Основные ошибки при строительстве фундамента
Если вы собрались строить дом и подошли к строительству фундамента, то вам просто необходимо прочитать эту статью до конца. Разберем ошибки, которые сначала приводят к разрушению фундамента, а потом и всего дома.
1. Строительство фундамента без профессиональных расчётов
В лучшем случае с натянутой шнуркой и нацарапанным на салфетке планом будущего дома. Или вообще на глаз, потому что прораб в соседнем СНТ строил точно такой же фундамент.
В двадцать первом веке полно людей которые готовы рискнуть парой-тройкой миллионов ради экономии на качественном проекте. А потом травят байки о криворуких строителях, которые неправильно залили фундамент.
Если у вас есть архитектурный расчёт, то он тоже не подойдет. Так как он не учитывает технологические узлы и расчёты. А стройка без расчётов это как русская рулетка с полной обоймой.
2. Не учтена геология
То есть строители просто забили на уровень грунтовых вод, на свойства грунта, на глубину промерзания почвы. В результате фундамент трескается, просаживается и просто плывёт после первой же зимовки.
3. Плодородный слой
К сожалению не все снимают плодородный слой почвы. Да, это сэкономит немного времени и бюджета, но такой грунт содержит много органики и со временем всё это благополучно сгниет и даст усадку. В итоге вы получите просадку фундамента и трещины в стенах. Поэтому не экономьте на земляных работах и готовьте котлован и траншею правильно.
4. Дешёвые материалы
Относится как к заказчикам так и строителям. Использование более дешёвых, чем этого требует объект, строительных материалов. Например цемент дешевой марки, слишком много воды в бетоне. Некоторые, особо одаренные застройщики, умудряются мешать бетон с землей. Подумаешь треснула опалубка, не пропадать же добру.
Кто-то умудряется использовать арматуру меньшего диаметра при изготовлении металлического каркаса. Кто-то даже проволоку для обвязки самую дешёвую ищет. В общем способов сэкономить много, но у большинства случаев печальные последствия.
5. Отсутствие песчаной подушки
Подушка нужна для того чтобы снять с фундамента давление от морозного пучения. Если на участке глина или супесь, то её нужно извлечь и заменить непучинистой прослойкой из песка.
Кто-то этого не делает вовсе, кто-то использует песок вперемежку с глиной, что сильно снижает эффективность. А чтобы качественно утрамбовать подушку, нужна виброплита. Трамбуется она послойно в несколько этапов. Как правило, строители не любят так заморачиваться.
6. Долгая заливка
Ошибка в заливке раствора постепенно, слоями. Если хотите залить фундамент самостоятельно, то хотя бы просто позовите помощников, чтобы не растягивать это удовольствие на неделю. В первую очередь, если будете работать в одиночестве, вам просто будет скучно.
А если серьезно, то если затянуть этот процесс, то первый слой бетона успеет застыть и в итоге фундамент получится как слоеное тесто. В промежутки будет попадать влага и время потратите и фундамент получится слабый. Лучше заказывать готовый бетон с завода.
7. Вибрирование
Помните, что бетон не вода и чтобы заполнить всё пространство, необходимо воспользоваться хотя бы лопатой, ломом да чем угодно, главное заполнить все пустоты. А потом ещё и утрамбовку провести.
Это обязательное условие. Сделать это нужно, чтобы избавиться от воздуха в растворе, только тогда фундамент получится прочным. Главное не перестараться, иначе наполнитель может осесть на дно, а бетонное молочко останется сверху.
И не забываем, что за застывающим бетоном нужно ухаживать. Летом не давать пересыхать на солнце, увлажняя водой, а зимой обеспечить обогрев до плюсовой температуры.
В заключение
Ошибок может быть очень много, буквально на каждом шагу. А всё вместе это приводит к печальным последствиям для вашего дома и вашего кошелька. Иногда даже можно удивиться фантазии людей. Ошибки при строительстве дело обычное, но наша задача помочь вам максимально избежать этого.
Подписывайтесь на канал! Ставьте лайки и пишите своё мнение в комментариях!
14 ошибок при строительстве фундамента
Строительство фундамента — один из самых затратных и ответственных этапов постройки дома. В этой статье мы рассмотрим самые распространенные ошибки.
Строительство фундамента без проекта
К сожалению, «по инструкции из интернета» без опыта можно выполнить только локальные задачи, которые не требуют учета большого количества факторов. Инструкция может дать только общие представления о ходе работ, но всегда есть ситуации, которые требуют учета специфических условий.
Часто можно встретить фразу «мой сосед так строил», «мой дед так строил» и т.д. При этом не факт, что стартовые условия у «соседа» или «деда» совпадали с вашими. На фоне общей стоимости дома стоимость профессионального проекта не составляет значительную сумму.
Строительство по архитектурному проекту
Такой проект не включается в себя полной информации о технологических узлах и не содержит расчетов. В некоторых случаях сами строители или компании убеждают заказчиков строить по таким проектам, так как в этом случае их работу сложно проверить.
Строительство фундамента без изучения геологии грунта
На нашем канале мы писали статью, как своими силами определить тип грунта на участке (ссылка в конце). Однако профессиональное геологическое исследование позволит получить более полную карту грунта, который находится в пятне застройки.
При проведении самостоятельных изысканий можно получить только примерную картину. При этом нестабильная зона может располагаться в месте, которое будет пропущено при самостоятельном исследовании. Также при самостоятельном осмотре почвы сложно учесть поведение основания при влагонасыщении. Например, глины имеют свойство просаживаться при увлажнении.
Выбор свайных фундаментов ради экономии
Свайные фундаменты демонстрируют хорошее сочетание цены и качества в южных регионах или на подходящих для них грунтах. В некоторых случаях свайный фундамент является вынужденной мерой, например, на участках с уклоном.
В холодном климате и на пучинистых грунтах этот тип фундамента имеет ряд недостатков. Подробнее мы писали о них в отдельной статье (ссылка в конце).
Отсутствие песчаной подушки или некачественная песчаная подушка
Песчаная подушка должна снять с фундамента выталкивающие нагрузки от морозного пучения. Если грунт под домом состоит глины, суглинка или супеси, то его надо удалить и заменить на непучинистую прослойку из песка. Тут можно выделить несколько ошибок.
- Песчаную подушку не делают.
- Песок, из которого делают подушку, содержит глиняные включения, то есть по своей сути тоже является пучинистым.
Песок под подушку плохо трамбуют
Чтобы ускорить работу, котлован заполняют песком, а затем трамбуют. Такой подход является ошибочным. Трамбовку надо производить послойно в несколько этапов. Для этого следует использовать виброплиту.
Песчаную подушку не отделяют от основания геотекстилем
Геотекстиль используют не только в фундаменте, но и при устройстве дренажа под засыпку из щебня. Эта прослойка служит для того, чтобы новая почва не перемешивалась со старой. Стоит этот материал не так дорого, чтобы на нем экономить.
Экономия на арматуре
В этом пункте мы объединили сразу несколько ошибок, которые вызваны желанием экономить «на спичках». Фундамент дома работает не только на сжатие, но и на растяжения. Для этого в состав фундаментов и включают армирующие элементы. Делают это не «на глаз», а по расчету, поэтому все элементы должны соответствовать проекту. Приведем перечень ошибок.
- Снижение диаметра арматуры
- Снижение количества прутков
- Увеличение шага хомутов
- Отсутствие усилений на углах
Использование сварки вместо проволоки для скрепления арматурного каркаса
Арматурный каркас следует связывать вязальной проволокой. При сварке нельзя исключить пережег металла, при этом соединительные узлы ослабляются и не могут воспринимать растягивающие нагрузки.
Сварная арматура применяется на крупных промышленных объектах, где требуется обеспечить высокую скорость выполнения работ. В этом случае использование сварки учитывается при проектировании, работы подлежат приемке и контролю качества, что сложно осуществить в рамках частного домостроения. Разницу между связыванием и сваркой арматуры мы обсуждали в отдельной статье (ссылка в конце).
Арматуру кладут на землю или на дно опалубки
Между основание арматурой должна располагаться прослойка бетона. Для этого перед заливкой арматуру укладывают на бруски, части кирпича, чтобы обеспечить зазор 40 — 60 мм. Лучше для этой цели использовать специальные пластиковые подпорки.
Если арматура лежит на земле и не защищена бетоном, то она будет увлажняться и разрушаться, из-за этого каркас перестанет воспринимать растягивающие нагрузки.
Недостаточное закрепление опалубки
Когда бетон твердеет, он передает на опалубку распирающие усилия. При некачественном крепеже опалубку может разорвать, в результате весь бетон выльется наружу. Например, в деревянной опалубке делают затяжки из шпилек, в несъемной опалубке из ППС ставят специальные крепления.
Также недопустимо, когда в опалубке открывается локальная течь или происходит деформация контура.
Отсутствие приемки скрытых работ
На этапе, когда заложена арматура и сделана опалубка, важно провести осмотр работ до заливки бетона. Рекомендуется, чтобы проверку осуществлял квалифицированный специалист.
Если пустить эти работы на самотек, то потом может оказаться, что фундамент был сделан с нарушениями.
Ошибки при заливке фундамента
Этот комплекс ошибок мы объединили в одну группу, они все относятся к работе с бетоном.
- Бетон слишком жидкий.
- Бетон недовибрировали, в результате он не смог усесться. Из-за этой ошибки в структуре монолита могут остаться полости.
- Бетон перевибрировали, в результате этого наполнитель осел, а бетонное молочко осталось сверху.
- Заливка происходила неравномерно, в результате слои не смогли образовать единую структуру. Такое происходит, когда между подвозом частей материала образовалась временная лакуна.
- Нарушение режимов застывания бетона — летом он не должен пересыхать на солнце, для этого надо обеспечивать увлажнение фундамента водой. Зимой нужно обеспечить дополнительный обогрев.
Простой фундамента без дома
Некоторые виды фундаментов нельзя оставлять без нагрузки. Особенно это относится к малозаглубленным разновидностям, которые может выдавить из земли морозным пучением.
Смотрите также:
Какие ошибки встречаются при строительстве фундамента.
В этой статье мы рассмотрим самые распространенные ошибки при строительстве фундамента дома.
В России производство цемента и его производного-бетона, уже лет двадцать, находится в частных руках.
Вы будете удивлены, но за качеством бетона у нас никто не следит. Контроль качества лежит на плечах производителя.
При возникновении проблем с несущими конструкциями, при их разрушении, только в ходе расследования будет назначена экспертиза. Тогда, например, можно установить реальную марку применяемого бетона.
Что же такое фундамент в смысле состава. Это сочетание бетона и металлической арматуры. Бетон, в свою очередь состоит из смеси цемента, гранитного щебня и песка.
Количество цемента в смеси является основой маркировки бетона. Например, в бетоне марки М 200- 279 кг цемента, 279 кг щебня и 781 кг песка.
Производитель на каждый замес выдает покупателю паспорт качества. В нем указано время производства смеси и марка бетона. Для частного домостроительства применяются бетоны марок М 200 и М 250. Это самые оптимальные составы.Из них получаются крепкие и надежные конструкции.
По своему опыту скажу,большинство производителей пытаются обмануть.
Первое — занижение производителями марки бетона, вместо марки М 200, в реальности вы получаете М 150, это в лучшем случае. Производитель просто мошенничает с составом.
Второе — замена дорогостоящего гранитного щебня на низкосортные дешевые эрзацы, например, применяют известковый щебень применяемый для дорожного строительства. Из-за меловой поверхности, этот щебень не сцепляется с цементным раствором в бетонной смеси. И конструкция не получится монолитной.
Такой бетон нельзя применять в несущих конструкциях.
Самое обидное, что документы вам выдадут, все как положено. А узнать реальную марку вы сможете только после отверждения бетона, когда, по собственной инициативе, отвезете образец на экспертизу. У нас в городе, например, ее проводят в Строительной академии.
Третье — качество цемента. Иногда на цементных заводах происходят какие-то сбои в производстве. То ли пережигают сырье, то ли еще что-то, но в результате цемент перестает работать как положено. Он не схватывается.
В прошлом году мы столкнулись с такой проблемой. Нам привезли бетон, который никак не хотел схватываться. Он, вроде как, застыл, но на следующий день крошился в руках.
Прежде чем заказать , узнайте, где производят хороший бетон.
Поспрашивайте у знакомых, почитайте отзывы, спросите у строителей. Опытные строители знают с какого завода можно заказывать правильный бетон.
Правильный бетон всегда синеватого цвета. После его застывания ваша конструкция должна быть темного серо-синего цвета.
Плохой бетон белесый, светлого цвета, отбеливается.
Если, не дай Бог, вы все же попали с качеством бетона, то выход один.
Провести экспертизу, оценить ущерб, составить претензию, и, если не получиться договориться по-хорошему, то подавать в суд.
Строить на таком фундаменте нельзя ни в коем случае. Требуется провести полный демонтаж.
Четвертое — это несоблюдение температурного режима при заливке фундамента.
Сами понимаете,что в составе бетона есть вода. А она, естественно, замерзает при минусовых температурах.
Но это не значит, что зимой нельзя работать с бетоном и раствором.
Просто зимой в бетон добавляется специальная добавка. Она так и называется противоморозная добавка. Как правило, она бывает до минус пяти и до минус пятнадцати.При заказе бетона, вы должны сообщить диспетчеру о том какую добавку применить. Ниже минус пятнадцати градусов лить бетон не рекомендуется.
Именно вот это часто нарушается. В результате бетон, после схватывания просто осыпается. Вы получите вместо конструкции, кучу щебня.
Противоморозных добавок несколько видов. Это антифризы, различные сульфаты и ускорители. Некоторые из них очень ядовиты и уменьшают прочностные характеристики бетона. Если есть возможность, обходитесь без них. Спланируйте заливку на весну или лето.
Еще, важно то, что бетон с противоморозными добавками набирает только 30% от максимальной проектной мощности, остальные 70% он набирает только в процессе оттаивания. Поэтому нагружать такие конструкции нельзя.
Если вы зимой зальете фундамент и сразу поставите коробку, то весной фундамент треснет и начнет рушиться.
Но тем не менее, главное условие правильного зимнего застывания бетона это прогрев. Он делается с помощью электричества.
По сути это управляемое короткое замыкание с помощью трансформатора и специальной проволоки, интегрированной в тело бетонной конструкции.
Замерзший бетон — это куча щебня во льду. Весной все просто рассыпется. Прогрев включается на несколько дней и нагретая проволока не дает бетону замерзнуть.
Еще одна разновидность — это прогрев с помощью электродов. В тело бетона вставляются электроды. При подключении, бетон также начинает греться.
Пятое , это игнорирование работы вибратора. Его работа заключается в том, чтобы удалить пузырьки воздуха и уплотнить бетон. Самое странное, что этим грешат частные бригады монолитчиков.
Без работы вибратора бетон получится пористым и существенно снизится прочность. В раковины будет попадать вода и зимой начнет разрушать конструкцию.
Вибратор — инструмент недорогой. Он бывает отдельный, но существует и в виде насадки на обычную дрель. Его применение не требует особых навыков. Все просто и незамысловато. Включил в сеть и опускай в бетон.
И последнее , но не менее важное это применение правильного каркаса.
Я часто сталкивался с распространенным заблуждением насчет каркаса фундамента. Люди считают, что любой металл засунутый в бетон в любом порядке, является каркасом. Это гигантская ошибка.
Арматура в фундаменте играет роль скелета. Сами понимаете, без скелета никуда.
Поэтому, очень важно, какого сечения арматура в каркасе, как она расположена. Имеет значение даже то, сварен каркас или связан проволокой . Это все рассчитывается и указывается в проекте.
Или, хотя бы проконсультируйтесь с конструкторами, это бесплатно.
Все вышесказанное касается в основном, как я их называю литьевых типов фундамента.
Правило возведения фундамента из блоков не так капризны и не требуют применения специальных условий при монтаже.
Итак, подведем итоги. Проверяйте качество бетона. Следите за технологией заливки и температурой на улице. Следите за технологией монтажа каркаса.
И с фундаментом все будет хорошо.
Друзья мои подписывайтесь на мой канал Что вам стоит дом построить?
Если статьи нравятся, ставьте лайки, вам приятно и мне полезно!