Первый шаг при строительстве дома

Если ты не богатый, но хочешь свой дом, с чего начать

Здравствуйте дорогие читатели! Пройдут новогодние праздники и уже не за горами строительный сезон. Не секрет, что строительство дома дело весьма затратное. Что же делать тем, кто не богат, но греет в душе мечту о собственном жилье на свежем воздухе, подальше от городской суеты.

Каждый год я встречаю людей, которые самостоятельно, потихоньку идут к своей цели. А еще я вижу тех, кто годами вкладывает огромные суммы в строительство и замахнувшись на неподъемные проекты сдуваются. Так ли важны деньги при строительстве? Важны, все дорого, тут не поспоришь. Но еще более важны расчет затрат и оценка своих сил.

Прежде чем приступить к действиям нужно пройти всего 2 шага:

1.Начинать путь в строительстве своего дома необходимо с расчета средств.

Вам нужно учесть не только свои сбережения, либо заемные средства, но и текущий доход. Это поможет четко понять какой бюджет будет у вашей стройки.

2. Выбор технологии строительства.

Исходя из бюджета, можете подбирать технологию. Самые дорогие части дома: фундамент и крыша. Ну это если рассматривать не дома из красного кирпича с отделкой итальянским мрамором. Стены можно возвести и дорого и не очень, давайте посмотрим как.

Вот примеры бюджетных технологий строительства, про каждую из них на моем канале уже есть статьи:

Дом из опилкобетона

Отличная технология, видел такие дома и даже производственные помещения. В прошлом году у меня сосед так поставил стены для дома 6Х9 метров. Соседу 58 лет, с женой за лето залили потихоньку стены 35 см толщиной. Если живете в теплых краях, такая толщина даже велика.

Очень старая технология строительства. В качестве раствора у нас применяют глину. Внутреннее пространство заполняют утеплителем (в основном применяют опилок). Технология носит также название «глиночурка».

Считается очень экологичным жильём. Сами стены каркасные, солома используется в качестве утеплителя. В итоге всё штукатурится раствором на основе глины.

Тут всё просто, кирпичи лепят из глины с соломой или другими волокнистыми органическимми составляющими. В качестве наполнения используется то, что доступно. Выходит теплое строение, практически без затрат на возведение стен. Так до сих пор строят дома во многих странах и районах. Там в принципе о других материалах не размышляют. Это кстати один из древнейших материалов.

Более технологичные варианты, они подороже конечно же:

Из блоков для бюджетного строительства могу порекомендовать пожалуй только бетонные ПЩС блоки. Они имеют не высокую стоимость по сравнению с ячеистыми бетонами и тем более кирпичом. Но не стоит забывать про стоимость раствора и армирование кладки.

Тут речь пойдет не о дорогих элитных срубах дикой рубки, а о самых простых, простой планировки. Размер они имеют, как правило, не большой до 6 метров, поскольку бревно 6 метров длиной. Все что больше возможно, но будет иметь доплаты. Сечение бревна тоже не велико, соответственно цене. Такие часто продают на досках объявлений.

Это все варианты, про которые хотел рассказать. Знаете еще толковые способы, пишите в комментарии! Ставьте лайки и подписывайтесь, до встречи!

Источник

Этапы строительства дома, то есть строительство дома шаг за шагом

Строительство дома, как правило, трудоемкий и сложный процесс, который требует участия и работы многих людей. Чтобы все прошло гладко, мы должны подготовиться к нему должным образом и детально спланировать его реализацию. Какие этапы строительства дома ? Как шаг за шагом будет построен наш дом?

Этапы строительства дома по шагам

Первый шаг, который вы должны предпринять, чтобы построить дом, — это получить разрешение на строительство. Это включает сбор необходимой документации, а иногда и тестирование почвы. Кроме того, у нас должен быть дизайн для нашего будущего дома, который мы закажем в бюро. Большинство компаний предлагают создание индивидуального проекта на заказ или возможность адаптации готового проекта. На этапе подготовки нам также нужно будет установить связи, сообщить о строительстве и, если необходимо, построить скважину. На этом этапе мы будем работать с геодезистом, который обновит карты для целей проектирования, с архитектором, дизайнерами и подрядчиками. Мы также должны нанять строительного менеджера и инспектора по надзору за зданием, а также команду, которая построит дом до самого дна или в целом.

На следующем этапе должен быть завершен ряд земляных и фундаментных работ, в том числе ограждение строительной площадки, разметка контура здания, строительство фундамента и фундамента (если вы выберете его) вместе с потолком, его изоляция и распределение канализации. Если мы построим дом без подвала, специалисты сделают первый этаж из бетонного грунта с сухим бетоном и изоляцией. Кладочные и арматурные работы также включают в себя укладку арматуры и изоляцию, изготовление опалубки, бетонирование планок и засыпку фундаментных стен, а также укладку укладки под полом. Строительство дома до нуля займет от двух недель до месяца.

На следующем этапе работы нам придется нанять команду по кирпичной кладке и кровле. Также необходимо будет арендовать профессиональное оборудование: посадку, штампы или бетононасосы. Объем выполненных работ будет включать кладка наружных и внутренних несущих стен, кладка дымоходов, выполнение железобетонных лестниц между полами, венцов и потолков, изготовление фермы, укладка кровельного покрытия, а также установка водосточных желобов. Технологический перерыв около 2 недель требуется для связывания венка и постов под венком. После его завершения выполняются изоляционные работы, утепляется кровля и проводятся последние осмотры. Строительство дома до открытой оболочки займет от 2 недель до 4 месяцев.

Потребуется 3-5 месяцев, чтобы привести дом в закрытое состояние. Если Вы планируете строить дом зимой , на это уйдет больше времени. На этом этапе будут установлены окна и двери, установлены перегородки, а целевое покрытие будет размещено на крыше здания. Говорят, что незавершенное строительство находится на полпути к строительству дома, и действительно — понесенные до настоящего времени расходы составят около 50% стоимости строительства дома. В дополнение к окнам и дверям собственности, гаражная дверь также установлена на этом этапе. Некоторые производители столярных изделий предлагают возможность заказать их в комплекте, чтобы все эти элементы были выполнены в одинаковом, подходящем стиле. Если мы заказываем их отдельно, мы должны помнить, что окна и двери, а также ворота должны быть приспособлены к фасаду, крыше и водосточным сооружениям здания.

История о том, как дом строится шаг за шагом, не могла бы произойти без упоминания о состоянии развития дома. Стадия застройщика — очень важный этап, на котором будут выполняться основные отделочные работы. Чаще всего это будут полы, внутренние установки и соединения. Работы также будут включать в себя подходы, проезды и террасы, а также дополнительную изоляцию для защиты здания от зимы. Однако на этом этапе в доме еще не будет внутренних дверей, розеток, плитки, радиаторов и окрашенных стен.

Ввод в эксплуатацию и заселение

Последний формальный этап строительства дома, после которого здание будет готово к заселению. На этом этапе будет построена полная котельная с радиаторами, подоконниками и межкомнатными дверями, чердачной лестницей, целевым забором и фасадом. Профессионалы будут отделывать стены (покрытия, покраска, плитка) и полы (терракота, паркет, панели), укладывать облицовку наружных лестниц, террас и балконов, устанавливать двери и внутренние подоконники. Сад будет убран, брусчатка заложена, а вокруг дома будет построен целевой забор. Также будут установлены отопительные приборы (радиаторы, камин, бойлер) и сантехника. После этого этапа недвижимость будет готова к заселению. Останутся только мебель и предметы интерьера и последние формальности.

Это сработало — все этапы строительства дома уже позади, и наша собственность готова! Осталось уведомить соответствующие органы о завершении строительства, подать заявку на серийный номер, зарегистрировать себя и других членов семьи и . жить! Однако, если вы собираетесь переехать в дом, который еще не закончен, вам также может потребоваться разрешение на его использование.

На нашем канале все больше полезной информации

Источник

Этапы строительства частного дома

Сегодня большую актуальность имеют вопросы, касающиеся возведения индивидуального дома. Материал этой статьи осветит основные этапы строительства частного дома на примере небольшого коттеджа из газобетона, который возводился своими руками. Приведенная технология сочетает экономичность и соответствие всем строительным нормативам.

Статьи По теме

Проектирование энергоэффективных домов

Вентилируемый фасад загородного дома: плюсы и минусы

Преимущества, недостатки и мифы об технологии ЛСТК

Зеленое строительство

Что такое экологическое строительство?

Строим энергосберегающий дом под ключ

На сегодняшний день собственный дом – это не просто жилплощадь. Для современных людей это стиль жизни, собственная территория, которая является определенной степенью свободы и независимости хозяина. Большинство жителей мегаполисов стараются строить жилье подальше от загрязненных городов и быть ближе к природе. В связи с этим архитекторы предоставляют необычные решения, которые помогут каждому реализовать свою мечту.

Первый вопрос, который возникает у будущих владельцев: «С чего начать и какие этапы строительства дома?».

Чтобы уменьшить затраты, необходимо для начала создать проект. Данный этап включает в себя все детали, которые делают будущую постройку уютной и практичной.

Качественный качественный проект дома учесть все запросы хозяев и подобрать оптимальный вариант. Большинство строительных компаний предлагают уже готовые проекты. Если же есть собственные идеи, каким должен быть собственный дом, то индивидуальное проектирование поможет создать разработку с неповторимыми чертами, которые будут выгодно отличать постройку от других.

Основные этапы строительства жилого дома

Строительство – сложный процесс, где не обойтись без помощи профессионалов. При возведении частного дома особенно непросто, ведь необходимо учесть предпочтения всей семьи.Какие этапы строительства дома проводятся вначале?

Первое, что нужно сделать – решить, каких размеров будет постройка. Это основной фактор, от которого в дальнейшем зависят все действия и финансовые затраты. Также немаловажной деталью является выбор материалов. Среди них наиболее популярными являются: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, кирпич. Чтобы построить надежный и долговечный частный дом, нужно выбирать качественные стройматериалы от надежных производителей.

Внешний вид постройки также влияет на создание красивого жилого объекта, который будет восхищать гостей и радовать хозяев. Чтобы рабочие процессы были выполнены качественно и в минимальные сроки, необходимо сотрудничать с проверенной строительной компанией.

Этапы строительства дома включают в себя:

• выбор участка и его планировка;
• установка фундамента;
• возведение стен;
• создание внутренних перегородок;
• устройство кровли;
• монтаж вентиляционной, гидроизоляционной и системы кондиционирования;
• установление звуко- и теплоизоляции;
• электромонтажные работы;
• установка окон и дверей;
• монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации;
• внутренние отделочные работы.

Порядок выполнения этапов строительства частного дома может быть разным – все зависит от условий, ситуации и методов работы строителей.

Но вначале нужно подобрать земельный участок. Его выбор должен основываться на:

• экологической обстановке;
• местонахождение;
• размерах;
• рыночной стоимости земли;
• личных интересах;
• наличии коммуникаций;
• развитости инфраструктуры;
• транспортной развязке.

Лучше всего начинать строительство дома весной. В этот период можно провести оценку почвы, определить уровень грунтовых вод – в распоряжении будет приемлемая погода, пора, когда ночью температура не опускается ниже 0. В такое время года ничего не будет мешать рытью котлована или установке фундамента. К тому же, хорошая погода положительно влияет на производительность труда.

Не стоит полагать, что строительство закончится за один сезон. Согласно нормам и правилам, только основание должно простоять около одного года. Исключением являются быстровозводимые дома.

Индивидуальное проектирование несет за собой большую ответственность. Если нет опыта в строительстве, то можно допустить ряд ошибок, которые вследствие вызовут существенные затраты. Хоть создание индивидуального проекта – услуга недешевая, но ее значительное преимущество – это то, что в процессе создания разработок учитываются все требования и пожелания заказчика. Рекомендуется составить смету, в которую нужно вносить расходы по каждому этапу строительства дома, стоимость материалов, работ, услуг.

Особенности строительства жилого дома

Возведение любого здания начинается с формирования основания. Фундамент устанавливают исходя от типа постройки, особенностей грунта и конструкции дома. Существуют разные типы оснований:

• кирпичный (подходящий вариант для теплиц, беседок, веранды);
• свайно-ленточный (рассчитан для установки на пучинистых грунтах);
• монолитный (обладает высоким качеством, надежностью и длительным сроком эксплуатации);
• ленточный (бюджетный вариант, подходящий для коттеджей).

Далее следует возведение стен. Сначала нужно выбрать материал, из которого будет сделан дом. Особой популярностью пользуются стены из арболита. Данный материал имеет хорошие характеристики: сохраняет тепло, отличается высоким уровнем пожаробезопасности.

Следующим этапом строительства частного дома является возведение крыши. Обычно кровельная система включается в себя три части:

• каркас (из материалов подходит металл, дерево, железобетон);
• изоляция (осуществляется при помощи пленки или пергамина, от качества данного слоя зависит срок службы крыши и ее надежность);
• кровля (обычно используется шифер или металлочерепица).

Все составляющие конструкции должны быть выполнены качественно, так как от каждой детали зависит надежность крыши, на которую положен ряд функций:

• выдерживать нагрузку снега;
• не пропускать воду;
• быть устойчивой к перепадам температуры;
• сохранять нормальную влажность.

После установки кровельной системы начинаются внутренние работы в постройке. Полы в доме целесообразно изготавливать из сухих сосновых досок. Исключением являются ванная комната и туалет, здесь необходим влагоустойчивый материал (плитка, полимер и др.). Современные технологии не стоят на месте и полы с подогревом уже никого не удивят, они очень кстати в доме, где будут маленькие дети.

Потолок лучше делать из гипсокартона, а потом можно выполнить отделку при помощи шпаклевания, побелки или поклейки обоев. Сегодня есть большое количество способов сделать потолок, исходить нужно из финансовых возможностей и вкусовых предпочтений. Неплохо будет смотреться узор или рисунок, дополняющий интерьер дома.

Далее следует уделить внимание инженерным коммуникациям. Это проводка, водоснабжение, канализационная система, отопление и т.д. Некоторые из этих вопросов должны проектироваться еще до начала строительства. Примером является закрытая электропроводка, которая является менее безопасной, нежели открытая, к ней трудно добраться в случае необходимости.

Чтобы обеспечить дом водой, можно подключиться к центральному водопроводу или установить на чердаке накопительный бак. Он также может выполнять роль котла для организации системы теплоснабжения в коттедже. Для подачи воды лучше использовать металлопластиковые трубы. Это надежный и практичный способ в сравнении с альтернативными вариантами.

Все этапы строительства жилого дома напрямую утверждаются заказчиком. Уже при первой встрече с представителями компании начинается выбор и утверждение плана. Далее устанавливается основание, возводятся стены и перекрытия, устанавливается кровельная система. Специалисты компании ответственно подходят к каждому этапу, не исключение и гидро- и теплоизоляционные работы. От качества их выполнения напрямую зависит комфорт будущего жилья. Не остается без внимания и проведение всех коммуникаций, установка дверей и окон. На последнем этапе сотрудники строительной компании по желанию хозяев занимаются облагораживанием участка.

Источник