Пакет документов для сро строительство

Пакет документов для вступления в СРО

Цель создания саморегулируемых организаций — контроль качества предоставляемых услуг и квалификации участников в сферах строительства, проектирования, инженерных изысканий. Членство в СРО необходимо юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю для получения права на работу в этих областях. Принятие в организацию зависит не только от квалификации и обеспечения фирмы-заявителя, но и от грамотной подготовки документов для СРО.

Пакет документов для вступления в СРО строителей

Членство в строительной саморегулируемой организации необходимо предприятиям, которые осуществляют:

• капитальный ремонт жилых и нежилых помещений на сумму договора более 3 млн руб.;
• строительство жилых многоквартирных домов и нежилых помещений общественного назначения;
• работу над государственными заказами, участие в тендерах на получение таких заказов.

Без допуска СРО в строительстве такая деятельность вне закона. Запрет не распространяется на организации, занимающиеся ремонтом квартир, капремонтом частных жилых домов, а также иными видами строительных и ремонтных работ на сумму менее 3 млн руб. по каждому договору.

Деятельность саморегулируемых организаций, в том числе и пакет документов, которые они имеют право запрашивать у соискателей, прописаны в Приказе Минрегионразвития №624. В соответствии с этим приказом, потенциальный участник предоставляет такие документы для вступления в СРО строителей:

• регистрационные бумаги своего предприятия, подтверждающие территориальное размещение организации в регионе деятельности;
• учредительные документы юридического лица либо ИП, запрашивающего членство;
• устав фирмы;
• справки об уплате налогов, а также статистическую документацию фирмы.

Эти бумаги должны удостоверяться одновременно и подписью руководителя, и печатью предприятия — при отсутствии их, предоставленные материалы признаются недействительными.

Перечень документов, требуемых при вступлении в СРО

Для получения допуска СРО предприятие должно предоставить такую информацию:

1. Сведения об учредителях. Они указаны в протоколе общего собрания либо в решении о создании общества.
2. Анкета руководителя. К ней прилагаются документы о специальном образовании и опыте работы не менее 5 лет в соответствующей сфере деятельности.
3. Копия устава фирмы.
4. Личные данные директора предприятия и главного бухгалтера — указываются в приказе о назначении на должность этих людей (в СРО предоставляется оригинал).
5. Подтверждение, что минимум 2 работника организации включены в Единый национальный реестр специалистов.
6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации предприятия из УФНС.
7. Другие доказательства, что компания состоит на учете в налоговых органах: копии свидетельства ИНН, выписки из ЕГРЮЛ.

Помимо информации об участниках предприятия, пакет документов для вступления в СРО включает:

1. Заявление руководителя компании либо ИП о намерении получить членство.
2. Перечень видов деятельности, на которые заявителю нужны допуски после получения членства в СРО.
3. Квитанции об уплате вступительных и членских взносов. Уставом саморегулируемой организации предусмотрены взносы в компенсационный фонд организации, квитанции о проведении таких платежей потребуется предоставлять для продления членства в СРО предприятиям-участникам с истекающим сроком допуска.

Документы, предусмотренные СРО для подачи вместе с основным пакетом документов на предприятие

По ситуации предприятию, вступающему в СРО, требуются оформление других бумаг. Их перечень оговаривается при вступлении; количество и содержание зависят от сферы деятельности предприятия.

Один из таких документов — дополнительные лицензии, которые выдают МЧС и ФСБ. Разрешение от первой организации необходимо для строительства объектов, связанных с пожарной безопасностью. Лицензия от Федеральной Службы Безопасности нужна организациям, которые собираются принять участие в строительстве объектов, связанных с государственной тайной.

Перед выдачей предприятию лицензии МЧС проверяют уровень квалификации сотрудников и состояние рабочего оборудования. ФСБ проводит проверку биографии как владельца предприятия, так и всех сотрудников, задействованных для работы в организации.

Изначально подразумевается, что анкеты и заявления заполняются руководителем организации либо индивидуальным предпринимателем. Если вопрос вступления руководство фирмы решает через посредника, у этого человека или юридического лица должна быть доверенность, подтверждающая полномочия действовать от имени фирмы либо ИП.

Новый участник перед получением допуска заключает с саморегулируемой организацией договор о страховании гражданской ответственности, которое осуществляется путем внесения взносов в специальный фонд организации. Точный размер взноса заранее узнать нельзя, т.к. он зависит от видов деятельности предприятия либо ИП. Важный нюанс такой страховки — ее взаимосвязь со взносом в компенсационный фонд.

Если страховой договор заключается на сумму большую, чем минимальный компенсационный взнос, фирма-соискатель вправе обжаловать это и добиться ее уменьшения до размеров минимального взноса.

Документы, подтверждающие квалификацию и образование сотрудников будущего члена СРО

Для ИП необходимо подтвердить квалификацию и стаж работы. Для предприятия — предоставить комиссии СРО доказательства квалификации работников и их соответствующего стажа. Для этого в пакет документов на оформление предприятия в члены СРО включают копии:

• трудовых книжек сотрудников;
• дипломов, сертификатов с курсов повышения квалификации;
• трудовых договоров.

В зависимости от уровня предоставленных документов, СРО перед включением заявителя в реестр иногда требует, чтобы сотрудники прошли переаттестацию или повысили свою квалификацию. При отказе заявитель признается несоответствующим требованиям, а значит, не подлежит принятию в члены СРО.

Документы на оборудование и имущество предприятия

Для выполнения строительных работ предприятию необходимо иметь на балансе нужное оборудование. Вне зависимости от того, куплены эти механизмы или арендованы, потребуется доказать, что у фирмы есть возможность их использовать. Для этого при подготовке основного пакета документов для СРО дополнительно прикладывают:

• договор купли-продажи техники или документы о ее аренде;
• квитанцию об оплате технологических средств либо услуг за их использование по лизинговому договору;
• технический паспорт оборудования.

Не требуется дополнительное оформление таких документов в том случае, если специализированное оборудование не предусмотрено сферой деятельности предприятия. Примером такой ситуации служат организации, занятые в сфере закупок. Им требуется членство в СРО для проведения сделок в соответствии с ФЗ№44 и №223, но в специализированном оснащении такие предприятия не нуждаются.

Срок рассмотрения всех предоставленных документов составляет не более 30 дней, в течение которых саморегулируемая организация должна дать соискателю ответ по поводу его принятия и предоставления соответствующих допусков. Также СРО обязана предоставить информацию о точной стоимости всех необходимых допусков для организации с учетом квалификации персонала, масштаба проводимых работ и возможных рисков.

Источник

Какие документы нужны для вступления в сро строителей

Для получения членства в СРО строителей претендент (ИП или ООО) должен соответствовать требованиям законодательства, собрать необходимые документы и перечислить необходимые взносы. Вопросы по документации подробно изложены в Федеральных законах под номерами 372 и 315, но пакет может дополняться по требованию саморегулируемой организации.

Кому необходимо вступать в СРО, и сколько это стоит

В 2017 году правительство внесло изменения в ФЗ №372 и пересмотрело принципы деятельности СРО в строительной сфере.

Документы для вступления в организацию нужно собирать компаниям, которые:

выполняют госпрограммы по капремонту жилых объектов;

играют роль генподрядчика, строительной компании или техзаказчика, создающего проект или занимающегося возведением нового здания;

работают по прямым договорам со строительными компаниями и техзаказчиками;

сотрудничают в качестве субподрядчиков по соглашению на сумму от 3 000 000 р. и более.

Сбор документов для вступления в СРО строителей необходим предпринимателям и компаниям, участвующим в закупках (к примеру, по ФЗ №223 или №44). Указанные требования относятся к застройщикам, а также ООО и предпринимателям, занимающихся созданием проектов и выполнением инженерно-изыскательных работ.

Стоимость вступления в СРО формируется из нескольких составляющих:

Взнос в специальный фонд, предназначенный для покрытия убытков, которые могут иметь место при деятельности участника СРО. Со страхованием ГО этот параметр равен 5000 и 150 тысяч рублей (для строителей и проектировщиков соответственно). При отсутствии страхования выплаты выше — 1 и 0,5 млн рублей.

Вступительный платеж (устанавливается учредительной документацией СРО). Деньги перечисляются один раз.

Членский платеж. Объем выплат устанавливается управляющим органом саморегулируемой организации. Величина такого взноса фиксируется и остается неизменной.

В общую сумму добавляются и другие платежи, которые зависят от типа саморегулируемой организации и ее внутренней политики.

Требования к участникам

Перед сбором документов для вступления в СРО потенциальный участник должен определить, соответствует ли он требованиям законодательства (указаны в ФЗ под номером 372).

Претендент должен быть зарегистрирован на территории страны (в России). Для работы в сфере строительства организация подает документы в СРО, которая создана в этом же регионе страны. Это требование появилось с 1 июля 2017 года. Если компания ведет изыскательные работы или создает проекты, для нее такая норма не актуальна.

Наличие в компании двух и больше сотрудников, которые трудоустроены на постоянной основе, имеют образование ВУЗа по специальности «строительство».

Директор предприятия или ИП, выполняющий строительные работы, должен иметь образование ВУЗа в строительной сфере и 5-летний стаж по профессии.

Обязательное условие — прохождение периодической аттестации или переподготовки раз в пять лет.

Необходимо наличие суммы для перевода в компенсационный фонд.

Точная информация по требованиям указана в ФЗ под номером 372. В зависимости от правил СРО эти требования могут дополняться в сторону ужесточения. Уменьшение требований, установленных Федеральными законами, запрещено.

Как проходит вступление в СРО строителей

Процесс вхождения в структуру саморегулируемой организации проходит в несколько этапов, начиная со сбора документов для вступления в СРО строителей, заканчивая официальным подтверждением факта членства.

Алгоритм действий имеет такой вид:

Сбор и передача документации, свидетельствующей о возможности компании или ИП вести законную деятельность в выбранном направлении.

Изучение представителями СРО поступившей документации и принятие решения о возможности ведения такой деятельности. Решение принимается в срок от 72 часов до 14 суток.

Перечисление предусмотренных законом платежей (взносов) с учетом требований законодательства и СРО.

Получение подтверждения о приеме в саморегулируемую организацию. Новоизбранный член получает выписки, подтверждающие доступ к выполнению работ в запланированной сфере.

Указанные работы нужно начать со сбора документов, которые применяются для вступления в СРО строителей. Наличие пакета бумаг позволяет сэкономить время на оформление и быстрее пройти запланированные процедуры.

Какие документы нужны для вступления в СРО строителей

В список документов, необходимых для членства в СРО, входит ряд важных бумаг.

Документация условно делится на четыре категории:

Первичные документы. В этот перечень входит заявка участника, лист с информацией о претенденте и сведения о работах, которые планирует производить предприниматель. Документация оформляется с учетом требований конкретной саморегулируемой организации и по утвержденной форме.

Учредительные бумаги. В эту группу входит документация, которая касается деятельности компании. Речь идет об уставе предприятия со всем внесенными в него правками (должны пройти регистрацию). Сюда же входит протокол общего собрания (решение участника) о назначении директора. Если в роли заявителя выступает ИП, от него требуется только удостоверение личности.

Регистрационные бумаги. К ним относится документ о госрегистрации и постановке на учет компании или предпринимателя в ФНС, ФСС и других органах власти.

Бумаги, свидетельствующие о наличии у будущего члена материальной и технической базы, необходимой для проведения работ. К ним принадлежит документация, подтверждающая право владения разными объектами, наличие ПК и ПО. Дополнительно передаются бумаги о применении в ООО или ИП системы контроля качества.

Дополнительно требуются бумаги, подтверждающие:

соответствие штата предприятия требованиям к квалификации. Представитель ООО или ИП передает документы, свидетельствующие о наличии образования ВУЗа, документов о прохождении подготовки, аттестации, повышения квалификации и т. д;

наличие страхового договора (страховой полис);

достаточной суммы, необходимой для перевода в компенсационный фонд (справка из банковской организации).

В общий пакет также включается опись документов, входящих в состав пакета, а также доверенность (если подачей бумаг занимается доверенный сотрудник). Подготовка документов, необходимых для членства в СРО, требует больших затрат времени, поэтому эту работу можно поручить профессионалам.

Как происходит проверка претендента

По законодательству у представителей СРО имеется в распоряжении до 30 суток для проверки переданной документации и принятия решения — достоин претендент вступить в организацию или нет. По прошествии установленного срока выдается заключение о приеме юрлица или ИП в члены СРО или дается отказ. При положительном решении новоиспеченный участник передает необходимые платежи.

После приема в члены саморегулируемой организации участнику выдается выписка. Наличие этого документа позволяет вести официальную деятельность. Иногда претенденты получают отказ в членстве. Такое возможно при передаче неполного пакета бумаг или отклонения от действующих стандартов. Отрицательный ответ возможен при наличии у компании или ИП свидетельства о допуске к определенной деятельности, выданного другим СРО. В членстве также отказывают при отклонении несоответствии количества или квалификации специалистов заявленным нормам.

Источник