Образец гарантийного паспорта на законченный строительством объект

Форма гарантийного паспорта для объектов

ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА №

« » _______________ 20___ г.

Законченный строительством (реконструкцией, ремонтом) объект __________________

автомобильная дорога (очередь, пусковой комплекс), мост, путепровод, труба (наименование и адрес объекта)

принят в эксплуатацию приемочной комиссией «____»____________ 20___г.

Акт приемки утвержден «____»____________ 20___г.

Генеральный подрядчик (подрядчик)* __________________________

Специальные работы выполнялись:

— сооружение земляного полотна ________________________________________

— устройство дорожной одежды ________________________________________

— устройство слоев износа ________________________________________

— устройство мостовых сооружений ________________________________________

— устройство водопропускных труб ________________________________________

— устройство дорожной разметки ________________________________________

— электромонтажные работы, устройство

инженерных коммуникаций ________________________________________

— другие виды работ ________________________________________

(владелец дороги) ________________________________________

*Примечание – Для объектов, работы на которых выполнялись собственными силами организаций дорожного хозяйства, в строке «Генеральный подрядчик (подрядчик)» указывается организация–исполнитель работ, а в строке «Заказчик» указывается «застройщик, владелец дороги».

В работах по строительству (реконструкции, ремонту) автомобильной дороги принимали участие:

Генеральный подрядчик (подрядчик) ___________________________________________

телефон, факс __________________________________________________________

Субподрядные организации _________________________________________________

телефон, факс __________________________________________________________

Обязательства сторон

Генеральный подрядчик (подрядчик, исполнитель работ) _________________________

гарантирует качество выполненных строительных и специальных работ и обязуется устранять за счет средств исполнителей работ все выявленные в течение гарантийного срока дефекты автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, возникшие по его вине, в сроки, установленные комиссией по освидетельствованию дефектов.

Заказчик (застройщик, владелец дороги) обязуется с момента приемки объекта в эксплуатацию обеспечить его нормальное содержание и своевременное проведение работ по текущему ремонту и содержанию земляного полотна, покрытия, системы водоотвода, искусственных сооружений, элементов обустройства и в недельный срок с момента обнаружения дефектов организовать работу комиссии по их освидетельствованию.

Взаимоотношения и ответственность сторон принимаются согласно ДМД 02191.2.025-2009.

Гарантийный срок устанавливается:

в целом по объекту с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.,

в т.ч. по видам работ и конструктивным элементам:

Земляное полотно с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.

Дорожная одежда с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.

Искусственные сооружения с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.

Дорожная разметка с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.

Другие виды работ с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.

Учет выполнения гарантийных обязательств и гарантийного ремонта объекта ведется в ведомости учета, являющейся приложением к настоящему гарантийному паспорту.

подрядчика (подрядчика), (исполнителя работ) _________ _______________

организаций, принимавших участие

в строительстве объекта _________ _______________

заказчика (застройщика), (владельца дороги) _________ _______________

Приложение к гарантийному паспорту объекта №___от______

Ведомость учета выполнения гарантийных обязательств (гарантийного ремонта)

№ п/п	Номер акта и дата проведения обследования объекта	Результаты обследования объекта, принятого в эксплуатацию 6.10.2008 г. (дата, год)	Сведения об устранении дефектов	Должность, Ф.И.О. ответственного лица за ведение и сопровождение гарантийного паспорта
Наименование выявленных дефектов и конструктивных элементов объекта	Ед. измер.	Объем дефектов	Сроки устранения (месяц, год)	Исполнитель работ	Состав работ по устранению дефектов, объем работ	Фактическая стоимость работ в ценах 2006 г., млн. руб.	Отметка об устранении дефектов и сроки выполнения работ	Номер нового гарантийного паспорта на выполненные работы, срок действия
№1 от 5.03.09	Дефекты не выявлены	—	—	—	—	—	—	—	—	Нач. ПТО (подпись)
№2 от 10.06.09	Шелушение и выкрашивание покрытия	м 2	июль 2009	ДСТ 7 ДЭУ 10	Поверхностная обработка (7100 м 2 ) Восстановление разметки (1 км)	280,0	Работы выполнены и приняты по акту 20.07.2009 г.	Гар. пасп. №2 от 20.07.2009 г.	Нач. ПТО (подпись)
№3 от 20.09.09	Размыв обочин и откосов земполотна Разрушение бетона оголовка трубы	м 2 м 3	1,2	октябрь 2009 октябрь 2009	ДСТ 7 ДЭУ 10	Укрепление обочин; восстановление оголовка	60,0	Работы выполнены и приняты по акту 25.10.2009 г.	Гар. пасп. №3 от 25.10.2009 г.	Нач. ПТО (подпись)

Примечания: 1 Стоимость работ по устранению дефектов в гр. 9 указывается после выполнения и приемки работ.

2 При отсутствии на момент проведения обследования объекта дефектов, в графе 3 указывается: «дефекты не выявлены».

Приложение Б (форма Б-23)

Форма акта о браке, недоделках

Коды
Форма по ОКУД
Заказчик ___________________________________________	по ОКЮЛП
Генподрядчик _______________________________________	по ОКЮЛП
Подрядчик (субподрядчик) _______________________________	по ОКЮЛП
Объект _____________________________________________________
Договор подряда (субподряда)	Номер
Дата

О браке, недоделках

Комиссия в составе:

Представителя заказчика (технадзора) _______________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

Представителя генподрядчика (подрядчика) ___________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

Представителя субподрядчика ____________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

составили настоящий акт в том, что в результате обследования объекта:

установлено, что работы по устройству ______________________________________________

(наименование работ, описание брака, недоделок,

их местонахождение, площадь, объем)

выполнены с нарушением требований ТНПА, проектной документации.

Комиссия приняла решение об исправлении, устранении брака в объемах и сроки, указанные в таблице:

№ п/п	Наименование работ	Адрес	Ед. изм.	Количество	Стоимость, млн. руб.	Срок устранения (месяц, год)	Организация-исполнитель
В базовых ценах 2006 года	В текущих ценах

(технадзора) ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

генподрядчика ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

(субподрядчика) ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

«___»___________________ 20 __ г.

Оборотная сторона акта

Расчет

Стоимости работ по исправлению брака, устранению недоделок

№ п/п	Вид выполняемых работ, перечень материалов	Обоснование	Единица измерения	Объем работ	Количество материалов	Стоимость материалов, руб.
на единицу объема	на весь объем	Цена за единицу	Сумма
ИТОГО	Х	Х	Х	Х	Х	Х

Сумма заработной платы _____________________________________________________ руб.

Стоимость эксплуатации машин _________________________________________________ руб.

Фактическая стоимость материалов ______________________________________________ руб.

ИТОГО фактическая стоимость затрат ___________________________________________ руб.

работ ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

Инженер ПТО ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

Бухгалтер ______________________ ___________________________

подпись инициалы, фамилия

«___»___________________ 20 __ г.

Приложение Б (форма Б-24)

Форма акта приемки опалубки до бетонирования конструкций

Наименование строительной организации _____________________________________________

Наименование и адрес объекта ____________________________________________________

АКТ № __________

Приемки опалубки до бетонирования конструкций

__________________________ «___»_________________ 20___г.

(место составления) (дата)

Комиссия в составе представителей:

заказчика (технического надзора) ___________________________________________________

строительной организации ________________________________________________________

проектной организации (по указанию проекта) __________________________________________

произвела приемку опалубки и проверку готовности к бетонированию _________________________

1 Рабочие чертежи № _________________

2 Общий журнал работ № __________________

3 Акты освидетельствования скрытых работ № __________________

4 Результаты инструментальной проверки геометрических параметров, расположения в плане и высотных отметок опалубки

Комиссия установила, что работы по устройству опалубки __________________________________

выполнены в соответствии с требованиями проектной документации. Допускаемые отклонения размеров опалубки, ее положения в плане и высотных отметок соответствуют __________________

Замечания и предложения комиссии _________________________________________________

(технического надзора) ______________________ ______________________

организации ______________________ ______________________

организации (при необходимости) ______________________ ______________________

Приложение Б (форма Б-25)

Форма ведомостей приемки земполотна, промеров оснований,

Покрытий и выравнивающих слоев

Источник

Паспорт объекта строительства

Что мы предлагаем?

Мы располагаем технической возможностью для изготовления продукции различного вида. У нас можно заказать паспорт на баннерной ткани, либо пластике:

Технический паспорт объекта строительства, в котором будет приведена информация от технической инвентаризации конкретного объекта, его характеристиках, включая поэтажные планы с экспликацией помещений.

Гарантийный паспорт объекта строительства, отображающий какие работы и кем были выполнены, а также какая на них предоставляется гарантия. Гарантийный паспорт в строительстве устанавливается на все объекты.

Паспорт объекта капитального строительства, оформленный с учетом нормативных требований. В нем будет приведена вся актуальная информация, касающаяся самого объекта, организации, выполняемых работах.

Паспорт объекта незавершенного строительства, оформленный с учетом общего стилистического оформления, принятого для конкретного района города. Внимание будет уделено не только содержанию и взаимному расположению элементов, но и их цвету, размеру, форме.

Информационный строительный щит различного назначения. Он позволит обозначить статус строительного объекта в конкретной категории, укажет на организацию, которой он принадлежит. Возможно размещение любой актуальной информации, касающейся строительной площадки.

Причины, по которым стоит обратиться к нам

Заказывая изготовление паспорта объекта строительства, наши клиенты могут рассчитывать на ряд преимуществ:

Актуальность

Мы предлагаем паспорт объекта строительства любого вида. Изготовленная нами конструкция выдержит воздействие неблагоприятных погодных факторов.

Информативность

Мы знаем, что должен содержать щит строительной площадки, а потому, если вы не предоставите какие-то данные, мы обязательно на это укажем, и у вас их обязательно уточним.

Предложим выгодные условия для сотрудничества

Стоимость каждого изделия экономически обоснована и является доступной для каждой строительной организации.

Вы можете рассчитать печать паспорта объекта самостоятельно или прислать нам запрос на почту. В калькуляторе расчитывается стоимость изготовления, без создания дизайн-макета

Свяжите с нами прямо сейчас и закажите паспорт строительства в Москве на выгодных условиях. Мы согласуем с вами условия выполнения заказа, сроки доставки на строительную площадку необходимого информационного щита. Подберем подходящую основу и способ печати, чтобы представленная в техническом паспорте объекта капитального строительства информация длительное время оставалась читаемой и четкой.

Источник

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАЙКОПА

от 28 октября 1997 года N 1054

Об утверждении эталонов гарантийного паспорта на принятый в эксплуатацию объект и Инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений

В связи со структурной перестройкой строительного комплекса, ликвидацией служб ведомственного контроля качества, несоблюдением технологической дисциплины в строительстве появились тенденции к снижению качества строительной продукции.

С целью повышения качества строительной продукции, защиты прав и интересов потребителей и повышения уровня ответственности проектных, подрядных организаций и заказчиков-застройщиков по выполнению договорных обязательств при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации построенных объектов (зданий и сооружений) постановляю:

1. Утвердить разработанный инспекцией Госархстройнадзора г. Майкопа эталон гарантийного паспорта на принятый в эксплуатацию объект и Инструкции по технической эксплуатации зданий и сооружений (приложения N 1, N 2).

2. Считать обязательным оформление гарантийного паспорта и Инструкции, являющихся приложениями к акту приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов.

3. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на инспекцию Госархстройнадзора г. Майкопа.

Глава администрации города Майкопа
М.Н.ЧЕРНИЧЕНКО

Приложение N 1. Гарантийный паспорт на принятый в эксплуатацию объект

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации г. Майкопа
от 28 октября 1997 г. N 1054

352700, г. Майкоп, ул. __________________

N _____ мкр. ___________________ (квартал)

Является приложением к акту приемки завершенного

строительством объекта от ___________ 19 __ г.

Настоящий паспорт и инструкция

не могут быть полностью или частично

и распространены без разрешения

Основные положения

Гарантийный паспорт разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, другими нормативно-правовыми актами и направлен на повышение качества строительной продукции, защиту прав потребителей и повышение ответственности подрядчика, заказчика и проектной организации по выполнению договорных обязательств при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации построенных зданий и сооружений.

Проектная организация гарантирует достижение проектных технико-экономических показателей, включая обеспечение уровня тепловой защиты и сейсмостойкости зданий и сооружений.

Проектная организация и подрядчик несут ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в нормативной и технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Организация, осуществляющая эксплуатацию зданий и сооружений, должна произвести приемку в свое ведение завершенного строительством объекта в трехдневный срок после утверждения акта приемочной комиссии и обеспечить заселение жилых и общественных зданий не позднее чем через 15 дней после приемки в эксплуатацию во избежание снижения эксплуатационных качеств новых зданий и сооружений.

Гарантийный срок, указанный в гарантийном паспорте, начинает исчисляться с момента передачи объекта, завершенного строительством, эксплуатирующей организации.

Гарантия качества построенного здания или сооружения (объекта) распространяется на все составляющие части, комплектующие изделия и оборудование.

Принятые в эксплуатацию здания и сооружения должны тщательно осматриваться владельцами зданий и сооружений, на балансе которых они находятся, ежеквартально в первые два года их эксплуатации и ежегодно в последующие годы. При этом, если выявляются скрытые критические или значительные дефекты зданий и сооружений, согласно ГОСТу 15467-79 претензии по ним предъявляются в следующие сроки:

а) Общестроительные работы

По критическим дефектам, влекущим снижение устойчивости, прочности, — независимо от срока обнаружения, но не превышающего нормативный срок эксплуатации конструкции, сооружения.

По критическим дефектам, влекущим снижение надежности, — в пределах нормативного срока технической эксплуатации здания, сооружения, конструкции, узла, оборудования.

По значительным дефектам, влекущим снижение эксплуатационных характеристик здания, сооружения, — в течение 5 лет, в зависимости от степени капитальности (ответственности) здания или сооружения.

б) Системы инженерного обеспечения

По критическим дефектам, влекущим снижение надежности, — в пределах нормативного срока технической эксплуатации узла, конструкции, системы.

По значительным дефектам, влекущим снижение эксплуатационных характеристик сооружения, — в течение 5 лет.

в) Благоустройство

По критическим дефектам, влекущим снижение прочности, надежности, — в пределах нормативного срока технической эксплуатации элементов, конструкций благоустройства.

По значительным дефектам, влекущим снижение эксплуатационных характеристик элементов, конструкций благоустройства, — в течение 5 лет.

(наименование объекта, его адрес)

Проектная организация ____________________________________________

Строительно-монтажные и специальные работы выполнялись:

1. Общестроительные работы _______________________________________

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор (подряда) ________________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

Производитель работ ______________________________________________

В строительстве объекта участвовали специальные (субподрядные)

2. Строительство наружных сетей водоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподряда _______________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

3. Строительство наружных сетей канализации.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподряда _______________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

4. Строительство наружных сетей теплоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

5. Строительство наружных сетей газоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

6. Устройство наружных сетей электроснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

7. Устройство внутренней системы водоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

8. Устройство внутренней системы канализации.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

9. Устройство внутренней системы теплоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

10. Устройство внутренней системы газоснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

11. Устройство внутренних сетей электроснабжения.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

12. Монтаж эксплуатационного оборудования выполнен.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

13. Монтаж оборудования котельной выполнен.

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

14. Устройство слаботочных систем (телефонизация, радиофикация).

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

15. Работа по устройству подъездных дорог, благоустройству,

(наименование организации, адрес, телефон)

Договор субподрядчика ____________________________________________

Гл. инженер ______________________________________________________

(Ф.И.О. технического руководителя)

Завершенный строительный объект __________________________________

принят в эксплуатацию ________________________________ 199 ____ г.

под председательством ____________________________________________

Акт госкомиссии утвержден ________________________________________

Примененные материалы, конструкции, изделия и оборудование отвечают требованиям стандартов и технических условий.

С претензиями по устранению возникших в процессе эксплуатации объекта дефектов по всем видам работ следует обращаться в организации, выполнившие соответствующие работы по вышеуказанным адресам, или их правопреемникам.

При установлении возникновения дефектов по причинам, зависящим от проектно-изыскательских, строительно-монтажных и специализированных субподрядных организаций, они будут устранены или за счет их собственных средств безвозмездно, либо будет выплачена компенсация в объеме, необходимом для их непосредственного устранения, а при необходимости и для выполнения сопутствующих работ.

Подрядчик, субподрядчик и проектно-изыскательская организация не несут ответственности за дефекты, если они произошли вследствие нарушения правил технической эксплуатации и нормативного износа конструктивных частей зданий и сооружений, комплектующих изделий, включая инженерное и технологическое оборудование.

строительной организации _________________________________________

Источник

Форма гарантийного паспорта для объектов

Паспорт объекта строительства

Что мы предлагаем?

Причины, по которым стоит обратиться к нам