Стандарты и Паттерны в строительстве — экономия времени и средств для ретейла
В переводе с английского слово standard означает образец, мерило, норма. В строительстве, как известно, стандартизация решает проблемы качества, способствует экономии времени, материальных и интеллектуальных ресурсов. Слово pattern тоже английское, и означает примерно то же – образец, модель, образчик, выкройка. Различие в оттенках значения. Стандарт – это норма, образец для подражания, воспроизведения, некий идеал. В этом слове присутствует определенный этический смысл. Паттерн – это образец для копирования. Выкройка. И никаких этических оттенков.
Понятие «паттерн» давно применяют программисты, подразумевая под ним некий кусок программы, который может быть применен для решения подобной задачи в другой программе. Примерно в этом же ключе развивалась мысль инвесторов в торговые предприятия и сферу обслуживания. Так появился ретейл. Многократно воссоздаваемая, как по единой выкройке, модель магазина, ресторана, прачечной – с тем же дизайном интерьера, с тем же ассортиментом или перечнем услуг, ценовой политикой и пр. Очевидная выгода для хозяев – экономия временных, денежных и интеллектуальных ресурсов. Выгодно и для потребителя – он заранее знает, что он получит в качестве товара или услуги, по какой цене, каков механизм расчета.
Логично было бы предлагать аналогичный стандартный подход для строительства объектов сетевых предприятий. Стандартизация, а вернее паттернизация услуг для таких клиентов также работает на стабильное качество, сокращение затрат времени и средств. С точки зрения модели управления строительным производством здесь максимальные преимущества дает проектно-строительная организация. Именно такой подход осуществляет в своей работе компания «ФБ-групп». Выбрав своим приоритетным направлением проектирование и реконструкцию предприятий ретейла, проектно-строительная компания «ФБ-групп» предоставляет весь комплекс услуг – от проектирования и подготовки разрешительной документации до реализации проекта под ключ.
Более всего такая модель подходит для фирм, специализирующихся на однотипных объектах. Досконально изучив потребности клиента в данном сегменте рынка, подрядчик имеет в своем распоряжении всю необходимую технику и оборудование, а также связи с проверенными поставщиками. Неоспоримое преимущество проектно-строительного метода – это, конечно, концепция единой команды, работающей на один результат. Как следствие, повышается технологичность проекта и его экономическая эффективность. Ведь сметы, календарный план, план по закупкам и т.д. составляются еще на стадии проектирования. Эта же концепция дает возможность использовать совмещенный график, обеспечивающий экономию времени до 30 %.
Сокращение сроков строительства за счет частичного совмещения этапов
Суть совмещенного графика состоит в том, что весь объем работ делится на несколько этапов, или пакетов, каждый из которых на своем уровне имеет стадию проектирования, обеспечения и строительства. Такое разделение становится возможным именно потому, что проектировщики и строители работают как единый слаженный механизм. Кроме того, подобные проекты уже не раз воспроизводились в основных чертах на других объектах, поэтому не возникает проблем и проволочек в получении согласований. Как только первый пакет подошел к стадии строительства, можно начинать строительно- монтажные работы. То есть проектирование и обеспечение по всему объекту еще далеко не завершено, а работы уже ведутся. В это время заканчивается предстроительная подготовка второго пакета, и строители берутся за его реализацию, пока стадии проектирования и обеспечения проходит третий пакет – и так далее.
Проектно-строительный метод и совмещенный график – это паттерны в плане организации управления строительством. Но так же могут воспроизводиться на однотипных объектах и паттерны в сфере проектирования. Столкнувшись с технической проблемой и успешно справившись с ней, специалисты «ФБ-групп» предлагают своим новым клиентам готовые решения подобных проблем. Вот несколько примеров технологических паттернов.
Реки, текущие вверх: к проблеме устройства канализации в цокольных и помещениях
Часто предприятие общественного питания или цех по обработке пищевых продуктов супермаркета находится в цокольном этаже. В случае, если внутриплощадочная канализация располагается на уровне первого этажа, возникают трудности с канализированием сточных вод. Согласно СП 2.3.6.1066-01, в помещениях, расположенных ниже уровня внутриплощадочной канализации, нельзя размещать сливные трапы, моечные ванны, раковины и унитазы. Эта проблема решается путем организации системы трубопроводов с применением запорных устройств (обратных клапанов) и специальных насосов – так называемая принудительная канализация.
Холодильники отключают последними: элементы системы «умный дом» для сетевых магазинов и ресторанов
В крупном торговом или развлекательном комплексе нередко возникают проблемы энергодефицита, когда выделенных мощностей не хватает на все электрические приборы. Для предотвращения таких ситуаций можно использовать автоматизированную систему отключения неприоритетных нагрузок. Эта система, без участия человека, в случае перегрузок в сети, отключает наименее важные в данный момент приборы. Например, сначала отключаются телевизоры. Если за определенный в сценарии отрезок времени параметры питающей сети либо нагрузка не приходят в норму, то отключаются какие-то осветительные приборы, затем, скажем, вентиляторы и т.д. То есть наиболее важные приборы не остаются без электропитания до последнего. Сценарий разрабатывается в соответствии с нуждами заказчика и согласуется с ним во всех мелочах.
Мультизональное кондиционирование – рентабельнее и удобнее
Система кондиционирования – одна из сложнейших инженерных коммуникаций в производственных и торговых помещениях. Распространенные повсеместно еще недавно сплит-системы оказываются нерентабельны в обширных помещениях, а кроме того и неудобны с эстетической точки зрения, ведь на каждый внутренний блок приходится наружный, размещенный на фасаде здания. Даже мульти-сплит-системы не решают принципиально этих проблем. Мультизональные кондиционеры значительно удобнее – на один наружный блок в этих системах приходится до 20 внутренних, каждый из которых работает как самостоятельный кондиционер, то есть в разных зонах можно создавать различный микроклимат. Кроме того, по энергопотреблению мультизональные системы в два раза экономичнее сплит-систем.
Применение методологических и технологических паттернов не только экономит время и материальные ресурсы. Подобно тому, как ресторан или магазин известного бренда одной своей вывеской говорит потребителю о стандарте качества своих услуг, паттерны в сфере строительства позволяют заказчику чувствовать себя уверенно. Свои новые объекты он доверит именно такому надежному подрядчику, как это делают клиенты компании «ФБ-групп», среди которых известнейшие сети ресторанов – «Елки-палки», «Русское бистро», «Тояма Токанава»; сети магазинов «Детский мир», «Азбука вкуса», «Риттер Джентльмен»; офисы крупных российский и международных компаний, таких как УралСиб, Банк Проектного Финансирования, Mirax Group и многие другие.
Паттерн Builder (строитель)
Назначение паттерна Builder
Паттерн Builder может помочь в решении следующих задач:
- В системе могут существовать сложные объекты, создание которых за одну операцию затруднительно или невозможно. Требуется поэтапное построение объектов с контролем результатов выполнения каждого этапа.
- Данные должны иметь несколько представлений. Приведем классический пример. Пусть есть некоторый исходный документ в формате RTF (Rich Text Format), в общем случае содержащий текст, графические изображения и служебную информацию о форматировании (размер и тип шрифтов, отступы и др.). Если этот документ в формате RTF преобразовать в другие форматы (например, Microsoft Word или простой ASCII-текст), то полученные документы и будут представлениями исходных данных.
Описание паттерна Builder
Паттерн Builder отделяет алгоритм поэтапного конструирования сложного продукта (объекта) от его внешнего представления так, что с помощью одного и того же алгоритма можно получать разные представления этого продукта.
Поэтапное создание продукта означает его построение по частям. После того как построена последняя часть, продукт можно использовать.
Для этого паттерн Builder определяет алгоритм поэтапного создания продукта в специальном классе Director (распорядитель), а ответственность за координацию процесса сборки отдельных частей продукта возлагает на иерархию классов Builder . В этой иерархии базовый класс Builder объявляет интерфейсы для построения отдельных частей продукта, а соответствующие подклассы ConcreteBuilder их реализуют подходящим образом, например, создают или получают нужные ресурсы, сохраняют промежуточные результаты, контролируют результаты выполнения операций.
UML-диаграмма классов паттерна Builder
Класс Director содержит указатель или ссылку на Builder , который перед началом работы должен быть сконфигурирован экземпляром ConcreteBuilder , определяющим соответствующе представление. После этого Director может обрабатывать клиентские запросы на создание объекта. Получив такой запрос, с помощью имеющегося экземпляра строителя Director строит продукт по частям, а затем возвращает его пользователю.
Сказанное демонстрирует следующая диаграмма последовательностей.
UML-диаграмма последовательности паттерна Builder
Для получения разных представлений некоторых данных с помощью паттерна Builder распорядитель Director должен использовать соответствующие экземпляры ConcreteBuilder. Ранее говорилось о задаче преобразования RTF-документов в документы различных форматов. Для ее решения класс Builder объявляет интерфейсы для преобразования отдельных частей исходного документа, таких как текст, графика и управляющая информация о форматировании, а производные классы WordBuilder, AsciiBuilder и другие их реализуют с учетом особенностей того или иного формата. Так, например, конвертор AsciiBuilder должен учитывать тот факт, что простой текст не может содержать изображений и управляющей информации о форматировании, поэтому соответствующие методы будут пустыми.
По запросу клиента распорядитель Director будет последовательно вычитывать данные из RTF-документа и передавать их в выбранный ранее конвертор, например, AsciiBuilder. После того как все данные прочитаны, полученный новый документ в виде ASCII-теста можно вернуть клиенту. Следует отметить, для того чтобы заменить формат исходных данных (здесь RTF) на другой, достаточно использовать другой класс распорядителя.
Реализация паттерна Builder
Приведем реализацию паттерна Builder на примере построения армий для военной стратегии «Пунические войны». Подробное описание этой игры можно найти в разделе Порождающие паттерны.
Для того чтобы не нагромождать код лишними подробностями будем полагать, что такие рода войск как пехота, лучники и конница для обеих армий идентичны. А с целью демонстрации возможностей паттерна Builder введем новые виды боевых единиц:
- Катапульты для армии Рима.
- Боевые слоны для армии Карфагена.
Вывод программы будет следующим:
Очень часто базовый класс строителя (в коде выше это ArmyBuilder ) не только объявляет интерфейс для построения частей продукта, но и определяет ничего неделающую реализацию по умолчанию. Тогда соответствующие подклассы ( RomanArmyBuilder , CarthaginianArmyBuilder ) переопределяют только те методы, которые участвуют в построении текущего объекта. Так класс RomanArmyBuilder не определяет метод buildElephant , поэтому Римская армия не может иметь слонов. А в классе CarthaginianArmyBuilder не определен buildCatapult() , поэтому армия Карфагена не может иметь катапульты.
Интересно сравнить приведенный код с кодом создания армии в реализации паттерна Abstract Factory, который также может использоваться для создания сложных продуктов. Если паттерн Abstract Factory акцентирует внимание на создании семейств некоторых объектов, то паттерн Builder подчеркивает поэтапное построение продукта. При этом класс Builder скрывает все подробности построения сложного продукта так, что Director ничего не знает о его составных частях.
Паттерны — важная часть современного дизайна: что это такое, и как они используются в интерьере
Приветствую, вас мои читатели и гости канала!
Сегодня поговорим об очередных дизайнерских штучках – паттернах , которые дают возможность сделать интерьер любой стилистики с «изюминкой» — эффектным, элегантным и уникальным, удовлетворив при этом любые вкусы, начиная от классических и заканчивая экзотическими.
Что же это за «зверь» такой?
Паттерн (pattern – в переводе с английского «шаблон») не что иное, как ряд повторяющихся в определенной последовательности элементов, составляющих неповторимый узор.
Такие узоры в корне отличаются от мелких текстур, так как представляют собой набор цельных деталей, в роли которых может выступать все что угодно – цветы, животные, растения, бытовые предметы, буквы, цифры, снежинки, геометрические формы, абстракции и другое, исполненные, как в реалистической, так и в стилистической манере.
Особенностью паттернов является то, что их элементы расположены в четкой последовательности, которая может продолжаться до бесконечности, что и делает их универсальными для оформления и любых поверхностей, и определенных предметов.
Сегодня декор в виде паттернов является очень популярным, поскольку, с одной стороны, эффектно выглядит, а с другой, выступает как знак современных тенденций.
Дизайнеры считают их неотъемлемой частью декора интерьера и применяют по-разному, как фрагментарно, так и целостно, перекрывая большие поверхности, или используют оба эти варианта.
Давайте посмотрим на самые популярные виды паттернов, которые чаще всего используются в оформлении интерьеров.
Полосатый паттерн
Полоска считается классикой жанра, и на протяжении десятилетий не теряет своей актуальности, являясь уместной практически в любых интерьерных стилях.
Секрет популярности полосатого принта прост – универсальность и четкая геометрия, сочетающиеся с элегантностью, а также возможность создавать визуальные эффекты увеличения пространства в ширину и в высоту, в зависимости от расположения полос.
Паттерн в виде геометрических фигур
Геометрический принт, узор которого состоит из прямоугольников, ромбов, треугольников или трапеций, не теряет своей актуальности.
Он одинаково хорошо смотрится, как в отделке поверхностей, так и на текстиле. Такие паттерны идеально подходят для оформления интерьеров, стремящихся к простоте – минимализму и скандинавскому.
Паттерн на тему флористики
Цветочные принты уместны практически в любом интерьере, так как придают ему уют и некий шарм.
Но, все же, идеальным местом для них являются интерьеры в стиле прованс и кантри, в которых флористические мотивы являются преобладающими, охватывая не только отделку стен, но также мебель и текстиль. Что же касается других стилей интерьера, то флористические паттерны, которые включают в себя композиции не только из цветов, но и веток, листвы и зелени, обычно используют фрагментарно, создавая из них декоративные акценты.
Паттерн на тему джунглей
Хотя такие паттерны можно отнести к флористическому направлению, но, тем не менее, они выделены в особую группу. Все дело в том, что сегодня такие принты считаются модными и пользуются широкой популярностью.