Взгляд в будущее, или как изменится жизнь Мурино в ближайшие годы
В молодом городе взят хороший темп на развитие, а амбициозные планы подкрепляются документами
Мурино, ставшее городом совсем недавно, столкнулось со многими проблемами, которые сегодня стоят на повестке дня едва ли не всех районов новостроек. Однако в правительстве Ленобласти выработали свой «рецепт» выхода из ситуации: поэтапное решение вопросов по всем направлениям жизни людей.
И такой подход дает конкретный эффект – для того, чтобы оценить его, достаточно сравнить цифры пятилетней давности с сегодняшними. Хотя можно и просто взглянуть на город – и увидеть деток, играющих на детской площадке нового детского садика, школьников, идущих на уроки в новые классы…
Но особенно важно сегодня другое: все это – только начало. У Мурино большой потенциал – и планов по его реализации много. И друг за другом они подкрепляются не эфемерными идеями и красивыми картинками, а конкретными задачами, документами и сроками.
Новые объекты и ближайшие планы
«Социальный» вопрос для Мурино, как и для жителей многих районов новостроек, один из самых острых. Дисбаланс между жильем и количеством детских садов и школ рос годами, пока градостроительные полномочия принадлежали муниципалитетам, и за пару месяцев его, конечно, не исправить.
Это с одной стороны. А с другой не стоит забывать: в правительстве Ленинградской области не только знают о проблеме, но и вот уже несколько лет ее вовсю решают.
«С 2014 года мы подступились к решению этой проблемы. Для примера – в 2014 году в Мурино был введен всего 1 детский сад, а за пять прошедших лет было построено 4 школы и 30 детских садов», – приводил конкретные примеры глава региона Александр Дрозденко.
И, как уже рассказывал Online47, на ближайшие годы – вплоть до 2025-го – у областного правительства немалые планы. В молодом городе за несколько лет откроется 13 детских садов и 6 школ. Тем самым будут выполнены все 10 заключенных в отношении городской территории соглашений о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области, в соответствии с которыми до конца 2025 года в Муринском поселении предусмотрено строительство 40 детских садов и 10 школ.
«Муринский Посад» детским садом прирастает: новый учебный год для дошколят начнётся с новоселья
В Мурино строят три школы для 3000 детей
При этом часть из планируемых объектов уже построена и ждет лишь оформления необходимых документов и открытия. Так, уже вот-вот – в конце ноября – откроется «Муринский детский сад комбинированного вида №5» на 180 мест в ЖК «Муринский Посад» в доме 57/2 на ул. Шоссе в Лаврики, построенный по программе «Соцобъекты в обмен на налоги». Садик рассчитан на 12 групп деток от двух до семи лет и включает в себя игровые зоны, общие музыкальные и физкультурные залы, кабинеты для занятий и многое другое.
Более того, недавно стало известно о том, что в ходе встречи между зампредседателя правительства Ленобласти Михаила Москвина и начальника ГУ МЧС по Ленобласти Евгением Дейнеки была достигнута договоренность о передаче в собственность муниципалитета земель в восточном Мурино. После межевания там будут построены образовательные учреждения – школа на 1200 мест и детский сад на 250 мест.
И стоит отметить: преподавательский состав в муринских объектах образования – компетентный и профессиональный. Недаром именно директор Муринского центра образования №2 Александр Деревянко стал «Лучшим руководителем образовательной организации» в 2020 году в Ленинградской области.
Муринцы хвалят свой город, но говорят об одном недостатке: негде гулять с собаками
В Тосно и Мурино построят современные спорткомплексы
«Здоровая» тема
Касается «социальный» вопрос и еще одной – не менее важной – сферы жизни людей в любом населенном пункте. Здравоохранения. Возможность получить качественную медицинскую помощь – абсолютное право любого гражданина и определенно показатель уровня жизни в городе или поселке.
В Мурино этот вопрос давно волнует и жителей, и власти. Волнует – и решается. Так, 1 сентября на Воронцовском бульваре открылось детское поликлиническое отделение. Оно состоит из шести педиатрических отделений и может принимать до ста маленьких муринцев в смену. В поликлинике есть все необходимое, включая кабинеты неотложной помощи, функциональной диагностики, вакцинации, зону комфортного пребывания и несколько игровых зон. Организовано и разделение потоков больных и здоровых детей.
В конце октября там же, на Воронцовском бульваре, было открыто и терапевтическое отделение для взрослых, рассчитанное на более чем 120 пациентов в смену.
При этом обе амбулатории продолжат работать и после возведения современной поликлиники на 600 посещений в смену, проектная документация которой в настоящее время находится на рассмотрении в «Леноблгосэкспертизе».
Строительство поликлиники в Мурино начнется в 2021 году
Медучреждение будет пятиэтажным и сможет принимать в смену 440 взрослых и 160 детей. Поликлиника будет оснащена всем необходимым, а в ее составе будут рентгенодиагностическое отделение, травматология, два детских отделения (для больных и диагностика-профилактика), женская консультация, отделение профилактики для взрослых, физиотерапия, эндоскопия, взрослое отделение, хирургический блок с центром амбулаторной хирургии, стоматологическое отделение, пост «скорой помощи». Работать в учреждении будет порядка четырехсот специалистов.
Объект появится в районе Западного Мурино – на Ручьевском проспекте. Оценку проекта на соответствие техническим регламентам планируется завершить уже до конца этого года, а в следующем должно начаться строительство.
Вопросы и действенные ответы
Есть и другие актуальные для жителей Мурино вопросы. Но и на них есть даже не ответы, а конкретные действия. И их примеры можно привести по каждой сфере жизни:
Буквально в сентябре были открыты съезды с Охтинской аллеи на КАД и обратно, а также с внутреннего кольца в Мурино. Чуть позже было запущено и рабочее движение по части кругового перекрестка в составе новой развязки с КАД.
Ведутся работы на Токсовском шоссе, есть технические решения и по другим – самым «богатым» на пробки – участкам дорог. Конечно, это процессы не быстрые и требующие детальной проработки, но все они – в стадии решения и под контролем.
Дополнительные полосы и «умные» светофоры: Токсовское шоссе в Мурино реконструируют до конца года
Жители Мурино и Бугров обсуждают открытие нового участка Муринской развязки
Online47 уже рассказывал о том, что в 2020 году Муринское городское поселение впервые включилось в программу «Формирование комфортной городской среды». Благодаря этому на участке от улицы Садовой до Школьного моста появилось привлекательное и для взрослых, и для детей пространство «Школьный спуск».
А в следующем году в рамках программы будут благоустроены сразу две общественные территории – «Берег реки Охта» (от Школьного моста до Токсовского шоссе) и «Улица Шувалова и улица Графской (1 этап)».
Комфортная среда: как Мурино хорошеет и благоустроенными пространствами прирастает
Участок для строительства отделения полиции на Ручьевском проспекте в Мурино уже выделен. Более того, он подготовлен для начала работ, а в бюджете Ленобласти заложено 150 млн рублей на строительство отдела. Предполагается, что быстровозводимое здание полиции, полностью укомплектованное по полицейским стандартам оборудованием и персоналом, появится уже осенью 2021 года.
В общем, планов у правительства Ленобласти в отношении молодого города много. А объединяющий их все мотив известен – это качество и комфорт жизни каждого. И есть уверенность в том, что, если бы можно было воплотить все задуманное в один день, – точно воплотили бы. Ну, а в наших реалиях, к сожалению, придется немного подождать.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
Читайте новости Ленинградской области раньше других во Вконтакте Подписаться
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50579 от 9 июля 2012 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель открытое акционерное общество «Ленинградская областная телекомпания».
Главный редактор Телегин Александр Алексеевич.
Телефон: +79111466807
email: info@online47.ru
Размещение рекламы sbudkov@lentv24.ru
Под Петербургом заморожен важный транспортный проект
Правительство Ленинградской области отложило на неопределенный срок строительство дороги в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино. Как пишет газета «Деловой Петербург», об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По данным издания, единственное, что из этого проекта построят в ближайшее время, — разворотное кольцо у КАД Петербурга, без которого невозможно запустить движение по строящейся развязке с кольцевой в Западном Мурино.
Кабели мешают
Проблемы возникли из-за технических сложностей с выносом высоковольтных сетей на месте будущего обхода. Предполагается, что дорога пройдет вдоль железной дороги от КАД до трассы Санкт–Петербург — Матокса (Токсовское шоссе) в районе населенного пункта Кузьмоловский. Сейчас почти половину этого пути занимают линии электропередач (ЛЭП).
По словам специалистов, вынести ЛЭП в существующем коридоре невозможно, а перенос сетей под землю повысит стоимость проекта как минимум на 10 млрд руб. Отметим, что первый этап обхода Мурино протяженностью почти 2,3 км был оценен ранее в 1,6 млрд руб.
Со ссылкой на свои источники издание пишет, что в правительстве обсуждают вариант, согласно которому «Россети» будут каблировать ЛЭП самостоятельно и за свой счет. Но в пресс–службе ПАО «ФСК ЕЭС» сообщили, что на данный момент говорить о таком решении вопроса некорректно — пока подобные мероприятия в этом районе не запланированы. Но даже если компания подключится к проекту, на это уйдет не меньше года.
Без кольца никак
Что касается разворотного кольца на Охтинской аллее (строительство которого включено в контракт по первому этапу обхода Мурино), то от него регион не будет отказываться. Дело в том, что без него не получится ввести в эксплуатацию саму развязку КАД.
Ранее РБК Петербург сообщал, что строительство обхода Мурино должно идти параллельно с возведением развязки с КАД, которую уже начала строить компания «Возрождение». В правительстве Ленобласти ранее говорили, что считают оба проекта (развязку с КАД и обход Мурино, общая стоимость — около 4 млрд руб.) необходимыми условиями для успешной реализации проекта создания транспортно-пересадочного узла «Девяткино».
Контракт на строительство развязки заканчивается в начале осени 2020 года, к этому времени нужно успеть возвести и кольцо. Как сообщили «ДП» в «Возрождении», технически они готовы приступить к строительству кольца, но не могут этого сделать, пока не будет разработана и утверждена рабочая документация. «Если разворотное кольцо в соответствии с законодательством можно будет начать строить и заказчик согласует работы, мы готовы. По нашим данным, рабочая документация в ближайшее время должна быть утверждена», — сообщил журналистам исполнитель контракта — компания «Возрождение». Предполагается, что на строительство кольца потребуется порядка двух-трех месяцев.
Скоро рассвет, выезда нет: что будет с дорогами в Мурино
«Будьте осторожны со своими желаниями – они имеют свойство сбываться» – так говорил классик еще 80 лет назад. И был абсолютно прав.
К примеру, совсем недавно воплотилась в реальность мечта некоторых жителей Ленобласти: деревня Мурино перестала быть, собственно, деревней и обрела статус города. Ее жители возлагали надежды на то, что это событие существенно улучшит их положение: появятся новые детские сады, школы, поликлиники, рекреационные зоны, дороги. Что они смогут получить городскую прописку, наконец. Но не тут-то было!
Расчет делался на то, что Мурино присоединят к Петербургу, а в итоге населенный пункт получил статус самостоятельного города Ленобласти. А значит, прописка для его обитателей по-прежнему останется областной. При этом квартплата увеличится – теперь «коммуналка» будет начисляться по городским тарифам. Хотели город? Получайте!
А как же другие положительные изменения, спросите вы? Они будут. Но их придется ждать не один год. Да, в соответствии с действующим законодательством, город должен быть обеспечен определенным количеством социальных объектов и качественными дорогами. Но пока факты остаются фактами: в бюджете нет средств на все эти улучшения, а значит, в ближайшее время жителям не станет комфортнее.
По официальным данным, плотность застройки в Мурино превышена в 2,5 раза! А теперь, раз это город, а не деревня, добавится еще и высотность.
Собственно, ее там и так хоть отбавляй, скажете вы. Верно, но ведь с недавних пор губернатор Ленобласти твердо решил пресекать все попытки строить жилье выше, чем разрешено РНГП (региональными нормативами градостроительного проектирования).
И если в поселке Мурино можно было бы строить новые дома не выше 9 этажей, то в новоиспеченном городе Мурино уже допустимо строить 12-этажки . Кесарю – кесарево, слесарю – слесарево, а городу – городские многоквартирные дома. Все логично.
В общем, не нужно быть Нострадамусом, чтобы понимать – людей здесь меньше не станет . И при этом большая часть жителей (порядка 75%) учится и работает в Петербурге. Стало быть, каждый божий день люди добираются до города и возвращаются обратно в свое «гетто» по одной-единственной дороге. Она и так-то стоит, а что же будет дальше.
Кстати, о дорогах
Областные власти и девелоперы ищут возможность решить существующую проблему. И перспективы есть – правда, пока весьма отдаленные.
На прошедшем XI Съезде строителей Ленинградской области Михаил Москвин (заместитель председателя Правительства Ленобласти) рассказал, что среди заявленных объектов по реконструкции транспортной инфраструктуры значится и Мурино! А именно: строительство дороги от съезда на КАД до транспортно-пересадочного узла в западном Мурино . Уже даже разработана проектная документация. Дело за малым – для реализации проекта необходимо софинансирование.
Из-за недовольства местных жителей сейчас вносятся коррективы в проект, предусматривающий строительство дороги в обход Мурино в створе Гражданского проспекта. Первый этап (развязка с КАД) предполагается завершить к лету 2020 года, по второму срок пока окончательно не определен. Известно, что новая улица будет называться «Железнодорожная», и соединяться с развязкой будет площадью с круговым движением.
А вот еще одна любопытная история. Страсти разгорелись из-за «неучтенной» дороги , которая пролегает у ЖК «Новое Мурино». Сначала это был технический проезд, который потом заасфальтировали и стали использовать для выезда в город.
Однако жильцы соседнего дома (ЖК «Новая Охта») возмутились, начали писать жалобы и обращаться в суд с требованием ее демонтировать: якобы этот проезд создает дополнительные пробки и находится на месте будущей школы. Судьба несанкционированной дороги до сих пор не ясна, однако, в конце марта Александр Беглов заявил, что пока устранять ее не станут . По крайней мере, пока не будет построена школа.
Что ж, судя по всему, только время покажет, какие трансформации ждут Мурино. Но есть опасения, что пройдет не меньше 10-15 лет, прежде чем новоявленный город станет по-настоящему комфортным для жизни.
Как нам в свое время рассказывал профессор СПбГУ Юрий Веселов, когда люди покупали квартиры в Мурино, они верили, что построят дороги, развязки и будет, как в Нью-Йорке. Но Нью-Йорка не получилось .
Верите, что со временем Мурино превратится в современный город с качественной городской средой и адекватной дорожной обстановкой? Делитесь своим мнением в комментариях. И подписывайтесь на Новострой-СПб , если еще не успели. С нами вы не пропустите важных новостей рынка, сможете почитать о районах Петербурга, узнать полезные лайфхаки о недвижимости и обсудить волнующие вас темы.