Договор на генподряд № по строительству газопровода
Главная > Документ
| Информация о документе | |
| Дата добавления: | |
| Размер: | |
| Доступные форматы для скачивания: |
ДОГОВОР НА ГЕНПОДРЯД №
по строительству газопровода
г. Наро-Фоминск «___» __________ 20__ г.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Поляна», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Председателя правления СНТ «Поляна» Нестеркина Юрия Валентиновича, действующего на основании договора простого товарищества № 1 от 02 мая 2010 года, с одной стороны, и ЗАО «Спецстроймонтаж», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице Генерального директора Полянчикова Валерия Аркадьевича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Заказчик сдает, а Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству газопровода СНТ «Поляна» включая,
— закупку необходимого оборудования и материалов для проведения всего комплекса работ по газификации СНТ «Поляна» ;
— монтаж газопровода высокого давления протяженностью 1440 п.м. из ПЭ труб диаметром 160мм;
— монтаж газопровода среднего давления протяженностью:
— 210 п.м. из ПЭ труб диаметром 160 мм;
— 2880 п.м из ПЭ труб диаметром 110 мм;
— частичное восстановление дорожного покрытия (засыпка и утрамбовка траншеи под газопровод грунтом ) на территории СНТ «Поляна» ;
— заключение договоров с собственниками жилых строений на монтаж внутреннего и наружного газопровода (после согласования с заказчиком );
— монтажные работы по установке и обвязке МРП, установка задвижек, изолирующих фланцев, ограждения МРП, молниезащиты;
— сдача газопровода в эксплуатацию.
Генподрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами все работы по строительству объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.
Генподрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику «под ключ» в срок до ______________________.
1.2 Заказчик берет на себя обязательство оплатить работы, выполненные Генподрядчиком, в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1).
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА.
2.1. Стоимость настоящего договора определяется договорной ценой на строительство
газопровода и составляет 8 000 000,00 (Восемь миллионов) рублей в т.ч. НДС 1 220 339,00 руб., включая строительно-монтажные работы.
Указанная сумма определена на основании Ведомости затрат (см. Приложение 1), включающей весь комплекс работ по прокладке и сдаче в эксплуатацию газопровода высокого и среднего давления для газификации СНТ » Поляна «.
В расценки по монтажу газопровода включены работы по подготовке и исполнению полного пакета исполнительно-технической документации, выполненной в соответствии с требованиями ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства .
2.2 В стоимость работ не включены дополнительные услуги (Госстройнадзор, врезка + пуско наладка МРП). Данные работы производятся и оплачиваются в соответствии с Договорами, заключенными СНТ » Поляна» с соответствующими организациями при обязательном согласовании с Генподрядчиком.
2.3. Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.
2.4. Превышения Генподрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтверж-денные документально и дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Генподрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
Для выполнения работ по настоящему договору Генподрядчик в счет предусмотренной в пу-нкте 2 стоимости обязуется:
3.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные нас-тоящим договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в
состоянии, обеспечивающем нормальную его эксплуатацию.
3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чер-тежами и строительными нормами и правилами.
3.3. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, из-делия, строительную технику согласно приложениям N2. , а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование.
3.4. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площа-дки временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.
3.5. Информировать Заказчика о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика, а также по согласованной программе о ходе строительства объекта.
3.6. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками за координацию их деятельности.
3.7. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необхо-димых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений.
3.8. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объе-
кте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.
3.9. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуника-ций, эксплуатационную организацию, получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.
3.10. Осуществить страхование строительных рисков.
3.11 Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.
3.12.Обеспечить охрану строящегося объекта материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений на строительной площадке до завершения
строительства и приемки Заказчиком готового объекта.
3.13. Вывести в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного
строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие Генподрядчику
строительные машины, оборудование, инструменты, строительные материалы, временные
сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.
3.14. Сдать полный комплект исполнительно-технической документации на газопровод в ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства после подписания Акта Государственной комиссии о приемке газопровода в эксплуатацию.
3.15. Заключить индивидуальные договора с собственниками жилых строений на монтаж ц/вводов, ДРП и внутреннего газопровода. Стоимость и условия оплаты работ по этим договорам оговариваются отдельно с каждым собственником.
3.16. Выполнить монтаж внутреннего газопровода, в соответствии с заключенными договорами с каждым собственником жилого строения, до сдачи магистрального газопровода в эксплуатацию.
3.17. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последу-ющих пунктах настоящего договора.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.
Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:
4.1 Производить оплату работ по настоящему Договору в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1)
4.2. В целях осуществления контроля и надзора за качеством выполняемых работ Генподряд-
чиком, заключить договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства;
4.3. Заключить Договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства на врезку газопровода высокого давления и пуско-наладку МРП с обязательным согласованием с Генподрядчиком;
4.4. Оформить построенный газопровод в собственность ;
4.5. Участвовать в проведении Государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта ;
4.6. Для выполнения проектов внутренней разводки в жилых строениях, предоставить Генподрядчику следующие документы: копию свидетельства на землю, копию свидетельства на дом, технический паспорт БТИ, копия паспорта.
4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
пунктах настоящего договора.
4.8. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоя-щим договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то
Генподрядчик имеет право на продление срока строительства на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию.В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополните-льные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно должен сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.
5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Объект должен быть построен Генподрядчиком и сдан Заказчику «под ключ» в срок,
указанный в пункте 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной, для определения имущественных санкций, в случаях нарушения сроков строительства.
5.2. Срок начала выполнения работ по настоящему Договору исчисляется с момента получения аванса Генподрядчиком. Работы по настоящему договору Генпорядчик должен начать производить и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ (приложение N 2).
5.3. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования
Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену
5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение
сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продляются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена строитель-ства в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.
6. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
6.1. Выполнение работ по разметке строительной площадки и привязке объекта
Генподрядчик производит по исходным точкам, их координатам и уровню в соответствии с проектной документацией.
6.2. Генподрядчик создает геодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней размеров. Допущенные ошибки в производстве работ Генподрядчик исправляет за свой счет.
6.3. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строи-тельной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генподрядчик.
6.4. Генподрядчик производит индивидуальное испытание смонтированного им обору-дования и принимает участие в комплексном его опробовании.
6.5. Оборудование, переданное Заказчиком Генподрядчику по акту под монтаж, нахо-дится на ответственном хранении Генподрядчика до подписания акта рабочей комиссией о приемке его для комплексного опробования.
Генподрядчик обязан обеспечить сохранность этого оборудования. В случае его утраты
или повреждения по вине Генподрядчика он восстанавливает его за свой счет.
6.6. В случае установления Генподрядчиком некомплектности оборудования при прие-мке его для монтажа, либо выявления дефектов в оборудовании в процессе монтажа или испытания Генподрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика. Составление акта и предъявление претензий к заводу — изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью Генподрядчика.
6.7. Генподрядчик письменно за 2 дня до начала приемки извещает Заказчика о гото-вности отдельных частей трассы газопровода и скрытых работ.
Их готовность подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки и акта-ми освидетельствования скрытых работ.
6.8. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные рабо-ты, то Генподрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Генподрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Генподрядчика.
6.9. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени
совместно с Генподрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соотве-тствия используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.
Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием природных явлений,
действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
Срок исполнения обязательств по настоящему договору продляется соразмерно вре-мени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более
трех месяцев, то Генподрядчик и Заказчик обсудят целесообразность продолжения строительства. Если стороны в течение одного месяца не придут к согласованному решению, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения договора.
8. ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТА
8.1. Приемка завершенного строительством газопровода осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
8.2. Приемка осуществляется комиссией — Заказчиком в составе своего представителя,
представителя Генподрядчика, представителей органа местной власти и его специализированных служб, архитектурно-строительного контроля (надзора). Акт приемки газопровода в эксплуатацию утверждается органом местной власти.
8.3. Генподрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки завершенного
строительством объекта два полных пакета исполнительно-технической документации, выполненной в соответствии с требованиями ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства.
Договор строительного подряда
Скачать бланк в формате doc:
dogovor_stroitelnogo_podryada.doc [76,5 Kb] (cкачиваний: 2746)
Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_stroitelnogo_podryada.pdf [130,94 Kb] (cкачиваний: 351)
ДОГОВОР ПОДРЯДА
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Понятия, применяемые в настоящем Договоре, означают следующее:
1.1.1. Стороны – Заказчик и Подрядчик.
1.1.2. Объект – помещение Заказчика.
1.1.3. Договор подряда, именуемый в дальнейшем «Договор» – настоящий документ, включающий все содержащиеся в нем гарантии, приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами, в т.ч. в период выполнения работ.
1.1.4. Строительная площадка – территория или помещение, необходимая для выполнения строительных работ по настоящему Договору, расположенная по адресу: .
1.1.5. Работы – комплекс ремонтных работ, подлежащих выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и сданных по Акту сдачи-приемки выполненных работ по Договору.
1.1.6. Одобрение – подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком (или Подрядчиком).
1.1.7. Акт сдачи-приемки выполненных работ по Договору – документ, подтверждающий выполнение (сдачу-приемку) Подрядчиком Работ и приемку Объекта (или его части) Заказчиком.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте Заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической и сметной документацией, утвержденной Заказчиком.
2.2. Конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются Приложениями (Сметами) к настоящему Договору.
2.3. Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1.Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложениях (Сметах), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Общая стоимость работ может быть изменена по согласованию Сторон в следующих случаях:
- при увеличении или уменьшении объемов и видов работ, включенных в Приложения (Сметы) к настоящему Договору;
- при изменении характера, качества или вида указанной работы;
- при изменении порядка налогообложения в РФ после заключения Договора, в частности введения новых налогов и других сборов, их отмены или изменения размеров, действующих на день подписания Договора.
3.3. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Сторонами соответствующего Дополнительного соглашения к настоящему Договору, становящегося с момента подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
4.1. Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить Работы со сдачей Заказчику в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.2. Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.
4.1.3. Относиться к информации, передаваемой ему Заказчиком, как к конфиденциальной.
4.1.4. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если они не противоречат условиям Договора.
4.1.5. В течение дней с даты подписания настоящего Договора назначить уполномоченного представителя Подрядчика и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных ему полномочий.
4.1.6. За свой счет, своими силами и средствами осуществлять приемку, разгрузку, складирование строительной техники, оборудования для производства Подрядчиком работ.
4.1.7. Ежедневно осуществлять в процессе выполнения работ и по окончании работ уборку строительной площадки от строительного мусора.
4.1.8. Перед сдачей объекта под монтаж оборудования вывезти принадлежащие Подрядчику материалы, инструменты и оборудование, убрать строительный мусор.
4.2. Подрядчик имеет право при согласовании с Заказчиком привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц. При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьими лицами условий Договора.
4.3. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования или технической документации; иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, прочности, надежности или качеству результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.
4.4. Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
5.1. Заказчик обязуется:
5.1.1. Передать Подрядчику помещение, пригодное для производства строительных работ, по Акту.
5.1.2. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.
5.1.3. Осуществлять платежи и приемку выполненных работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ, не вмешиваясь при этом в оперативную деятельность. При обнаружении существенных недостатков Заказчик имеет право остановить работу до их устранения. Данный факт фиксируется в журнале работ.
5.3. Заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на предусмотренную Сметой стоимость приобретенного оборудования и материалов.
5.4. Заказчик в период действия настоящего Договора вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц, кроме Подрядчика, в случае, если Подрядчик выполняет работу с ненадлежащим качеством или задержками, с возложением всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц, на Подрядчика.
5.5. В случае, указанном в п.5.4 настоящего Договора, Заказчик в течение рабочих дней с момента заключения Договора с другой подрядной организацией, направляет Подрядчику письменное требование и счет на оплату всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц. Счет должен быть оплачен Подрядчиком в -дневный срок с момента его получения.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
6.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней после перечисления Заказчиком аванса на его расчетный счет.
6.2. Срок выполнения и окончания работ по Приложениям (Сметам) определяется Календарным графиком.
6.3. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя.
7. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ И РАСЧЕТОВ
7.1. Платежи по Приложениям (Сметам) осуществляются в следующем порядке:
7.1.1. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере % от общей стоимости работ по Приложениям (Сметам) не позднее банковских дней с момента получения выставленного Подрядчиком счета.
7.1.2. Следующие этапы оплаты (в случае выполнения работ свыше одного месяца): производятся согласно актов выполненных работ по Приложениям (Сметам) с зачетом оплаченного % аванса.
7.1.3. Окончательный платеж оставшийся от стоимости работ по Приложениям (Сметам) Заказчик оплачивает в течение банковских дней со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки помещения в эксплуатацию.
7.2. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
7.3. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работ Заказчик может досрочно принять и оплатить работы.
8. ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ
8.1. Подрядчик перед началом работ принимает от Заказчика помещение по Акту с указанием (при наличии) выполненных работ или смонтированного инженерного оборудования другой подрядной организацией.
8.2. Подрядчик совместно с Заказчиком оформляет допуск своего рабочего персонала на объект в соответствии с требованиями Арендодателя и его технических служб.
8.3. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные скрытые работы и решает вопросы, возникающие в ходе производства работ. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.
8.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определенным Календарным планом к Приложениям (Сметам).
8.5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором ведется фиксация фактов и обстоятельств, связанных с производством работ и имеющих значение для взаимоотношений Сторон (дата начала и окончания работ, сообщения об осмотре и принятии работ (в т.ч. и скрытых) и согласованиях проектно-технических решений с Заказчиком).Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в журнале работ.
8.6. При производстве и закрытии скрытых работ Подрядчик обязан известить Заказчика и пригласить его представителя на осмотр и приемку. Заказчик производит осмотр и приемку выполненных работ с фиксацией в журнале работ.
8.7. Сдача выполненных работ по Приложениям (Сметам) производится в следующем порядке:
8.7.1. Заказчик производит приемку работ в течение рабочих дней с даты получения от Подрядчика письменного уведомления о завершении работ по Приложениям (Сметам) и готовности помещения к монтажу технологического оборудования.
8.7.2. Вместе с уведомлением о готовности помещения под монтаж технологического оборудования Подрядчик передает Заказчику комплект исполнительной проектно-технической документации.
8.7.3. В указанный срок Заказчик производит приемку помещения и при наличии выявленных недостатков и дефектов фиксирует их в Акте. Копия Акта направляется Подрядчику для принятия мер к устранению выявленных недостатков и дефектов.
8.7.4. После монтажа технологического оборудования Заказчик принимает помещение в эксплуатацию с составлением Акта или направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием причин, препятствующих приемке помещения в эксплуатацию.
8.7.5. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены на определенном этапе выполнения работ по Приложениям (Сметам), Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.
8.7.6. Дополнительные работы выполняются после подписания Сторонами Дополнительного соглашения и согласования стоимости работ.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий, запретительных актов органов государственной власти РФ, если эти обстоятельства возникли после подписания Договора и непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Срок исполнения обязательств по Приложениям (Сметам) отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно с момента их наступления известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.
9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более месяца, то Стороны в течение рабочих дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ по Договору. Если Стороны не смогут договориться в течение месяцев, тогда каждая из Сторон вправе потребовать расторжения Договора.
10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
10.2. Заказчик вправе требовать расторжения Договора в следующих случаях:
- нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ при условии, если срок их окончания, установленный в Календарном плане, увеличивается более чем на календарных дней;
- нарушения Подрядчиком условий Договора, ведущие к снижению качества работ, предусмотренному проектом, строительными нормами и правилами;
- аннулирования лицензии на строительную деятельность, издание других актов государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;
- в случае несвоевременного предупреждения Заказчика о необходимости превышения цены работ, указанной в Приложениях (Сметах).
10.3. Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:
- при остановке Заказчиком выполнения работ по независящим от Подрядчика причинам на срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней;
- при финансовой несостоятельности Заказчика, а также в случае ликвидации.
10.4. При расторжении Договора на объекте с незавершенными работами Сторонами оформляются Акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, на основании которых Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ по Приложению (Смете) на момент расторжения Договора.
10.5. Сторона, решившая расторгнуть Договор в соответствии с положениями настоящего Раздела, направляет письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за календарных дней до предлагаемой даты расторжения настоящего Договора.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. В случае необоснованной задержки установленных Договором и Календарным планом к Приложениям (Сметам) сроков перечисления оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчик пеню в размере % от подлежащей оплате суммы за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).
11.2. В случаях не обеспечения установленных Календарным планом сроков окончания работ по вине Подрядчика им уплачивается пеня в размере % от стоимости работ, за каждый день задержки, но не более % от стоимости работ по Приложению (Смете).
11.3. Оплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств.
11.4. Оплата штрафных санкций производится в течение банковских дней со дня получения письменного уведомления другой Стороны о взыскании штрафных санкций на расчетный счет Сторон.
11.5. Подрядчик не несет ответственность за повреждение действующих коммуникаций, обнаруженных в результате ведения работ и не указанных в проекте.
12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему Договору.
12.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате проведения работ на объекте по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.
12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
12.4. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не входят в настоящий Договор, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнений и изменений к нему.
12.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.
12.6. Все Приложения (Сметы) и Календарные планы-графики производства работ к Договору являются его неотъемлемой частью.
12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, при не достижении согласия, споры разрешаются Арбитражным судом .
12.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Подрядчик должен при выполнении своих обязательств по настоящему Договору соблюдать высочайшие этические и профессиональные стандарты и обязан подчиняться всем применимым законам и положениям.
13.2. Подрядчик соглашается со следующим:
- Не производить или не предлагать прямо или косвенно платеж или дар какому-либо работнику, должностному лицу или представителю правительства, правительственного учреждения или иного органа или какой-либо политической партии либо ее должностному лицу или какому-либо кандидату на политический пост при обстоятельствах, когда платеж или дар будут составлять незаконный платеж, либо когда платеж или дар был произведен с целью обеспечить неправомерное преимущество или получить какой-либо доход от деятельности;
- Приложить все свои усилия с тем, чтобы поддерживать репутацию и содействовать интересам Заказчика, и не вправе допускать конфликт между своими интересами и обязанностями, которые он имеет перед Заказчиком.
14. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
14.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует один календарный год. Если до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону о своем намерении прекратить действие Договора, то Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, с сохранением порядка пролонгации на последующие годы.