Обоснование замены материалов при строительстве

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы

РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ

Источник

Обоснование замены материалов при строительстве

Замена материала в расценке на материал из рабочей документации

При составлении локальной сметы возникла необходимость замены материала на другой, который учтен в рабочей документации. Можно ли осуществить такую замену? Ответ Если следовать пункту 4.2 , то расценка корректировке не подлежит. Для замены материала нужны веские основания (например, указанный в расценке материал больше не выпускается промышленностью, при разработке проекта принято решение использовать материал с лучшими характеристиками и т.д.).

Решение о замене материала отражается в проекте, что в последующем дает основание инженеру-сметчику осуществить замену материала при составлении сметы. Необходимо отметить тот факт, что возможность замены материалов допускается и при новом строительстве и при капитальном ремонте, только описание возможности замены отражается по разному. Согласно пункту 2.5 :

«В графе 7 приводятся также нормативные показатели расхода материалов (в натуральных единицах измерения), не учтенных единичными расценками, или приводится литера «

П», указывающая, что марка материала и его расход определяются по проекту.

Расход этих материалов при составлении сметной документации должен определяться по проектным данным (рабочим чертежам) с учетом трудно устранимых потерь и отходов, связанных с перемещением материалов от приобъектного склада до рабочей зоны и их обработкой при укладке в дело, в соответствии с

«Правилами разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве»

(), введенными в действие постановлением Минстроя России от 08.08.96 № 18-65.» Из текста видно, что при новом строительстве замена материалов ограничивается заменой материала, вынесенного за расценку или материала, учтенного в расценке — П («по проекту»). Данная рекомендация часто используются Заказчиками при строительстве объектов за счет средств бюджета для отказа в замене материалов.

От Подрядчика при выполнении работ требуют применять тот материал, который заложен в проекте, но не допускают при этом замены материала в смете, если материал включен в состав расценки.

Такой подход является неправильным и чисто формальным. Для разрешения возникающей при бюджетном строительстве проблемы с заменой материала рекомендуем осуществлять не замену материала, а учет в смете разницы в стоимости материла, учтенного проектом и стоимости материала, учтенного расценкой.

«Правилами разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве»

(), введенными в действие постановлением Минстроя России от 08.08.96 № 18-65. При этом нормативные показатели затрат по труду в чел.-ч корректировке не подлежат.» В данном случае формулировка дает возможность замены материалов, учтенные нормой (расценкой) на материалы, учтенные проектной документацией, и позволяет исключить разногласия между Заказчиком и Подрядчиком.

Источник: Консультации и разъяснения №2 2015 (78) Короткая ссылка: Оцените

Общие положения

В плановой экономике возвратные материалы от разборки конструкций практически не использовались. Подрядчику было невыгодно отвлекать дефицитных рабочих-строителей на приведение возвратных материалов в годное к дальнейшему применению состоянию или организовывать подсобное производство по облагораживанию возвратных материалов, а попытки создать в административном порядке городские и региональные базы по сбору и переработке возвратных материалов оказались неудачны из-за отсутствия какой-либо нормативной базы функционирования таких предприятий.

Списание материалов в строительстве — особенности процедуры

Документ должен содержать две следующие главы:

плановая потребность в стройматериале и объем произведенных работ;сверка действительного отпуска стройматериалов с плановым расходом, ограниченным производственными нормативами.

Первая часть оформляется ответственными работниками техотдела, а вторая – руководителями участков или прорабами.Списание стройматериалов происходит в несколько этапов:Руководитель работ в начале каждого месяца получает регулярный материальный отчет с реальными остатками ТМЦ на его личном складе.Лицо, несущее материальную ответственность, в конце отчетного месяца или параллельно с работами — оформляет документ М-29 о сдаче и остатках стройматериалов; сдает отчетность в ПТО на проверку в срок, установленный распоряжением главы фирмы.

Как можно заменить материал(ы) в ходе работ, как оформить замену материалов

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.

Требуется заменить один материал на другой Надо оформить допработы по контракту Надо увеличить объем работ Надо увеличить сроки выполнения работ Вместо оплаты — претензия по качеству Отказ принимать скрытые работы Допработы не согласованы с Заказчиком Заказчик не является на объект Заказчик вносит корректировки в ходе работ Начислена пеня за просрочку Заказчик отказывается платить вообще Письменные претензии вместо оплаты Образцы и шаблоны договоров. Рекомендации по их составлению и подписанию.

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться 571 день назад.

Здравствуйте, обратите пожалуйста внимание на обоснование материалов в формировании КС2, при формировании можно менять наименование материала, цену, но нельзя вставить в обоснование № счёта или № накладной, это очень неудобно, потому что выбирать материал приходится по разным накладным и постоянно приходится вставлять № накладной после того, как выполнение выгружено в XL.

С уважением, Алексей (версия 8.0.0.33.

если позиций очень много то тоже это проще делать в том же excel через автофильтр.Не обязательно удалять выполнения, достаточно снять «объем выполнения» по строке, правда в каждом выполнении и после этого можно будет разутвердить строку в для внесения изменений.) ребята, спасибо, что пытаетесь помочь, я вижу, что такая проблемка не только у меня, а у всех, кто работает с большими сметами.

Как обычно, все пытаемся, что то придумать, как говориться, мозги «не ржавеют». Хорошая попытка была, написать номер накладной в поправке и показать в обосновании, это почти прошло, в программе накладная появилась, а в XL к сожелению выгрузилось, как и было в основной (без накладной).

Уважаемые разработчики, обращаюсь к вам ещё раз, обратите внимание, что очень неудобно вставлять номера накладных в выполнение, это занимает большое количество времени, тем более, что выполнение не одно и в каждом из них материала примерно по 40-90 позиций. Снимать объём во всех предыдущих выполнениях тоже не выход, его же потом нужно вставить обратно, а это не одна тысяча позиций «перелопатить» и всё из-за номера накладной.

Как уже писала , а чтобы в Excel кс-2 формировалось с номером накладной необходимо, после того, как Вы выбрали нужны документ (Акт КС-2 по ТСН-2001 (12 граф) например), поставить галку на «Печатать код поправки».

После этого документ будет сформирован в том виде, в котором Вам необходимо.С версии 9.1(она появится буквально на днях) будет возможность указать любую информацию в колонке альтернативное обоснование через режим «Замена ресурсов» как в акте с выполнениями так и в . А далее в отчете выбрать параметр печатать «Альтернативное сокращенное обоснование». Как это будет выглядеть.

Замена строительных материалов при выполнении работ по капитальному ремонту автомобильной дороги

Консультация дня Замена строительных материалов Не будет ли нарушением Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ согласование по обращению Подрядчика замены песка заложенного проектно-сметной документацией (в локальных сметных расчетах) на грунт суглинок, как материал имеющий более улучшенные характеристики, чем предусмотренные контрактом, без изменения сметной стоимости объекта?

Предметом муниципального контракта является выполнение работ по ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения. Как утверждает Подрядчик в связи с выпадением большого осадка в виде дождей ведет к размыву насыпей земляного полотна улиц и дорог устроенных из песков. Замена песка заложенного проектно-сметной документацией (в локальных сметных расчетах) на грунт суглинок будет являться нарушением законодательства о контрактной системе, поскольку работы по капитальному ремонту автомобильной дороги должны выполняться в строгом соответствии с проектной документацией.

Согласно ст. 2 Технического регламента Таможенного союза от 18.10.2011 № 014/2011 «Безопасность автомобильных дорог» капитальный ремонт автомобильной дороги — комплекс работ по замене и (или) восстановлению конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и (или) их частей. При этом согласно ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Иными словами, при выполнении работ по капитальному ремонту автомобильной дороги подрядчик обязан их выполнить в строгом соответствии с проектной документацией, а заказчик имеет право требовать выполнения работ в полном соответствии с утвержденной и прошедшей экспертизу сметой и требовать от подрядчика использования материалов, указанных в проектной документации и сметном расчете.

Также ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

(далее — Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ) установлен перечень возможных случаев внесения изменений в существенные условия договора. Данный перечень является исчерпывающим. Таких возможных изменений как замена материалов, не предусмотренных проектной документацией и сметным расчетом, Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ не устанавливает.

Таким образом, замена песка на грунт суглинок будет являться нарушением положений Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ, поскольку работы должны выполняться исключительно в соответствии с проектной документацией.

Такж обращаю Ваше внимание, что изменение условий контракта в случае, если возможность изменения не предусмотрена законодательством о контрактной системе влечет административную ответственность по ч. 4 ст. 7.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде наложения штрафа на должностных лиц в размере 20 тыс.руб., на юридических лиц — 200 тыс.руб. Воробьева Ольга Владимировна Эксперт проекта «Государственные и муниципальные закупки.

Справочник заказчика» Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Что делать Подрядчику, если в ходе работ необходимо заменить один материал на другой, как оформить замену материалов

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.

Требуется заменить один материал на другой Надо оформить допработы по контракту Надо увеличить объем работ Надо увеличить сроки выполнения работ Вместо оплаты — претензия по качеству Отказ принимать скрытые работы Допработы не согласованы с Заказчиком Заказчик не является на объект Заказчик вносит корректировки в ходе работ Начислена пеня за просрочку Заказчик отказывается платить вообще Письменные претензии вместо оплаты Образцы и шаблоны договоров. Рекомендации по их составлению и подписанию.

Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.

Своевременное оформление допработ.

Ремонт, реконструкция, модернизация, дооборудование – как правильно разграничить, спланировать и учесть расходы

Прежде чем квалифицировать вид работ, необходимо четко сформулировать, для чего предназначено основное средство, а потом определить, как изменится исполнение этих функций в результате проведения работ. На первый взгляд, кажется, что дать такое определение не представляет сложности (см. табл. 1).Таблица 1Функциональное назначение основного средстваОбъектОсновные функцииЗдание1.

Обеспечивать защиту от атмосферных явлений.2. Обеспечивать сохранность имущества.3.

Обеспечивать условия для деятельности людей.4. Обеспечивать условия для работы оборудования.Забор, ограда1.

Обозначать границы участка.2. Ограничивать доступ на участок.Автомобильная дорога1.

Обеспечивать перемещение автомобилей.2.

Обеспечивать безопасность при перемещении автомобилей.3. Обеспечивать комфорт при перемещении автомобилей.

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться 571 день назад.

И в п.3 «косяк» классический — надо не по прайсу, а по расчёту с ЗСР и транспортом.tulenin, Вы имеете ввиду перевод в базовую стоимость?Спасибо ВСЕМ большое за советы!latte, на здоровье) я имею ввиду то, что в прайсе указана не сметная ст-ть. а отпускная цена поставщика. Дата прайса значения не имеет есть индексы и методика перевода этих цен в базовые (фгуфццс-шная )Что бы удорожить , можно , например, песочек из карьера возить, там и разработка в карьере, и работа на отвале.

Обосновать, что нужет этот тип песка, если конечно карьер близко и заказчик пропустит.

У нас пропускал tulenin, не подскажите, в каком документе можно прочитать методику перевода прайсовских цен в базовые?Добавлено (08.06.2010, 11:36)———————————————Алиша, спасибо за идею!

Источник

Читайте также: