Тимирязевский парк в Москве
Тимирязевский парк выделяется на фоне остальных парков Москвы не только размерами (площадь составляет 232 гектара), но и особой атмосферой. Его посетители отмечают, что эта зеленая зона больше похожа на лес, чем на зеленый островок в центре мегаполиса. Гуляя по грунтовым дорогам среди высоких дубов и лип, легко забыть о том, что вы все еще находитесь на территории российской столицы. Тимирязевский парк является домом для множества птиц: весной тут не смолкают жаворонки, чибисы, трясогузки, на реке Жабенке и Большом Садовом пруду живут утки-огари и кряквы, встречаются совы, дятлы и даже ястребы. Компанию пернатым составляют многочисленные белки.
Этот массив частично обустроен для отдыха. Встречаются детские площадки, а также участки, оборудованные для пикников и приготовления шашлыка. Установлены стенды с информацией о флоре и фауне парка. Однако нет здесь ни туалетов, ни велостоянок, ни асфальтированных дорог. В пасмурную погоду гулять по парку рекомендуют не иначе как в резиновых сапогах. Реконструкция территории пока не планируется — этот процесс дошел только до соседних «Дубков». Тимирязевский же парк в ближайшие годы сохранит свое сходство с лесом.
Входы в Тимирязевский парк в Москве
Самым популярным является вход со стороны улицы Пасечной на севере Тимирязевского парка. Отсюда легче всего добраться до пикниковых зон, берегов реки Жабенки и Большого Садового пруда, детских площадок и центральной аллеи. Кроме того на Пасечной находятся корпуса Сельскохозяйственной академии имени К. А. Тимирязева, так что прямо перед ними продают соответствующие продукты: мед, овощи из теплиц, саженцы, рассаду и семена.
В южной части зеленой зоны входы есть со стороны улицы Вучетича и недалеко от железнодорожной платформы «Гражданская». В последнем случае необходимо будет пересечь пути через большой мост над ними и выйти к Чуксину тупику, со стороны которого и расположен вход.
Есть вход со стороны улицы Черняховского, но чтобы попасть к нему, нужно пересечь несколько железнодорожных путей. Власти планируют возвести пешеходный мост через них, но пока его строительство не началось. В северо-западной части парка есть несколько входов со стороны Большой Академической улицы. Самый северный из них, расположенный за остановкой «Роддом № 27», позволит быстро попасть к пляжной зоне у пруда.
Инфраструктура
Обширный парк пронизан дорожками и аллеями, но ни асфальтового покрытия, ни освещения вдоль них не наблюдается. Наслаждаться прогулкой в Тимирязевском парке лучше всего в сухую, ясную погоду и в светлое время суток. Тут не найти цветников или аккуратно подстриженной стены из кустарника — территория действительно напоминает лес, местами — очень запущенный. Встречаются даже большие обломанные ветви и поваленные стволы, лежащие на ветвях других деревьев.
Местность болотистая, в пасмурную погоду лучше сразу облачаться в подходящую обувь. Рельеф холмистый, во время теплого сезона горки подойдут для тренировок на горном велосипеде, зимой — для катания на санках и «ватрушках».
Поскольку парк относится к особо охраняемой природной территории «Петровско-Разумовское», разводить костры и готовить шашлык здесь запрещено, а пикники рекомендуется проводить только в специально обустроенных местах. Многие отдыхающие не только нарушают эти правила, но и оставляют за собой неубранный мусор.
В парке можно найти несколько детских площадок. Также встречаются декоративно обработанные пни и стволы высохших деревьев. С западной стороны Большого Садового пруда есть зона отдыха у воды. Купаться в водоеме запрещено, поскольку его пробы не прошли проверку по санитарно-биологическим показателям, однако это мало кого останавливает. В жаркий летний день на пляже яблоку негде упасть.
Как доехать до Тимирязевского парка в Москве
Поскольку территория парка очень большая, выбор общественного транспорта зависит от того, к какому входу необходимо попасть. Ближе всего к Пасечной улице находится одноименная остановка, до которой идут автобусы № 22, 72, 87, 595, 801. Рядом есть трамвайная остановка с тем же названием. До нее следуют трамваи № 27 и 27а.
Чтобы попасть в парк со стороны улицы Вучетича, нужно доехать до одноименной остановки на автобусах № 22, 319, 466, 595, 604, 692, 801. Добраться до входов с южной стороны можно на электричках, делающих остановку на платформе «Гражданская», или на автобусах № 22, 22к, 727.
Пройти на территорию Тимирязевского парка со стороны Большой Академической можно, если выйти на остановке «Роддом № 27» или (немного южнее) на остановке «Улица Зои и Александра Космодемьянских». До них следуют автобусы № 179, 204, 282, 461, 591, т19, а также троллейбус № 57.
Станции метро расположены на расстоянии 1–2 километров от Тимирязевского парка, поэтому если вы решите добираться на подземке, при выходе из нее нужно будет сесть на автобус, трамвай или троллейбус одного из упомянутых выше маршрутов. С восточной стороны парка расположены станции «Дмитровская», «Тимирязевская», «Петровско-Разумовская»; с западной — «Коптево», «Войковская», «Сокол», «Аэропорт».
Если не хочется комбинировать маршруты и тратить время на общественный транспорт, воспользуйтесь такси. В столице действуют все известные перевозчики, в том числе Gett, Maxim, Uber и «Яндекс. Такси». Заказать машину можно через мобильное приложение.
Панорама Тимирязевского парка в Москве:
Видео о Тимирязевском парке в Москве:
Тайные сады столицы (часть первая: Исторический парк Тимирязевской академии).
В ландшафтном дизайне есть такое понятие – секретный, тайный или потаенный сад. Это уединенное, укрытое от посторонних глаз место в большом саду или парке, где можно отдыхать, предаваться мечтам, думать, устраивать свидания. Тайный сад всегда прекрасен и окутан романтическим ореолом, а потому необычайно привлекателен для тех, кто находится за его пределами.
В огромной Москве наверняка есть такие маленькие секретные садики, но здесь речь пойдет не о них. А о тех интересных садах и парках, которые по каким-то причинам оказались закрытыми для широкой публики. Сейчас времена меняются, и многие из них стали время от времени распахивать свои ворота, устраивая экскурсии для желающих. Мне хочется рассказать о тех, в которых мне удалось побывать. И первый рассказ об Историческом парке Тимирязевской Академии .
Тимирязевская Академия, а шире — Петровско-Разумовское – место, которое я люблю с детства. Мне всегда казалось, что трамвай, неторопливо скользя по рельсам, словно машина времени перемещает тебя из шумной многоэтажной и многолюдной Москвы в прошлое… Или в какой-то другой зеленый, красивый и тихий городок. Даже в названиях здешних улиц – Пасечная, Астрадамская, Соломенная сторожка, Дубки, Ивановская, Лиственничная аллея… слышится что-то теплое, душевное, родное. Много раз в течение жизни бывая тут по разным поводам, я почти всегда встречала здесь (или в окрестностях) что-то новое для себя, интересное или необычное. Например, пасеку из пчелиных колод ; старинную трамвайную остановку и даже огромную голову Ленина (почти как головы былинных богатырей), выглядывающую из-за забора частного дома.
А некоторое время назад мне удалось побывать в Историческом парке , за огромные ворота которого я не раз заглядывала, в надежде разглядеть тот таинственный сад, о котором кое-что читала. Но чтобы объяснить, почему мне так хотелось попасть туда, надо немного углубиться в историю. Не слишком далекую, иначе конца рассказу не будет.
Начнем со второй половины XVII века, когда дочь владельца этих мест — мелкопоместного дворянина Кирилла Полиектовича Нарышкина — Наталья Кирилловна стала женой царя Алексея Михайловича и матерью его сына, будущего императора Петра I. В честь внука Нарышкины построили в имении храм Петра и Павла (в тридцатые годы XX века он был разрушен), а место стало называться Петровским.
Позднее, дочь Петра, императрица Елизавета Петровна, выдала свою троюродную сестру Екатерину Нарышкину замуж за бывшего пастуха и простого казака Кирилла Разумовского. Ну, не совсем конечно простого, а родного брата своего фаворита и морганатического супруга Алексея Разумовского. Считается, что сделала она это потому, что тот был необычайно хорош собой и очень разумен (последнее подтверждает не только его фамилия, но и вся дальнейшая карьера). Но мне кажется более убедительной другая версия: в этой богатейшей семье ближайших родственников императрица намеревалась скрывать своих незаконнорожденных детей от тайного брака (но подробнее об этом как-нибудь в другой раз, в рассказе о потомках Нарышкиных и Разумовских, которые внесли свой весьма весомый вклад и в ботаническую науку, и в развитие садово-паркового искусства в России, да и вообще в культуру нашей страны).
В результате этого чрезвычайно выгодного брака Кирилл Разумовский получил в приданое это имение с лесами, реками и угодьями, и присоединил к его названию свое имя – оно стало называться Петровским-Разумовским. И, заметим, совершенно справедливо, так как граф стал одним из гениев этого места, сделав для него очень много, изменив даже его ландшафт.
Граф Разумовский, занимавший всегда высокие государственные посты, никогда не забывал о своем прошлом, и питал огромный интерес к природе и сельскому хозяйству, во всех его многочисленных имениях разводили сады и строили оранжереи. Это же происходило и в Петровском-Разумовском.
По проекту известного архитектора Александра Филипповича Кокоринова был возведен деревянный дворец с каменными флигелями, множество хозяйственных построек: конюшенный и скотный дворы, оранжереи. На речке Жабенке была устроена плотина, в результате которой появились пруды, сейчас они называются Большие Академические или Большие Садовые, а между ними и домом был разбит парк с террасами, беседками, скульптурами, летним театром, модными тогда таинственными гротами, мостиками, зверинецем, «птичим домом», даже музеем с минералогической коллекцией. Словом, со всем, что так любили вельможи просвещенного XVIII века. Именно этот парк сейчас и называется Историческим.
Парк изначально делился на две части – французский и английский. Первый был создан по типу ленотровских регулярных садов: со стриженными деревьями, круглыми площадками с расходящимися дорожками, причудливыми аллеями, храмом Аполлона, с павильоном, через который можно было попасть в английский природный парк (сейчас это Дендрологический сад имени Шредера, и о нем я расскажу в следующий раз).
После смерти графа Разумовского случалось многое, в том числе и отечественная война 1812 года. Конница маршала Нея, расквартированная здесь, нанесла огромный ущерб дому, храму, парку. Наследники графа пытались все восстановить, но средств уже не хватало. В результате в течение последующих пятидесяти лет имение несколько раз перепродавали, пока наконец, его не приобрело государство для создания здесь Петровской аграрной и лесной академии.
Дворец Разумовских к тому времени совсем обветшал, к тому же он не соответствовал целям учебного заведения, поэтому на его месте по проекту известного архитектора Николая Бенуа был возведен Главный корпус Академии, очень интересный с архитектурной точки зрения.
ЖК «Тимирязев парк»
3 квартиры от агентов
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «Тимирязев парк»
Расположение, транспортная доступность
Высотный дом ЖК «Тимирязев парк» построен в непосредственной близости со старинным московским парком «Дубки» с двумя прудами, прогулочными аллеями и вековыми реликтовыми дубами. В семи минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская» и железнодорожная платформа Савеловского направления, рядом с домом останавливается порядка десяти автобусов и троллейбус.
За несколько минут можно выехать на автомобиле на Дмитровское шоссе или Тимирязевскую улицу. Расстояние до Северо-Западной хорды – около 3 км, до ТТК – 4, до Садового кольца – 6,5, до МКАД по Дмитровскому шоссе – 10 км. Район благоустроенный, хорошо обеспеченный инфраструктурой, с обилием зеленых насаждений и парков. Прогулка от дома до Тимирязевского парка займет не более десяти минут.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя детский сад на первом этаже дома. В соседних зданиях – детский сад «Остров сокровищ» и школа №1454. Поблизости работают: поликлиника, отделение почты и банка, супермаркеты «Перекресток» и «Магнолия», торговый центр «Метромаркет». Около метро открыто несколько кафе и ресторанов, а также кофейни «Шоколадница» и «Кофе Хауз».
Для занятий спортом в пешей досягаемости можно найти фитнес-клубы, спортивную школу. Рядом с домом расположен спорткомплекс «Йота-Арена». Доступно музыкальное и художественное образование для детей и взрослых в студиях вокала и танца, музыкальной школе №66, культурно-досуговом центре «Ключ». Недалеко находится выставочная галерея «Ковчег».
Надежность застройщика
Девелоперская компания Larus Capital (ООО «Ларус Капитал») создана в 2014 году. ЖК «Тимирязев парк» – ее первый проект, но основатели компании имеют большой опыт инвестиционно-строительной деятельности. Они принимали участие в реализации таких проектов, как МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной, элитный жилой комплекс «Афанасьевский» в Большом Афанасьевском пер., высотный комплекс «Вертикаль» в подмосковном Королеве.
Официальным застройщиком комплекса является ООО «Жилой комплекс «На Ивановской». Предприятие было зарегистрировано в 2001 г., через год оформило в аренду земельный участок для строительства жилого дома. Стартовал проект только в 2015 г.: в декабре было получено разрешение на строительство.
Партнеры Larus Capital по реализации проекта ЖК «Тимирязев парк»:
· генеральный подрядчик строительства – сербская строительная компания «Кенмер», известная высоким качеством работ по строительству и реконструкции сложных и дорогих объектов в центре Москвы;
· финансовый партнер – Индустриальный сберегательный банк;
· автор проекта комплекса – «Центр деловой недвижимости АС»; фасады здания и общие зоны проектировали французские архитекторы под руководством Робера Мальдонадо; инженерными сетями занималась инжиниринговая компания AT Project;
· ипотеку предложили банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Промсвязьбанк, Банк Союз;
· лифтовое оборудование поставляла греческая компания Kleemann.
Архитектура
Жилой комплекс «Тимирязев парк» представляет собой 22-этажное Г-образное здание, выполненное в московском неоклассическом стиле. Его общая площадь – 30 тыс. кв. м, земельный участок занимает 0,6 га. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены выложены из газобетонных блоков и облицованы итальянскими керамогранитными плитами светло-бежевых и темно-шоколадных оттенков.
Фасады украшают декоративные элементы из стеклофибробетона и панорамное остекление. Всего в доме располагается 304 квартиры площадью от 34 до 150 кв. м (с учетом балконов и лоджий). Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход, пентхаусы на 21 и 22 этажах – собственные террасы. Дизайнеры продумали интерьеры и освещение входных групп с зоной рецепции и лобби, высота потолков здесь – 4,5 м.
В двухуровневом подземном паркинге помещается 172 машиноместа, во дворе на стоянке – 40 автомобилей. На нулевом уровне выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, кладовые. Ландшафтное обустройство предполагает высадку газонов, деревьев и кустарников. Внутренняя территория будет безбарьерной, свободной от машин, с детской и спортивной площадкой.