Ньютон парк в екатеринбурге ход строительства
Квартал в стиле ар-деко с небоскрёбом и фонтаном строят в неожиданном районе города
Первый 28-этажный дом «Ньютон Парка» сдан ещё в 2017 году. Прямо сейчас, с опережением графика на полгода, идёт передача ключей жителям второго дома переменной этажности от 14 до 21 этажа. Началось строительство башни высотой 34 этажа, которую планируется закончить к концу 2021 года. Сроки строительства четвёртой и пятой очередей пока не анонсированы.
Квартал строится в нетипичном для Екатеринбурга ретро-стиле ар-деко, с отсылкой к таким известным нью-йоркским небоскрёбам, как Эмпайр-стейт-билдинг и Рокфеллер-центр. Дома выглядят красиво и презентабельно. Обращает на себя внимание входная группа первого дома, которая напоминает парадное крыльцо отеля. Нарядно смотрятся красные козырьки над окнами коммерческого этажа. Всё вместе это создаёт впечатление, что мы очутились где-то не в России, ну или, по крайней мере, не на периферии Екатеринбурга.
Застройщик: есть вопросы
Компания PRINZIP («Принцип») создана три года назад путём объединения девелопера PRED GROUP и отдела продаж «УралСтройИнвест». Наиболее известный проект компании — жилой комплекс комфорт-класса «Малевич» в Пионерском районе. Застройщик преимущественно занимается проектами среднего и высокого ценового сегментов. Поэтому объекты PRINZIP нередко удивляют покупателей нетривиальными архитектурными решениями, а сама компания предлагает качественный клиентский сервис. Один из наиболее амбициозных проектов застройщика — клубный дом премиум-класса «Ленина, 8».
Однако репутация «Принципа» среди покупателей неоднозначна. Новосёлы жалуются на расхождение рекламных обещаний и реальности, отсутствие своевременной обратной связи от застройщика по сданным проектам и такие недостатки, как, например, низкое качество стеклопакетов. Из проекта «Ньютон Парка» без предупреждения исчез обещанный многоуровневый паркинг, а жители первого дома при заселении были неприятно удивлены переменами в интерьерных решениях мест общего пользования.
Тем не менее, дом, сданный полтора года назад, выглядит почти как новый. При строительстве «Ньютон Парк» используется крупноформатный керамический камень и керамический кирпич. Слышимость в доме очень низкая, что выгодно отличает его от монолитных новостроек. Наружная отделка — керамогранит и штукатурка. Дизайн и отделка вестибюлей смотрятся презентабельно, хотя крашеные стены местами пора бы обновить.
Застройщик — 7 из 10. Некоторые действия застройщика однозначно вызывают вопросы, но за идею и адекватную реализацию столь нетривиального проекта в массовой застройке нужно отдать ему должное.
Локация: почти хорошо
Район Краснолесье-УНЦ пока не очень активно застраивается, поэтому, в отличие от соседнего Академического, здесь чувствуется некоторый простор. «Ньютон Парк» расположен на перекрёстке улиц Краснолесья и Михеева, в непосредственной близости от выезда на улицу Амудсена. Жители отмечают удобство транспортной доступности дома. По Амудсена и по Объездной дороге на автомобиле легко можно попасть в разные районы города: общественный транспорт отсюда идёт прямо в центр, на выбор несколько вариантов автобусов, маршруток или троллейбус № 14.
Квартал с двух сторон окружён лесополосой. Юго-Западный лесопарк — излюбленное место для прогулок местных жителей. Через дорогу от «Ньютон Парка» находится ТЦ «Краснолесье» с магазинами, предприятиями бытовых услуг, студией красоты и фитнес-клубом. А вот с социальной инфраструктурой району не повезло: всего одна школа и два детских сада. В планах застройщика строительство муниципального садика на территории «Ньютон Парка», но появится он только со вводом четвёртой очереди.
«Мы не стали отдавать сына в муниципальный детсад, — рассказывает жительница первого дома «Ньютон Парка» Ксения, — иначе бы, как и все, столкнулись с дефицитом мест. У местной школы невысокие рейтинги, к тому же она переполнена. Хотя жить здесь нам нравится, через пару лет придётся переезжать из этого района: хотим дать детям хорошее образование».
Локация — 6 из 10. Локация дома в целом хороша: вдали от городской суеты, в окружении леса, при этом — с развитой инфраструктурой и пока ещё неплохой транспортной доступностью. Но не очень подойдёт родителям, требовательным к уровню образовательных учреждений их детей. И, будем честны, это всё-таки окраина.
Инфраструктура: пока достаточно
Все дома квартала будут иметь огороженную по периметру единую придомовую территорию без машин, с детскими площадками, зонами отдыха и даже собственным фонтаном. Площадка второго дома с красным драконом и пагодой уже построена, но пока отделена забором, ведётся благоустройство. Вместе со сдачей башни планируется организация спортивной площадки.
Во второй очереди застройщик больше внимания уделил озеленению территории, это видно и с наружной стороны здания. Во дворе очень темно: высотность расположенных под углом 90 градусов домов не оставляет солнцу шанса пробиться внутрь. Это, наверное, неплохо в летний зной, но на весеннем ветру в тени откровенно зябко.
Парковка организована рядом с кварталом, вместимости её хватает жителям первого дома, но с заселением второго корпуса дефицит машиномест неизбежен. Отказ от возведения паркинга застройщик объясняет высокой себестоимостью и низким спросом, ссылаясь на опыт ЖК «Малевич». Так что уже в ближайшем будущем «Ньютон Парк» постигнет участь любой современной новостройки.
Организация мест общего пользования и домового сервиса здесь на высоком уровне. Вход в дом низкопольный, никаких ступенек и пандусов. На первом этаже работает ресепшн и охрана, организована зона ожидания. Гостевой санузел с мойкой для лап оценили и мамы маленьких детей. В первом доме четыре лифта, ждать своей очереди не приходится. Во второй очереди два подъезда, в каждом из которых по три лифта. В доме организована колясочная, ведётся видеонаблюдение. Посторонние могут попасть внутрь только с парадного крыльца, вход и выход через двор доступен исключительно для жильцов.
У квартала собственная газовая котельная, так что жители не зависят от опрессовок, а горячая вода в кранах чистая и без запаха. Благодаря газу ниже коммуналка, за квартиру около 60 квадратных метров она составляет 3 500–4 600 рублей. У застройщика собственная управляющая компания. Безусловно, некоторое неудобство жителям доставляет стройка под окнами. Вторую очередь строили с опережением графика, строительный шум и свет фонаря подъёмного крана беспокоили даже по ночам. Сейчас острота проблемы спала, так как строительство башни пока находится на стадии котлована.
Первые этажи обоих домов отданы под коммерцию, но большим спросом не пользуются, часть помещений первого дома по-прежнему пустует. Уже сейчас работают маникюрный и массажный салоны, кофейня и пекарня, которая очень популярна у местных.
Инфраструктура — 8 из 10. Жизнь в «Ньютон Парке» действительно комфортна. Оценка снижена за отсутствие паркинга и жизнь рядом со стройкой.
В «Ньютон Парке» на выбор можно приобрести квартиры свободной планировки либо с перегородками. Квартиры к продаже есть как в строящейся башне, так и в сданной второй очереди. Есть планировки с классической кухней и кухней-гостиной. Из-за архитектурных особенностей дома балконов в квартирах нет, но в некоторых предусмотрены тёплые лоджии. Интересная особенность отдельных планировок в башне — окно в ванной. Помещения сдаются с отделкой «под чистовую».
Застройщик использует прогрессирующую шкалу цен в зависимости от этажа, на котором расположена квартира. Это обусловлено ещё и разной высотой потолка на разных этажах домов, она варьируется от 2,5 до 3,04 метра. Минимальная площадь «однушки» составляет 33 квадратных метра, максимальная по площади квартира — «трёшка» свободной планировки 111 квадратных метров.
Цены на жильё в «Ньютон Парке» нельзя назвать низкими. На старте продаж можно приобрести квартиру по цене 65 000–70 000 рублей за квадратный метр. Самая дешёвая квартира в комплексе — это «однушка» 39 квадратных метров на пятом этаже башни стоимостью 2 580 600 рублей. В то же время цена на квартиры в сданном доме может достигать 90 000 за «квадрат». Особняком стоят квартиры с террасами на 26 этаже башни, которые уже сейчас продаются по цене около 10 000 000 рублей.
Планировки и цены — 9 из 10. Застройщик предлагает широкий выбор планировок и ценовые решения для разных категорий покупателей, фактически позволить себе жильё в «Ньютон Парке» может практически каждый. В то же время в Краснолесье нет ни одного жилого проекта комфорткласса, так что конкурентов у квартала попросту нет.
Жить в «Ньютон Парке» комфортно, приобрести квартиру — доступно. Основной парадокс квартала — его локация. Достаточно взглянуть на карту проектов девелопера, чтобы понять, что квартал расположен вдали как от остальных строек компании PRINZIP, так и от центральных районов в целом.
На фоне позднесоветской застройки Краснолесья «Ньютон Парк» выглядит в хорошем смысле чужеродно и является архитектурной доминантой. Жаль, что красота и комфорт за пределами квартала и заканчиваются. Район не очень располагает к прогулкам, выглядит неухоженным, а сама улица Краснолесья — просто хорда, соединяющая Амудсена и Де Генина. Дефицит образовательных учреждений говорит не в пользу переселения сюда молодых семей, хотя именно на них жильё и рассчитано.
По сумме оценок «Ньютон Парк» получает 7,5 балла из 10. Этот проект в более комфортном для жизни районе был бы на вес золота.
Елена Калинина
Фото: N1.RU, Евгения Куликова
Новости Екатеринбург
15.08.2018
Новости , Кратко , Популярное , Анонсы , Интервью , Слухи , Видео , Рабкрин , Уикенд
Архив
Обитатели ЖК «Ньютон-парк» затевают коммунальную революцию: обещанные им комфорт и безопасность оказались пустым звуком (ФОТО, ВИДЕО)
Жители «Ньютон-парка» – крупного комплекса в микрорайоне Краснолесье – создают инициативную группу, чтобы отстоять свое право на комфорт и безопасность. Люди уверяют, что именно под таким лозунгом им продавали квартиры в строящемся ЖК (застройщик – «Принцип-недвижимость»), но ни того ни другого после заселения покупатели не увидели.
Вместо этого жильцам достались регулярная грязная вода из крана, потрескавшиеся стены, промерзающие стеклопакеты, проблемы с парковкой, огромные счета за электроэнергию, круглосуточный строительный шум за окном (впритык к дому идет строительство следующих очередей комплекса) и не отвечающая ни за что, нередко спящая на посту, охрана.
«Дом сдали чуть больше года назад, жилье позиционировали как комфорт-класс в стиле Нью-Йорка ар-деко, но практически сразу стали вылезать эти косяки. Это все как бы бытовые моменты, и мы не раз обращались в нашу УК «Принцип-Сервис» с просьбой их как-то решить. Мы все-таки надеялись, что пусть постепенно, но вопросы будут закрывать, однако взаимопонимания с управляющей компанией мы так и не нашли. Нас просто не слышат», – говорит представитель инициативной группы жильцов «Ньютон-парка» Вадим.
Целый ряд вопросов накопился у собственников квартир и к организации системы охраны. Жильцы не раз снимали на видео, как пустует без присмотра точка охраны или как чоповцы спят на посту. Чашу терпения ньютоновцев переполнила недавняя кража в псевдоохраняемом закрытом дворе комфорт-дома.
«В июне этого года группа неизвестных увела из двора несколько велосипедов, каждый из которых стоит в среднем около 40 тысяч рублей. Весь двор под видеонаблюдением, но охрана в это время, очевидно, смотрела куда-то мимо мониторов. На вопрос жильцов, кто будет возмещать ущерб от кражи, в ЧОПе сослались на договор (между УК «Принцип-Сервис» и ЧОП «Монолит»), согласно которому охрана ответственности за личное имущество жильцов дома не несет. В УК на эту тему также разговаривать отказались. Так что в смысле безопасности здесь никто ни за что не отвечает – ее нет», – отметил юрист, представляющий интересы пострадавших Георгий Краснов.
Дорогие велосипеды увели из-под носа у охраны
Владельцы недвижимости в «Ньютоне» говорят, что ситуация требует разрешения, комплекс будет разрастаться, число квартировладельцев – увеличиваться, и вопрос внимания УК к нуждам жильцов – совсем не праздный. В конце этой недели люди намерены поднять вопрос о смене ЧОПа, также обсуждается тема и смены системы управления домом.
«Везде, где представлена «Приницп-Сервис», работает ЧОП «Монолит», насколько нам известно, этот ЧОП через систему учредителей связан с УК «Стандарт», которую до «Принцип-Сервис» возглавлял нынешний директор УК Михаил Попов. Так что структуры связанные, но мы получили уже несколько предложений от других ЧОПов, которые мы намерены обсудить с другими собственниками. Кроме того, мы поднимем вопрос о переизбрании совета дома (прежний выбирали под чутким контролем УК) и возможном переходе на работу в режиме ТСН (товарищество собственников недвижимости), а если «Принцип-Сервис» продолжит игнорировать интересы жильцов, то и тема смены УК встанет на повестке дня», – уверен Вадим.
По его словам, после того как в «Ньютон-парке» пройдет первый этап коммунальных преобразований, у УК «Принцип-Сервис» будет примерно полгода, чтобы доказать свою управленческую состоятельность.
Сейчас инициативная группа начала подготовку собрания владельцев недвижимости. «Новый День» проследит за развитием событий.
Екатеринбург, Август, Святослав Булгарин
Екатеринбург, Август. Другие новости 15.08.18
На выборах гордумы Екатеринбурга бюллетени будут розовыми и фиолетовыми. / Градсовет по храму-на-драме все же состоится. Минстрой представил рендеры (СКРИНЫ). / Дацюк не приедет в Екатеринбург на вручение звания «Почетный гражданин». Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42
ЖК НЬЮТОН ПАРК
Девелопер проекта — PRED GROUP
Генеральный риелтор проекта — ЗАО «УралСтройИнвест»
ЖК «Ньютон парк» реализуется через ЖСК «Краснолесье». Отдел продаж ЗАО «Уралстройинвест»
Цена
Показать полностью.
1-комнатная квартира 40 м2: от 2 120 000 руб
2-комнатная квартира 57,4 м2: от 2 841 300 руб
4-комнатная квартира 110,6 м2: от 6 423 550 руб
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
p2p платформа “ЛБАНК.РФ”
До 10 000 000₽
За 3 дня
Наличные/безнал
Без отчетности
3% в месяц
Показать полностью.
🦻Персональный менеджер 
Заявка на сайт лбанк.рф
- Записи сообщества
- Поиск
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
Механизм снижения ипотечной ставки будет подготовлен к 1 апреля.
В ближайшее время появится дорожная карта, в которой пропишут механизм снижения ипотечной ставки, рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев в интервью «Известиям». По его словам, к 1 апреля работа должна быть завершена.
Показать полностью.
«В ближайшее время появится дорожная карта, времени на раскачку нет. К 1 апреля мы должны уже завершить работу. Причем свою позицию должны высказать и банки, и застройщики, и Министерство строительства и ЖКХ, и наши институты развития, и Центробанк как один из главных регуляторов на этом рынке. Мы должны проанализировать, что происходит на всех этапах, и очень спокойно, без эмоций, принять продуктивное решение», — сообщил Якушев.
По словам министра, нижняя планка в виде пилотной ипотечной ставки для Дальнего Востока, приемлемой и для рынка, и для потребителя, может быть на уровне от 7% до 8%.
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
Исследование: россияне перестали платить по ипотеке.
Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам за год незначительно уменьшился — на 0,4% до 72,6 млрд рублей. Жители половины регионов страны перестали платить по ипотеке, в результате чего банки-кредиторы уже в текущем году начнут предпринимать активные действия по изъятию данных квартир у должников и продавать жилье по ценам ниже средней по рынку.
Показать полностью. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа отчетности Банка России и собственных данных.
На балансах банков на 1 января 2020 года находится 72,6 млрд рублей просроченной ипотечной задолженности, годом ранее эта сумма составляла 72,9 млрд. Таким образом, за год объем кредитов на покупку жилья, по которым банки перестали получать платежи более чем 90 дней подряд, сократился всего на 310 млн рублей.
«По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тысячи проблемных ипотечных квартир, по которым заемщики перестали платить кредиторам, — говорит генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. — И это только квартиры, залогодержателем по которым являются банки, реальное количество квартир, с учетом продажи закладных, в полтора раза больше. Данный объем начинает оказывать влияние на ценообразование на вторичном рынке жилья. Нужно понимать, что не все из них появятся на рынке одномоментно».
Регионами-лидерами по резкому приросту просроченной задолженности с учетом накопленного объема неплатежей стали Крым (рост в три раза), Карачаево-Черкесия (в 1,9 раза), Костромская область (на 30%), Брянская область (на 27%).
«В ипотечную просроченную задолженность стали выходить все более молодые кредиты, взятые год-два назад против ранее стандартного трехлетнего периода выхода на просрочку. Неплатежи по ипотеке начались на волне массового спроса на кредиты на покупку жилья, в том числе не для проживания, а для сдачи объектов недвижимости в аренду, — комментирует Аксенов. — В некоторых случаях из-за низкой ликвидности залоговых квартир заемщикам крайне сложно быстро продать их по рыночной цене для полного расчета с кредитором».
По его оценке, в результате заемщики отказываются урегулировать просроченную задолженность, кредиторы начинают судебные процессы, которые могут длиться несколько лет, и квартира на торгах уходит с дисконтом до 40% от первоначальной оценочной стоимости. В крупных городах за объектами с привлекательной ценой на торгах выстраивается очередь. «Мы видим, что стали появляться компании-посредники, которые завлекают покупателей хорошей рентабельностью объектов в банкротстве, хотя в реальности там не все так радужно», — резюмировал Аксенов.
В 29 регионах страны размер просроченной задолженности за 12 месяцев 2019 года снизился в диапазоне от 0,85% до 33%. Регионами-лидерами стали Чукотский автономный округ (-33%), Карелия (-21%) и Хакасия (-18%).
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
В России наступил бум розничных инвесторов в 2019 году.
Количество уникальных клиентов на Московской бирже за 11 месяцев 2019 года выросло почти на 1,6 млн, а их общее число превысило 3,5 млн человек, пишет «Коммерсант». С учетом традиционного увеличения активности в декабре можно ожидать, что по итогам года показатель приблизится к 4 млн счетов.
Показать полностью. Такого ажиотажа со стороны граждан вокруг финансовых продуктов, как в 2019 году, еще не было на российском фондовом рынке за всю четверть века его существования, считают эксперты.
Основная причина изменений — падение ставок на рынке депозитов. Проценты по вкладам, особенно крупных банков, удовлетворяют не всех, также низкая кредитная активность клиентов на фоне слабого роста экономики и охлаждения потребительского кредитования сократила доходы банков. Для удержания клиентов и повышения комиссионных доходов они начали активно продвигать инвестиционные продукты, усиливать команды портфельных управляющих и аналитиков.
Число индивидуальных инвестиционных счетов превысило 1,5 млн. Бывшие владельцы банковских депозитов охотнее идут в облигации. Все больше инвесторов используют и более рисковые инструменты — акции, продукты срочного рынка. Развивается и сектор сложных структурных продуктов с обеспечением защиты вложенного капитала.
По мнению экспертов, нынешний активный выход на рынок розничных инвесторов сделал рентабельным содержание недешевой инфраструктуры, при этом все комиссионные доходы остаются у российских операторов. Вместе с тем ликвидность рынка не позволяет пока создать максимально широкие продуктовые предложения, как на Западе. Это связано как с ограниченным числом публичных компаний, так и с активизировавшимся процессом выкупа акций и ухода с рынка. Банкам нужно осторожно филировать клиентскую базу и не гнаться за моментальной прибылью, формируя долгосрочную привязанность клиентов, считают эксперты.
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
Глава СП: малый бизнес должен стать драйвером экономики, но перелома в этой сфере нет.
Счетная палата РФ следит за тенденциями в сфере малого и среднего предпринимательства (МСП), которое должно стать основой для развития экономики, однако пока в этой сфере перелома не наблюдается. Об этом сообщил председатель палаты Алексей Кудрин, которого в среду цитирует пресс-служба органа финансового контроля.
Показать полностью.
«Эта тема покрывает целый национальный проект, и нас всех интересует, произойдет когда-то в этой сфере перелом или нет. Пока не происходит и даже не просматривается, вот в чем наше беспокойство. Кроме того, мы предполагаем, что за счет развития МСП будет осуществляться драйв экономики. Нам надо увидеть все зависимости и вычленять главную задачу влияния на рост экономики и производительности», — сказал Кудрин.
Счетная палата предлагает правительству провести анализ мер господдержки малого и среднего предпринимательства, а также оценить их влияние на развитие сектора. Рекомендации контрольное ведомство дало по итогам оценки гарантийной поддержки МСП с 2015 года, которые опубликованы в среду на сайте палаты.
Отмечается, что в 2015—2018 годах не сформировалась устойчивая тенденция роста малого и среднего бизнеса.
«Сейчас мы можем сказать, что численность работников, занятых в сфере МСП, изменялась незначительно — в диапазоне 18,9—19,3 млн человек. На 10 ноября 2019 года, по данным ФНС, показатель составил 19 млн человек (с учетом самозанятых граждан). Количество субъектов МСП оставалось примерно на одном уровне: 5,5—6 млн, одновременно число средних предприятий снизилось с 20,4 тыс. до 16,7 тыс.», — констатировал аудитор Данил Шилков, слова которого приводит пресс-служба.
Таким образом, не достигнута цель по росту числа занятых в секторе МСП до 20 млн человек к 2018 году. Такой ориентир указал в 2016 году президент в своем указе. Следующая цель — 25 млн человек к 2024 году, отметили в Счетной палате.
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
МИД: Россия точно ответит на санкции США.
Россия точно будет отвечать на новые американские санкции в свой адрес, включая возможные санкции против проекта газопровода «Северный поток — 2», учтет их при выстраивании отношений с Вашингтоном, заявил глава МИД РФ Сергей Лавров.
Показать полностью.
«На санкции мы будем отвечать, но так, чтобы нам самим себе не нанести ущерб. Но отвечать будем точно. И, конечно, мы будем это учитывать, выстраивая все наши отношения», — сказал Лавров в передаче «Большая игра» на Первом канале.
По словам Лаврова, для него решение США о возможных новых санкциях — это «очень трудно понимаемая ситуация», потому что большинство конгрессменов, членов палаты представителей, сенаторов, прежде всего Демократической партии США, он знал либо заочно, либо напрямую.
«Я никогда не думал, что политики могут дойти до таких решений, которые не делают чести серьезным политическим деятелям», — подчеркнул глава МИД РФ.
ЖК НЬЮТОН ПАРК запись закреплена
ФКК «Инвестиции в залоговую недвижимость»
Инвестбанкир предсказал эпоху «денег с вертолета» для всех!
Замедление мировой экономики может привести власти развитых стран к таким мерам денежно-кредитной политики, как единоразовая выплата всем гражданам фиксированных сумм, чтобы стимулировать потребительский спрос, пишет РБК. Речь идет о реализации концепта «вертолетных денег». Такое мнение высказал директор по управлению инвестициями швейцарского банка Julius Baer Ив Бонзон в прогнозе о долгосрочных тенденциях на 2020—2029 годы.
Показать полностью.
По его словам, денежно-кредитная политика достигла своих пределов, поскольку центробанки развитых стран за уходящее десятилетие уже дошли до политики нулевых ставок, а также программ «количественного смягчения» (QE), направляя ликвидность в финансовый сектор. Первостепенной задачей становится стимулирование роста номинального ВВП. По мнению экономиста, для ее решения могут применяться неочевидные способы: бюджетно-налоговое стимулирование должно быть объединено с монетарным стимулированием.
«Это может принять пока что не имевшую прецедента форму отрицательного налогообложения, что будет способствовать перераспределению покупательной способности к группам с наименьшим доходом», — пояснил автор прогноза. Он проводит параллели с концепцией «вертолетных денег» (гипотетический пример стимулирования спроса путем разбрасывания денежных купюр с вертолета) в денежно-кредитной политике. Идея заключается в том, что прямые трансферы домохозяйствам являются самым простым способом увеличить инфляцию до целевых показателей и стимулировать экономическую активность: заметив увеличение количества денег в обращении, люди начнут тратить свободнее. Под отрицательным налогообложением подразумевается политика регулятора, при которой каждый взрослый гражданин получит одноразовую налоговую субсидию фиксированного размера, профинансированную центральным банком, пояснил Бонзон. Все граждане получат равные суммы.
Отрицательное налогообложение будет разовым инструментом. Эта мера может быть адаптирована к потребностям делового цикла и использована для стимулирования роста экономики. Центральный банк будет определять размер выплат в зависимости от инфляции, размера ВВП, доли накопленных частным сектором сбережений и других факторов. По его словам, для более состоятельных домохозяйств такая единоразовая выплата будет означать снижение налогов и будет менее стимулирующим фактором, чем для семей со средними доходами. Менее состоятельные домохозяйства используют большую часть располагаемого дохода и таким образом получат дополнительную наличность, которую смогут потратить, не прибегая к кредитам.
«Шокирующие предсказания» Saxo Bank: Россия в 2020 году выиграет и в зеленой, и в черной энергетике.
«Шокирующие предсказания» касаются серии маловероятных и недооцениваемых событий, из-за которых финансовые рынки может накрыть мощной ударной волной.
По словам экспертов, такие меры, которые условно можно обозначить как «списание долгов», не решают проблему разворота кредитного цикла. Также «раздача денег с вертолета» — нездоровый процесс и пределов для количественных смягчений нет. Для роста экономики нужно, чтобы деньги направлялись в реальный сектор, с этой точки зрения прямая раздача теоретически может иметь под собой основу, полагают эксперты. В этом случае важно обозначить, на что могут быть потрачены средства.
Julius Baer также прогнозирует, что в 2020—2029 годах основными игроками на мировой экономической сцене станут Китай и США, которые, в частности, активно инвестируют в технологии и биотехнологии. Стратегическая конфронтация между Пекином и Вашингтоном приведет к формированию нового биполярного мироустройства, говорится в обзоре. «Россия с учетом демографической ситуации, зависимости от нефти и газа, а также отсутствия структурных реформ вряд ли станет лидером экономического цикла», — предупредил Бонзон. Тем не менее в новом биполярном мире с центрами в Китае и США Россия выиграет от роста экономики Китая и ее отвязки от американоцентричной системы, полагает он.