Требования, общие для всех строительных площадок, на которых применяется труд приезжих рабочих
Когда при выполнении строительных и общестроительных работ рабочие не имеют возможности возвращаться каждый день домой и вынуждены совершать переезды продолжительностью более двух часов, чтобы иметь нормальные жилищные условия, руководители строительной организации должны обеспечить проживание своего персонала в хорошо проветриваемых помещениях, оборудованных окнами и аэрационными фрамугами, открывающимися непосредственно наружу.
Когда эти же рабочие, учитывая остающееся у них время на питание и дорогу, не имеют возможности питаться в нормальных условиях, руководители организаций обязаны принять все меры, обеспечивающие питание рабочих в закрытых помещениях (табл. 8).
| Условия строительства | Обязательные помещения |
| Численность любая, продолжительность до 6 мес или менее 20 рабочих, продолжительность любая | Спальные помещения |
| От 20 до 49 рабочих, продолжительность более 6 мес | То же |
| От 50 до 99 рабочих, продолжительность более 6 мес | Спальные помещения, столовые и кухни, салон |
| От 100 до 500 рабочих, продолжи тельность более 6 мес | Спальные помещения, столовые и кухни, салон, медицинский пункт |
| От 501 до 1 тыс., продолжительность более 6 мес | Спальные помещения, столовые и кухни, салон, медицинский пункт, комната для собраний, библиотека |
| Более 1 тыс. рабочих, продолжительность более 6 мес | Спальные помещения, столовые и кухни, салон, медицинский пункт, комната для собраний, библиотека, комната медицинской сестры |
Запрещается, чтобы рабочие принимали пищу в помещениях, предназначенных для сна. В таких помещениях супружеским парам должны быть предоставлены отдельные комнаты, а общие спальни — лицам одного пола. Каждая супружеская пара или рабочий должны быть обеспечены полным комплектом постельных принадлежностей исключительно для личного пользования, а также одним предметом мебели или встроенным шкафом. Запрещается использовать в качестве спальных помещения, предназначенные для производства или торговли.
Пол спальных помещений должен иметь непромокаемое или состыкованное, легко моющееся покрытие.
Стены должны быть покрыты или составом, обеспечивающим эффективность мытья, или побелкой. Побелку надо обновлять всякий раз, как того требует поддержание чистоты и уж, по меньшей мере, — ежегодно.
Постельное белье должно всегда быть чистым и аккуратным; простыни стирают не менее одного раза в месяц и, помимо этого, всякий раз как кровать занимает другой человек. Матрацы прочесывают не реже одного раза в два года, а тюфяки обновляют не менее двух раз в год.
Спальные помещения никогда ничем не загромождают и грязное белье в них не держат; их постоянно поддерживают в чистом состоянии. Помещение убирают или с помощью пылесоса, или любым другим способом, не поднимающим пыль, таким, как мытье, подметание или влажная уборка. Убирают помещения и застилают кровати ежедневно.
В случае необходимости, принимают все меры для уничтожения насекомых и грызунов.
Эти общие мероприятия, проводимые всегда, дополняются другими, зависящими от продолжительности строительных работ и численности персонала и определяющими условия, которым должны отвечать спальные помещения, столовые и кухни, санитарно-гигиенические помещения, медпункты и комнаты для отдыха. Эти требования приведены в следующей ниже таблице, с последующим подробным разъяснением.
Проживание рабочих на строящемся объекте
| 12.6. Санитарно-бытовые помещения следует размещать в специальных зданиях сборно-разборного или передвижного типа. Строительство санитарно-бытовых помещений следует осуществлять по типовым проектам. Для кратковременного оборудования санитарно-бытовых помещений допускается использование расположенных непосредственно на стройплощадке зданий, помещений строящегося объекта, при условии их временного переоборудования в соответствии с настоящими требованиями. |
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
stoper,
1) отдельный вахтовый посёлок, если в ТЗ было про вахтовый метод.
1а) Можно разместить рабочих в квартирах или общежитиях в городе/посёлке, но эксперты требуют договора (некое доказательство).
1б) можно заселить рабочих в уже построенное здание общежития, не попадающее во всякие зоны строительства.
1в) Вроде бы был прямой запрет «жильё в строящемся здании», но тут могу наврать. И скорее всего вру. Но может и не вру. Не рискуйте.
2) Если в ТЗ невахтовый метод, то жильём рабочие уже обеспечены. Все живут в городе строительства. Вопрос умалчиваем.
Вахтовые посёлки вообще обычное дело, но для ПОСа страшны тем, что их надо проектировать. А для этого надо доп. ПИР и все 15 инженеров. То бишь тут ПОСу пофигу, надо делайте. Но, юридически говоря, вахтовый посёлок выпускается в разделе ПОС.
LLEXA, первая цитата весьма подходит.
Есть желание очень быстро построить первую очередь (АБК) и расселить туда рабочих.
Господа, коллеги, не буду скрывать — речь идёт о снижении издержек субподрядчика и ничего плохого не вижу в создании рабочим комфортных условий для сна и отдыха. Мы много поскитались по миру, и так называемые «общежития для рабочих» скорее тянут на вшивую ночлежку.
| 394. Отдельные блок-контейнеры, используемые в качестве административно-бытовых помещений, допускается располагать 2-этажными группами не более 10 штук в группе и площадью не более 800 кв. метров. От этих групп до других объектов допускается расстояние не менее 15 метров. Проживание людей в указанных помещениях на территории строительства не допускается. |
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Так можно и нужно делать. Но это потребует 2 проекта АБК. Первый АБК = общежитие, второй АБК = АБК.
Более того, так требовал старый СНиП для ПОСа.
stoper, а вот я, например, за вахтовый посёлок. Его можно сделать «типовым» и кочевать из проекта в проект.
Скажем на 10, 20, 30, 40, 50, 75, 100, 125, 150, 200, 300, 400, 500, 600, 700, 800, 900, 1000, 1200, 1400, 1600, 1800, 2000, 2500, 3000, 3500 человек.
Но это, может быть, лишний миллион на проектирование и лишние 2-3 млн. на строительство.
stoper, вы удивительно адекватный человек. Но кем таки вы работаете ? 
Как организовать проживание рабочих на строительном объекте
Проблемы, связанные с организацией проживания сотрудников на строительных объектах, обязаны решать все застройщики. Если работы выполняют более 15 человек, то строительная организация должна обустроить бытовки, туалеты, создать и ввести в эксплуатацию помещения для приема пищи. Вся актуальная информация о том, как организовать проживание сотрудников на стройке, собрана в нижеприведенной статье, а в качестве дополнения к материалу отметим сайт, на котором можно купить пояс страховочный монтажный, этот сайт по ссылке http://tdsaturn.ru/.
Комфортные условия работы
Современные строительные объекты возводятся в течение длительного периода. Количество рабочих, которые задействованы на разных этапах стройки, огромно. Если возводимое здание находится в городе, то сотрудники самостоятельно добираются до места работы. Другая ситуация – строительство объекта вдалеке от населенного пункта. В таких случаях застройщику важно рационально и продуманно организовать проживание персонала на месте проведения работ.
Один из хороших вариантов – бытовые вагончики. Их предназначение – не только жилье для сотрудников. В таких помещениях можно размещать строительные материалы, хранить инструменты. Достоинством бытовок является их мобильность, простота монтажа и демонтажа. После окончания работ их легко перевозить в другое место. Они надежны, долговечны, прочны, а поэтому всегда востребованы. Помимо перечисленных способов эксплуатации бытовых вагончиков их можно использовать в качестве помещений сантехнического назначения (раздевалки, туалеты, душевые, прачечные).
Особенности
Что еще следует учесть. Конечно, стоит обратить внимание на организацию отдыха сотрудников. Отличным вариантом, как по стоимости, так и по качеству является спальный набор для рабочих эконом. В комплекты входят самые необходимые вещи: одеяла, подушки, матрасы. Все изделия имеют длительный срок службы, отлично подходят для кроватей, установленных в бытовках, помещениях для отдыха.
Следующий пункт – питание. Это не только требование, установленное в трудовом законодательстве, но и способ повышения производительности персонала. Питание сотрудников происходит в специально отведенном для этих целей помещении — столовой. Если количество рабочих меньше тридцати, то можно вместо столовой организовать комнату для приема пищи. Наличие электричества и воды – также обязательные условия. Когда на месте готовить не представляется возможным, то можно заключить договор со столовой, которая находится в ближайшем населенном пункте. Готовую еду в назначенное время будут привозить рабочим.
Когда все работы по обустройству закончены, необходимо проинструктировать сотрудников о правилах проживания на строительном участке, назначить ответственного, который будет контролировать их соблюдение. Это необходимо для поддержания порядка, исключения всевозможных неприятных ситуаций.
Важно
Большинство крупных строительных компаний, работающих на рынке давно и старающихся поддерживать свою репутацию на должном уровне, к вопросам организации проживания персонала на возводимых объектах, относятся очень серьезно. Руководители предприятий осознают, что попытки сэкономить на обеспечении нормальных бытовых условий сотрудников ведут к крупным штрафам.
Поэтому к решению проблем, связанных с обустройством проживания рабочих на стройках, следует подходить максимально ответственно. Кстати, на стороне рабочих действующее законодательство, а именно разработанные и принятые в 2003 году санитарно-эпидемиологические нормативы и правила. С этим документом необходимо ознакомиться как руководителям строительных компаний, так и рядовым служащим.