Градостроительство — Охранные зоны наружных инженерных сетей
Состав и расстояния от объектов строительства до инженерных коммуникаций т.е. охранные зоны — определены в СНиП 2.07.01-89*, актуальная действующая редакция этого СНиПа — СП 42.13330.2011. Собственно из этого СНиПа следует:
Охранная зона бытовой канализации
Отличают напорную и самотечную канализацию. Соответственно охранная зона бытовой напорной канализации — 5 метров от трубы до фундамента здания или сооружения.
Если канализация самотечная, то согласно СНиП охранная зона составит — 3 метра.
При этом минимальное расстояние от забора или опор контактной сети до канализации составит 3 и 1,5 метра соответственно.
Охранная зона водопровода
Охранная зона водопровода — 5 метров от фундамента объекта до сети. Охранная зона от фундамента ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог до водопровода — 3 метра.
Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:
«2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцентных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200мм — 1.5 , диаметром свыше 200мм — 3; до водопровода из пластиковых труб — 1,5.
Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5м.»
Охранная зона тепловых сетей
Минимальная охранная зона тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля, от оболочки бесканальной прокладки, до фундамента здания — 5 метров.
Охранная зона кабелей и сетей связи
Охранная зона силовых кабелей всех напряжения и кабелей связи от сети до фундамента здания или сооружения — 0,6 м.
А вот и сама таблица — её первая часть:
Охранная зона ЛЭП
до 1 кВт
до 12 метров
1-20 кВт
10 метров
35 кВт
15 метров
110 кВт
20 метров
150-220 кВт
25 метров
300-500 кВт
30 метров
750 кВт
40 метров
1150 кВт
55 метров
Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:
до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.
Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.
В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы, работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.
Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.
Охранная зона жилых домов и общественных зданий
Так же в СП 42.13330.2011, можно найти таблицу регламентирующую расстояние от жилых домов до гаражей, автомобильных стоянок и станций технического обслуживания и до общественных зданий включая образовательные и дошкольные учреждения.
Охранная зона деревьев и кустарника
На самом деле эту таблицу стоит понимать с точностью до наоборот, так как регламентируется расстояние от зданий до деревьев и кустарника (зеленых насаждений).
Из неё следует, что минимальное расстояние от стены здания до оси ствола дерева составляет 5 метров.
Охранные зоны газопроводов
Постановление Правительства РФ от N 878 (ред. от ) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» Пункт 7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны; в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода; г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется; д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы — в виде участка водногопространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100м с каждой стороны газопровода; е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, — в виде просек шириной 6 метров, по 3метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.
Минимальные расстояния газопроводов.
Газопроводы различают по устройству (надземные, подземные) по давлению внутри трубы (от нескольких килопаскалей, до 1,5 мегапаскалей) и диаметру трубы. Расстояние от газопровода до здания определено в СП 62.13330.2011 в Приложении Б. Здесь представлены выдежки из этого приложения для подземных и надземных газопроводов.
Минимальные расстояния между инженерными коммуникациями
Еще в СП можно найти таблицу регламентирующую минимальные расстояния между инженерными коммуникациями. Расстояния между водопроводом и канализацией, силовыми кабелями и тепловыми сетеми, между ливневой канализацией и бытовой, и т.д.
Подскажите, пожалуйста, какова охранная зона котельных?
Пункт 4 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ дает определение охранной зоны. Охранная зона — это зона с особыми условиями использования территории. Цель установления охранной зоны – не ограничение (обременение) чьих-либо прав, а обеспечение безопасной эксплуатации объекта и тем самым прав неопределенного числа лиц. Существуют охранные зоны газораспределительных сетей, ЛЭП, кабельных сетей, водопровода, тепловых сетей и др. Понятие — охранная зона котельной, в нормативной документации не встречается. В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115, котельная — это комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных, пристроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями (в т.ч. установками нетрадиционного способа получения тепловой энергии) и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты. Территория для размещения производственных зданий и сооружений тепловых энергоустановок определяется проектом и паспортом тепловой энергоустановки. Утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительная записка и др.) хранится у владельца тепловой энергоустановки. Основные требования по проектированию новых и реконструируемых котельных установок (котельных) с паровыми, водогрейными и пароводогрейными котлами, независимо от производительности, с давлением пара не более 40 кгс/cм2 и с температурой воды не более 200°С должны соблюдаться требования СНиП II-35-76* Котельные установки. При проектировании котельных, на которых используется оборудование, работающее под давлением более 0,07 мегапаскаля или при температуре нагрева воды более 115 градусов Цельсия, кроме СНиП II-35-76* Котельные установки, основные требования установлены в правилах безопасности, утвержденных Ростехнадзором. Проекты котельных, в том числе транспортабельных, а также проекты их реконструкции должны выполняться специализированными организациями. Размеры земельных участков котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений). Для котельных большой мощности, выполняющих функции тепловых станций, размеры земельных участков должны определяться проектом. СНиП II-35-76* «Котельные установки» регламентирует расстояния до жилых и общественных зданий от зданий котельных. Расстояния от зданий, сооружений котельной, а также от установленного на открытых площадках оборудования следует принимать по санитарным нормам допускаемого уровня шума в жилой застройке; от складов твердого и жидкого топлива, кислоты, щелочи и других сильнодействующих ядовитых веществ — по специальным нормам.
Таким образом, условно, охранной зоной котельной можно считать территорию земельного участка согласно проекту.
Котельные являются источником теплоснабжения, а именно – горячей воды и пара для потребителей коммунально-бытовой (отопление и вентиляция зданий, горячая вода) и промышленной сферы (ТЭС, некоторые газоочистные установки, реакторы, моечные машины и множество других).
Котельные (исключая атомные) функционируют за счет горения органического топлива, вследствие чего образуются дымовые газы. Дымовые газы нагревают находящуюся в котлах воду (либо преобразуют ее в пар), а затем удаляются через дымовые трубы.
Таким образом, котельные – это источник выделения загрязняющих окружающую среду веществ. На сегодня в нашей стране это один из ведущих загрязнителей экологии.
Как итог, согласно экологическому законодательству, обязательно должна проектироваться санитарно-защитная зона котельной (СЗЗ котельной) для отгорожения общества от отрицательного влияния на его быт и здоровье.
Как правильно организовать СЗЗ при наличии котельной
СЗЗ для котельной устанавливаем по следующему алгоритму:
Проверяем правовую базу на наличие ориентировочных значений санитарно-защитных зон для котельной того или иного типа.
Расчетным методом с помощью вычислительных программ определяем границы СЗЗ конкретной котельной.
Закрепляем полученные результаты расчетов натурными замерами.
Ориентировочная СЗЗ котельной
В СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СЗЗ котельной определяется ее тепловой мощностью и потребляемым топливом.
Тепловая мощность котельной измеряется в:
тоннах пара в час (т/ч);
гигакаллориях (Гкал/ч), 1 Гкал = 40 кубометров воды, нагретых до 25 оC за 1 час.
К II классу опасности относят районные котельные, мощность которых 200 Гкал и более, функционирующие на угольном и мазутном топливе – ориентировочная СЗЗ для них составляет 500 м.
Горение угля влечет массу негативных последствий для природы и людей, в частности, в воздушное пространство выбрасывается множество опасных элементов и соединений.
Из продуктов полного сгорания угля во внешнее окружение попадают триоксид и диоксид серы (серные газы), угарный газ, углекислый газ и множество других. Высокие концентрации углекислого газа, вызванные ограниченной способностью растений к преобразованию его в кислород, приводят к возникновению «парникового эффекта». Угарный газ является отравляющим веществом.
Опасны продукты неполного сгорания угля, выбрасываемые в виде золы, которые разносятся на большие расстояния, а затем оседают в почве. В золу угля входят твердые частицы, например, оксиды алюминия, кремния, железа, титана. В небольших количествах в золе могут содержаться уран, мышьяк, ванадий, свинец.
Кроме того, сжигание угля сопровождается образованием радиоактивных изотопов. Опасен выделяемый бенз(а)пирен, имеющий канцерогенные свойства.
При сжигании мазута в воздух выбрасывается большое количество диоксида серы, что приводит к выпадению «кислотных дождей».
К III классу относят котельные, мощность которых 200 Гкал и более, функционирующие на газовом и газомазутном топливе – ориентировочная СЗЗ для них — 300 м.
Газ является наиболее экологичным сырьем. Котельные, функционирующие на природном газе, обеспечивают небольшой выброс токсичных веществ, а также наиболее полное сгорание сырья, при котором выделяются лишь оксиды азота. Продуктами, образуемыми неполным сгоранием, являются угарный и углекислый газы. Опасность представляется в вырабатываемом количестве этих соединений.
Для газомазутых котельных характерно дополнение к базовому газовому топливу жидкого мазута. В результате подобные котельные приобретают серию преимуществ в сравнении с исключительно газовыми, в числе которых сокращение концентраций токсичных компонентов в продуктах сгорания.
Для котельных, мощность которых менее 200 Гкал, вне зависимости от состава используемого сырья размер санитарно-защитной зоны определяется индивидуально.
Здесь рассматриваются такие показатели, как: рассеивание выбросов в атмосфере, шумность, вибронагрузка, и прочие физические воздействия на окружающее пространство. Далее для подтверждения значений перечисленных параметров на объекте производятся натурные исследования.
Рассеивание выбросов – это распространение их на окружающие площади при одновременном снижении концентрации этих выбросов в воздухе.
Для крышных (расположенных на крышах), встроенных/пристроенных котельных СЗЗ не рассчитывается.
Для размещения подобных объектов нужны вычисления рассеивания загрязнений и влияния физических факторов, которые подкрепляются полевыми исследованиями.
Расчетная СЗЗ котельной
В экологической практике существуют специальные расчетные методы, посредством которых рассчитывается санитарно-защитная зона котельной. Они содержатся в следующих документах:
«Методика определения выбросов загрязняющих веществ в атмосферу при сжигании топлива в котлах производительностью менее 30 тонн пара в час или менее 20 Гкал в час»;
«Методика определения валовых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от котельных установок ТЭС» (применяется к котлам, производительность которых более 30 тонн пара в час или более 30 Гкал в час).
Перечисленные источники включают инструментальные и расчетные методы определения выбросов от различных загрязнителей для котельных разных мощностей.
Наиболее удобно производить расчеты СЗЗ для котельных посредством использования специальных программных продуктов, например, с помощью серии программ «Котельные» производителя «Интеграл».
Сегодня автоматизированные расчеты способны дать результаты с минимальным допустимым отклонением, как если бы замеры реализовывались с привлечением специальных аккредитованных лабораторий.
Основные программные продукты, включенные в данную серию:
«Котельные» – определяет загрязнения от котлов малой мощности;
«Котельные-ТЭС» – определяет загрязнения от котлов ТЭС и от иных промышленных котлов, мощность которых от 30 т/ч или 30 Гкал/ч.
В программы встроены все требуемые формулы и константные величины для измерения выбросов, производимых котельной.
параметры используемого сырья: тип, содержание примесей, зольность, серность, низшая теплота сгорания, плотность сухого газа;
характеристики очагов образования загрязнений, т. е. котлов: тип, используемое топливо, годовой и максимально-разовый его расход, коэффициент потери теплоты при неполном сгорании топлива, режимы работы котлов;
информация о расположении источника выбросов загрязнений (площадка, цех, номер источника), каждый из которых привязывается хотя бы к одному очагу их образования.
Программа на основании введённых данных рассчитывает валовый и максимально-разовый выбросы по каждому веществу. Исходя из полученных значений, рассчитывается СЗЗ объекта.
Далее необходимо сделать поправку рассчитанной СЗЗ на шумовое воздействие от котельной. Для этого:
Определяются все источники шума котельной.
Для дневного и ночного времени суток инструментально замеряются уровни звука, создаваемого каждым отдельным источником, а также совокупность всех источников.
Вычисляется шумовое воздействие от котельной на границе рассчитанной СЗЗ и на границе нормируемых зон (жилых, рекреационных и прочих, указанных в СП 51.13330.2011 «Защита от шума»).
Данные вычисления, как правило, реализуются с помощью самостоятельных программ, например, АРМ «Акустика» производителя «Экоблик».
Полученные в расчетных точках значения сравниваются с нормативными (найти их можно в том же источнике).
Если превышения принятых значений не обнаружено, значит, расчетная СЗЗ является достаточной для защиты населения окружающих территорий от опасных физических и химических воздействий от функционирования котельной.
В обратном случае необходимо скорректировать СЗЗ котельной, но так, чтобы не «затронуть» нормируемые экологическим законодательством объекты. Либо осуществить действия по снижению шумовой нагрузки на население и нагрузки на атмосферный воздух.
Итак, мы имеем вычисленную санитарно-защитную зону для котельной с учтенными поступлением в воздушное пространство токсичных соединений и шумовым влиянием.
Окончательная СЗЗ котельной
Полученные данные закрепляем натурными замерами с привлечением аккредитованной лаборатории.
Замеры осуществляются посезонно в установленных контрольных точках, результаты их заносятся в протоколы, которые являются доказательством достаточности/недостаточности рассчитанной изначально СЗЗ.
В итоге можно заключить, что в целом проектирование СЗЗ для котельных в корне не отличается от аналогичного процесса для другого промышленного объекта/предприятия. Различие заключается лишь в методике расчета (используемых формулах и программах).
