План для строительства одноэтажного дома с пояснительной запиской
План для строительства одноэтажного дома с пояснительной запиской
Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31
Пояснительная записка
Пояснительная записка к п роекту одноэтажного деревянного частного дома
Архитектурный проект одно этажного жилого дома из сруба спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
Класс ответственности здания — 2.
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2018:
наиболее холодной пятидневки — 32° С;
наиболее холодных суток — 36° С;
абсолютная минимальная температура воздуха, — 42 °С.
Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 — 23 кгс/кв. м(0,23 кПа);
Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 — 100 кг/кв. м (1.00 кПа);
Степень огнестойкости зданий — 3 (СП 2.13130.2012).
Зона влажности — нормальная.
Сейсмоустойчивость — не более 9 баллов.
Основные габаритные размеры дома
У дома один надземный этаж, мансарда и подполье.
У дома прямоугольная форма в плане с предельными размерами в осях, без учета входной группы, около 12,0 м. х 12, 0 м. и высота около 8 , 5 м.
Предельными размерами в осях с учетом входной группы, около 12,9 м. х 12, 0 м.
Запроектированная высота первого этажа — 3,0 м. в чистоте.
Запроектированная высота подполья — не более 1,8 м. в чистоте.
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,3 м.
За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
Возможно изменение высоты нулевой отметки первого этажа.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 23,0 х 22,0 м.
Строительный объем без учета подполья около 1570,9 м3.
Технико-экономические показатели дома
Площадь застройки здания с учетом балконов около 140 ,0 м2.
Площадь дома с учетом мансарды около 225 ,0 м2.
Общая жилая площадь около 84,7 м2.
Число спален в доме — 4 .
Планировка, площадь помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы лестница, смежный санузел, баня-сауна, мини-бассейн, кухня, коридор, прихожая, гостиная-столовая.
На втором этаже запроектированы лестница, смежный санузел, 4 спальни, коридор.
Планировки этажей не различаются.
Балконы не запроектированы.
Технический этаж (мансарда) предусмотрен.
Общее описание архитектурных решений
Запроектирован один вход-выход в дом со стороны главного фасада.
Вход в техподполье с помощью люка в полу первого этажа.
Вертикальная связь между этажами осуществляется по деревянной лестнице шириной 2,55 м.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод не предусмотрен.
Крыша двускатная, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
Угол наклона крыши 27 градусов.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по лестнице с мансарды.
Вентиляция из санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу или через стены с помощью рекуператоров воздуха.
Число вентиляционных каналов 1.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Возможны различные варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по 4 наружным трубам водопровода.
В техподполье предлагается разместить коммуникации.
Технические характеристики дома (уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
Фундамент – ленточный, толщиной 500 мм.
Перекрытие – деревянное, толщиной 300 мм. Наружные стены – деревянные, сруб 250 мм.
Внутренние стены – деревянные, сруб 250 мм. Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ.
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением. Теплоснабжение — схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков; Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего и эвакуационного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения
220 В. Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Сбор бытового мусора производится в мусоросборные контейнеры, расположенные рядом с домом, с последующим вывозом спецтранспортом. Сбор крупногабаритного мусора располагается рядом с мусоросборными контейнерами. Поверхностный водоотвод с проездов и тротуаров осуществляется в дождеприемные колодцы с последующим выпуском в ливневую канализации.
Класс энергоэффективности дома В+.
Строительство предлагается вести в один этап.
В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:
предлагается использование системы тепловых насосов;
горячее водоснабжение – индивидуальное;
холодное водоснабжение — централизованное;
канализация – центральная, подключение к местной сети.
электроснабжение — централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
Примечание: подключение канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
телефон и Интернет – индивидуальное подключение;
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
кондиционеры – по желанию заказчика;
радиоточка – по желанию заказчика;
домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Данные по окнам и дверям:
Общее число окон – 21.
Габаритные размеры окон:
Двойные окна (м): 1,9х,1,5.
Общее число дверей 11.
Двери входные в дом одинарные металлические.
Возможно проектирование двойных застекленных дверей.
Габаритные размеры (м) дверей в доме: 2,1х1,1.
Данный архитектурный проект дома из сруба является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда.
Планировка одноэтажного дома: проекты, советы по строительству для начинающих
Привет всем! Решил коротко описать основные моменты по планировке одноэтажного дома, так как многие делают это совсем неверно, рассчитывая, что просто сделают побольше комнат, но ведь важно продумать всё до мелочей, в этом доме вам потом жить не один десяток лет, а проводить перепланировку своими руками не так-то просто, а заказывать бригаду рабочих, и смотреть как они разносят дом, так ещё и берут за это деньги мало кто хочет))
Выбирая планировку будущего загородного дома, следует учитывать этажность строения, которая напрямую зависит от площади участка, используемых материалов, бюджета и личных предпочтений. Одноэтажные конструкции наиболее просты в возведении, не требуют особых расчетов и всегда предоставляют возможность устройства мансардного этажа внутри чердачного помещения
Достоинства и недостатки, советы по строительству
Одноэтажный тип постройки намного проще в реализации, чем другие проекты. Планировка требует меньше усилий и вложений при возведении безопасного и надежного дома.
Возможность выбора любого способа строительства, типа конструкции и стройматериалов.
Экономичность, которая сказывается на всем. Упрощенный фундамент, отсутствие потребности в услугах архитектора и строительной бригады, небольшое количество материалов, отсутствие усиления несущих конструкций.
Простота устройства инженерных коммуникаций: отсутствие необходимости в сложной разводке водопровода, канализации, отопления и т.д.
Сроки возведения одноэтажного дома предельно короткие.
Однако для большой семьи такого строения будет недостаточно. Как правило, если дом предназначается для проживания 4 и более человек, лучше рассмотреть варианты с большей этажностью. Если выбрать одноэтажный дом с большой площадью могут возникнуть затруднения при его проектировании, намного дороже обойдется его возведение и последующая эксплуатация. Одноэтажные дома с ограниченной площадью плохи тем, что сокращаются габариты внутренних помещений.
План одноэтажного дома 8х8 м с цоколем
Грамотное использование цокольной и чердачной части строения позволит обустроить дополнительную спальню на чердаке, а в подвале – полноценный погреб и зону для хранения или мастерскую.
Дом 8х8 м очень компактен и не имеет ничего лишнего в планировке. Квадратное строение с четырехскатной крышей включает в себя кухню, гостиную, прихожую, санузел, кладовую, погреб и 1-2 спальни. Некоторые жилые комнаты при такой планировке можно перенести на чердак или в цокольное помещение.
Проекты одноэтажных домов могут иметь разную форму и большую площадь, однако их планирование и постройка будут несколько затруднены. Вообще в интернете довольно много готовых проектов и вам нужно просто выбрать понравившийся, добавить в него то, что вам нужно и готово!
Можно начинать строительство, но учитывайте, что в плане многое влияет на цену, хороший бригадир, взявшийся за проект, на глаз определит, какие сложности есть в проекте, например, неудобная планировка лестницы и сразу поднимет из-за них цену.
Хотите видеть больше моих историй и полезных статей о строительстве? Подписывайтесь на мой канал » Бригадир Денис «, буду рад каждому подписчику))
Задавайте вопросы в комментарии, по возможности буду отвечать, сейчас весна, заказов много, захожу редко)
Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.
623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.
Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м 2 , сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.
Преимущества одноэтажных домов
Для строительства подойдут любые категории грунта.
В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
Низкая нагрузка на фундамент.
Легкость в обслуживании и эксплуатации.
Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.
Проекты категории
Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:
по материалу несущих стен;
по размерам;
по комплектации;
Типы наружных стен
Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи G04;
Пено/-газобетонными — 608А «Гестия» с тремя спальнями и уютной террасой, 619А «Родия» — коттедж с двускатной кровлей, 622А «Гемера» с эркером;
Кирпичными — удобно спланированный 90А 3D «Поместье» или комфортабельный дом для отдыха с бассейном К098;
Каркасными — дачные домики 032, W003, W001.
В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (617А «Пиерида»), с сауной — R93, К129 также с навесом для машины или с бассейном.
МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники.
В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.
Акцепт-У Создание и продвижение сайтов