Особенности возведения домов в Японии
Мы уже рассказывали пользователям FORUMHOUSE о том, как наши соотечественники строят дома в Америке , а теперь настала очередь Японии.
Как показывает практика зарубежного строительства каменных домов , тема квартирного вопроса волнует всех, и неважно где вы живете, большинство людей рано или поздно приходят к выводу, что жить в собственном коттедже гораздо лучше, чем в квартире. Ведь как говорится: «В доме ты сам себе хозяин, а в квартире всего лишь жилец».
Интересен опыт нашего форумчанина сником Ant_ON/OFF волею судеб оказавшегося в стране восходящего солнца и решившего обзавестись собственным жильём.
– В данное время я проживаю с семьёй в Японии, где мы снимаем квартиру, но с рождение ребёнка, перед нами встал вопрос, что наша квартирка для четверых мала.
И вот однажды, нам попадается объявление о продаже земельного участка, который мы из-за привлекательной цены решили купить.
Участок площадью в три сотки (который по меркам японцев не считается маленьким) обошёлся примерно в 800000р.
Поначалу форумчанин думал обойтись при строительстве своими силами, но трезво оценив ситуацию, решил обратиться в строительную фирму и получить уже готовый дом «под ключ».
Важно помнить, что начиная строительство сначала необходимо сделать проект дома. Только так можно просчитать все расходы, связанные с возведением вашего будущего жилья.
Также необходимо отметить, что строительство по-японски начинается с установки перед строительной площадкой информационного щита с данными о фирме застройщике. К участку уже проведены все необходимые коммуникации – начиная от электричества, подъездных асфальтированных дорог и заканчивая системой канализации. А местную культуру проведения строительных работ можно выразить следующим девизом: «Аккуратность, качество, скорость».
О немецком подходе к строительству домов подробно рассказывается в этой статье .
Традиционно, в Японии, из-за сейсмической опасности возводятся каркасные дома , как наиболее устойчивые к землетрясениям. В случае разрушения лёгких каркасных конструкций у жильцов подобных строений повышается шанс уцелеть при стихийных бедствиях.
При возведении лёгкого дома, можно сэкономить ещё на этапе выбора фундамента , так как под такое строение не требуется закладка мощного основания. Но, у японцев ко всему свой подход.
– В качестве фундамента для дома был выбран аналог Утеплённой Шведской Плиты , но, со своими особенностями. В частности на плите сделаны высокие рёбра, за счёт которых поднимается уровень пола над землёй.
Такой фундамент хорошо подходит для сейсмоопасных районов, а также для участков с проблемным грунтом и высоким уровнем грунтовых вод.
– За счёт перевёрнутости рёбер образуется низкое подполье. У японцев в таких подпольях размещаются инженерные системы. Отопление, вентиляция, кондиционирование и даже газовые котлы. А оборудование для такого мини-подвала продаётся специальное — плоское.
В Японии рабочие монтируют и обслуживают эти системы, лежа на доске с колёсиками (как для ремонта автомобилей).
Несмотря на сложность изготовления такого фундамента вызванного необходимостью вертикального армирования рёбер плиты с помощью гнутой, вязанной арматуры , всё объясняется чисто практическими потребностями.
— Японцы спят на полу, и такой тип фундамента обеспечивает довольно высокое расположение полов, и отсутствие сквозняков. Также под полами нередко делают воздушное отопление
Также вызывают интерес японские единицы измерения. Если взглянуть на проект дома Ant_ON/OFF,то в глаза бросаются следующие величины, размеров помещений:
Несмотря на то, что многие думают, что эти цифры говорят о метраже комнат, оказывается всё не так просто.
– Это японские размеры и для перевода в метрическую систему их необходимо умножить на 1,65
В Японии линейные размеры указываются в метрах, а площади — в дзё .
Площадь комнат традиционно измеряется в татами, по-японски -畳–дзё, что учитывается при постройке дома.
Татами – это маты, которыми в Японии застилают полы домов.Площадь татами — 90×180 см ( 1,62 м² )
В отличие от наших условий строительства, заказчик в Японии не должен разбираться в особенностях и технологиях возведения частных домов .
При заключении договора на проведение строительных работ даётся гарантия от страховой компании на 20 лет. А в случае проведения некачественных работ, (что само по себе уже нонсенс), подрядчик в кратчайшие сроки проведёт все необходимые исправления за свой счёт.
Бюджетный дом «под ключ» по-японски стоит примерно 10мл. йен, что составляет около 3мл. р., но вселяясь, сособственник получает уже полностью готовое жильё, не задумываясь о необходимости доделок или ремонта.
Интересен подход японцев к заключению контракта на проведение строительных работ.
– В Японии на сайтах строительных компаний вы, из-за конкуренции, не найдёте проектов домов. Необходимо прийти в офис, где за чашечкой кофе или чая менеджер обсудит с Вами все интересующие вопросы.
Японцы любят живой контакт со своими клиентам или партнёрами.
Что касается конструктива каркасного дома, то в Японии руководствуются следующими моментами:
- Толщина стен стоек каркаса — стандарт в Японии — 100 мм.
- Высота потолков 2,50 м.
- Толщина утеплителя в стенах 75 мм.
О том, как выбрать утеплитель для дома, подробно рассказывается в этой статье .
- Отопление. В стране восходящего солнца традиционно отапливаются кондиционерами и тёплыми полами.
- После возведения плиты основания на ней возводится внутренние стенки будущего фундамента.
Важно помнить, что при возведении плитного фундамента необходимо заранее предусмотреть места для вывода закладных под систему канализации, водоснабжения отопления, и электроснабжения.
- Весь стройматериал для каркаса на строительную площадку уже приезжает напиленный в размер – высушенный и строганный.
Именно поэтому отпадает необходимость заниматься подгонкой размеров досок, и значительно увеличивается скорость возведения каркаса, а само строительство дома ведётся по принципу сборки конструктора .
- Вентиляция подполья осуществляется не с помощью отдушин, а при помощи специальных прокладок под брус, которые ещё и выполняют роль гидроизоляции.
5 САМЫХ ВПЕЧАТЛЯЮЩИХ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Япония: Дома, парящие в воздухе
Ладно, пусть не парящие — но способные на несколько сантиметров приподниматься над поверхностью земли в случае начала землетрясения и находиться в таком положении вплоть до окончания подземных толчков.
Как нетрудно догадаться, эта технология была разработана в Японии, причем еще в прошлом десятилетии — однако обратили на нее внимание в Стране восходящего солнца только после разрушительного землетрясения 2011 года.
Система, разработанная конструкторами компании Air Danshin Systems Inc., предполагает наличие мощной воздушной подушки, позволяющей дому в случае необходимости зависать над землей на нужное время. Чувствительный датчик способен заблаговременно зафиксировать начало сейсмической активности. Он подает сигнал, активирующий воздушный компрессор. Последнему требуются считанные секунды, чтобы наполнить воздухом специальную подушку между самим домом и его фундаментом. Толщина такой подушки — всего несколько сантиметров, но этого вполне достаточно, чтобы во много раз снизить ущерб от землетрясения. После окончания толчков дом садится на специальную раму по периметру фундамента. По новой технологии в Японии построено уже около сотни домов. Часть из них — это не очень большие здания, разрушенные землетрясением семь лет назад и затем восстановленные согласно новой технологии, без жесткой сцепки с фундаментом.
Идеей «летающих домов» уже заинтересовались в других странах Азии, также, подобно Японии, находящихся в районах с повышенной сейсмической активностью.
США: Эластичный самовосстанавливающийся бетон
Идею нового продукта его создатели позаимствовали, как это часто бывает, в природе. А именно — у морской ракушки, содержащей комплекс минералов, влияющих на ее рост. Ученые из Университета Мичигана Виктор Ли и Инцзы Ян задались целью создать бетон, способный самостоятельно «залечивать» трещины, образовавшиеся, например, в результате землетрясения.
После того как они окончательно определились с составом для бетонной смеси, новый продукт продемонстрировал поистине удивительные свойства. Покрывшись вследствие нагрузки на растяжение на 5% сетью трещин, он не только скрепил их, но и восстановил свою первоначальную форму. Обычный бетон при таких испытаниях просто разломился бы на куски.
Восстановить свою форму и качества инновационному бетону помогает вода. Взаимодействуя с ним в течение нескольких дней, она вступает в реакцию с минеральными добавками и другими соединениями, содержащимися в бетоне, а также с углекислым газом из атмосферы — и шрамы на бетонной плите зарубцовываются карбонатом кальция. При этом восстановившаяся таким образом плита практически ничего не потеряет в прочности.
Инноваторы из США видят применение своему бетону в строительстве, включая дорожное, и особенно — в возведении мостов. Они напоминают, что более ранняя версия эластичного бетона уже была использована для строительства моста в их родном штате: его дорожное полотно абсолютно лишено стыков, и автомобили проезжают по нему практически бесшумно. Похожий по своим свойствам продукт был применен и при строительстве шестидесятиэтажного небоскреба в японском городе Осака.
Канада: 18-этажное деревянное общежитие
На момент своего заселения в сентябре прошлого года общежитие Канадского университета Британской Колумбии было самым высоким деревянным зданием в мире. Построена оно было из поперечно-клееного бруса, который по прочности превосходит сталь и весьма устойчив к огню.
Здание высотой 53 метра, получившее название Brock Commons, спроектировала и построила канадская архитектурная фирма Acton Ostry. Как подчеркивают ее представители, вся древесина, которая пошла на производство бруса, была добыта в лесах Британской Колумбии. Процесс строительства, если не считать внутренней отделки, уложился в рекордные 70 дней. Рассчитано общежитие на 400 студентов, которые в настоящее время в нем и проживают.
Справедливости ради нужно отметить, что поперечно-клееный брус CLT (cross- laminated timber) новинкой на рынке стройматериалов не является: на рынке он появился еще в 90-х годах прошлого века. Многочисленные слои этого материала склеены таким образом, что волокна предыдущего слоя всегда располагаются перпендикулярно волокнам следующего. Такая технология придает материалу высокую прочность, при этом его производство — практически безотходное. Инновацией является возведение из CLT и других современных продуктов переработки древесины высотных зданий во всем мире — для их обозначения даже появилось специальное слово plyscraper, по аналогии с известным skyscraper, «небоскреб».
Нидерланды: Строительные блоки из морской соли
Строительство из соли, которое в пословицах и поговорках разных народов является синонимом бесполезных усилий, архитектор из Голландии Эрик Джоберс сумел превратить в реальность, разработав экологичную технологию производства блоков на основе морской воды.
С использованием солнечной энергии соль извлекается из океана и затем смешивается с крахмалом, который получают из морских водорослей. На выходе получаются похожие на кирпичи блоки, которые имеют высокую прочность при сжатии. Построенные из таких блоков здания покрывают материалом, основанным на эпоксидной смоле, после чего никакая влажность уже не способна их повредить. Блоки из соли вполне подходят и для создания гибких арочных конструкций.
Для засушливых стран, подчеркивает Эрик Джоберс, такая строительная технология является оптимальной. Первый небольшой город, полностью построенный из соляных блоков, будет возведен в Катаре.
Китай: Горизонтальный небоскрёб Conservatory
Поднебесная не раз поражала весь мир масштабами своих строительных проектов, будь то Великая стена или самый длинный в мире подвесной мост. На этот раз в китайском городе Чунцин взялись за постройку горизонтального небоскреба Conservatory, который будет полагаться на крыши четырех высоток 250-метровой высоты. Автором проекта стал архитектор Моше Сафди, подрядчиком выступила компания CapitaLand. В комплекс зданий войдут еще два высотных здания, строительство которых ведется одновременно с возведением горизонтального небоскреба. Все семь зданий будут соединены друг с другом надземными переходами и составят единый архитектурный ансамбль.
Внутри Conservatory расположатся квартиры, гостиницы, офисы, торговый центр и просторная зона для отдыха с бассейном, садами и смотровыми площадками. Вес слегка изогнутой горизонтальной башни — 12 тысяч тонн. Для ее возведения потребуется 3200 стекол и 4800 алюминиевых панелей. Конструкция состоит из девяти сегментов, четыре из которых соберут на месте, по одной на каждой из высоток. Три промежуточных сегмента сварят на земле и поднимут на место монтажа гидравлическими домкратами. И наконец, два крайних сегмента соберут из коротких секций в последнюю очередь. Монтаж конструкции планируют завершить уже в этом году.
Горизонтальный небоскреб Conservatory, как и весь комплекс зданий Raffles City Chongqing, возводится в соответствии с зеленым стандартом LEED Gold. Здесь предусмотрены меры снижения поглощаемого тепла и эффективная оросительная система, что позволит уменьшить затраты на кондиционирование здания. Вопросы вторичного использования строительных отходов и их утилизации также досконально проработаны.
Как уверяет ответственная за безопасность комплекса зданий инженерная фирма Arup, сейсмо- и ветроустойчивость постройки будут на самом высоком уровне.
Завершить строительство и торжественно открыть Raffles City Chongqing, в состав которого входит и горизонтальный небоскреб Conservatory, строители рассчитывают уже в будущем году.
Особенности возведения домов в Японии
Мы уже рассказывали пользователям forumhouse.ru о том, как наши соотечественники строят дома в Америке, а теперь настала очередь Японии.
Как показывает практика зарубежного строительства каменных домов, тема квартирного вопроса волнует всех, и неважно где вы живете, большинство людей рано или поздно приходят к выводу, что жить в собственном коттедже гораздо лучше, чем в квартире. Ведь как говорится: «В доме ты сам себе хозяин, а в квартире всего лишь жилец».
Интересен опыт нашего форумчанина сником Ant_ON/OFF волею судеб оказавшегося в стране восходящего солнца и решившего обзавестись собственным жильём.
– В данное время я проживаю с семьёй в Японии, где мы снимаем квартиру, но с рождение ребёнка, перед нами встал вопрос, что наша квартирка для четверых мала.
И вот однажды, нам попадается объявление о продаже земельного участка, который мы из-за привлекательной цены решили купить.
Участок площадью в три сотки (который по меркам японцев не считается маленьким) обошёлся примерно в 800000р.
Поначалу форумчанин думал обойтись при строительстве своими силами, но трезво оценив ситуацию, решил обратиться в строительную фирму и получить уже готовый дом «под ключ».
Важно помнить, что начиная строительство сначала необходимо сделать проект дома. Только так можно просчитать все расходы, связанные с возведением вашего будущего жилья.
Также необходимо отметить, что строительство по-японски начинается с установки перед строительной площадкой информационного щита с данными о фирме застройщике. К участку уже проведены все необходимые коммуникации – начиная от электричества, подъездных асфальтированных дорог и заканчивая системой канализации. А местную культуру проведения строительных работ можно выразить следующим девизом: «Аккуратность, качество, скорость».
О немецком подходе к строительству домов подробно рассказывается в этой статье .
Традиционно, в Японии, из-за сейсмической опасности возводятся каркасные дома, как наиболее устойчивые к землетрясениям. В случае разрушения лёгких каркасных конструкций у жильцов подобных строений повышается шанс уцелеть при стихийных бедствиях.
При возведении лёгкого дома, можно сэкономить ещё на этапе выбора фундамента, так как под такое строение не требуется закладка мощного основания. Но, у японцев ко всему свой подход.
Ant_ON/OFF
– В качестве фундамента для дома был выбран аналог Утеплённой Шведской Плиты , но, со своими особенностями. В частности на плите сделаны высокие рёбра, за счёт которых поднимается уровень пола над землёй.
Такой фундамент хорошо подходит для сейсмоопасных районов, а также для участков с проблемным грунтом и высоким уровнем грунтовых вод.
Мнение нашего пользователя Alexi.
– За счёт перевёрнутости рёбер образуется низкое подполье. У японцев в таких подпольях размещаются инженерные системы. Отопление, вентиляция, кондиционирование и даже газовые котлы. А оборудование для такого мини-подвала продаётся специальное — плоское.
В Японии рабочие монтируют и обслуживают эти системы, лежа на доске с колёсиками (как для ремонта автомобилей).
Несмотря на сложность изготовления такого фундамента вызванного необходимостью вертикального армирования рёбер плиты с помощью гнутой, вязанной арматуры, всё объясняется чисто практическими потребностями.
Пользователь нашего форума с ником sgroman.
— Японцы спят на полу, и такой тип фундамента обеспечивает довольно высокое расположение полов, и отсутствие сквозняков. Также под полами нередко делают воздушное отопление
Также вызывают интерес японские единицы измерения. Если взглянуть на проект дома Ant_ON/OFF,то в глаза бросаются следующие величины, размеров помещений:
Несмотря на то, что многие думают, что эти цифры говорят о метраже комнат, оказывается всё не так просто.
Ant_ON/OFF
– Это японские размеры и для перевода в метрическую систему их необходимо умножить на 1,65
В Японии линейные размеры указываются в метрах, а площади — в дзё.
Площадь комнат традиционно измеряется в татами, по-японски —畳–дзё, что учитывается при постройке дома.
Татами – это маты, которыми в Японии застилают полы домов. Площадь татами — 90×180 см (1,62 м²)
В отличие от наших условий строительства, заказчик в Японии не должен разбираться в особенностях и технологиях возведения частных домов.
При заключении договора на проведение строительных работ даётся гарантия от страховой компании на 20 лет. А в случае проведения некачественных работ, (что само по себе уже нонсенс), подрядчик в кратчайшие сроки проведёт все необходимые исправления за свой счёт.
Статья, рассказывающая про особенности страхование домов в России доступна по этой ссылке .
Бюджетный дом «под ключ» по-японски стоит примерно 10мл. йен, что составляет около 3мл. р., но вселяясь, сособственник получает уже полностью готовое жильё, не задумываясь о необходимости доделок или ремонта.
Интересен подход японцев к заключению контракта на проведение строительных работ.
Ant_ON/OFF
– В Японии на сайтах строительных компаний вы, из-за конкуренции, не найдёте проектов домов. Необходимо прийти в офис, где за чашечкой кофе или чая менеджер обсудит с Вами все интересующие вопросы.
Японцы любят живой контакт со своими клиентам или партнёрами.
Что касается конструктива каркасного дома, то в Японии руководствуются следующими моментами:
- Толщина стен стоек каркаса — стандарт в Японии — 100 мм.
- Высота потолков 2,50 м.
- Толщина утеплителя в стенах 75 мм.
О том, как выбрать утеплитель для дома, подробно рассказывается в этой статье .
- Отопление. В стране восходящего солнца традиционно отапливаются кондиционерами и тёплыми полами.
- После возведения плиты основания на ней возводится внутренние стенки будущего фундамента.
Важно помнить, что при возведении плитного фундамента необходимо заранее предусмотреть места для вывода закладных под систему канализации, водоснабжения отопления, и электроснабжения.
- Весь стройматериал для каркаса на строительную площадку уже приезжает напиленный в размер – высушенный и строганный.
Именно поэтому отпадает необходимость заниматься подгонкой размеров досок, и значительно увеличивается скорость возведения каркаса, а само строительство дома ведётся по принципу сборки конструктора.
- Вентиляция подполья осуществляется не с помощью отдушин, а при помощи специальных прокладок под брус, которые ещё и выполняют роль гидроизоляции.
- Также при монтаже каркаса будущего дома используется клеёный брус, сечением 90х90 который поднимает машина с манипулятором.
- Утепление стен производится при помощи задувки пенополиуретана.
- Все внутренние коммуникации выполняются скрытно, а электропроводку проводят без использования гофр между стоек каркаса.
О том, как выбрать утеплитель для дома, подробно рассказывается в этой статье .
В завершении можно сказать, что залог любого успешного строительства заключается в детализации проекта, строгом контроле за проводимыми работами и точном следовании намеченным планам, что в итоге позволяет возвести комфортный дом вашей мечты!