Очередь на строительство жилья в слуцке

Опубликован перечень очередности строительства объектов по Слуцку и району

Отдел архитектуры и строительства Слуцкого райисполкома опубликовал перечень очередности строительства объектов по Слуцку и Слуцкому району.

1. Многоквартирные жилые дома:

• — 40-квартирный жилой дом долевого строительства в микрорайоне «Чехова»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №24»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №23»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №17»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №16»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №15»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №14»;
• — многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Чехова» в г. Слуцке по г.п. №25».

2. Инженерная и транспортная инфраструктура:

I. СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ.

• — район индивидуальной жилой застройки д. Новодворцы;
• — инженерные сети к группе многоквартирных жилых домов по ул. Гагарина в г. Слуцке;
• — инженерные сети к 4 х 75 квартирным жилым домам по 2-у пер. Максима Богдановича (водовод);
• — инженерные сети к участкам для индивидуального жилищного строительства по ул. Луговой в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы);
• — инженерно-транспортная инфраструктура к микрорайону усадебной жилой застройки «Заречный» в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы).

II. СЕТИ КАНАЛИЗАЦИИ:

• — инженерные сети к группе многоквартирных жилых домов по ул. Гагарина в г. Слуцке;
• — инженерные сети к группе жилых домов по ул. Максима Богдановича в г. Слуцке (канализационный коллектор);
• — внутриквартальные инженерные сети к группе жилых домов по г.п. 18-24 в микрорайоне «Чехова»;
• — внеплощадочные инженерные сети к микрорайону «Чехова» в г. Слуцке;
• — инженерные сети к участкам для индивидуального жилищного строительства по ул. Луговой в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы);
• — инженерно-транспортная инфраструктура к микрорайону усадебной жилой застройки «Заречный» в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы).

III. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ:

• — внутриквартальные инженерные сети к группе жилых домов по г.п. 18-24 в микрорайоне «Чехова»;
• — внеплощадочные инженерные сети к микрорайону «Чехова» в г. Слуцке;
• — район индивидуальной жилой застройки «3-й пер. Урицкого»;
• — квартал индивидуальной жилой застройки «Геолог»;
• — район индивидуальной жилой застройки д. Новодворцы;
• — инженерные сети к группе многоквартирных жилых домов по ул. Гагарина в г. Слуцке;
• — инженерные сети к участкам для индивидуального жилищного строительства по ул. Луговой в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы);
• — инженерно-транспортная инфраструктура к микрорайону усадебной жилой застройки «Заречный» в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы).

IV. СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ:

• — внеплощадочные инженерные сети к микрорайону «Чехова» в г. Слуцке;
• — инженерные сети к группе многоквартирных жилых домов по ул. Гагарина в г. Слуцке;
• — инженерные сети к участкам для индивидуального жилищного строительства по ул. Луговой в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы);
• — инженерно-транспортная инфраструктура к микрорайону усадебной жилой застройки «Заречный» в г. Слуцке (в т.ч. проектные работы).

Источник

Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий

Статья подробно расскажет, кому присваивается статус, кто не сможет на него рассчитывать, а также проинструктирует на предмет обращения за субсидией на покупку квартиры или дома.

1. Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2. Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося.
3. Запрет на присвоение статуса нуждающегося.
4. Требуемые документы и сроки решения.
   1. Жилищная ситуация в столице.
   2. Размер субсидии.

Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают следующие привилегии:

• Получение льготного кредита с меньшей процентной ставкой или субсидии в виде адресных денежных средств на строительство/приобретение доли/покупку жилья.
• Смягчение долговых обязательств по действующему займу.
• Получение финансовой помощи для покупки жилья от работодателя.
• Возможность долевого участия в жилищных комплексах по доступной стоимости.
• Право на покупку земельного надела без аукциона.
• Право на доступную цену аренды коммерческого помещения.
• Право получить социальное жилье.

Чтобы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и воспользоваться одним из перечисленных прав, документы нужно подать в период с 1 февраля до 1 мая текущего года. Именно в этот срок местные власти рассматривают и уточняют данные, дающие основание для присваивания этого статуса.

Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося

На улучшение жилищных условий в Беларуси претендуют многие. Однако, присвоение статуса положено лишь следующим категориям:

• Гражданам без жилья по месту работы или людям, не имеющим его вообще.
• Семьям, чей состав увеличился, и принятого норматива в 15 кв. м. на человека не хватает.
• Владельцам помещений, лишенных безопасности по санитарным и техническим правилам.
• Гражданам, постоянно проживающим в общежитиях или другом социальном жилье. Аренду и съем квартиры необходимо регистрировать официально.
• Лицам с заболеваниями, отраженными в перечне Минздрава Республики, не позволяющими проживать с другими лицами.
• Любому собственнику доли одной квартиры менее 15 кв. м.
• Лицам, не имеющим близкого родства, но проживающим в объектах с неизолированными помещениями.
• Владельцам однокомнатных квартир.
• Лицам, имеющим статус молодой семьи.
• Инвалиды детства, сироты, граждане, находящиеся на попечении интернатов, вне зависимости от возраста.
• Граждане, работающие с вредным, радиоактивным излучением.

Установление фактов, предполагающих присвоение статуса, является основанием постановки для получения статуса нуждающегося и для постановки на очередь.

Запрет на присвоение статуса нуждающегося

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в 2019 году в Беларуси, возможно, только после нескольких лет с момента их ухудшения. В перечень входят следующие факты:

• Увеличение семьи.
• Повреждение, уничтожение, получение статуса нежилого, раздел/продажа части/доли помещения.
• Чтобы улучшить жилищные условия в Минске, необходимо прожить/проработать в столице не менее 10 лет. От этого правила освобождены дети-сироты, а также нетрудоспособные члены семьи претендующего ― супруги, дети, родители.
• Нельзя получить статус нуждающегося, если проживание в худших реалиях нельзя назвать фактическим.
• Нельзя претендовать на постановку в очередь, если семья или гражданин уже воспользовались аналогичными льготами. Это не касается тех, чья семья увеличилась после получения статуса или для военнообязанных.

Ограничены в праве очереди и те граждане, кто не проживает в конкретном объекте собственности. Чтобы доказать свое право на постановку в очередь, необходимо прописаться там и оплачивать коммунальные услуги, а также доказать, что условия не отвечают нормам комфортного и удобного жилья.

Требуемые документы и сроки решения

Стандартный пакет документов для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой следующее:

1. Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
2. Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
3. Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди.
4. Сведения о доходах всех лиц.
5. Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.

Исполком оказывает помощь гражданам в сборе иных документов, а именно:

• Справки о составе семьи и занимаемом помещении из паспортного стола и БТИ.
• Выписка из единого реестра, об имеющихся у претендентов объектах собственности.
• Решение комиссии о несоответствии помещения нормальным условиям и нормам.
• Договор найма для общежитий, съемных квартир и т. д.
• Для граждан, чьим вопросом занимается трудовая организация, исполком запрашивает информацию о трудоустройстве.

Более подробный перечень для конкретной ситуации легко узнать в исполкоме ближайшего населенного пункта.

В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:

• дата постановки на учет;
• основание;
• численность семьи;
• порядковый номер в очереди.

Если претендент считает, что отказ в праве на статус нуждающегося в улучшении жилищных условий неправомерен, он может обжаловать его в суде.

Жилищная ситуация в столице

Специалисты оценивают реализацию программы улучшения жилищных условий в Минске как успешную, хотя и несколько медленную в продвижении по сравнению с остальными городами Республики. Это объясняется желанием граждан обеспечить свое будущее именно в столице. На сайте правительства опубликовано постановление о будущих планах построить для нуждающихся более 200 тысяч кв. метров жилья. В приоритете многодетные семьи. Их в столице более 1800.

Размер субсидии

Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и уже находящихся в этом статусе, интересным предложением является получение субсидии на погашение основной части ипотеки и/или уплату процентов. Следует знать, кому и сколько.

На погашение части процентов могут претендовать все признанные категории. Это:

• семьи с 3 несовершеннолетними детьми, а также дети-сироты ― ставка по программе рефинансирования +2%.
• семьи с 4 и более детьми ― ставка +3%.
• остальные категории ― чистая ставка рефинансирования.

На погашение части основного долга смогут претендовать только многодетные и молодые семьи, усыновившие/удочерившие ребенка, а также дети, оставшиеся без попечения родителей. Суммы довольно существенные:

• 95% ― для семей с 3 детьми.
• 100% для семей с 4 и более детьми.
• 10% и 20% для рождения/усыновления первого и второго ребенка, соответственно.
• 35% ― для детей-сирот.

Базовый размер субсидии может меняться в зависимости от новых условий и семейных обстоятельств граждан.

Источник

В Слуцке стартовала продажа квартир в новостройке «на Чехова». Рассказываем про цены и преимущества

Стартовала продажа квартир от застройщика ООО «Концепция Уюта» в новом жилом комплексе в микрорайоне «Чехова» с видом на храм в честь преподобного Паисия Святогорца. Ввод дома в эксплуатацию запланирован в сентябре 2020 года.

Пятиэтажная новостройка расположена по ул. Ивановского, У-74. В доме всего 60 квартир с эргономичными планировками. Площадь

• 1-комнатной квартиры составляет 46,76 м²,
• 2-комнатной — 58,29 м² и 58,76 м²,
• 3-комнатной — 79,54 м².

Высота помещения — 2,6 м.

Придомовая территория: автостоянка, велобокс, площадки

Возле дома есть автомобильная стоянка на 61 парковочное место и велобокс на 30 мест. На придомовой территории предусмотрены детская площадка и площадка для активного отдыха. Проложена сеть пешеходных дорожек и тротуаров, широкие проезды для автомобилей. Во дворе установлены фонари. А сама территория озеленена: высажены деревья и декоративные растения.

Что находится рядом

Рядом с ЖК находятся несколько магазинов, банковское и почтовое отделения, ресторан «Сорренто». В микрорайоне работает школа № 11 и два детских сада. Автобусная остановка находится в пяти минутах ходьбы. В двух километрах от дома расположен ТЦ «Европарк». Поблизости есть выезд на улицу Магистральную и автодорогу Р23.

Что входит в стоимость квартиры

Продажа квартир осуществляется без отделочных работ. В стоимость входит установка унитаза, приборов учёта электроэнергии, горячей и холодной воды, тепла, а также входных стальных дверей. На окнах и балконных дверях установлены стеклопакеты. Лоджии остеклены витражами. В местах общего пользования выполнена внутренняя отделка.

Цена и скидки

Стоимость одного квадратного метра составляет 1 700 рублей для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эта цена без скидки. А они есть:

• скидка 10% от стоимости квартиры (1 530 рублей за м²) при 100% оплате в течение 10 банковских дней с даты регистрации его в Слуцком райисполкоме;
• скидка 7% от стоимости квартиры (1 581 рублей за м²) при 50% оплате в течение 10 банковских дней и остаток в течение 60 календарных дней с даты регистрации его в Слуцком райисполкоме;
• скидка 3% на квартиры на 5-м этаже.

Кредитование граждан осуществляет Банк БелВЭБ по программе кредитования «Дружная будоўля» под 9,99% годовых в рублях (процентная ставка первого года).

Купить квартиру можно при условии 100% единовременной оплаты. Также покупатели могут оформить рассрочку на выгодных условиях. Реализация квартир осуществляется путём заключения договора долевого строительства с регистрацией его в Слуцком райисполкоме. Узнать подробности о ЖК и покупке квартир можно по телефону А1 (+375 29) 321 55 55 (Владимир).

Источник