Возведение коробки дома из теплой керамики 220 кв.м.
Ищем опытного, профессионального застройщика для постройки коробки дома с нуля для ПМЖ в 220 кв.м.
Параметры дома:
1) Дом из крупноформатного кирпича (теплой керамики 51см) на теплом растворе, с облицовкой кирпичом 250х120х65. ( не несущие перегородки в доме — кирпич)
2) Количество этажей — 2
3) Подземный этаж, погреб, подвал — НЕТ
4) Размеры коробки: 9,06 х 12,09 м. + пристроенная терраса с балконом 3,00 х 12,09 м.
5) Тип фундамента – пока не решили. 1 вариант плита / 2 вариант лента + полы по грунту
6) Перекрытие 1 этаж — плита /полы по грунту
7) Перекрытие 2 этаж — ЖБ плиты.
Перемычки двери, окна — ЖБ + монолит
Лестница на 2ой этаж — монолитная
9) Чердак — холодный, вентилируемый
10) Крыша — цементно-песчаная черепица
11) Водяной теплый пол во всех помещениях 2х этажей.
Проект дома на стадии завершения, будет готов к середине июня и можно сразу же приступать к стройке.
На участке есть дорога для техники прямо до места будущего фундамента дома.
Свет 15 кВт. Вода.
Работа и оплата поэтапная: Фундамент, коробка, крыша.
Залили фундамент, всем все нравится, продолжаем работать дальше, если нет – окончание сотрудничества! Мы заинтересованы в долгосрочной работе! После коробки, осень-зима будет отделка, коммуникации, и т.д. а на след. сезон облицовка дома, пристройка террасы с балконом, возведение большого гаража, естественно хочется долго и плодотворно работать с одним застройщиком!
Прошу указывать порядок стоимости за работу на возведение коробки и примерные сроки, далее уже по спецификациям к проекту будем считать точные суммы, как по материалам ( если снабжение будет на застройщике) так и по работам!
Требования к застройщику:
1. Опыт и реализованные проекты, построенные именно из крупноформатного кирпича (теплой керамики), наличие инструментов для работы с данным материалом.
2. Портфолио построенных домов с возможностью выехать и посмотреть данные дома. Рекомендации реальных хозяев домов.
3. Работа ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по договору, с гарантиями и обязательствами!
4. Умение и знания читать техническую документацию по проекту и чертежи — ОБЯЗАТЕЛЬНО.
5. Быть готовым к присутствию на площадке стороннего тех. надзора!
6. Закупка материалов обсуждается (Возможность застройщика полностью снабжать стройку всем необходимым расценивается как +)
Что вы должны знать об энергоэффективных технологиях
С каждым днём всё большее количество людей задумывается о применении энергоэффективных технологий. И это неудивительно, ведь каждый из нас хочет жить в тёплом и самое главное – экономичном доме. Forumhouse.ru расскажет вам о том – какие материалы и технологии используются пристроительстве энергоэффективных домов.
- Что же это такое – энергоэффективный дом?
- Какие материалы и средства для постройки тёплого и комфортного дома вам может предложить современный рынок строительных материалов?
- Всё ли вы знаете об энергоэффективности проекта вашего будущего жилища?
- Как сократить расходы на отопление уже построенного дома?
Энергоэффективный дом – это…
Какой смысл мы вкладываем в словосочетание – энергоэффективный дом?
По мнению руководителя компании ТКДом Александра Водовозова – энергоэффективный дом – это здание, в котором сведены к минимуму все энергопотери, а также энергопотребление. Основным принципом строительства энергоэффективного дома является достижение максимальной герметичности жилища, использование энергосберегающих технологий и ликвидация мостиков холода.
В России, основные энергозатраты приходятся на отопление, поэтому главной задачей становится предотвращение потерь тепла через ограждающие конструкции дома – пол, стены, окна, перекрытия и крышу. Этого можно добиться с помощью современных технологий каркасного строительства. За счет применения утеплителей и специальных способов обшивки каркаса, полностью исключается наличие щелей.
Таким образом, для строительства энергоэффективного дома необходимо:
- Возвести утеплённый фундамент. А в каркасном строительстве, подобный фундамент ещё играет роль и теплоаккумулятора;
- Установить высокоэффективную систему вентиляции с рекуператором. Так как через вентиляцию теряется 30-40% тепла, то применение подобной системы позволит существенно снизить расход энергии на подогрев приточного воздуха;
- Расположить жилые комнаты в южной части здания. Что позволит использовать солнечную энергию как дополнительный источник тепла;
- Произвести максимальное утепление ограждающих конструкций. Ведь именно через них происходит основная теплопотеря.
Но зачастую, застройщики просто не хотят вкладываться в дополнительное утепление, полагая, что это приведёт к увеличению стоимости возводимого здания. Так выгодно ли строить энергоэффективный дом?
– Если говорить языком цифр, то возведение энергоэффективного дома обходится примерно на 15% дороже обычного, но зато в эксплуатации он дешевле на 60-70%.
Можно сказать, что строительство энергоэффективного дома является комплексным мероприятием, позволяющим экономить ваши денежные средства в обозримом будущем.
Фундамент «Утеплённая Шведская Плита» — как основа энергоэффективного дома
Существует мнение, что дополнительное утепление фундамента напрасная трата средств. Но так ли это на самом деле?
Обратимся за разъяснениями к техническому специалисту компании «ТЕХНОНИКОЛЬ» , разрабатывающих специальные материалы для энергоэффективных домов Антону Борисову .
– Потери тепловой энергии происходят постоянно, различают только интенсивность в зависимости от типа конструкции. Например, наибольший тепловой поток проходит через верхние кровельные конструкции, что связано с плотностью теплого и холодного воздуха. Теплый воздух стремится подняться вверх, вместе с этим увлекая за собой и тепловую энергию. Также происходит и большая потеря тепла через фундамент.
Все потери тепла можно разделить на тепловые потери, которые возможно предотвратить и те, которые поддаются незначительному сокращению! Например, потери тепла через фундамент в среднем составляют 10-15% от общего объёма теплопотерь здания. Поэтому строительство энергоэффективного дома необходимо начать с возведения утеплённого фундамента.
– Одним из эффективных способов снизить энергозатраты на отопление здания становится строительство дома на фундаменте типа «Утепленная Шведская Плита». Для этой цели применяется экструзионный пенополистирол . При выборе утеплителя следует обратить внимание на показатель теплопроводности. Чем он меньше, тем лучше, поскольку потребуется меньшая толщина слоя теплоизоляции.
При устройстве плитных энергоэффективных фундаментов также следует помнить о таком важном показателе – как прочность утеплителя на сжатие. Поскольку такие фундаменты утепляются снизу, утеплитель должен выдерживать вес целого дома, со всеми переменными нагрузками!
Выбор оптимальной толщины утеплителя
Через стены теряется до 20-30% тепла. Какую толщину утеплителя необходимо выбрать для строительства энергоэффективного дома?
Татьяна Смирнова (Руководитель Центра проектирования ROCKWOOL):
– В первую очередь толщина слоя утеплителя будет зависеть от конструкций здания. Если при каркасной технологии, для Центрального региона России, рекомендуемая нормами толщина теплоизоляции составляет 150 мм, а оптимальная с точки зрения энергоэффективности толщина будет 250-300 мм, то при строительстве дома из пенобетона, эффективная толщина составит 150-200 мм, при нормативной 80 мм. Для крыши следует использовать не менее 250-300 мм утеплителя. Помимо оптимальной толщины, при выборе утеплителя надо учитывать, что теплоизоляция выпускается различных марок для применения в различных строительных конструкциях, где каждый вид продукта решает определенную задачу и отвечает соответствующим требованиям.
Возведение энергоэффективного дома предполагает баланс между стоимостью материалов и качественной теплоизоляцией стен и крыши. Поэтому, нет необходимости увеличивать слой утеплителя больше чем на 30% от рекомендованной величины. Иначе увеличивается смета, и проект становится нерентабелен.
Чем толще стены – тем теплее дом?
Подразумевая энергоэффективность частного дома нужно думать не только о снижении внутреннего потребления энергии, но также и о дополнительных способах аккумулирования тепла, которые позволят снизить расходы на отопление. Существует заблуждение, что чем толще кладка стены строящегося дома, тем он будет теплее, но так ли это на самом деле?
Консультант FORUMHOUSE Павел Орлов , представляющий компанию Смарт-Строй полагает, что – энергоэффективность здания мало зависит от материала и толщины стен. Есть принципы и технологии, которые необходимо использовать при проектировании и строительстве. А энергоэффективность дома в первую очередь будет зависеть от толщины используемого утеплителя.
Так какими принципами и технологиями нужно всё же руководствоваться при строительстве энергоэффективного дома?
– В первую очередь застройщик должен понять, что основной принцип строительства энергоэффективного дома заключается в экономии тепловой энергии. Современные технологии позволяют уменьшить тепловые потери дома, до величины внутреннего излучения от людей и электроприборов.Несколько сложнее дела обстоят с электроэнергией и горячим водоснабжением. Их потребление, как правило, сильно снизить не удается, т. к. они в основном зависят от привычек хозяев и напрямую влияют на комфорт проживания.
Также, по мнению Павла при строительстве энергоэффективного дома есть смысл учесть следующие моменты:
- Потенциальный заказчик должен вначале заказать проект в серьезной проектной организации, с опытом проектирования энергоэффективных домов;
- Еще на этапе проектирования, необходимо предусмотреть использование в конструкции дома современных видов утеплителей. Этим мы закладываем высокую величину сопротивления теплопередаче;
- Так как через окна теряется примерно 15-25% тепла, то необходимо использовать остекление со стеклопакетами из трех стекол с аргоновым заполнением.
Узнать больше о том, как рассчитать теплопотери вашего дома вы сможете в статье Павла Орлова . А прочитав тему форумчанина – Александра Федорцова (ник на форуме Скептик ) «Дешёвое отопление электричеством» и ознакомившись с этим видео вы узнаете, как строительство энергоэффективного дома позволяет экономить ваши денежные средства.
Обсудить статью и прочитать другие материалы посвященные загородной жизни вы можете на портале FORUMHOUSE.
Подписывайтесь на канал и ставьте «лайк» чтобы не пропустить следующую публикацию!
Что вы должны знать об энергоэффективных технологиях
С каждым днём всё большее количество людей задумывается о применении энергоэффективных технологий. И это неудивительно, ведь каждый из нас хочет жить в тёплом и самое главное – экономичном доме. Forumhouse.ru расскажет вам о том – какие материалы и технологии используются пристроительстве энергоэффективных домов.
- Что же это такое – энергоэффективный дом?
- Какие материалы и средства для постройки тёплого и комфортного дома вам может предложить современный рынок строительных материалов?
- Всё ли вы знаете об энергоэффективности проекта вашего будущего жилища?
- Как сократить расходы на отопление уже построенного дома?
1. Энергоэффективный дом – это…
Какой смысл мы вкладываем в словосочетание – энергоэффективный дом?
По мнению руководителя компании ТКДом Александра Водовозова – энергоэффективный дом – это здание, в котором сведены к минимуму все энергопотери, а также энергопотребление. Основным принципом строительства энергоэффективного дома является достижение максимальной герметичности жилища, использование энергосберегающих технологий и ликвидация мостиков холода.
В России, основные энергозатраты приходятся на отопление, поэтому главной задачей становится предотвращение потерь тепла через ограждающие конструкции дома – пол, стены, окна, перекрытия и крышу. Этого можно добиться с помощью современных технологий каркасного строительства. За счет применения утеплителей и специальных способов обшивки каркаса, полностью исключается наличие щелей.
Таким образом, для строительства энергоэффективного дома необходимо:
- Возвести утеплённый фундамент. А в каркасном строительстве, подобный фундамент ещё играет роль и теплоаккумулятора;
- Установить высокоэффективную систему вентиляции с рекуператором. Так как через вентиляцию теряется 30-40% тепла, то применение подобной системы позволит существенно снизить расход энергии на подогрев приточного воздуха;
- Расположить жилые комнаты в южной части здания. Что позволит использовать солнечную энергию как дополнительный источник тепла;
- Произвести максимальное утепление ограждающих конструкций. Ведь именно через них происходит основная теплопотеря.
Но зачастую, застройщики просто не хотят вкладываться в дополнительное утепление, полагая, что это приведёт к увеличению стоимости возводимого здания. Так выгодно ли строить энергоэффективный дом?
Александр Водовозов:
– Если говорить языком цифр, то возведение энергоэффективного дома обходится примерно на 15% дороже обычного, но зато в эксплуатации он дешевле на 60-70%.
Можно сказать, что строительство энергоэффективного дома является комплексным мероприятием, позволяющим экономить ваши денежные средства в обозримом будущем.
2. Фундамент «Утеплённая Шведская Плита» — как основа энергоэффективного дома
Существует мнение, что дополнительное утепление фундамента напрасная трата средств. Но так ли это на самом деле?
Обратимся за разъяснениями к техническому специалисту компании «ТЕХНОНИКОЛЬ», разрабатывающих специальные материалы для энергоэффективных домов Антону Борисову.
– Потери тепловой энергии происходят постоянно, различают только интенсивность в зависимости от типа конструкции. Например, наибольший тепловой поток проходит через верхние кровельные конструкции, что связано с плотностью теплого и холодного воздуха. Теплый воздух стремится подняться вверх, вместе с этим увлекая за собой и тепловую энергию. Также происходит и большая потеря тепла через фундамент.
Все потери тепла можно разделить на тепловые потери, которые возможно предотвратить и те, которые поддаются незначительному сокращению! Например, потери тепла через фундамент в среднем составляют 10-15% от общего объёма теплопотерь здания. Поэтому строительство энергоэффективного дома необходимо начать с возведения утеплённого фундамента.
Антон Борисов:
– Одним из эффективных способов снизить энергозатраты на отопление здания становится строительство дома на фундаменте типа «Утепленная Шведская Плита». Для этой цели применяется экструзионный пенополистирол.При выборе утеплителя следует обратить внимание на показатель теплопроводности. Чем он меньше, тем лучше, поскольку потребуется меньшая толщина слоя теплоизоляции.
При устройстве плитных энергоэффективных фундаментов также следует помнить о таком важном показателе – как прочность утеплителя на сжатие. Поскольку такие фундаменты утепляются снизу, утеплитель должен выдерживать вес целого дома, со всеми переменными нагрузками!
3. Выбор оптимальной толщины утеплителя
Через стены теряется до 20-30% тепла. Какую толщину утеплителя необходимо выбрать для строительства энергоэффективного дома? Объясняет руководитель Центра проектирования ROCKWOOL Татьяна Смирнова:
– В первую очередь толщина слоя утеплителя будет зависеть от конструкций здания. Если при каркасной технологии, для Центрального региона России, рекомендуемая нормами толщина теплоизоляции составляет 150 мм, а оптимальная с точки зрения энергоэффективности толщина будет 250-300 мм, то при строительстве дома из пенобетона, эффективная толщина составит 150-200 мм, при нормативной 80 мм. Для крыши следует использовать не менее 250-300 мм утеплителя. Помимо оптимальной толщины, при выборе утеплителя надо учитывать, что теплоизоляция выпускается различных марок для применения в различных строительных конструкциях, где каждый вид продукта решает определенную задачу и отвечает соответствующим требованиям.
Возведение энергоэффективного дома предполагает баланс между стоимостью материалов и качественной теплоизоляцией стен и крыши. Поэтому, нет необходимости увеличивать слой утеплителя больше чем на 30% от рекомендованной величины. Иначе увеличивается смета, и проект становится нерентабелен.
4. Чем толще стены – тем теплее дом?
Подразумевая энергоэффективность частного дома нужно думать не только о снижении внутреннего потребления энергии, но также и о дополнительных способах аккумулирования тепла, которые позволят снизить расходы на отопление. Существует заблуждение, что чем толще кладка стены строящегося дома, тем он будет теплее, но так ли это на самом деле?
Консультант forumhouse.ru Павел Орлов, представляющий компанию Смарт-Строй полагает, что – энергоэффективность здания мало зависит от материала и толщины стен. Есть принципы и технологии, которые необходимо использовать при проектировании и строительстве. А энергоэффективность дома в первую очередь будет зависеть от толщины используемого утеплителя.
Так какими принципами и технологиями нужно всё же руководствоваться при строительстве энергоэффективного дома?
Павел Орлов:
– В первую очередь застройщик должен понять, что основной принцип строительства энергоэффективного дома заключается в экономии тепловой энергии. Современные технологии позволяют уменьшить тепловые потери дома, до величины внутреннего излучения от людей и электроприборов. Несколько сложнее дела обстоят с электроэнергией и горячим водоснабжением. Их потребление, как правило, сильно снизить не удается, т. к. они в основном зависят от привычек хозяев и напрямую влияют на комфорт проживания.
Также, по мнению Павла при строительстве энергоэффективного дома есть смысл учесть следующие моменты:
- Потенциальный заказчик должен вначале заказать проект в серьезной проектной организации, с опытом проектирования энергоэффективных домов;
- Еще на этапе проектирования, необходимо предусмотреть использование в конструкции дома современных видов утеплителей. Этим мы закладываем высокую величину сопротивления теплопередаче;
- Так как через окна теряется примерно 15-25% тепла, то необходимо использовать остекление со стеклопакетами из трех стекол с аргоновым заполнением.
Узнать больше о том, как рассчитать теплопотери вашего дома вы сможете в статье Павла Орлова. А прочитав тему форумчанина – Александра Федорцова (ник на форуме Скептик) «Дешёвое отопление электричеством» и ознакомившись с этим видео вы узнаете, как строительство энергоэффективного дома позволяет экономить ваши денежные средства.