10 Основных Тенденций, Которые Повлияют На Строительную Отрасль В 2020+ Годах
Пришло время взглянуть вперед на захватывающие и инновационные достижения в строительной отрасли в 2021 году. Отрасль постоянно меняется и развивается; В прошлом году мы стали уделять больше внимания вопросам устойчивости и интеграции технологий в практику строительства. Эти тенденции, вероятно, сохранятся в будущем году, так как дальнейшее развитие изменит методы строительства и управления проектами, чтобы стать более эффективными и заботящимися об окружающей среде и экологии. Давайте рассмотрим некоторые основные тенденции, которые будут определять строительную отрасль в 2021 году:
1. Интеграция Технологических Достижений В Процесс Строительства
Технология постоянно развивается, и это, безусловно, тенденция, которую мы никогда не увидим. В настоящее время строительная отрасль, как и многие решения по управлению проектами начинают интегрировать технологии для достижения более разумного и лучшего способа планирования.
Помимо программного обеспечения, строительная индустрия видит большие преимущества в использовании дронов. Эти беспилотники полезны для получения аэрофотоснимков и видеозаписей ландшафта и строительных конструкций. Это также может быть полезно при устранении проблем безопасности и рисков.
Еще одним технологическим достижением, делающим строительные работы проще и безопаснее, является 3-D принтер . Это умное устройство обеспечивает повышенную гибкость конструкции без ущерба для целостности конструкции. Он может быть использован для тест-драйва или изменения дизайна и позволяет упростить конструирование прототипов, форм и разнообразных материалов.
2. Тенденции к Повышенному вниманию к устойчивости конструкции
Большинство новых зданий и объектов подвергаются перепланировке. Согласно исследований, экологичные “зеленые” здания будут оставаться основной тенденцией в строительной отрасли в 2021 году. Зеленое строительство – это способ возведения экологически ответственным и ресурсосберегающим способом. Коммерческая девелоперская индустрия, вероятно, станет свидетелем увеличения объемов вторичной реконструкции, а также повторного использования отходов в новых конструкциях.
В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.
3. Увеличение сборных и модульных строительных проектов
Модульные строительные компании приобретают все большую популярность за скорость, с которой они могут строить жилые и коммерческие здания. Каркасное возведение – это процесс, при котором здание строится за пределами площадки с использованием тех же материалов и стандартов, что и обычные объекты.
Использование сборных конструкций – сборка компонентов конструкции на заводе – является одновременно энергосберегающим и экономически выгодным, и, вероятно, из-за этого его популярность возрастет. В 2021 году будьте готовы увидеть больше модульных и всплывающих зданий, а также сборных домов.
4. Улучшенное оборудование и меры безопасности
В отрасли, где больше несчастных случаев и несчастных случаев на производстве, чем в любой другой , существует повышенная потребность в более эффективных мерах безопасности. Следуя этим знаниям, возникла новая волна технологий, позволяющая сделать строительные площадки более безопасными.
Ожидайте увидеть дома, которые могут подключаться к Wi-Fi и отправлять GPS-координаты, если владелец упал или попал в беду. Технология, используемая в рабочих жилетах и одежде, также повышает комфорт и безопасность рабочих, благодаря влагоотводящей и охлаждающей ткани, чтобы сохранять их прохладными при воздействии на них элементов.
5. Противоаварийные сооружения
Структурная устойчивость станет ключевым направлением в 2019 году в связи с ростом стихийных бедствий во всем мире и растущим акцентом на повышение безопасности зданий. Вообще говоря, построения кода больше не будет достаточно. Вместо того, чтобы сосредоточиться исключительно на энергосберегающих домах, строители теперь будут смотреть на создание домов и зданий, которые более устойчивы к стихийным бедствиям, в то же время используя материалы и системы с низким содержанием углерода.
Многие компании, помогают жилым и коммерческим зданиям стать более защищенными от стихийных бедствий, предлагая наивысшие доступные гидроизоляционные решения.
6. Виртуальная реальность
Технология дополненной и виртуальной реальности не только для развлечений. В 2020 году одна из основных тенденций в отрасли- изменение конструкции между блоками проекта до начала строительства.
С помощью виртуальной реальности команды могут легко обнаруживать ошибки на этапе проектирования и избегать дорогостоящих ошибок. Виртуальная реальность также может быть включена в дизайн и обучение, что делает ее ключевым способом предоставления важной информации о безопасности на площадке. Новые технологии и возможности мобильных телефонов сделали технологию еще более доступной, и она станет заметной особенностью в ближайшие годы.
7. Рост расходов
В последние несколько лет наблюдается рост материальных затрат в строительной отрасли, и, к сожалению, эта тенденция, вероятно, сохранится и в 2021 году. Из-за этого цены, как ожидается, останутся высокими. Строительные компании должны подготовиться к тому, чтобы оставаться конкурентоспособными в отрасли, а также принять новые технологические тенденции развития строительной отрасли, чтобы сделать их рабочее место более эффективным и снизить затраты.
8. Сокращение рабочей силы
Нехватка рабочих мест по-прежнему вызывает беспокойство у всей строительной индустрии. Сокращение объемов инвестирования в недвижимость представляет собой серьезную проблему для многих руководителей рабочих мест. Недостаточная техническая подготовка усугубляет эту проблему, наряду с увеличением числа молодых людей, которые ищут другие пути карьерного роста вместо строительства.
Чтобы бороться с этим, строительные компании и менеджеры должны обратить внимание на то, чтобы предлагать текущее обучение на месте для повышения квалификации и компетенций. В то время как строительная отрасль постоянно растет и пользуется спросом, рост будет медленнее, чем ожидалось.
Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль. Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:
- Остановка строительства ряда объектов в период изоляции. Согласно опросов, у каждой пятой компании был остановлен хотя бы один объект.
- Рост цен на многие группы стройматериалов до 25%. Во множестве случаев такой рост ценя связан со спекуляциями в связи с дефицитом товара на рынке.
- Нехватка трудовых ресурсов также обострилась из-за COVID. Так, каждый второй опрошенный руководитель компании отметил проблему с обеспечением строек работниками.
9. Тенденция к адаптивному повторному использованию
Адаптивное повторное использование – еще одна важная тенденция строительного рынка, которая закрепится и ускорится в следующем году. Этот процесс восстановления структуры, а не разрушения ее, является эффективным способом ускорения экономического развития, вдыхая новую жизнь в заброшенное или старое здание. Эта тенденция приобретает все большую популярность: старые фабрики превращаются в жилые квартиры или склады, превращаясь в офисные помещения.
10. Программное обеспечение для управления проектами
Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2020 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.
Поскольку доступность была улучшена благодаря прогрессу в технологиях, теперь все больше людей могут получить доступ к одному и тому же программному обеспечению, что облегчает понимание их роли. Современное программное обеспечение для управления проектами обеспечивает связь в режиме реального времени, что делает логистику более гладкой и более эффективной по времени. А применение Big Data и машинного обучения позволяет избегать ошибок, которые могут быть совершены при планировании и расчетах.
Становление данных трендов строительной отрасли привело к росту вводимого жилья главным образом в сельской местности, согласно официальным данным Росстата:
Принципиально новые технологии в современном строительстве
Новый век привнес и множество новых высоко технологичных строительных материалов не только в промышленное строительство, но и в частный строительный сектор. Возведение собственного жилья исключает на данный момент все проблемы, связанные с выбором современных строительных материалов.
Каковы же материалы новой строительной индустрии?
Инновационные материалы обладают высококачественными эксплуатационными характеристиками, надежны, долговечны и отличаются экологической чистотой. Вот несколько таких материалов:
• клееный брус;
• блоки из пенобетона;
• блоки газобетонные;
Положительный аспект еще и в том, что обычные строительные технологии можно сочетать с применением современных технологий.
Качества клееного бруса
Применение клееного бруса связано в основном с сооружением жилого дома или бани, а так же подсобных помещений, это может быть летняя кухня, гараж или мастерская. Материал дорог, но если постройки планируются на века, оно того стоит. Геометрическая форма материала выверена, он очень прочен и не дает усадки. Поэтому возводить из клеевого бруса постройку одно удовольствие – стены выглядят современными и аккуратными.
При всех преимуществах этого материала, нужно иметь в виду, что при его производстве используют различные виды клея, это ухудшает экологическую чистоту материала. Но, уважающий себя производитель, который дорожит своей репутацией, использует в производстве более дорогое, при этом менее вредное сырье. Выбирая производителя при покупке строительных материалов необходимо обращать на это особое внимание.
Пенобетонный блок, чем привлекателен он?
Это искусственно созданный материал нового поколения, он быстро завоевал строительные площадки частного сектора. Материал вполне по карману граждан с достатком выше среднего. Подходит для возведения жилых зданий, гаража. Быстрое возведение сооружений благодаря крупным габаритам блоков, но малому весу и правильным геометрическим формам, способность держать тепло, дышащий материал. Укладка клеевая, что исключает возникновение щелей в кладке.
Недостатком является то, что материал хрупкий, возводя стены из него необходимо их армировать. В связи с тем, что блоки легко впитывают влагу, исключить из них строительство бань, построенные дома необходимо обшить, либо поштукатурить.
Г азобетонные блоки, поговорим о них.
Очень актуальный бюджетный строительный материал, широко востребован в строительстве на индивидуальных участках. Имея особое пористое строение, этот искусственный камень обладает рядом достоинств: неплохо держит тепло, относительно легок и имеет правильную геометрическую форму. Поэтому здание быстро возводится и легко штукатурится. Недостатком является необходимость в формировании стен при возведении.
Существует множество инновационных способов строительства, таких как: из СИП-панелей, тонкостенные стальные конструкции, несъемная опалубка, проникающая гидроизоляция и другие.
Предложенные современные материалы позволят сделать выбор в сторону одного из них, учитывая как преимущества, так и недостатки.
Так же прочтите предыдущую статью про Русскую баню
Подписывайтесь на канал Мастер на все руки , следите за новыми постами, делитесь с друзьями и ставьте лайки
Технологии будущего в строительстве
Рынок строительных материалов и услуг предлагает частному застройщику новые технологии строительства, позволяющие возводить дома быстрее, с максимальным теплосберегающим эффектом.
Среди многообразия предлагаемых решений можно выделить четыре группы технологий строительства
: строительство из 3D панелей
: переставная модульная опалубка
Несъемная опалубка
Строительство из 3D панелей
Как же описывая новые технологии строительства не упомянуть актуальное и современное обозначение 3D. Данная технология является развитием уже упомянутого метода сборки каркасно-щитовых домов, но со своими существенными особенностями.
Здесь каркас дома заменяют панели, скрепленные жесткой сцепкой и формирующие несущие стены. Затем обе стороны панелей закрываются бетоном.
Панели производятся промышленным способом, и являются монолитными пенополистирольными плитами, которые армируются также сетками с обеих сторон. Панели скреплены с помощью металлической арматуры, диагонально пронизывающую каждую панель и выходящую за ее пределы. Собирать 3D панели несложно, они имеют достаточно легкий вес, а собранная конструкция крепкая и надежная.
Переставная модульная опалубка
Каркасное домостроение
После заливки фундамента, начинается сборка каркаса. Его конструкция составляется из горизонтальных, вертикальных и диагональных балочных элементов, соединенных между собой. Чаще всего используют каркасные элементы из дерева либо металлические детали. Каждый материал имеет свои преимущества
Технология строительства ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — это каркасная технология, в которой каркас изготавливается с помощью оцинкованных профилей из стали. ЛСТК — это достаточно высокопрочная и негорючая конструкция. Но также это конструкции повышенной сложности, которые требуют от работников специальных навыков и знаний, иначе добиться качественного возведения такой конструкции чрезвычайно сложно. Для соединения его элементов каркаса необходимо просверлить технологические отверстия, или использовать сварочные работы. В связи с вышесказанным, строительство дома своими руками с использованием металлических конструкций видится очень затруднительным.
Следует помнить, что металлические профили в материале стен есть «мостиками холода». Исходя из всего вышесказанного, ясно отчего цена строительства по этой технологии довольно высокая, а сама технология редко используется.
Поэтому дома, построенные с помощью деревянных каркасов на сегодня более популярны. Обычно используют брус, имеющий правильную геометрию, что облегчает процесс строительства.