ЖК «Парковый 79» в Анапе. СК «Анапский проект», форум дольщиков, соседи, отзывы, всегда свежие фото и видео новостройки.
Баллы: -11
Жилой комплекс «Парковый»— представляет собой два монолитно-кирпичных семнадцати этажных здания, возводимые по технологии монолит-блок.
Данный ЖК Анапы возводила строительная компания «Анапский проект»
Строительный адрес жилого комплекса: г. Анапа, ул. Парковая 79.
Застройщик СК «Анапский проект» работал согласно 214-ФЗ. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Продажи велись по ДДУ ( договор долевого участия), которые проходят обязательную регистрацию в органах Росреестра с оформлением страхового полиса.
Строительство ЖК « Парковый» на данный момент заморожено, так как застройщик признан банкротом.
Более подробную информацию Вы можете получить в разделе Новостройки – ЖК «Парковый» или заказать консультацию специалиста по бесплатному номеру по России 8 (800) 350-67-68.
Смотреть на карте
Видео
Фото
Баллы: 333
Скажите, а что сейчас с дольщиками этой стройки. Как же так все получилось? Жалко, очень жалко людей.
Баллы: 298
Скажите, а что сейчас с дольщиками этой стройки. Как же так все получилось? Жалко, очень жалко людей.
Да Наталья, жаль народ. На данный момент стройплощадка заморожена, застройщик признан банкротом. Дольщики пишут во все инстанции, судятся. Уже много голов послетало. Но пока все тчетно. Думаю все таки наше государство начнет защищать наши права и отдаст людям их кровные.
Видео
Ипотека, одобрение ипотечного кредита в Анапе от 4,5% годовых, ведущие банки: ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк, Россельхозбанк и т.д 8 (918) 496-70-54 WhatsApp
Баллы: 82
Да Наталья, жаль народ. На данный момент стройплощадка заморожена, застройщик признан банкротом. Дольщики пишут во все инстанции, судятся. Уже много голов послетало. Но пока все тчетно. Думаю все таки наше государство начнет защищать наши права и отдаст людям их кровные.
Мда, не дай бог попасть в такую ловушку, хотя государство по сути это и есть сама ловушка. Сначала издает закон, а потом за него и сажает. Жаль конечно людей, кто купил там квартиры, да еще и в ипотеку и теперь платит за воздух . Сочуствую.
Баллы: -16
Мда, не дай бог попасть в такую ловушку, хотя государство по сути это и есть сама ловушка. Сначала издает закон, а потом за него и сажает. Жаль конечно людей, кто купил там квартиры, да еще и в ипотеку и теперь платит за воздух . Сочуствую.
Да Мария этим дольшикам не по завидуешь! 
и сейчас найти крайнего очень сложно.
Анапской межрайонной выявлены двойные продажи квартир в строящемся многоквартирном доме
Прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве, в ходе которой установлено, что что ООО «Анапский проект», в нарушении требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости » при наличии у инвесторов права требования на квартиры по договорам инвестирования строительства многоквартирного дома, расположенном по адресу: г. Анапа, ул. Парковая, 79, в период с марта 2014 года по ноябрь 2015 года, повторно заключило с гражданами договора об участии в долевом строительстве на те же 55 квартир, чем нарушило законные интересы участников долевого строительства.
Материалы прокурорской проверки в отношении генерального директора ООО «Анапский проект» в порядке ч.2 ст. 37 УПК РФ направлены начальнику следственного отдела ОМВД по г. Анапа для решения вопроса об уголовном преследовании.
27 июня 2016 года следственным отделом ОМВД РФ по г. Анапа возбуждено уголовное дела по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.
Кроме этого, Анапский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании действий застройщика в части несвоевременной сдачи дома в эксплуатацию незаконными и понуждении застройщика выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства.
29 июня 2016 года исковые требования судом были удовлетворены в полном объеме.
Старший помощник прокурора Д.О. Ципалов
Поделюсь опытом как не нужно делать что бы не потерять свои деньги приобретая недвижимость в Анапе. 8 (988) 138-44-94 WhatsApp
ЖК Парковый Анапа, ул. Парковая 79
Уважаемые дольщики ЖК Парковый, вся информация, которой я владею, относительно данного жилого комплекса, изложена на этой странице. Как только у меня будет свежая информация по данному объекту она сразу же здесь появится. Добавляется она внизу страницы. Если вы не можете дозвониться до застройщика, звоните в администрацию г. Анапа, мне звонить не надо! Я не являюсь официальным представителем застройщика и не отвечаю за действия связанные с их деятельностью и бездеятельностью.
Общая информация о ЖК Парковый , цены, условия покупки
ЖК «Парковый» находится по адресу г. Анапа, ул. Парковая, 79, в районе Восточного рынка, а точнее непосредственно рядом с ним. ЖК представляет собой два двухподездных модуля по 18 этажей. За этажи считаются цокольный этаж, который отводится под паркинг и технический этаж под крышей. Таким образом, жилых получаем 16 этажей. Первый, который сдается в конце 2015 года стоит вдоль улицы Парковая, второй повернут к ней торцом. Дома комплектуются 1-3-х комнатными квартирами с большими кухнями и гардеробными. Первый этаж отдан под коммерческие помещения.
Подъезды оборудованы двумя скоростными лифтами, домофонами и системой пожарной безопасности. Места общего пользования к моменту сдачи дома в эксплуатацию должны иметь чистовую отделку и мусоропровод. Парковка для жителей ЖК подземная.
Придомовая территория, согласно генерального плана должна быть озеленена. Земельный участок под прогулочную зону составляет примерно 35 соток. На этой площади должны поместиться тротуарные дорожки для пешеходов, подъездные пути для авто, спортивная площадка для детей постарше, детская площадка для малышей, деревья и кустарники озеленения и гостевая парковка.
В первом корпусе будут только 1 комнатные квартиры, площадью от 36,3 до 46,04 кв. м. и двухкомнатные, площадью от 52,13 до 62,74 кв. м. Высота потолков 2,65 кв.м. Всего 210 квартир, из них однушек 150 и двухкомнатных 60.
Во втором корпусе появляются 3-хкомнатные квартиры, площадью 86,72 кв.м. Высота потолков 2,65. Квартир всего 180, из них 90 – однокомнатные, 60 – двушки и 30 трёхкомнатных. Планировки 1и 2 -х комнатных квартир отличаются от тех, которые находятся в первом корпусе.
Квартиры в обоих корпусах сдаются в состоянии предчистовая отделка, т.е. на полу бетонная стяжка, на стенах штукатурка, электрика разведена по квартире до приборов потребления, то же касается водопровода и канализации. Дополнительно устанавливаются водомерные счетчики на горячую и холодную воду, счетчик электроэнергии.
Противопожарная безопасность осуществляется с помощью установленных датчиков пожарной сигнализации и устройства первичного пожаротушения. Планировки квартир мы не стали копировать сюда, они достаточно подробно показаны на официальном сайте застройщика.
Фото ЖК Парковый в Анапе — ход строительства
Конструктивные и технические особенности:
Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с помощью которой строятся 90% высотных новостроек не только в Анапе, но и во всем мире. В качестве дополнительного плюса застройщик называет технологию ErgonTech, заявляя, что данная технология обеспечивает дополнительную сейсмоустойчивость.
Это немного не так, любая новостройка, построенная по монолитно-каркасной технологии, обладает высокими сейсмическими характеристиками. ErgonTech — это скорее не технология строительства, это технология проектирования, в которой основной упор делается на эргономичность планировочных решений и общественных пространств. Кроме этого обязательно учитывается использование высокотехнологичных материалов и обязательный контроль качества.
Что из вышеперечисленного может проверить покупатель? Марку бетона, которая использовалась при строительстве или качество облицовочного кирпича? Что касается планировочных решений, то, хоть ЖК Парковый строится по индивидуальному проекту, но проявить большую фантазию в планировке 1-2-х комнатных квартир довольно сложно. Поэтому давайте отнесем модное словечко ErgonTech просто к маркетинговому ходу.
Дома подключаются к городским коммуникациям, технические условия на подключение электричества и водоснабжения имеются. Отопление осуществляется через собственную газовую котельную. В квартирах отопление осуществляется за счет установки радиаторов отопления с регуляторами, имеющими автоматический и ручной режим.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ЖК Парковый — ООО «Анапский проект». На официальном сайте сказано, что это надежный застройщик, хотя ООО «Анапский проект» это новое образование, которое не имеет ни одного законченного строительством объекта. В качестве генерального подрядчика выступает компания ООО «Новороссталь-Сочи». На официальном сайте сказано, что компания ведет свою деятельность с 2008 года, хотя зарегистрирована компания ООО «Новороссталь-Сочи» в 2004 году и в сферу деятельности компании входит торговля металлом, но никак не строительство. Возможно, на сайтах в интернете выложена старая информация и с 2008 года компания добавила в виды деятельности строительство. Иначе как объяснить тот факт, что на официальном сайте указано, что компания ООО «Новороссталь-Сочи» успешно реализовала следующие объекты:
- олимпийские объекты в г. Сочи (к сожалению, не указаны какие объекты),
- ЖК «Два капитана» в Анапе, ул. Промышленная, 2,
- торгово-офисный центр в Анапе, ул. Промышленная, 2,
- ЖК «На волнах мечты» в с. Агой, Туапсинский район
По имеющимся в открытом доступе данным строительством ЖК «Два капитана» в Анапе занималась компания ООО «Бизнес парк», что касается ЖК «На волнах мечты» в селе Агой, то из открытых источников, опять же видно, что строительство там находится в самом начале. В январе месяце был закончен цоколь первой очереди. То есть успешность генерального подрядчика, при внимательном рассмотрении вызывает некоторые вопросы.
Хотя возможно мы просто чего-то не понимаем. К тому же, по различным косвенным признакам, прослеживается явная связь между компаниями ООО «Бизнес парк» и компанией ООО «Новороссталь-Сочи», очень часто они мелькают рядом, к тому же время регистрации и у первой, и у второй 2004 год, хотя зарегистрированы на разных лиц.
Но вернемся к официальному застройщику ООО «Анапский проект». Изучив проектную декларацию на строительство ЖК «Парковый» мы можем заметить, что в качестве единственного владельца компании выступает ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. ЗПИФН «Флагман». Что это за новый игрок?
Как оказалось, ЗАО «Кубанская управляющая компания» Д.У. ЗПИФН «Флагман» это инвестиционная компания, которая инвестирует, в основном в недвижимость. Достаточно серьёзное финансовое учреждение, в активе которого на сентябрь 2014 года было имущества более чем на миллиард рублей.
ЖК «Парковый», Анапа ул. Парковая, д. 79
Опубликовал StellaDiMare , 17 июля, 2014
В теме 12 181 сообщение
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Войти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Похожий контент
Продаётся двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и мебелью. Две спальни 15 и 12 кв.м., кухня 5 кв.м., санузел совмещён. В доме центральное отопление, но плита для приготовления пищи газовая. Дом находится в районе 5 школы, через дорогу переходить не надо. Тут же детский сад рядом. Поскольку это район с развитой инфраструктурой, рядом вообще всё, даже море.
Квартира давно в собственности, подойдут любые ипотеки, полная цена в договоре. 3 500 000 р. за 40 кв.м.
8-988-347-29-93
2комнатная квартира в Алексеевке. Распашонка.
Большая кухня с лоджией. Лоджия застекленная, выход из спальни и из кухни.
Раздельный санузел. Просторная детская комната с окном в зеленый двор.
Общая площадь, включая лоджию 62кв.м.!
Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями 1995 г.п.
Очень теплый.
Центральное отопление. Газовая плита. Вся мебель остается.
Отличный район. Детская поликлиника в шаговой доступности, Магнит, аптеки, остановки транспорта и т.п.
Продам светлую уютную квартиру в новостройке ЖК Черное море.
Новый современный ремонт в светлых тонах.
Индивидуальное газовое отопление.
Панорамное остекление.
В квартире остается:
Кухня со встроенной техникой (духовка, плита) и обеденным столом.
Санузел в кафеле, душевая кабина.
Сплит система.
Сейфовая новая входная дверь.
Расстояние до моря 3 км
ЖК Черное море порадует высоким качеством строительства, зелеными дворами, облагороженной территорией и инфраструктурой.
Одновременно с домами будет построен детский сад, современные спортивные объекты и детские площадки, скейт-парк и зоны для отдыха.
А в сочетании с удивительной природой и морским воздухом жизнь здесь станет для вас сбывшийся мечтой.
Охраняемая территория, панорамное остекление, парк и зоны для барбекю, игровые комплексы с безопасным покрытием, крытая детская площадка, велодорожки, просторные холлы, бесшумные скоростные лифты, парк с фонтанами и аллеями, территория для выгула домашних животных, спортивные площадки.
Бесплатная автостоянка, 5-ти ярусный наземный паркинг, 2-ярусный подземный паркинг, современные технологии строительства, облицовка фасадов из керамогранита, сейсмостойкость 8 баллов, горячая вода 365 дней в году, экономия на коммунальных платежах, возможность регулирования тепла, закрытая придомовая территория.
В продаже по привлекательным ценам однокомнатные квартиры на высоких этажах в ЖК Гарант.
Площадь 32 кв.м. цена 2 250 000 р. Планировку предоставляю в личку.
Напоминаю, что отделка в квартирах хорошая предчистовая.
Планируется сдача дома на декабрь.
8-988-347-29-93 Марина
В продаже трёхкомнатная квартира по ул. Ленина 173 А.
Находится в первом корпусе, на втором этаже. Площадь квартиры 94,66 кв.м.
Цена 5 300 000 р.
8-988-347-29-93 Марина