Обзор тайного покупателя: ЖК Изумрудные холмы
Содержание и оценки
Актуальные цены в ЖК Изумрудные холмы на 11.11.2020
| Тип квартиры | Цена за квартиру | Площадь, м 2 | Цена за м 2 , ₽ | |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | от 4,5 –6,2 млн руб. | 31–42 | от 125 тыс. | 63 предложения |
| 2-комн. | от 6,9 –7,1 млн руб. | 59–63 | от 113 тыс. | 2 предложения |
| 3-комн. | от 10 –10,8 млн руб. | 94–96 | от 106 тыс. | 2 предложения |
| все квартиры | ||||
Похожие предложения
Общая информация о комплексе и застройщике
Жилой комплекс «Изумрудные холмы» расположен в городе Красногорске к западу от Москвы. Это крупный микрорайон комфорт-класса из 20 жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой 17-25 этажей, в которых представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры без отделки. Застройщиком объекта является Группа «Эталон».
Особенности ЖК «Изумрудные холмы»:
- на 80% заселенный жилой микрорайон с развитой инфраструктурой;
- рядом находится крупный лесопарк с благоустроенной территорией для отдыха (дорожки для прогулок и пробежек, освещение, детские площадки, веранды и пр.);
- основная прогулочная артерия комплекса — Аллея Космонавтов с макетами космических кораблей;
- собственная образовательная, детская, спортивная и социальная инфраструктура (7 детских садов, 5 школ, медицинский и торговый центры, балетная школа, фитнес-центр).
На северо-западе Красногорска на границе с лесом расположен масштабный заселенный микрорайон более чем на 10 тысяч квартир. Высотные многосекционные дома с живописными видами из окон в большинстве своем сданы и заселены. В микрорайоне создана и действует социальная инфраструктура из школ и детских садов, во дворах оборудованы большие игровые и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и бесплатные открытые автостоянки. В 4 км от комплекса расположена железнодорожная платформа Опалиха, направление которой включено в проект «легкого метро» МЦД-2.
Оценка: 6/10, новостройка относится к бюджетному сегменту, в домах представлен широкий выбор квартир для молодежи и семейных людей, транспортная доступность района – средняя, с перспективами дальнейшего развития.
Расположение: Московская область, Красногорск
Жилой комплекс «Изумрудные холмы расположен на северо-западной окраине подмосковного города Красногорска. Корпуса расположены вдоль Волоколамского шоссе на границе с Красногорским лесопарком площадью 60 га. От новостройки до МКАД около 9 км, относительно недалеко проходит железная дорога Рязанского направления.
Офис продаж на строительной площадке
Менеджеры принимают посетителей по адресу: Московская область, Красногорск, бульвар Космонавтов, д.8. Офис находится на территории новостройки и работает ежедневно с 09:00 до 21:00. В жилом комплексе проводятся показы квартир – записываться на них нужно заранее по телефону. Также менеджеры помогут выбрать квартиру и займутся оформлением покупки, проконсультируют по интересующим вопросам, подберут подходящую ипотечную программу.
Как доехать на машине и общественном транспорте
Для автомобилистов основной дорогой от дома в Москву и обратно станет Волоколамское шоссе. Оно проходит в непосредственной близости от жилого квартала и ведет через Красногорск в западную часть столицы. Дорога до МКАД займет в среднем 20 минут без учета пробок. До центральных районов Москвы добираться еще около 30-40 минут.
До ближайшего метро «Митино» около 6 км через Красногорск, метро «Мякинино» и «Тушинская» находятся в 10 и 12 км соответственно. В 3,6 км от новостройки расположена ж/д платформа Опалиха. Расписание электричек плавающее, интервалы между поездами составляют от 10 до 20 минут. В перспективе железнодорожные пути Рижского направления будут использованы для реализации проекта Московских центральных диаметров (МЦД) – «наземного метро», которое соединит столицу с областью. В частности, платформа Опалиха станет частью МДЦ-2 «Нахибино – Подольск». Запустить движение скоростных поездов с интервалами движения 5-6 минут планируют в 2019-2020 годы.
Оценка: 6/10, в пешей доступности от комплекса отсутствует метро и ж/д станции, до столицы около 20 минут на автомобиле по близлежащему Волоколамскому шоссе.
Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов
Застройщиком ЖК «Изумрудные холмы» выступает Группа «Эталон» в лице ООО «ЗАТОНСКОЕ». Это крупный девелопер, который реализует проекты в Москве и Санкт-Петербурге. В число столичных новостроек комфорт- и бизнес-класса входят ЖК «Золотая звезда» в Соколиной Горе, ЖК «Летний сад» в Дмитровском районе, ЖК «Нормандия» в Лосиноостровском районе, а также квартал «Серебряный фонтан» на северо-востоке города.
На сайте застройщика представлена вся важная документация, в том числе проектные разрешение на строительство, декларации, образец ДДУ, разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов. В 2011 году девелопер арендовал землю под жилым комплексом у властей Московской области на 44 года.
Дома
Окончание строительства
Высотность
Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16
Изумрудные холмы
Московская область, г. Красногорск, б-р Космонавтов
корпуса 1-13, 15 сданы
План застройки
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).
Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).
Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.
Изумрудные холмы
Московская область, г. Красногорск, б-р Космонавтов
корпуса 1-13, 15 сданы
Планировки
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).
Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).
Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.