ЖК «Охтинская дуга»
Квартиры в наличии
Все квартиры проданы.
О комплексе
ЖК «Охтинская дуга» — новый жилой комплекс, построенный на территории Всеволожского района, Ленинградской области. Строительство комплекса выполнено компанией «Запстрой». Застройщик имеет многолетний опыт в строительной сфере, и входит в число самых востребованных компаний российского строительного рынка. Жилье, благоустроенное компанией «Запстрой», известно высоким уровнем комфорта и доступностью.
Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен на территории поселка Мурино, рядом с Санкт-Петербургом. Вблизи от комплекса находится станция метро «Девяткино», благодаря которой можно быстро добраться в любой район Северной столицы. В пяти минутах езды находится кольцевая автомобильная дорога. В непосредственной близости размещена автобусная остановка, через которую проходят различные маршруты общественного транспорта.
Учитывая нестабильную ситуацию с возникновением дорожных пробок в Мурино, вокруг комплекса обустроена развитая магистральная сеть. Благодаря ей автовладельцам придется гораздо реже простаивать в заторах. Комплекс хорошо подойдет людям, работающим в Петербурге (СПб), но желающим жить на свежем воздухе без шума и суеты.
Инфраструктура
ЖК «Охтинская дуга» обеспечен хорошо развитой инфраструктурой, которая сводит к минимуму необходимость покидать его пределы. Комплекс находится рядом с Калининским районом города, известным большим количеством коммерческих и социальных объектов.
Территория вокруг комплекса обустроена:
- тремя школами;
- восемью детскими садами;
- двумя медицинскими комплексами.
На расстоянии десяти минут пешего хода находятся три крупных торговых центра. Жители комплекса смогут легко добраться до зон отдыха, пользующихся популярностью в регионе. Воспользовавшись транспортом, можно посетить горнолыжный курорт.
Получить медицинскую помощь также можно в трех поликлиниках, работающих неподалеку от новых домов. В шаговой доступности работают аптеки. Люди, занимающиеся активным образом жизни, смогут посещать два спортзала. Имеется более двадцати магазинов, предоставляющих продажу самой различной продукции. Рядом с новыми домами находятся другие комплексы, инфраструктура которых также в распоряжении жителей.
Благоустройство
Жилой комплекс «Охтинская дуга» представлен многоэтажными сооружениями с квартирами класса «эконом». Высота домов варьируется от 17 до 24 этажей. Купить квартиру можно уже как с отделкой, так и без нее. Строительство домов выполнено по кирпично-монолитной методике.
Чтобы оформить четыре дома, из которых состоит комплекс, застройщик выбрал стиль, сочетающийся с общей архитектурой района. Для оформления фасадов использованы различные технологии, благодаря чему они получили красочными и разнообразными.
Для автовладельцев предусмотрен паркинг открытого типа. На нижних этажах домов размещены объекты торгового, коммерческого и офисного типа. Имеется подземный этаж, используемый для размещения складских, технических и сервисных помещений.
Ассортимент квартир представлен жилыми объектами, отличающими по габаритам, планировке и количеству комнат. В продаже имеются квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Со всеми ценами и планировками квартир вы можете ознакомиться на нашем сайте, также возможны акции и скидки от застройщика. Квартиры с отделкой предполагают проведение комплексного благоустройства не только в жилой части, но также ванной и санузле. Остекление произведено с использованием металлопластиковых окон. Установлены металлические двери.
На балконах и лоджиях также обеспечено остекление. В коридорах и комнатах обустроены гардеробные. Дома подключены к системам коммуникации.
Отзывы о ЖК «Охтинская дуга»
Принял квартиру! Ура! Отделка понравилась, принял сразу
3 раз получили отказ на ввод в эксплуатацию. Сорвали все мыслимые и обещанные сроки. Запстрой-отстой. Хочешь потерять деньги и нервы то добро пожаловать. Надеюсь, что больше ниодного разрешения на строительство эта шарашкина контора не получит.
с чего вы решили, что это они виноваты в этом?
Отбой тревоги. Дом наконец сдали.
а зачем вы теряли нервы, если срок передачи ключей по договору 30.06.2020. какие сроки нарушены?
Егор Овчинников — менеджер по продаже недвижимости Запстрой/
жду квартиру. нравится Запстрой
Ну и как ждется? Запстрой в очередной раз провалил сдачу. Не видать ваи своих квартир в обещанные сроки. В договорные бы уложились. Мимо строящихся домов идёшь — тишина.
Добрый вечер! Мы передаем ключи досрочно. Строительство всегда идет прекрасными темпами, согласно графику. Не надо бросаться громкими словами. Предоставьте, пожалуйста, неопровержимые доказательства. Если у вас есть претензии к качеству проводимых работ и срокам, вы можете лично приехать в офис застройщика и убедиться в том, что ваша инфомация неверна. Спасибо.
У меня есть запись телефонного разговора с вашим менеджером, который кричал, что вы сдаете досрочно на 9 месяцев! Теперь опять вопрос, куда предоставлять неопровержимые доказательство?
Че совсем у Запстроя дела плохи? На ютубе какая то дешёвая несуразная реклама, смс долбит — продай свою квартиру и вложись к нам. Ищи дурака. Надеюсь, каждый здравомыслящий отгонит даже мысль о покупке в запстрое как назойливую муху. Уже на подходе первый просроченный по договопу дом. Дальше жди беды.
Добрый день! Все виды рекламы, перечисленные выше, использует на сегодняшний день каждый застройщик, и это абсолютно не значит, что у ГК «Запстрой» «дела плохи». Что касаемо ввода в эксплуатацию 4-го дома «Охтинской Дуги», то на сегодняшний день у нас уже есть заключение о соотвествии и мы с нетерпением ждем разрешение на ввод в ближайшее время. Речи о каких-либо просроченных домах нет.
Ваши слова, да будущим дольщикам в уши)
Присоединяюсь. Запстрой нормально сдал только первые 3 корпуса охтинской дуги, остальные ещё не сданы
Товарищи дольщики, у меня богатый опыт покупки недвижимости, а именно в 6 строек я вложился — Полис групп, Сэтл, ЦДС, Трест-36, Мегалит и ПСК, ну и Запстрой. Читаю тут мнения и снова не понимаю большинство. у вас в документах что написано. когда ключи должны передать по 4 корпусу Дуги. вообще-то, в следующем году. да, вы скажете, что менеджеры говорили и обещали, ну что за менеджер, который не обещает в два раза больше, такого выгонят с работы, вы что забили что в рыночно-денежной среде живете)))))) В группе писали, что в июле госкомиссия прошла, сделала предписания о нарушениях, сейчас идет работа, давайте спокойно ждать. Вы купили стройку, должны быть готовы к такому развитию событий, все застройщики иногда задерживают — а в Девяткино, вообще, сплошные долгострои, самый коррумпированный район, по ходу дела — может новые муниципальные депутаты, что-то смогут изменить, но я читал их отзывы в группе Вконтакте — их прессуют серьезно((( дай бог, Запстрой найдет пути решения возникшей, явно, политико-чиновничьей проблемы, мы уже в одной лодке, а пессимизм никогда не помогал в таком случае. Я думаю до Нового года введут 4 корпус и моя однушка начнет сдаваться, ведь у метро.
Я дольщик, и да мне менеджер соврал. Но если я дольщик, я как бы партнёр Запстроя, поэтому я не хочу платить «своим» сотрудникам за ложь.
Если кому интересно пишите мне в ВК, могу предоставить фото ДДУ, а также все записи разговоров и переписки с этими менеджерами-врунами, также есть скрины с их группы ВК, где я пишу и выкладываю компромат, а они удаляют записи и заблокировали меня! Я буду писать во всё возможные интернет ресурсы поводу о них, потому что я понимаю что не исправить ничего что уже произошло, но вот довести правду до новых возможных дольщиков и лишить заработка Запстрой!
Охтинская дуга 4, Новоонторопшино. Дома сдать не могут. Темпы строительства на недостроях упали. Дольщики раскачивают лодку. Ни при каких обстоятельствах не вкладывайте в эту компанию. Это яхта Беда. Обходить стороной. Текущие дольщики уже умылись слезами. Сроки менеджеры ставили — летом все будете жить. На дворе зима- дырка от бублика и гробовое молчание застройщика на все запросы.
Добрый день! Благодарим за внимание к нашему застройщику, к сожалению, не видим основания ваших слов, относящихся, как мы понимаем, к двум объектам, т.к. ЖК «Охтинская дуга» и объект постройки в Новоантропшино являются различными домами с разными сроками исполнения. «Недостроев» по нашим объектам нет — это можно увидеть в отчетах на официальных интернет — ресурсах, как этого требует законодательство. О сроках сдачи и передачи квартир в многоквартирных домах указано в договорах долевого участия, и данные сроки застройщик не нарушает, мы стремимся всегда сдать дома досрочно, и соблюдать все изменения в законодательстве, просим не вносить панику, так как фактического подтверждения Вашим написанным словам, не имеется, дольщики уведомлены о текущих ситуациях, а также застройщиком соблюдаются все правила заключения долевого участия, в том числе и законные гарантии дольщиков.
Дольщикам информацию из вам клещами не вытащишь. Уже пошли в ход обращения на прямую к губернатору, гасн, стройнадзору. Веры никакой в ваши слова нет. Вас просят дать ответ на конкретный вопрос-ответ — ипотека 8.5 процентов это хорошо. вы все сроки сольете окончательно и придется уже идти в суд.
Согласен, до сих пор у них идут проверки!
Являюсь дольщиком по 4 дому охтинской дуги. Подтверждаю, что Запстрой раньше сдавал на 10 месяцев раньше, так и менеджер говорил. Но по сути оказалось, что Запстрой обманул на словах, верить стоит только договору! Проблема в том, что они нарушают правила строительства, не оповещают дольщиков об изменениях в проекте. Сейчас у них из за этого сложности в получении ЗОС. Хотя недавно они писали, что дорога сделана и все согласовано, а в приемных инстанциях ответили, что они построили дорогу с отступлением от согласованного, прошедшего экспертизу проекта.
Но и это не все, летом выбирал студию в другом ЖК, выбор пал на Мурино парк от Запстрой, по телефону менеджер говорил, что в договоре будет указано конец 21 года, а на месте оказалось июнь 23 года. Мы с ним поругались из за того, что я потерял время, а он ответил, что ему сказали так говорить юристы этой конторы.
Вывод: раньше может они и сдавали в срок и с очень большими замечаниями, а теперь они и в сроки не укладываются. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА
Все верно. Людям голову морочат, сроки срывают. От диалога прямого уходят. Качество строительства плохое. По гарантии потом от них ничего не получишь. Дома проблемные. Социалку не строят. Держаться подальше от них надо.
Я думаю, что комплекс отличный как эконом класс, но не более. Ждем ввода. Сейчас многие возмущаются на запстрой, что он все никак не сдаст дом,хотя по дду в 2020, но видимо просто не знают, что такое долгострой и как многие компании по несколько лет задерживают дома. Сам уже хочу заселиться и жить, но терпеливо жду, чего всем и желаю!
Видимо вы не разговаривали с их сотрудниками, они врут как хотят лишь бы продать
Ждем когда уже сдадут 4-й дом! кошмар какой то! Так хочется уже быстрее там жить, потому что дом с виду шикарный, посмотрим, как внутри. Очень нравится территория и дом, все рядом
купил квартиру у них. вот жду в муринских. друзья купили в охтинской дуге и в принципе не жалуются. стоят быстро говорят. ждем
ЖК «Охтинская дуга»
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 17-24 |
| Квартир | 2520 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Запстрой |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» Венец банк Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб |
| Обновлено | 02 Июля 2020 |
Жилой комплекс «Охтинская дуга» строится компанией «Запстрой» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. В состав проекта входят четыре 17-24-этажных дома, рассчитанных на 2520 квартир. Жилье сдается с отделкой и без нее. Возможен выбор между квартирами-студиями, с одной или двумя комнатами.
Инфраструктура
Благоустройство территории «Охтинской дуги» включает размещение:
- 2 детских игровых площадок;
- спортивной площадки;
- трех открытых стоянок на 10, 11 и 17 машиномест.
Придомовые участки будут озеленены. В вечернее время предусмотрена подсветка улиц. В одном из корпусов на первом этаже работает отделение поликлиники, остальная площадь отведена под магазины, аптеки, кафе и службы быта. Во дворе построят детский сад.
Жилой комплекс расположен в 5-ти минутной доступности от ж/д, автобусной и станции метро «Девяткино». По соседству ведется строительство таких крупных комплексов как, «Муринский посад», «Ленинградская перспектива», «Квартал Солнечный» и пр. Во всех них будет развита собственная инфраструктура – магазины, школы, детские сады и пр. Кроме того, за полчаса транспортом можно добраться до гипермаркета «Ашан».
В районе хорошая транспортная доступность. Выезд на Токсовское шоссе находится в 4,6 км, на КАД — в 9 км.
Квартиры в ЖК «Охтинская дуга» цены и планировки
Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 33.9 м 2 | 14.36 | 11.07 | 6 этаж | Сдана | 4 дом |
Наличие и актуальные цены по телефону
Наличие станции метро рядом — преимущество ЖК «Охтинская дуга». Но в ста метрах перед фасадами домов проходит ЛЭП, да и железная дорога не радует. Дом строится в районе, который еще развивается.
ЖК «Охтинская дуга» на карте
Варианты оплаты ЖК «Охтинская дуга»
Правовые документы
Соседние новостройки
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Упоминания в новостях и статьях
Отзывы о ЖК «Охтинская дуга» (41)
Принял квартиру! Ура! Отделка понравилась, принял сразу
3 раз получили отказ на ввод в эксплуатацию. Сорвали все мыслимые и обещанные сроки. Запстрой-отстой. Хочешь потерять деньги и нервы то добро пожаловать. Надеюсь, что больше ниодного разрешения на строительство эта шарашкина контора не получит.
с чего вы решили, что это они виноваты в этом?
Отбой тревоги. Дом наконец сдали.
а зачем вы теряли нервы, если срок передачи ключей по договору 30.06.2020. какие сроки нарушены?
Егор Овчинников — менеджер по продаже недвижимости Запстрой/
жду квартиру. нравится Запстрой
Ну и как ждется? Запстрой в очередной раз провалил сдачу. Не видать ваи своих квартир в обещанные сроки. В договорные бы уложились. Мимо строящихся домов идёшь — тишина.
Добрый вечер! Мы передаем ключи досрочно. Строительство всегда идет прекрасными темпами, согласно графику. Не надо бросаться громкими словами. Предоставьте, пожалуйста, неопровержимые доказательства. Если у вас есть претензии к качеству проводимых работ и срокам, вы можете лично приехать в офис застройщика и убедиться в том, что ваша инфомация неверна. Спасибо.
У меня есть запись телефонного разговора с вашим менеджером, который кричал, что вы сдаете досрочно на 9 месяцев! Теперь опять вопрос, куда предоставлять неопровержимые доказательство?
Че совсем у Запстроя дела плохи? На ютубе какая то дешёвая несуразная реклама, смс долбит — продай свою квартиру и вложись к нам. Ищи дурака. Надеюсь, каждый здравомыслящий отгонит даже мысль о покупке в запстрое как назойливую муху. Уже на подходе первый просроченный по договопу дом. Дальше жди беды.
Добрый день! Все виды рекламы, перечисленные выше, использует на сегодняшний день каждый застройщик, и это абсолютно не значит, что у ГК «Запстрой» «дела плохи». Что касаемо ввода в эксплуатацию 4-го дома «Охтинской Дуги», то на сегодняшний день у нас уже есть заключение о соотвествии и мы с нетерпением ждем разрешение на ввод в ближайшее время. Речи о каких-либо просроченных домах нет.
Ваши слова, да будущим дольщикам в уши)
Присоединяюсь. Запстрой нормально сдал только первые 3 корпуса охтинской дуги, остальные ещё не сданы
Товарищи дольщики, у меня богатый опыт покупки недвижимости, а именно в 6 строек я вложился — Полис групп, Сэтл, ЦДС, Трест-36, Мегалит и ПСК, ну и Запстрой. Читаю тут мнения и снова не понимаю большинство. у вас в документах что написано. когда ключи должны передать по 4 корпусу Дуги. вообще-то, в следующем году. да, вы скажете, что менеджеры говорили и обещали, ну что за менеджер, который не обещает в два раза больше, такого выгонят с работы, вы что забили что в рыночно-денежной среде живете)))))) В группе писали, что в июле госкомиссия прошла, сделала предписания о нарушениях, сейчас идет работа, давайте спокойно ждать. Вы купили стройку, должны быть готовы к такому развитию событий, все застройщики иногда задерживают — а в Девяткино, вообще, сплошные долгострои, самый коррумпированный район, по ходу дела — может новые муниципальные депутаты, что-то смогут изменить, но я читал их отзывы в группе Вконтакте — их прессуют серьезно((( дай бог, Запстрой найдет пути решения возникшей, явно, политико-чиновничьей проблемы, мы уже в одной лодке, а пессимизм никогда не помогал в таком случае. Я думаю до Нового года введут 4 корпус и моя однушка начнет сдаваться, ведь у метро.
Я дольщик, и да мне менеджер соврал. Но если я дольщик, я как бы партнёр Запстроя, поэтому я не хочу платить «своим» сотрудникам за ложь.
Если кому интересно пишите мне в ВК, могу предоставить фото ДДУ, а также все записи разговоров и переписки с этими менеджерами-врунами, также есть скрины с их группы ВК, где я пишу и выкладываю компромат, а они удаляют записи и заблокировали меня! Я буду писать во всё возможные интернет ресурсы поводу о них, потому что я понимаю что не исправить ничего что уже произошло, но вот довести правду до новых возможных дольщиков и лишить заработка Запстрой!