Ошибки при строительстве брусового дома

Ошибки при строительстве дома из профилированного бруса

Всем хорошо известно, что не ошибается тот, кто ничего не делает. Это касается всех сфер человеческой деятельности. Ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не являются исключением из общего правила. Их допускают даже самые опытные мастера, не говоря уже о тех, для кого постройка собственного дома из дерева является первой пробой своих сил. Здесь мы обратим ваше внимание на наиболее распространённые ошибки, которые случаются на разных этапах постройки такого жилья.

Проектирование

В случае легкомысленного отношения к делу ошибки при строительстве дома из профилированного бруса начинаются уже на стадии его проектирования. Кроме того, непродуманный проект увеличивает риск появления проблем не только в процессе постройки дома, но и в период его эксплуатации. В числе типичных ошибок проектирования можно назвать:

• нерациональную внутреннюю планировку – например, расположение помещений с повышенной влажностью (кухни, ванной, санузла) на большом удалении друг от друга;
• неправильное размещение оконных и дверных проёмов, что может привести к дефициту естественного освещения, проблемам с монтажом окон и дверей;
• отсутствие точных расчётов эксплуатационных и технических характеристик здания, например необходимого уровня теплоизоляции стен, и прочее.

На этапе проектирования также делают выбор материалов и определяют их потребность, оценивают предстоящие расходы на строительство. Здесь очень важно выдержать баланс между своими желаниями и возможностями. Другими словами, ошибки при строительстве дома из профилированного бруса вполне могут стать следствием чрезмерного желания сэкономить или избытка ваших амбиций. Грамотно сэкономить можно, например, если правильно рассчитать дом из бруса .

Фундамент

В 99 случаях из 100 индивидуальные застройщики для своего дома выбирают ленточный фундамент независимо от вида стеновых материалов. Подобный выбор объясним с точки зрения общепризнанной надёжности такого основания, а также его универсальности. Если вы хотите построить дом с подвальными и цокольными помещениями, то у ленточного фундамента попросту нет альтернативы.

Поскольку деревянные здания отличаются относительно небольшой эксплуатационной массой, многие считают, что ленточный фундамент в любом случае не станет причиной ошибки при строительстве дома из профилированного бруса. Однако на самом деле это не так, хотя у фундамента ленточного типа действительно имеется многократный запас прочности.

Главной ошибкой при устройстве таких оснований является недостаточное заглубление фундамента, что особенно опасно на вспучивающихся грунтах. Это приводит к серьёзным и практически неустранимым проблемам:

• появлению трещин в фундаменте;
• разрушению гидроизоляции;
• нарушению геометрии здания со всеми вытекающими последствиями;
• в крайних случаях возможно полное разрушение дома.

Если ленточный фундамент заложен выше линии глубины промерзания грунта с высокой влажностью, то при сильных морозах происходит вспучивание замёрзшей почвы. При этом на фундамент воздействует усилие величиной до 5–7 тонн на квадратный метр. В зависимости от степени насыщенности грунта водой он может приподнять постройку на высоту до 40 см.

Таких мощных воздействий не выдержит ни одно здание, поэтому ошибки при строительстве дома из профилированного бруса на этапе устройства фундамента недопустимы. Выбор глубины его залегания определяется на основании статистических данных о промерзании почвы за последние 10 лет наблюдений. Если вы последуете этому правилу, проблем с ленточным фундаментом у вас не будет.

В большинстве случаев ошибки при возведении деревянных стен связаны с нарушениями строительных технологий – сознательными или по незнанию. Сознательно на них идут те владельцы, которые якобы стремятся сэкономить средства, или недобросовестные исполнители работ. Последний вариант оставим без комментариев. Назовём только самые типичные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса, которые случаются при сборке стен:

1.​ Недостаточное утепление между венцами. В качестве утеплителей удобнее всего использовать ленточные материалы на основе льна (пакли), джута или синтетические. Самая распространённая ошибка заключается в их однослойной укладке вместо 2–3 слоёв. Утепление необходимо всем разновидностям пиломатериала, включая клееный профилированный брус.

2.​ Слишком плотные соединения бруса между собой – без зазора. Соединения на «шип», «ласточкин хвост» и другие обязательно должны иметь внутренние зазоры для компенсации расширений, когда древесина набухает от влаги. Без них сырая древесина может разорвать соединение.

3.​ Недостаточный контроль вертикали при сборке стен. Кривая стена – это вполне устранимая ошибка, но такая работа потребует много времени, сил и средств, поскольку стену придётся разбирать.

4.​ Игнорирование антисептической обработки свежих срезов бруса при сборке стен и других конструктивных элементов здания. Напоминаем, что поперечные (торцевые) спилы являются наиболее уязвимым местом для глубокого поражения древесины грибком и вредителями.

5.​ Неоправданная осторожность при осаживании венцов сруба на нагели. Не бойтесь пользоваться кувалдой через прокладку. В противном случае резко возрастает риск появления больших щелей между венцами при усадке сруба.

Благодаря свойствам стенового материала перечисленные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не настолько фатальны, как для зданий из струганого аналога. В случае использования клееного бруса последствия ошибок выражены меньше, но допускать их всё равно не стоит. Тем более что возведение стен – далеко не последний этап постройки дома.

При обустройстве оконных и дверных проёмов нередко ошибаются в определении размеров. Здесь особенно важна точность изготовления и установки косяков, которые должны учитывать ожидаемые параметры усадки сруба и не мешать этому процессу. Такие ошибки не особенно критичны, их можно достаточно легко устранить, но на этом вы потеряете время.

Усадка сруба

Даже клееный брус, имеющий остаточную влажность в пределах 12–16 %, даёт линейную усадку стен около 1 % по вертикали. В пересчёте на стены высотой 3 м величина усадки составит 3 см. При влажности пиломатериалов свыше 20 % стены той же высоты могут дать усадку до 10 см. Продолжительность такого процесса составляет 12–18 месяцев. Это очень долго, поэтому ошибки при строительстве дома из профилированного бруса на этапе усадки сруба обычно связаны с нетерпеливостью и небрежным отношением к работе.

Процесс усадки стен предполагает определённый период простоя, когда застройщик вынужден сделать паузу перед последующими работами – отделкой, монтажом внутридомовых сетей, устройством кровли и перекрытий, установкой оконных и дверных блоков. Типичными ошибками на этапе усадки сруба являются:

• несоблюдение рекомендуемых сроков на усадку в сторону их уменьшения;
• небрежное устройство временной кровли и заделка проёмов для защиты сруба от влаги на весь период усадки;
• игнорирование дополнительных мер профилактики по защите стен от влаги (например, следует убирать нанесённый к зданию снег).

Подобные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса могут привести к появлению глубоких и многочисленных трещин на стенах, нарушению геометрических размеров здания и прочим неприятностям. Кстати, для клееного бруса время ожидания усадки составляет всего 3–6 месяцев.

Устройство постоянной кровли и перекрытий категорически не рекомендуется раньше рекомендуемых сроков усадки. Даже незначительные смещения конструкций здания могут повредить кровельное покрытие, и крыша вашего дома потечёт. Избежать ошибок на этом этапе строительства несложно, поскольку такие работы не требуют особой квалификации. Просто проявите терпение и внимательность.

Кровля, перекрытия, внутридомовые коммуникации, окна и двери

Довольно часто ошибки при строительстве дома из профилированного бруса происходят на этапе устройства постоянной кровли здания. Это обусловлено тем, что стропильный каркас является сложной пространственной конструкцией. Недаром кровельщики принадлежат к отдельной касте строителей. Те, кто не имеет достаточного опыта в устройстве крыш, обычно допускают следующие ошибки:

• неверно определяют уклон кровли;
• не в полной мере учитывают эксплуатационные и ветровые нагрузки на крышу;
• выбирают не самые подходящие для деревянного дома кровельные материалы.

Для неопытного застройщика проще всего будет установить двускатную крышу. Однако для этой работы лучше привлечь специалистов. При устройстве перекрытий часто ошибаются с выбором изолирующих материалов для их утепления и звукоизоляции. Здесь особое значение имеет соблюдение норм противопожарной безопасности. Материалы не должны быть горючими.

Быть профессионалом во всех сферах строительства невозможно, поэтому устройство внутридомовых коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, проводки – следует доверить опытным мастерам. Когда они завершат свои манипуляции, можно будет перейти к завершающему этапу постройки дома – наружным и внутренним отделочным работам. Их нужно выполнить так, чтобы полностью сохранить обаяние деревянного здания.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная и внутренняя отделка – итог ваших усилий по строительству дома, поэтому ошибки здесь особенно досадны. Главной из них является поспешность, когда к отделке приступают, не дождавшись окончательной усадки стен. Подобные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не являются непоправимыми, но могут очень дорого стоить.

Желание сэкономить на отделке также приводит к неприятным последствиям. Например, если для защиты деревянных поверхностей необходимо три слоя лака – не старайтесь обойтись двухслойным покрытием. Ошибки в таком непростом деле, как строительство дома своими руками, неизбежны, но вы должны научиться своевременно их обнаруживать и проявлять благоразумие. Если нужно решить сложную задачу – не отказывайтесь от профессиональной помощи.

Источник

10 проблем домов из бруса и способы их решения

О возможных проблемах домов из бруса известно давно, и их насчитывается не меньше 10. Многие именно из-за этого отказываются от строительства деревянного жилья, не разобравшись, как следует, с особенностями. А между тем, уже давно придуманы способы решения всех проблем брусовых домов без исключения. Для современной технологии даже, казалось бы, самые сложные недостатки — всего лишь нюансы, которые учитываются на том или ином этапе.

Проблема 1. Длинные стены

Проблема заключается в том, что длина профилированного бруса из массива ограничена высотой и сужающимся диаметром деревьев. В результате возникают сложности при строительстве стен, длина которых намного больше. Очевидный выход из этой ситуации — стыковка торцов бруса. Однако, если две части венца просто так состыковать, то получится щель, которая в будущем будет расширяться и пропускать холод в дом.

Решение. Элементарное. Сегодня для строительства длинных стен деревянного дома используется не стыковка, а сращивание бруса. Оно выполняется по аналогии с угловыми соединениями. То есть, на торце одного бруса выпиливается коренной шип, а на другом — ответный паз. Соединение уплотняется, и в результате становится не продуваемым.

Проблема 2. Проёмы

Эта, и последующие 5 проблем, связаны с общим недостатком домов из бруса — склонностью к усадке. С проёмами из-за неё возникает трудность, заключающаяся в том, что стены постепенно опускаются и высота проёма уменьшается. В результате, если этот момент не учесть при строительстве, окна и двери зажимает весом опускающегося сруба, конструкции заклинивает, выдавливает и так далее. Сам сруб тоже страдает, так как неправильно вставленные окна и двери препятствуют нормальной усадке.

Решение. Окосячка или обсада (обсадная коробка). Это крайне простая конструкция, которая делает оконные рамы и дверные полотна независимыми от дающего усадку стенового бруса. Он со временем подсыхает, уменьшается в размерах, уплотняется и опускается. Благодаря обсадным коробам он не тянет за собой окна и двери, а просто скользит по направляющим. Чтобы проёмы не пострадали сверху, над обсадными коробами оставляется так называемый компенсационный зазор.

Проблема 3. Сушка дома

Проблема особенно актуальна, когда деревянный дом строится из бруса естественной влажности под усадку. Пока эта самая усадка проходит, дом надо правильно высушить. В противном случае в нём может завестись плесень, усадка пройдёт неправильно и неполностью, а после заселения и первого же сезона отопления стены начнёт крутить. Эта проблема повлечёт за собой и остальные, описанные ниже.

Решение. Чтобы избежать указанных проблем, есть два варианта. Первый — строить из бруса камерной сушки под ключ. Второй — правильно сушить дом параллельно с процессом наиболее интенсивной усадки. Для этого необязательно пользоваться каким-либо нагревательным или нагнетающим воздух оборудованием. Так экономия с покупки более дешёвого бруса естественной влажности в буквальном смысле вылетит в атмосферу. Всё, что надо делать — обеспечить нормальную естественную циркуляцию воздуха во всех помещениях.

Проблема 4. Зазоры между венцами

При использовании профилированного бруса с правильно геометрией и соблюдении технологии монтажа эта проблема не критична. Однако, всё равно, неизбежна. Причина — всё та же усадка сруба, которой никак не исключить. В результате между венцами возможно образование зазоров, которые при эксплуатации жилья превращаются в мостики холода.

Решение. Повторная конопатка позволяет полностью исключить эту проблему. Для её выполнения используется либо традиционные уплотнительные материалы, либо герметик. Приступать к повторной конопатке следует по завершению периода наиболее интенсивной усадки. То есть, через год после строительства дома.

Проблема 5. Продольные трещины в брусе

Появляются из-за того, что древесина сохнет неравномерно, и в ней создаются напряжения. Когда они достигают предела прочности, образуются трещины. Чем влажнее был брус на момент строительства, тем трещин будет больше. Ещё многое зависит от того, насколько качественно собран сруб, как он сушился и проходил усадку.

Решение. Первый способ заключается в выпиливании компенсационных пропилов вдоль нижней или верхней граней бруса. В результате после монтажа сруба эти пропилы не будут видны снаружи. Напряжения в древесине будут не такие интенсивные, а трещины, если и будут появляться, то, в первую очередь, на местах пропилов, где их не видно. Второй способ решения проблемы с трещинами — заделка при помощи шпаклёвки, герметика и других средств.

Проблема 6. Растрескивание торцов бруса

Аналогичная вышеописанной проблема, но проявляемая в ещё более сложной форме. Происходит это потому, что влага покидает брус через торцы интенсивнее, чем через грани. В результате образуются трещины, из-за которых ухудшается внешний вид фасада и теплоизоляционные свойства дома.

Решение. Устраняется проблема путём своевременной обработки торцов бруса специальными составами. В дальнейшем процедура регулярно повторяется.

Проблема 7. Холодные углы

Углы дома из бруса являются самым потенциально продуваемым местом из-за того, что здесь находится много стыков. Проблема усугубляется по мере усадки сруба, и без принятых мер может превратить жильё в некомфортную для проживания постройку.

Решение. Существует несколько способов, которые стоит применять комплексно. Во-первых, следует отдавать предпочтению соединениям типа «тёплый угол». Во-вторых, в этих местах при монтаже сруба не стоит экономить на уплотнительных материалах. В-третьих, частично утеплить углы позволяет повторная конопатка или герметизация. Наконец, в-четвёртых, углы дома можно утеплить локально, зашив их вагонкой, в обрешётку которой укладывается минераловатный утеплитель. Последнее решение является крайней мерой, и нужда в нём возникает далеко не всегда. Подробнее об утеплении углов здесь.

Проблема 8. Уязвимость древесины к атмосферным явлениям

Влага, ультрафиолетовое излучение, перепады температур, осадки — все эти факторы портят незащищённую древесину. В том числе, ухудшается внешний вид фасада, брус раньше времени начинает гнить, теряет прочность и несущую способность.

Решение. В целом, их два. Первое решение проблемы — своевременная и регулярная покраска фасада дома из бруса. Второй вариант — деревянный дом можно зашить вагонкой или имитацией бруса. Эти материалы более дешёвые, чем профилированный брус, потому целесообразно «принести в жертву» именно их, а дом, за счёт этого, сохранить.

Проблема 9. Биопоражения

Одна из самых известных проблем дома из бруса — это уязвимость древесины к различного рода вредителям биологического характера. Это и плесень, и болезни древесины, и древоточащие насекомые. Без должного внимания все эти факторы могут уничтожить брусовый дом в считанные годы.

Решение. Обработка антисептиками или антисептирование. Брус пропитывается специальными средствами как на этапе производства, так и в процессе эксплуатации жилья.

Проблема 10. Огонь

Последняя проблема дома из бруса, о которой не стоит забывать — это возгораемость древесины. Если жильё не защитить от такой стихии, как огонь, то можно в считанные часы остаться без крова над головой.

Решение. Защитить древесину от огня возможно при помощи антипиренов. Они входят в составы как самостоятельных защитных средств, так и в качестве добавок в антисептики.

Итоги

Для домов из бруса действительно характерны проблемы, коих немало. Однако сегодня это уже далеко не проблемы, а всего лишь нюансы. Если о них помнить, учитывать при строительстве и эксплуатации жилья, то неприятных последствий легко можно избежать. Некоторые недостатки, конечно, не удастся устранить на 100%, тем не менее, минимизировать до приемлемого и неопасного уровня — вполне реально.

Источник