Нулевая папка в строительстве что это

Нулевая папка в строительстве что это

Общие принципы оформления и комплектации
приемо-сдаточной документации

Приемо-сдаточная документация по объекту строительства состоит из двух групп:

1. Документация, относящаяся ко всему объекту в целом
Сюда входят документы:
— перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве. Оформляется генеральным подрядчиком в процессе строительства, с указанием субподрядных организаций и выполненных ими работ, ответственных лиц за производство с контактной информацией;
— допускные документы участников строительства — разрешительная документация (копии приказов о распределении ответственности в вопросах организации работ, строительного, геодезического контроля, охраны труда, копии свидетельств о периодической аттестации руководителей и специалистов, копии удостоверений специалистов сварочного производства, копии свидетельств о допуске к работам СРО, копии лицензий и прочее). Документы комплектуется в отдельную папку, которая ведется с начала производства работ.
— Общий журнал работ. Ведется генеральным подрядчиком.

2. Приемо-сдаточная документация по объекту строительства, которая оформляется и комплектуется в соответствии с разделами рабочего проекта
2.1. Документация комплектуется в отдельные папки по разделам рабочего проекта (КЖ, КМ, АС, НВК, ОВ, ВК т.д.). Если объем документации большой, то по одному разделу документация может комплектоваться в несколько папок. В этом случае папкам присваивается нумерация (раздел АС папка №1, раздел АС папка №2).
2.2. Документация субподрядных организаций, выполнявших отдельные виды работ (устройство свайных оснований, монтаж ростверков, сантехнические работы, и т.п.), может комплектоваться в отдельные блоки со своим реестром и вкладываться в общую папку.
2.3. Исполнительные чертежи и исполнительная проектная документация с отметками «Как сделано» в зависимости от количества листов в комплекте, могут быть вложены в папку с соответствующей им исполнительной документацией или в отдельные папки со своим реестром.
2.4. Внесение изменений в рабочий проект (отметка «Как сделано»), который находится у исполнителя работ, осуществляет Исполнитель работ до передачи Документации на проверку.
2.5. Состав и очередность раскладки документов в папке или блоке должен быть примерно следующим:
— реестр документов, находящихся в данной папке;
— ведомость изменений проекта по данному сооружению;
— заверенные копии согласований изменений проекта;
— специальные журналы по видам работ;
— акты освидетельствования скрытых работ (исполнительные схемы к ним);
— акты испытаний;
— акты приемки, акты освидетельствования ответственных конструкций (исполнительные схемы к ним)
— паспорта на оборудование;
— сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество примененных материалов, конструкций и деталей (сопроводительная документация);
— комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.
2.6. Акты на скрытые работы, акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты испытаний раскладываются внутри лапки в хронологической последовательности.
2.7. Для обеспечения прослеживаемости и контролепригодности приемосдаточной документации каждый документ, находящийся в папке, заносится в один общий реестр данной папки, документам присваивается сквозная нумерация.
2.8. Многостраничные документы, имеющие собственную нумерацию страниц (журналы работ, паспорта на оборудование) вносятся в реестр одной строкой. Номер по списку этим документам документам присваивается только первому листу (обложке) этого документа, с указанием в основном реестре количества листов.
2.9. Маркировка папок.
Маркировка и оформление папок осуществляется на лицевой стороне и на корешке папки. Маркировка должна содержать;
— наименование объекта строительства;
— сведения о Заказчике-Застройщике;
— наименование раздела проекта;
— порядковый номер папки по разделу;
— сокращенную информацию о документах (рабочие чертежи, исполнительная документация, сопроводительная документация).

В соответствии СП 48.13330.2012 п. 4.4, СП 68.13330.2017 п.4.4 комплектование исполнительной документации, хранение и передача эксплуатирующим организациям является базовой функцией застройщика (технического заказчика).

Источник

Реестр исполнительной документации

Если вы работаете в небольшой строительной фирме, которая специализируется на одних видах работ, то скорее всего в своей исполнительной документации вы не путаетесь.

Допустим, делаете вы бетонные полы, для сдачи выполненных работ надо сделать несколько актов скрытых работ по бетонным полам : бетонная подготовка, армирование и бетонированию полов.

А как быть, если вы ведете большой строительный объект, актов может быть под сотня, кроме скрытых работ еще и акты освидетельствования ответственных конструкций. Как в них не запутаться? Как вести учет, что сделал и подписал, а что нет?

Для этого ведется реестр исполнительной документации, по которому вы всю исполниловку будете сдавать заказчику. В первый раз я с этим документом познакомился на стройке завода «Северсталь» в городе Балаково .

На этом объекте исполнительной документацией занималась специальная фирма, которая предоставляла услуги по ведению объектов в части заполнения спец журналов, актов и т.д.

Раз в неделю приезжал их представитель, набивал акты по выполненным работам и заносил их в реестр исполнительной документации. Этот реестр я сохранил себе в расчете на то, что он мне когда-нибудь пригодиться на других строительных объектах.

В дальнейшем использовал его на разных стройках, в разных городах для сдачи исполнительной документации, никто из заказчиков не говорил, что это форма их не устраивает. Для данного реестра нет унифицированной формы, региональный Госстройнадзор может предъявить свои требования к форме, по которой сдается исполнительная документация. Но она не такая сложная если вдруг потребуют что-то добавить.

На самом деле я считал, что этой формы нет в СНиПах или других строительных документах и ее придумали инженеры ПТО для учета актов. Оказалось, что форма реестра исполнительной документации есть в ВСН 012-88 (Часть II) «ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ. СТРОИТЕЛЬСТВО МАГИСТРАЛЬНЫХ И ПРОМЫСЛОВЫХ ТРУБОПРОВОДОВ. Контроль качества и приемка работ. Часть II. Формы документации и правила ее оформления в процессе сдачи – приемки» .

Что необходимо вносить в реестр, это: акт освидетельствования геодезической разбивочной основы; акты скрытых работ ; акты освидетельствования ответственных конструкций ; акты освидетельствования участков инженерных сетей; исполнительные схемы; акты испытания и опробования технических устройств; строительные паспорта; ведомости; протоколы; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ; специальные журналы работ; сертификаты на материалы.

В чем удобство реестра, как в начале статьи я сказал, что в нем видно какие акты и на какие виды работ были сделаны, а какие возможно пропустили. И еще раз хотел бы напомнить чтоб у вас был порядок в исполнительной документации начинайте его вести с первого акта.

С актами и схемами понятно их складываешь в папку по порядку, но как быть с сертификатами или паспортами качества на материалы, которые повторяются. Например, на армирование фундаментов одни и те же сертификаты на арматуру, могут прилагаться к разным актам разных фундаментов и если к каждому распечатывать сертификат, то получается очень много лишней бумаги.

Обычно я вкладываю все сертификаты, по одному экземпляру в конце реестра, но делаю так только после согласования с заказчиком, некоторые требуют, чтоб к каждому акту прикладывали указанный сертификат на материал.

Если вам нужен образец, то его можно скачать здесь это реестр исполнительной документации в ворде можно его редактировать.

Источник

Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

Исполнительная документация — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.(п.3.14 СП 48.13330.2019).

Требования к ведению исполнительной документации в строительстве приведены в СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения). Приведем некоторые важные пункты данного стандарта.

п.8.2.2 Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г].

п.8.2.3 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8, [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г]. На время проведения итоговой проверки реестры исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государственного строительного надзора.

п.8.2.4 Перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная документация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техническим заказчиком), рабочей документации и иной действующей НД, в том числе с учетом настоящего свода правил.

п.8.2.5 В случае возникновения необходимости восстановления утраченной, испорченной исполнительной документации участники строительства могут привлекать специализированные организации и (или) аттестованные лаборатории для подтверждения соответствия объемов и качества выполненных работ проектной документации (в части работ, результаты которых допускается исследовать существующими утвержденными методиками).

п.8.2.6 Прочие работы, результаты которых не скрываются последующими, не относятся к ответственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуются и оформляются актом по форме приложения Ж.

Классификация и основные виды

В соответствии с п.8.2.1 СП 48.13330.2019 лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию , отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов:

• акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
• акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акты освидетельствования ответственных конструкций;
• акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
• исполнительные геодезические схемы и чертежи;
• исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• акты испытания и опробования технических устройств;
• результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
• документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов (изделий);
• иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Примерный перечень исполнительной документации приведен в приложении Б СП 48.13330.2019.

Приложение Б СП 48.13330.2019

Примерный состав исполнительной документации

Б.1 Примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы

Наименование исполнительной документации

1. Общий журнал работ
2. Журнал авторского надзора
3. Специальные журналы (журнал входного контроля, журнал бетонных работ, журнал ухода за бетоном, журнал монтажных работ, журнал сварочных работ и антикоррозионной защиты и др.)
4. Акты освидетельствования ответственных конструкций
5. Акты освидетельствования скрытых работ
6. Акт приемки готовых поверхностей
7. Паспорта и сертификаты (декларации) соответствия на применяемые материалы
8. Акты отбора проб; акты об изготовлении контрольных образцов и протоколы испытаний применяемых материалов
9. Исполнительные геодезические схемы
10. Свидетельство об аттестации и (или) аккредитации лаборатории
11. Квалификационные удостоверения лиц, осуществляющих работы, испытания, измерения, обследования (сварщиков, машинистов строительных машин и установок, рабочих-высотников, лиц, осуществляющих неразрушающий контроль и т.д.)
12. Свидетельства о поверке средств измерений и иные документы, подтверждающие их соответствие законодательству о обеспечении единства измерений
13. Приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации

Б.2 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству инженерных сетей и систем

Наименование исполнительной документации

Система водоснабжения

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты соответствия, санитарно-гигиенические, пожарные
4. Акты освидетельствования скрытых работ на:монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов;тепловую изоляцию трубопроводов
5. Акты завершения монтажа систем
6. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
7. Исполнительные геодезические схемы
8. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
9. Акты испытаний: Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (с заключением); Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов; Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения; акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
10. Реестр актов по системе водоснабжения

Система водоотведения

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов; заделку отверстий (в местах пересечений)
5. Акты завершения монтажа систем
6. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
7. Исполнительные геодезические схемы
8. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
9. Акты испытаний: Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов напорного водоотведения; Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив; Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации; Акт приемки системы и выпусков водостока здания
10. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
11. Реестр актов по системе водоотведения

Отопление и теплоснабжение

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов
5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
6. Акты завершения монтажа систем
7. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
8. Исполнительные геодезические схемы
9. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
10. Акты испытаний: акты промывки систем отопления; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов отопления
11. Акт приемки внутренних систем отопления
12. Теплотехнический паспорт здания
13. Акт об окончании пусконаладочных работ/акт о готовности системы к эксплуатации
14. Реестр актов по системе отопления и теплоснабжения

Вентиляция и кондиционирование

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования; крепление воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение воздуховодов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку воздуховодов; противопожарную изоляцию воздуховодов; тепловую изоляцию воздуховодов; защиту противопожарной изоляции воздуховодов на кровлях
5. Исполнительные геодезические схемы
6. Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
7. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
8. Акты обкатки оборудования
9. Акты завершения монтажа систем
10. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
11. Акты проведения пусконаладочных работ
12. Паспорта вентиляционных систем
13. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции
14. Акт приемки естественной вентиляции
15. Акт приемки системы кондиционирования воздуха
16. Акт индивидуального испытания оборудования
17. Реестр актов по системе вентиляция и кондиционирование

Холодоснабжение

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов
5. Исполнительные геодезические схемы
6. Акты обкатки оборудования
7. Акты завершения монтажа систем
8. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
9. Акты проведения пусконаладочных работ
10. Акт приемки оборудования после индивидуальных испытаний
11. Акт приемки оборудования после комплексного опробования
12. Реестр актов по системе холодоснабжения

Противопожарные системы

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов
5. Исполнительные геодезические схемы
6. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
7. Акты завершения монтажа систем
8. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
9. Акты испытаний: акты промывки систем пожаротушения; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов пожаротушения; Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой; Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП
10. Акт окончания монтажных работ
11. Акт об окончании пусконаладочных работ
12. Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
13. Реестр актов по противопожарным системам

Газопровод

1. Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
2. Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
3. Сертификаты (декларации) соответствия
4. Акт приемки законченного строительством газопровода и сдачи его в эксплуатацию
5. Исполнительный чертеж
6. Акт приемки законченного строительством газопровода на право присоединения его к действующей газовой сети
7. Акт на приемку строительно-монтажных работ по катодной защите и схема расположения станции
8. Акт испытания газопровода на герметичность
9. Строительный паспорт подземного (наземного) газопровода, газового ввода
10. Акт и справка приемки места присоединения (врезки) вновь построенного наружного газопровода в действующий
11. Акт и справка на обрезку газопровода
12. Акт на ликвидацию газопровода
13. Акт на установку контрольных трубок
14. Акт на чеканку и герметизацию концов футляра
15. Акт проверки правильности устройства футляров для подземного трубопровода
16. Акт на продувку газопровода
17. Акт на очистку внутренней полости газопровода с использованием поршня
18. Заключение о проверке качества изоляции
19. Протоколы проверки сварных стыков
20. Справка о выполнении технических условий договоров технологического присоединения

Б.3 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству свайных фундаментов из свай заводского изготовления

Наименование исполнительной документации

1. Исполнительная схема планового и высотного положения голов свай после погружения
2. Сводная ведомость погруженных железобетонных свай
3. Акты освидетельствования скрытых работ на осмотр свай до погружения
4. Акты освидетельствования скрытых работ на погружение свай
5. Акты освидетельствования скрытых работ на устройство сварного соединения отдельных секций составных секций
6. Акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную обработку сварного соединения отдельных секций составных секций
7. Акты освидетельствования ответственной конструкции «Свайный фундамент»

Источник