Посмотрите информацию о свободном арендном жилье в Молодечно
Подать заявление на получение арендного жилья можно с 9 по 23 ноября.
Молодечненский районный исполнительный комитет сообщает о наличии свободного арендного жилья в г. Молодечно.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Молодечненском районном исполнительном комитете и не состоящих на таком учете:
♦ однокомнатная неблагоустроенная квартира №1 (29,4 кв. м.) в доме №11 по ул. Чистой в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 50 рублей 86 копеек в месяц;
♦ однокомнатная неблагоустроенная квартира №5 (23,26 кв. м.) в доме №4 по ул. Речной в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 40 рублей 24 копейки в месяц;
♦ однокомнатная частично благоустроенная квартира №4 (31,02 кв. м.) в доме №11 по ул. Либава-Роменской в г. Молодечно (отсутствует горячее водоснабжение, центральное отопление) – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 93 рубля 68 копеек в месяц;
♦ однокомнатная частично благоустроенная квартира №17 (19,91 кв. м.) в доме №7 по ул. Маркова в г. Молодечно (отсутствует горячее водоснабжение) – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 73 рубля 7 копеек в месяц;
Дом №7 по улице Маркова в Молодечно. Фото из архива kraj.by
Двор
♦ двухкомнатная неблагоустроенная квартира №2 (32,4 кв. м.) в доме №8 по ул. Месточковой в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 56 рублей 5 копеек в месяц;
♦ двухкомнатная неблагоустроенная квартира №3 (33,02 кв. м.) в доме №32 по ул. Томилина в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 57 рублей 12 копеек в месяц;
♦ двухкомнатная благоустроенная квартира №11 (46,3 кв. м.) в доме №2 по ул. Михала Забейды-Сумицкого в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 200 рублей 2 копейки в месяц;
Дом №2 по улице Забейды-Сумицкого в Молодечно. Фото из архива kraj.by
♦ двухкомнатная благоустроенная квартира №35 (48,9 кв. м.) в доме №33 по ул. Франтишка Скорины в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 211 рублей 25 копеек в месяц;
♦ четырехкомнатная неблагоустроенная квартира №2 (69,28 кв. м.) в доме №10 по ул. Офицерской в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 119 рублей 85 копеек в месяц.
Для граждан на время осуществления трудовых (служебных) отношений, предоставляемое по индивидуальному ходатайству:
♦ двухкомнатная благоустроенная квартира №3 (37,0 кв. м.) в доме №108 по ул. Городокской в г. Молодечно – предполагаемая стоимость за пользование жилым помещением 15 рублей 98 копеек в месяц.
В соответствии со статьей 112 Жилищного кодекса Республики Беларусь, арендное жилье предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае отсутствия заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жилье предоставляется гражданам, не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.
Прием заявлений от граждан на предоставление жилого помещения коммерческого использования будет осуществляться в период с 9 по 23 ноября 2020 года включительно в службе «Одно окно» Молодечненского районного исполнительного комитета, расположенной по адресу: г. Молодечно, ул. Притыцкого, 3.
При себе необходимо иметь:
1. Заявление (бланк заявления можно получить по месту подачи);
2. Копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3. Для лиц, состоящих на учете нуждающихся в Молодечненском райисполкоме, – справку о занимаемом в г. Молодечно жилом помещении и составе семьи;
4. Индивидуальное ходатайство (для лиц, осуществляемых трудовые (служебные) отношения).
Телефоны для справок: 77-02-76, 73-85-26.
Как выглядит первый арендный дом в Молодечно
30 июня 2014 года в Молодечно был сдан первый 80-квартирный арендный дом по улице Сухой. Читать дальше и смотреть фото→
В Молодечно торжественно открыли социальный дом, который построили за год
20 декабря в Молодечно по улице Сухой, 14б состоялось торжественное открытие нового жилого дома социального пользования.
Ключи от квартир и подарки от Молодечненского райисполкома получили 60 семей.
Пятиэтажный дом возвели за год. Его стоимость с отделкой составила 3,9 млн рублей, средняя цена за 1 квадратный метр – 1 296 рублей.
Жить в социальном доме будут многодетные семьи, семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, неработающие одинокие инвалиды.
Новый дом по улице Сухой отвечает всем современным требованиям: здесь есть коммуникации для людей с ограниченными возможностями, зона отдыха для взрослых, детская площадка и автомобильная парковка. Квартиры сданы с отделкой, оборудованы плитами, раковинами и ваннами.
В церемонии открытия приняли участие председатель Молодечненского райисполкома Юрий Горлов, заместитель председателя Миноблисполкома Иван Маркевич и депутат Палаты представителей Национального собрания Беларуси Олег Семенчук.
Иван Маркевич, Юрий Горлов и Олег Семенчук (слева направо)
Получивший символические ключи от новостройки Юрий Горлов отметил большую поддержку в реализации строительства Минского областного исполнительного комитета. Он также заявил, что в этом году 142 многодетные семьи будут обеспечены жильем.
– Эта работа продолжится и дальше, – подчеркнул он. – В следующем году мы займемся разработкой проектно-сметной документации, чтобы в 2020 начать строительство и в 2021 году ввести в эксплуатацию еще один социальный дом в Молодечно.
Вероника и сын сегодня получили ключи от однокомнатной квартиры. С 2000 года ее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий
Вероника с сыном
Светлана Радковская будет жить в двухкомнатной квартире вместе с сыном Олегом. Когда переедет в новостройку, пока не знает. Женщина очень рада новоселью, так как вместе с сыном они стояли в очереди с 2010 года.
Светлана Радковская будет жить с сыном Олегом
Катерина СУШКО
Фото автора
Какие нюансы нужно знать тем, кто стоит в очереди на жилье и есть ли смысл, если в ней стоять?
Иметь собственную квартиру или дом – мечта любого человека. Осуществить ее возможно, но нелегко. Ведь цена такой собственности недешевая. Один из самых распространенных способов – встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, чтобы получить возможность приобрести заветную недвижимость с господдержкой. Вместе со специалистом MediaBrest.by разбирался в тонкостях постановки в очередь на жилье, в каких случаях чаще отказывают в этой возможности и почему ожидать подхода своей очереди приходится так долго?
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
В народе все говорят именно «постановка в очередь на жилье». В официальных документах это трактуется как «постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий». Сегодня в городе в такой очереди стоят 29 500 человек. Что же дает постановка на учет? Когда очередь подошла, можно претендовать на помощь государства в приобретении недвижимости. Эта помощь выражается в государственной поддержке, направляемой на улучшение жилищных условий. Например, помощь может выражаться в предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (далее – субсидии).
Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2012). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.
Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.
Кроме того, что люди могут претендовать на субсидии, постановка на учет дает и другие привилегии. Эти граждане могут, не дожидаясь своей очереди, взять кредит в банке под меньший процент для приобретения недвижимости. И после того, как человек, состоящий на учете по улучшению жилищных условий взял кредит на строительство, он может оформить документы, чтобы из его зарплаты частично или полностью не вычитали подоходный налог в 13%. Также стоимость квадратного метра при долевом строительстве для людей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, немного ниже.
Кто может встать на учет и претендовать на льготы?
Встать в очередь на жилье может далеко не каждый желающий. Для этого предусмотрены 12 пунктов, прописанных в Положении №563 от 16.12.2013 «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилого фонда». Одно из оснований постановки на учет – обеспеченность менее 15м 2 общей площади жилья на каждого зарегистрированного человека в квартире или доме. Именно малая обеспеченность жилплощадью и молодая семья (одному из супругов должно быть до 31 года), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющая отдельного жилья в собственности или в пользовании, – наиболее частые условия постановки на учет в Бресте.
Фото Василия Васильевича
Как движется очередь?
Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».
— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.
Изначально предложения улучшить свои жилищные условия с господдержкой предлагаются семьям, имеющим внеочередное право. И только затем – гражданам, состоящим в общей группе. По городской очереди в 2018 году господдержку на строительство квартир получили только многодетные семьи, — рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Татьяна Саковская.
Причем, желающих получить помощь государства настолько много, что порой и многодетные ждут свою очередь какое-то время. Юлия вышла замуж в 2005 году. Сама девушка родом из Пинска. Ее муж — брестчанин. Своего жилья у молодой семьи не было. Жить с родителями супруга было тесно. Юлия с мужем с 2005 года начали жить на съемных квартирах. Через год после брака у них появился первенец. Тогда в 2006 году молодая семья встала на учет в улучшении жилищных условий. Время шло, очередь не подходила, а семья ширилась. В 2008 году на свет появилась дочка, а в 2014 году – еще один сын. Все это время молодая семья продолжала жить на съемных квартирах.
— Это было нелегко. Многие отказывались сдавать квартиру многодетной семье. Где-то мы меняли жилье из-за скачков курса доллара. Сколько квартир сменили – вам не передать! — рассказывает Юлия.
В 2014 году с рождением третьего ребенка семья Юлии уже стояла в очереди на жилье как многодетная. Но на тот момент они в «листе ожиданий» были около трехтысячными. Их очередь подошла только в 2016 году. Тогда счастью молодой семье, которой предложили субсидию на приобретение «двушки», — не было предела. К тому же тогда закон предусматривал для семьи с тремя несовершеннолетними детьми субсидию в 100%. То есть в жилье Юлия и ее муж не вкладывались.
В 2017 году у Юлии родился четвертый ребенок и семья снова встала на очередь, так как обеспеченность жилплощадью каждого члена семьи составляла менее 15м 2 . Уже с учетом того, что в семье 4 несовершеннолетних детей, очередь подошла еще быстрее, чего даже не ожидали супруги. Еще одну «двушку» они получили в марте 2018 года. Правда тогда уже произошли некоторые изменения в законодательстве. И семье необходимо было заплатить разницу между полной стоимостью квартиры и выделенной субсидией государства. Тогда эта сумма составила 7000 рублей.
В каких случаях чаще всего отказывают в постановке на учет?
— При постановке на учет чаще отказываем в том случае, когда люди искусственно ухудшают свои условия, — говорит Татьяна Алексеевна. — К таким случаям относится ситуации, когда у человека было достаточно квадратных метров, а потом по определенным причинам стала обеспеченность менее 15м 2 на зарегистрированного в жилом помещении. Каким это образом произошло? Пример из жизни. Девушка живет в квартире на площади более 15м 2 . У нее не первый брак и претендовать на помощь как молодая семья она не может. Тогда возникает мысль, а не прописать ли в своей квартире какого-либо родственника – брата, сестру, у которого есть своя квартира или дом? Когда пропишет в своей квартире, понятно, обеспеченность станет менее 15 м 2 . И она пытается встать в очередь на жилье. Однако мы индивидуально рассматриваем каждый случай. И если видим, что человек ранее был обеспечен «квадратами» – мы откажем ему в постановке на учет поскольку посчитаем это искусственным ухудшением жилищных условий. И в течение 5 лет будем отказывать. Или, к примеру, у вас была квартира, вы ее продали и прописались к родителям. К вам применим ту же терминологию – ухудшение жилищных условий и отказ в постановке в течение 5 лет.
Фото Василия Васильевича
Кроме того, что не все могут встать на учет, нередки случаи, когда те, кто подавал все документы и был принят, из этой очереди «вылетел» по объективным причинам. В соответствии с Указом №563 специалисты обязаны с 1 февраля по 1 мая проводить перерегистрацию — уточнение данных по гражданам на наличие оснований для сохранения за ним право состоять на таком учете. Проверяется информации о жилищной ситуации каждого состоящего в очереди на жилье человека. Если кто-то приобрел недвижимость и с этой покупкой обеспеченность жилплощадью стала более 15 м 2 – снимают с учета. Проверяют и другие критерии, которые должны соблюдаться при постановке в очередь на жилье.
Жилищных вопросов и нюансов при постановке на учет нуждающихся достаточно много. И в каждом случае могут быть свои особенности и условия. Поэтому не лишним будет самому проконсультироваться у специалистов в администрации района по месту проживания.
Как встать в очередь на жилье?
1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:
- справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);
- справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.
- В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.
2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.