники, установлены яркие игровые городки для малышей. Есть площадки для занятий спортом, удобные зоны отдыха.
Жилой комплекс расположен в живописном и экологически благоприятном месте: рядом несколько прудов, березовая роща и река Черная, в пятнадцати минутах ходьбы – Кучинский лесопарк. Укромный уголок природы вдали от столичной суеты. Излюбленное место для прогулок, отдыха и рыбалки местных жителей. Здесь можно покупаться, организовать пикник или детский праздник, просто позаниматься спортом или порыбачить.
Что особенно ценно, в ближайшем окружении нет промышленных производств, загрязняющих воздух.
На первых этажах готовых корпусов уже работают супермаркеты и магазины различных товаров и услуг, например, сетевой оператор «Фасоль», кафе. Рядом с жилым комплексом работают детский сад и библиотека. В пятом корпусе планируется разместить поликлинику на 100 посещений в смену. В пешей доступности от микрорайона на Носовихинском шоссе находятся крупный гипермаркет «METRO», торговые центры «Юнионс» и «Эдельвейс», салон красоты, магазины и спортклуб.
Также к услугам жителей микрорайона вся инфраструктура граничащих с ним Железнодорожного, Агрогородка и поселка Заря.
Жилой микрорайон «МАРЗ» находится на территории городского округа Балашиха, в деревне Федурново, в 15 км от МКАД по Новосовихинскому шоссе или в 20 км от МКАД по более скоростному широкополосному Горьковскому шоссе. Добираться в Москву очень удобно на электричке от железнодорожной станции «Черное», которая располагается всего в пяти минутах ходьбы от объекта. Время в пути до Курского вокзала займет около 30 минут. Из Федурново также регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси до метро «Выхино», «Новокосино», «Новогиреево» и «Щелковская». Остановки общественного транспорта также находятся рядом с комплексом.
Микрорайон «МАРЗ» — современный жилой комплекс в живописном месте города Балашиха на берегу реки «Чёрная». Из окон квартир открывается прекрасный вид на березовую рощу и окружающий ландшафт, а сквер с аллеями на берегу реки — замечательное место для прогулок и отдыха всей семьи.
Комплекс назван по первым буквам наименования Московского авиационно-ремонтного завода и состоит из 5 монолитно-кирпичных домов разной этажности от 11 до 16 уровней, три из которых уже заселены. Многосекционные корпуса выполнены по авторскому проекту в едином стиле с использованием песочного и терракотового оттенков. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты.
Во дворах уже проведено благоустройство – мощеные пешеходные аллеи, высажены разнообразные хвойные и лиственные деревья и кустарники, установлены яркие игровые городки для малышей и художественно-декоративные композиции. Есть площадки для занятий спортом, удобные зоны отдыха, защищенные от солнца.
На первых этажах построенных домов уже работают продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы, товары для дома и многие другие операторы торговли. В шаговой доступности от комплекса находятся Софийская церковь, речка Чёрная, березовая роща.
ЖК «МАРЗ» располагается всего в 15 км от столицы по Новосовихинскому шоссе и в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции «Черное».
Новостройки марз черное ход строительства корп 5 фото
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.
ЖК МАРЗ (Дом в Федурново)
Адрес: деревня Федурново, городской округ Балашиха, Московская область, Россия — улица Авиарембаза, 5
Тип дома: кирпично-монолитный
Микрорайон «МАРЗ» возводится на территории Балашихинского района. Девелопером и застройщиком проекта выступила строительная компания «КаскадСтройСервис». В рамках проекта было запланировано строительство пяти жилых корпусов.
Корпус № 5 новостройки «МАРЗ» представляет собой монолитно-кирпичный жилой дом высотой от 11 до 15 этажей со встроенно-пристроенной поликлиникой, детской и спортивной площадкой и автостоянкой.
Инфраструктура микрорайона «МАРЗ». Проектом предусмотрено строительство школы, кинотеатра, многоуровневого гаража со станцией техобслуживания и автомагазином и торгово-развлекательного комплекса.
Расположение ЖК «МАРЗ»: 17 км до МКАД, 3,8 км до города Железнодорожный. Район экологически благополучный, рядом березовый лес, сосновый бор, река и несколько озер. Рядом с новостройкой работают продуктовый и хозяйственный магазин, аптека, школа № 18, детский сад и охраняемая стоянка.
Как доехать: по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, по ж/д до станции «Чёрное», на маршрутном такси от станций метро «Новогиреево», «Выхино» и «Щёлковская» (40 минут).
Новости ЖК МАРЗ:
Февраль 2019 : Дольщики проекта направляли заявления в прокуратуру и в суд и сейчас в отношении «КаскадСтройСервис» ведется более 130 судебных процессов. Кроме того, в отношении компании рассматривается дело о банкротстве. Все квартиры в 4-м корпусе были проданы на момент остановки работ на стадии готовности на 90%. В 5-м, возведенном на 50%, реализовано около половины.
Помимо финансирования причиной задержки стала и невозможность подключить новые корпуса к сетям теплоснабжения, а собственной котельной в проекте предусмотрено не было. Для реализации проекта местная администрация продлила застройщику и срок действия разрешения на строительство, и срок аренды земли. Теперь корпуса планируют сдать в 2019 году.
Сентябрь 2019 : ЖК Федурново строится при финансовой поддержке банка «Держава» (АКБ «Держава» (ПАО)), планируемый срок завершения строительства — 4 квартал 2019 года.
Февраль 2020 : 5 корпус выделился в отдельный проект, на рынке продвигается как ЖК Федурново. На сайте указано, что теперь срок ввода перенесен на 1 квартал 2020 года.
Апрель 2020 : В 5 корпусе завершены монолитные работы и облицовка фасада кирпичом, ведутся внутренние отделочные работы, ведётся благоустройство придомовой территории. Срок ввода — 3 квартал 2020. Строительство корпуса 4 завершено. Идёт процедура Ввода объекта в эксплуатацию.
Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:
20 кварталов
Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).
Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >
Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:
Срок сдачи объекта:
Корпус 5 — 3 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2015)
Корпус 4 — 2 квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2019)