Основные ошибки при строительстве мансард. Что нужно учесть при постройке мансардного этажа? на сайте Недвио
Устранить проблему бывает гораздо сложнее, чем предупредить ее возникновение. Это правило в полной мере применимо к возведению мансардных этажей или кровли мансардного типа.
Рассмотрим основные ошибки при возведении мансард в загородных домах.
1. Неправильный выбор кровельного покрытия
При строительстве мансарды особенно важно соблюсти все технологические правила. Иначе возможны различные неприятные ситуации.
Например, если пренебречь пароизоляционным покрытием, можно прямо в помещении попасть под сильный дождь, причем в тот момент, когда на улице будет ярко светить солнце. Это произойдет, если теплый и влажный воздух будет свободно курсировать к кровельному покрытию и на его внутренней стороне начнет конденсироваться влага, которая раньше или позже прольется вниз струями воды.
Избежать этого можно, проложив специальный пароизоляционный слой из материала, который свободно будет пропускать воздух, а водяные пары – задерживать. Но это всего один из нюансов, а их довольно много. Поэтому перед началом строительства лучше проконсультироваться со специалистом, еще лучше доверить эти работы профессионалам.
2. Погоня за самой низкой ценой
При выборе кровельного покрытия необходимо учесть один неочевидный момент. Часто случается, что внешне идентичные материалы значительно различаются по цене. Иногда бывает, что недобросовестный продавец пытается продать тот же самый материал втридорога.
Дело в том, что все виды кровельных материалов выпускаются для различных климатических зон. Причем, чем холоднее климат, на который рассчитан данный вариант материала, тем он будет дороже. Это общее правило, не имеющее исключений. Поэтому не следует радоваться, обнаружив на рынке стройматериалов, допустим, черепицу по цене вдвое ниже, чем везде. Скорее всего – это материал, рассчитанный на тропики.
Даже присматриваясь к кровельному материалу, изготовленному для Скандинавских стран, следует проявить осторожность. В Швеции и Норвегии температура зимой редко опускается ниже -10 градусов, тогда как у нас даже в средней полосе -20, -25 градусов — это обычное дело. Так что и при выборе кровельного материала консультация специалиста не будет лишней.
3. Неправильный расчет бюджета
Еще один важный момент, не очевидный для непрофессионала, состоит в том, что одного только кровельного материала недостаточно. К нему необходимо множество других элементов:
- сопутствующих материалов;
- пленок;
- крепеж (в каждом случае своего, специального) и т.д.
Причем экономия здесь часто оказывается губительной. Например, попытка замены специальной пароизоляционной пленки более дешевым рубероидом может привести к очень серьезным проблемам с кровлей в будущем.
При этом фирмы-поставщики имеют обыкновение вначале обговаривать цену только на черепицу (или иное покрытие), а необходимость приобрести в комплекте (и соответственно оплатить) множество прочих элементов часто оказывается для покупателя весьма неприятным сюрпризом.
Как правильно выбрать кровлю для возведения мансарды?
Основной статьей расходов для строительства мансардного этажа является кровельный материал, а кроме того, от выбора правильных стройматериалов зависит и технология постройки мансарды и размеры дополнительных расходов.
Рассмотрим разные варианты кровельных материалов.
1. Мягкая кровля
Этот материал обладает несколькими достоинствами. Он легко режется, удобен для укладки на крыши сложных конфигураций.
Этот материал легок, поэтому не требует в качестве основания массивной, особо прочной конструкции. К тому же он относительно дешев, имеет гарантию на срок до 30 лет, выпускается в обширной цветовой гамме. Все эти факторы объясняют повышенный спрос именно на этот вид кровельного покрытия.
К недостаткам можно отнести то, что для его укладки требуется идеально гладкое и ровное основание.
Мансарды — жизнь под крышей
Мансарда представляет собой эксплуатируемое помещение, этаж на чердачном пространстве, фасад и ограждающие конструкции которого образуют и выполняют функции кровли.
При строительстве мансард допускается огромное количество ошибок, из-за упрощения проектов, из-за неграмотности строителей или просто халатного отношения к постройке. Иногда существует возможность их исправить. Необходимо подробно рассмотреть существующие ошибки, чтобы избежать их при строительстве.
Ошибки при строительстве мансарды не редки — избегайте их!
Конструктивные ошибки
Ужасной ошибкой при строительстве является использование необработанных материалов. Некоторые недобросовестные строители умудряются применять пиломатериалы, которые не подвергнуты обработке огнезащитными средствами и антисептиками, которые нельзя применять для строительства. В этих материалах могут завестись различного рода паразиты, а также может произойти гниение дерева. Такие доски долго не прослужат.
Крепление стропильных ног делают без должного внимания, не применяя теплоизоляционные прокладки, а так же скрепляют их ненадежно, абы как! Важно использовать специальные крепления для этих целей. Все нужно четко распланировать, а производить крепление без расчетов нельзя, так как это может привести к разрушению всей конструктивной системы.
Особое внимание уделите обработке материалов стропильной системы!
Ошибки при устройстве утеплителя
Важным промахом в строительстве мансардного помещения является неправильный монтаж теплоизоляции. Для этого процесса обычно применят минеральную вату, которая обладает хорошими свойствами для теплоизоляции. Однако, если предоставить этому материалу плохую вентиляцию, то конденсат может испортить всю вашу работу. Будет образовываться различный грибок и плесень, а от них не так просто избавиться. Важно оставлять для вентиляции зазоры при монтаже.
Помнить надо и о том, что толщина утеплителя может оказаться недостаточной, надо изначально правильно все рассчитать, учитывая климатические условия региона. Также важным этапом является проверка герметичности слоя перед креплением следующего. В месте примыкания к стене контур утеплителя необходимо замкнуть.
При утеплении мансарды уделяйте внимание пароизоляции и толщине утеплителя!
Также недопустимо класть гидроизоляционную мембрану лицевой стороной внутрь помещения.
Кстати нижнее перекрытие этажа должно минимизировать проникание звука, поэтому следует уложить между балками шумопоглощающие маты или плиты.
Ошибки при монтаже мансардных окон
Мансардные окна образуют с конструкцией крыши одну общую конструктивную систему. Их монтируют на систему обрешетки в стропильную конструкцию крыши.
При монтировании мансардных окон существует возможность подхода без должного внимания. Специальные наружные оклады смогут защитить окно от проникновения воды. Забыть об утеплении окон вполне возможно, но недопустимо. Зону монтажа утепляют с применение минеральной ваты. Откосы также утепляют. Если забыть об этом моменте, то вас ждет промерзание, образование конденсата и, следовательно, ухудшение условий эксплуатации помещения.
Если отсутствуют пароизоляция и гидроизоляция, то это может привести к намоканию утеплительного слоя, гниению элементов конструкции, а также к капитальному ремонту крыши и, соответственно, переустановке мансардных окон.
Мансардные окна требуют правильной установки и ухода!
Под этими окнами обычно устанавливают отопительные приборы, дабы избежать конденсата, и их запотевания.
Важно также при монтаже избежать каких-либо зазоров и щелей, которые потом будет довольно проблематично устранить. Из-за этих зазоров возможны различные протечки и повреждение конструктивных элементов.
Вообще, при установке мансардных окон просто стоит придерживаться инструкции фирмы производителя, и дело пойдет в верном ключе.
В заключении
Сооружение мансарды – это не простой процесс, его стоит доверить строителям – профессионалам, с высокой квалификацией. Нужно учитывать множество различных конструктивных моментов, следовать проектному решению и не экономить на материалах, особенно на крепежных элементах.
Важно, чтобы они не допустили досадных ошибок при строительном процессе, которые потом придется в любом случае устранять, причем с большими материальными и моральными затратами. Отнеситесь к данному процессу с необходимым вниманием.
Мансарды: как не наделать ошибок, конструктив, особенности, реализация
Компромиссом между домами в один этаж и домами в два этажа являются дома с мансардами, достаточно востребованные в загородном частном строительстве. Как поклонников, так и противников у мансард хватает и в очередной раз «ломать копья» на этом поле брани бессмысленно. Как бы то ни было, «Нельзя судить о людях по себе…У каждого свой путь, своя дорога…», как и свой выбор. А вот помочь избежать проблем, поделиться опытом, гораздо нужнее. Читайте на сайте, какие ошибки чаще всего совершают при строительстве мансард.
Полезное Чтиво!
Идеи на заметку – подборка интересных мансард участников портала.
Как встроить мансарду в двускатную крышу, преобразование холодного чердака в жилые помещения.
Что такое мансарда по СНиП, зависимость полезной площади от уровня наклона скатов, нюансы освещения и отделки.
Оптимальная высота потолка, когда надстройка оправдана, зачем нужен армопояс под мансарду, пример успешной реконструкции.
Историческая справка, конструктив оригинальной крыши, варианты реализации.
Как законно надстроить мансарду, варианты конструктива, ввод в эксплуатацию.
Интересное Видео
Обучение в Академии для подготовки к строительству, нюансы возведения каркасного дома с мансардным этажом, как избежать ошибок и нецелевых расходов.
Нетривиальная технология, бревенчатый каркас, как совместить функциональный гараж с комфортабельным жилищем за городом.
Утепление сложной мансарды, напыляемая теплоизоляция, технология работы с ППУ.
Как выбрать оптимальную мембрану и доборы, технология применения материала, мастер-класс.
Скандинавская каркасная технология и архитектура, конструктив, утепленный финский фундамент.
Обсуждения на Форуме
Технологии утепления, правильный пирог теплой кровли, помощь в выборе материалов и способов монтажа.
Особенности напыляемых утеплителей, оптимальные условия для применения, как работать с баллонами и установками.
Как реализовать парозащитный барьер при двойном утеплении, почему ПЭ пленка, в России лотерея, обсуждение вопросов по защите утеплителя.
Что делать, если нужно утеплить чердак, а вентзазора нет, варианты реализации утепления мансарды изнутри, вентиляция.
Характеристики мансардных окон, производители, на что обращать внимание при выборе.