Расшифровка сокращений в строительстве
Опубликовано admin Май 21, 2018
Расшифровка сокращений
В строительной среде используется много технических терминов и аббревиатур, способных ввести в ступор любого непосвященного. Ряд сокращений приводится ниже и будет полезен для тех, кто осваивает рабочую профессию или занимается домашним ремонтом.
ППТ, РВЭ, НРС, АГО и прочее: что это такое в строительстве?
ППТ Проект планировки территории. Графический план с текстовыми пояснениями, отражающий расположение всех объектов на заданном участке. АГР Архитектурно-градостроительные решения. План работ по обустройству конкретной территории с помощью зданий и насаждений, включает сметы и макеты проектов. СВСУ Система верхнего станционного уровня. Необходима для сбора данных об общем состоянии электротехнического оборудования в пределах указанных границ. РВ Разрешение на ввод. Выдается после предоставления КС2 от заказчика при условии соблюдения всех технических требований к сооружению здания. ЛОС Локальные очистные сооружения. Дренажные системы, канализационные трубы, фекальные насосы и прочее оборудование, которое в совокупности обеспечивает отвод нечистот от жилых помещений. ЗОС Заключение о соответствии. Выдается на строительный объект после завершения работ и проверки качества постройки сотрудниками ГАСН.
ГРО Геодезическая разбивочная основа. Схема, позволяющая рационально разместить на участке все необходимые объекты. ГАСН Государственный архитектурно-строительный надзор. Орган, занимающийся проверкой качества новых сооружений. АГО Архитектурно-градостроительный облик. План внешнего вида улицы или квартала. Чаще всего применяется к историческим или курортным регионам. НРС Национальный реестр специалистов. Список, куда вносятся наиболее респектабельные застройщики. ТЭП Технико-экономические показатели. Система коэффициентов, применяющаяся для оценки производительности труда. ГЗК Градостроительная земельная комиссия. Орган, осуществляющий надзор за распределением и использованием земель на подконтрольном участке. ПНР Пуско-наладочные работы. Комплекс задач по настройке и запуску в эксплуатацию оборудования или инженерных систем. КС2 Акт приемки выполненных работ. Документ, который подписывает заказчик после завершения строительно-ремонтных процессов. КС3 Справка о выполненных работах и произведенных тратах. Смета, отражающая движение финансовых средств и уровень производительности труда на каждом этапе строительства.
Если вы не нашли нужное сокращение в нашей базе, обратитесь с вопросом к консультанту портала и получите развёрнутый ответ специалиста.
Исполнительная документация в строительстве зданий и сооружений
В статье представлены состав и порядок ведения исполнительной документации в строительстве зданий и сооружений.
Что такое исполнительная документация
Понятие «Исполнительная документация» зачастую трактуется достаточно широко, вследствие чего подрядные предприятия вынуждены оформлять различные акты на любую конструкцию и на каждый вид работ. Между тем Ростехнадзором регламентированы основные виды исполнительных документов, номенклатура которых приведена в РД 11-02-2006 . В этот перечень входят:
— документы, фиксирующие результаты геодезических съемок:
- акт освидетельствования геодезической разбивочной основы строящегося здания, составленный по образцу, разработанному приложением №1 к РД 11-02-2006;
- акт разбивки осей здания или сооружения в натуре, составленный по образцу, разработанному приложением №2 к РД 11-02-2006;
- исполнительные схемы отдельных конструктивных элементов, монтажных захваток, этажей объекта, составленные с такой степенью детализации, чтобы по ним можно было бы определить соответствие фактических отклонений нормативным допускам, приведенным в табл. 4.9–4.15; 5.11-5.12; 6.1–6.5; 7.2–7.5; 8.1 и 9.8 СП 70.13330.2012;
- документация (исполнительные схемы и профили) наружных сетей инженерного обеспечения;
— акты освидетельствования, детализирующие выполнение:
- скрытых работ, фактическое исполнение которых невозможно проверить после того, как будут выполнены последующие. Составляются по образцу, разработанному приложением №3 к РД 11-02-2006, и в них указываются документы, удостоверяющие характеристики материальных ресурсов, использованных в ходе работ, на которые составляется акт;
- ответственных строительных конструкций, исправление которых нельзя произвести, не повредив и не разобрав иные конструкции и элементы сетей инженерного обеспечения, смонтированных позже. Составляются согласно приложению №4 к РД 11-02-2006. В них указываются паспорта, сертификаты, удостоверяющие характеристики материальных ресурсов, использованных в ходе актируемых работ; исполнительные схемы смонтированных конструкций, а также акты освидетельствования выполненных при этом скрытых работ;
- участков инженерных сетей, исправление которых нельзя произвести, не повредив или не разобрав уже готовые конструкции и элементы иных инженерных сетей. Составляются согласно приложению №5 к РД 11-02-2006. В них приводятся реквизиты технических условий на эти сети; документы, удостоверяющие характеристики материально-технических ресурсов, использованных в ходе производства; исполнительные схемы; акты освидетельствования выполненных в этот период скрытых работ; результаты проведенных испытаний, определивших работоспособность участков сетей инженерного обеспечения объекта;
— документы, определившие работоспособность установленного оборудования, готовых систем и сетей инженерного обеспечения построенного объекта. Составляются по формам, разработанным:
- СП 73.13330.2016 для внутренних санитарно-технических систем;
- СП 74.13330.2011 для тепловых сетей;
- СП 129.13330.2011для сетей водоснабжения и канализации;
- СП 76.13330.2016 для электротехнических устройств;
— заключения по результатам проведенных промежуточных и приемных испытаний, выполненных обследований и экспертиз (при наличии):
- отдельных видов работ, выполненных в ходе строительства;
- материальных ресурсов, использованных при работах;
— другие документы, фиксирующие фактическое выполнение проектных разработок;
— рабочие чертежи объекта с отметками о соответствии фактически выполненных работ чертежам, а при наличии отступлений – ссылками на их согласование. Эти отметки заверяются либо главным инженером, либо специалистом, имеющим на это доверенность от предприятия, выполнившего работы.
Согласно п.п. 5.3 – 5.5 РД 11-02-2006 перечень актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков инженерных сетей указывается на чертежах соответствующих разделов проекта.
Формы и правила ведения журналов работ
Следует отметить, что в номенклатуре исполнительной документации, разработанной РД 11-02-2006, отсутствуют журналы работ. Форма и правила их ведения разработаны и утверждены Ростехнадзором отдельным руководящим документом — РД 11-05-2007. Однако в нем очень мало сказано о правилах ведения специальных журналов работ.
Разъяснения Ростехнадзора говорят о том, что специальные журналы ведутся на отдельные виды специальных работ, т.е. каждый субподрядчик имеет право завести на объекте свой журнал, однако его необходимо зарегистрировать в органе строительного надзора, курирующего эту стройку. Этот журнал также должен быть записан в раздел 2 общего журнала работ. В разделе 3 общего журнала специальные работы фиксируются без детализации, предусмотренной п. 8.3 РД 11-05-2007. Если одновременно выполняются специальные работы нескольких видов, то они записываются в общий журнал раздельно. Детальное описание субподрядных работ производится в специальном журнале, ведущемся предприятием, выполняющим эти работы.
По мере заполнения одного журнала, его продолжает следующий, причем каждому из них присваивается порядковый номер, но все журналы, как общие, так и специальные необходимо регистрировать в органе строительного надзора, курирующего эту стройку.
Журналы работ должны ежедневно вестись линейными ИТР, работающими непосредственно на объекте. При заполнении раздела 3 следует описывать работы подробно, привязывать их к осям в плане и к отметкам по вертикали с тем, чтобы впоследствии можно было бы точно определить дату выполнения конкретного элемента здания и условия производства работ. Технически грамотное составление исполнительных документов даст при необходимости возможность восстановления технологии и условий выполнения тех или иных работ, а также определить их конкретного исполнителя и специалиста их принявшего.
Автор: Евгений Фейгин, инженер, г. Красноярск
Формы учета и отчетности в строительстве
НИПИстатинформ Госкомстата Российской Федерации на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 года №835 «О первичных учетных документах» разработал Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденный Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11 ноября 1999 года №100. В Альбом также включены межотраслевые формы №КС-6, №КС-11, №КС-14, утвержденные Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30 октября 1997 года №71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве».
Ниже, в таблице приведен перечень форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ.
Номер формы
Наименование формы
Взаимоотношения между заказчиками и подрядчиками оформляются Актом о приемке выполненных работ по форме №КС-2 и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3.
Форма №КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» применяется для приемки заказчиком выполненных подрядных СМР производственного, жилищного, гражданского и других назначений.
Для расчетов с заказчиком за выполненные работы применяется унифицированная форма №КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». Она составляется на объем выполненных в отчетном периоде строительных работ на основании акта о приемке выполненных работ (форма №КС-2) и подписывается заказчиком (генподрядчиком) и подрядчиком (субподрядчиком).
Для определения количества выполненных СМР на каждом объекте ведется журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а), который применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ (форма №КС-2).
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Выполненные работы и затраты отражаются в справке исходя из договорной стоимости.
Акт о приемке выполненных работ составляется после завершения этапа работ, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР, а заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий. На основании акта (формы №КС-2) данные из этого документа подрядчик переносит в справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3). Заказчик на основании справки (форма №КС-3) расплачивается с ним. Акт подписывают представители подрядчика, ответственного за сдачу объекта, и заказчика, принявшего объект.
Акт о приемке выполненных работ составляется в двух или трех экземплярах: 1-й подрядчику, 2-й заказчику, 3-й инвестору (по требованию).