Новые технологии в строительстве домов
Любая новая технология строительства домов призвана улучшить технические характеристики готовой конструкции, снизить стоимость и сроки возведения здания. Благодаря постоянному внедрению инноваций, касающихся выбора материалов и технических особенностей монтажа, возведение частного дома или коттеджа стало доступно многим семьям. Многие проекты удается реализовать самостоятельно или с небольшим участием строительных бригад.
Технологические новинки, реализованные в частном домостроении
Технология строительства частных домов напрямую зависит от таких показателей, как климатические и геологические условия в данной местности, период эксплуатации строения, размеры и этажность здания. Из технологических новинок, с лучшей стороны показавших себя на практике, можно отметить следующие инновации:
· Использование в качестве строительных материалов блоков из газо- и пенобетона, облегчающих массу конструкции и уменьшающих сроки монтажа.
· Каркасное домостроение, применимое для возведения жилья сезонного или постоянного проживания, недорогого и практичного.
· Внедрение технологии съемной опалубки, при которой снижаются затраты на расходные материалы и упрощается технология монтажа дома.
· Применение 3D-панелей позволяет получить недорогие и очень теплые конструкции в минимальные сроки.
· Использование несъемной опалубки, благодаря которой строительство может выполняться самостоятельно, а готовая конструкция имеет отличные теплозащитные характеристики и небольшой вес.
Кроме указанных технологий, востребовано на рынке строительство из натуральной древесины. В качестве основных комплектующих, вместо традиционного бревна, используется оцилиндрованный аналог, строганный, профилированный или клееный брус.
Достоинства использования каркасных технологий
Строительство дома по каркасной технологии доступно практически каждой семье, обладающей земельным участком. Для монтажа здания необходимо заранее подготовить мелкозаглубленный ленточный или свайный фундамент. Небольшая масса каркасного здания исключает значительные нагрузки не грунт.
Монтаж дома начинается с установки нижней обвязки, на которой собирается деревянный каркас. Для придания конструкции прочности устанавливаются укосины. Между звеньями каркаса укладывается утеплитель, гидро-, ветро- и пароизоляция. После возведения кровли, укладки пола и потолков конструкция обшивается с внешней и внутренней стороны декоративными материалами. К достоинствам каркасной технологии можно отнести:
· Сжатые сроки реализации любого по размеру и этажности проекта. Каркасное здание строится за 3 недели.
· Небольшой вес дома исключает высокие расходы на заливку мощного фундамента.
· Тепло и звукоизоляционные характеристики здания позволяют использовать его в течение всего календарного года.
· Каркасная технология является одной из наиболее дешевых и доступных.
· Прочность и долговечность зданий не вызывает нареканий.
Разновидностью каркасной технологии является возведением домов из готовых панелей. При таком способе на ранее залитый фундамент устанавливаются готовые блоки, которые прочно фиксируются между собой. Подобные проекты также отличаются доступной ценой и простотой реализации.
Особенности технологии съемной и несъемной опалубки
Технология съемной опалубки удобна для большинства строителей, так как не требует большого количества расходных материалов. Готовые модули устанавливаются на заранее подготовленном фундаменте, после чего внутренние полости заливаются бетонным раствором. После набора прочности бетоном. Опалубка снимается и перемещается на следующий участок. К достоинствам технологии ТИСЭ также относятся минимальное количество монтажников, привлекаемых к работе, и отсутствие спецтехники на стройплощадке.
Технология несъемной опалубки также является инновационной и востребованной при реализации проектов частного домостроения. По периметру будущего здания устанавливаются блочные конструкции, между которыми присутствуют полости для будущих несущих стен. Между опалубкой устанавливается арматура и заливается бетонный раствор. В результате готовое здание имеет необходимую прочность и утеплено с двух сторон по всему периметру.
Частное домостроение является творческим процессом, позволяющим реализовать самые оригинальные идеи. Для того чтобы снизить стоимость строительства и получить дом с отличными техническими характеристиками, необходимо на практике реализовывать различные инновационные идеи. При этом многие технологии доступны для самостоятельного использования.
Подписывайтесь на наш канал и Вы узнаете все хитрости строительства домов и обустройства приусадебного участка!
Применение новых технологий при строительстве частных домов
Новые технологии коснулись всех сфер жизни, в том числе и строительства.
К современным материалам в строительстве частных домов можно отнести:
• клеёный брус
• пенобетонные блоки
• газобетонные блоки
• СИП — панели
Технология ТИСЭ
Технология ТИСЭ (технология индивидуального строительства экология) — это одна из самых дешёвых технологий строительства, изобретена в России. Автором технологии считается конструктор Яковлев Рашид Николаевич. В народе для данной технологии придумали название «переставная опалубка». Основа дома по технологии ТИСЭ — это фундамент из заливных бетонных свай или свайно-ростверковый фундамент. Особенностью фундамента является расширяющаяся подошва свай.
Для возведения стен используют блоки, которые делают в специальных формах и заливают бетоном прямо на строй площадке. Блоки облегчённые и пустотелые. После застывания смеси форму освобождают и используют ее для изготовления новых блоков.
Плюсы строительства по технологии ТИСЭ
• Строительство можно выполнять без применения тяжелой техники.
• Минимизация затрат на покупку стройматериалов.
• Простота проведения коммуникаций.
Минусы строительства по технологии ТИСЭ
• Нельзя применять в илистой или обводнённой территории.
• Осложнён монтаж в каменистых грунтах.
• Ростверк и сваи надо надежно защищать от влаги, путём увеличения отмостки и применения водонепроницаемых покрытий.
• Высокая трудоемкость строительства.
• Увеличение сроков строительства за счёт высокой трудоемкости.
• Качество блоков имеет характеристики хуже, чем изготовленных промышленным способом.
Каркасные дома
Каркасные дома, как простой метод строительства получил широкое распространение в странах с мягким тёплым климатом. Использование каркаса позволяет сделать дом любой планировки без технологических сложностей в реализации.
Особенности возведения каркасных домов
Для возведения каркасного дома используют свайный или бетонный фундамент, исходя из общего веса дома и геологии грунта на месте строительства.
Для изготовления каркаса применяют дерево (брус), но могут применять и легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Металлический каркас дороже деревянного. Применение для возведения для каркаса дома дерева требует специальной обработки.
Когда каркас дома возведён, существует несколько вариантов наполнения стен дома.
1. ОСП — плиты, заполненные внутри теплоизоляционным материалом.
2. СИП — панели в виде сборных щитовых панелей, уже снабжённых защитой от влаги и утеплителем.
Плюсы каркасного строительства
• Высокая скорость возведения дома.
• Возможность создания оригинальной планировки без технологических проблем для строительства.
• Простота прокладки коммуникаций.
• Простота монтажа.
• Возможно использовать облегчённый фундамент.
• Умеренная стоимость.
• Отсутствие усадки при применении плит.
Минусы каркасного строительства
• Не долговечность конструкции. Через 20 лет необходимо выполнить капитальный ремонт конструкции.
• При применение дерева, как строительного материала необходимо обработать его специальными защитными составами для защиты от грибка и повышения противопожарных свойств.
• Низкая шумоизоляция.
• Если для экономии средств для возведения стен будут использоваться синтетические материалы, то стены станут источником вредных испарений.
3d-панели
3d-панели являются усовершенствованием технологии каркасного строительства с целью ещё повысить скорость строительства. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.
Особенности 3d-панелей
При производстве 3d-панелей используют строительные отходы, которые смешивают с цементом и загружаются в 3d-панели. В результате получают готовую стену. Процесс отличается высокой скоростью и низкими затратами. Использование 3d-панелей получило своё распространение при строительстве бюджетных зданий.
Стены из 3d-панелей изначально являются пустотелыми и содержат армирование. Пустоты 3d-панели заполняют пенобетоном.
Плюсы применения 3d-панелей
• Не высокая стоимость панелей при покупке.
• Небольшой вес конструкции.
• Можно строить в любое время года.
• Хорошо сохраняют тепло.
Минусы применения 3d-панелей
• При заказе панелей по индивидуальным чертежам их стоимость значительно увеличивается.
• В теплоизоляции могут завестись вредители.
• Необходимость специальной вентиляции.
• Плохая шумоизоляция.
• Есть опасность разрушения при постройке в сейсмоопасной зоне.
Несъемная опалубка
Для данного способа строительства характерна простой способ строительства. Формируется не съемная опалубка из блоков или панелей между которыми должен быть оставлен простенок. В простенок размещают арматуру и заливают бетон.
Плюсы строительства с несъёмной опалубки
• Высокая скорость возведения стен.
• Не высокая стоимость строительства.
• Возможно вести строительство при низкой температуре до -10 градусов.
• По сравнению с кирпичным домом оказывает меньше давление на грунт.
• Хорошо сохраняет тепло.
• Повышенный срок эксплуатации дома.
• Прочность стен сравнима с кирпичной.
Минусы строительства с несъёмной опалубки
• Ограниченная допустимая нагрузка на стену.
• Требуется хорошо продуманная вентиляция дома.
• Требуется обязательное защемление дома.
Дома из сип-панелей
При строительстве домов из сип-панелей необходимо выбирать качественные материалы. СИП-панель представляет из себя две плиты из ДСП между которыми располагается слой тепло и гидроизоляции.
Плюсы строительства из СИП-панелей
• Высокая скорость строительства.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Малый вес самих панелей, чтобы облегчает перевозку и работу с ними.
Минусы строительства из СИП-панелей
• Каждый стык требует точной подгонки.
• Плохая огнезащита, но лучше чем у не обработанного огнезащитными составами деревянного дома.
• Необходимость выполнять прокладку электропроводки по всем правилам и с хорошей изоляцией.
• Пенополистерол является горючим материалом, но горит хуже дерева. Возгорается при температуре в два раза более высокой, чем у дерева.
Технология «Велокс»
Строительство осуществляется с применением несъёмной опалубки, изготовленной из плит щепо-цементного типа. Толщина опалубки может быть различной. Плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло, что обеспечивает высокую влагостойкость таких стен. Наружная плита утепляется пенополистиролом.
Плюсы применения технологии «Велокс»
• Небольшой вес и толщина.
• Отсутствует необходимость в дополнительном утеплении.
• Высокая скорость строительства.
• Высокая прочность конструкции.
• Высокая пожаростойкость.
Минусы применения технологии «Велокс»
Отсутствие свободного обмена воздухом с окружающей средой, как в случае с применением дерева («дом не дышит»).
Про применение технологии «Велокса» вы можете посмотреть следующее видео.
Вывод
В современном коммерческом строительстве одной из главных задач является скорость строительства и низкая стоимость материалов, но погнавшись за этими двумя параметрами нельзя упустить главного — это соответствие дома требованиям заказчика по надёжности и долговечности строения.
Применение всех современных материалов требует тщательного понимания и соблюдения технологии строительства, чтобы снизить и по возможности исключить минусы использования того или иного современного материала.
Другие статьи на сайте
Выберите проект для дома вашей мечты или закажите индивидуальный проект
По вопросу выбора проекта для вашего дома или разработки индивидуального проекта вы можете обратятся к нам в офис. С частью проектов можно ознакомиться в раздел «Проекты» нашего сайта. С большим количеством готовых проектов вы можете ознакомиться в офисе нашей компании.
Поиск по сайту
Задать вопрос
Если вы собираетесь построить дом
в Архангельской, Вологодской
или Московской области и у вас
остались вопросы по строительству дома,
то вы можете задать их по телефону.
8 (911) 554-70-00
Позвоните мне