План строительства кошелева проекта

Крутые ключи + Кошелев парк. Новый, 10 район г. Самары. История проекта. Много фото. Много букв.

Всем, привет На СУНе пару раз уже были статьи про данный микрорайон, но он всё растёт и растёт, идёт строительство уже второго микрорайона по соседству с первым.

НЕ краткая информация по данному проекту Текста будет достаточно много, но всем тем, кого это не пугает, кому интересен один из вариантов современного подхода к строительству новых микрорайонов в России, налевайте чай, берите пряники и прошу к прочтению.

Но сразу напишу, что район не создан, а находится в процессе рассмотрения.

Отступление. Автор данного эпоса не эксперт в области строительства, не менеджер отдела продаж Кошелева-проекта и рекламой не занимается, хотя возможно местами вам будет казаться и прямопротивоположное, не хозяин квартиры в данных микрорайонах, я просто частенько на протяжении нескольких последних лет катаюсь сквозь эти микрорайоны на велике и именно это мероприятие и сподвигло меня на написание этой статьи. Также прошу всех желающих в комментариях оставлять дополнительные/корректирующие факты о данном проекте.

Крутые ключи + Кошелев парк, он же Кошелев-проект (ЗАО Авиакор)

К данному проекту у Самарцев и у моих сограждан из других регионов России мнения неоднозначны, особенно на заре становления. Что только не проскальзывало на просторах интернета, это и «Гулаг» и «Концлагерь Освенцим», «убожество», «стены из картона» и другие аналогичные эпитеты.

Но также много есть добрых и лестных отзывов, к которым я и присоединюсь. А также присоединяются три мои знакомые девушки, которые являются хозяйками квартир в данном микрорайоне. Прокатываясь по улицам мне в первую очередь бросается чистота дорог и тротуаров, ухоженные газоны и детские площадки, отсутствие граффити на стенах и где-либо кроме них. Также очень много детей и молодых семейных пар, а там где много детей, там много смеха и улыбок. Здесь витает некая аура гармонии и спокойствия, вера в будущее и уверенности в завтрашнем дне. Я не шучу, это прям ощущается Тесновато, да, возможно, но в новом микрорайоне расстояния между домами шире, намного шире. Считаю, что без внутренних проблем не может обойтись в любом микрорайоне, таких как например нехватка мест в детских садах, школах, проблемы с медицинским обслуживанием и другими, у каждого своё и масштабы данных проблем каждый определяет для себя сам, но эти проблемы описать не смогу, так как я там не живу, да и не буду, сюда я пришёл описать достойный внимания проект, ну и немного похвастаться Поехали!

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА/РАЗВИТИЕ

Началом строительства Крутых Ключей является 2008 год, рядом с ТЦ МЕГА, который открылся позже, в 2011 году.

В 2014 корпорация приобрела в Волжском районе участки общей площадью 500га. Они предназначены для дальнейшего расширения «Кошелев-проекта» (речь как раз про второй микрорайон Кошелев-парк).

Владимир Кошелев: «застройка рассчитана на 50 тыс. квартир, или на 100 — 150 тыс. жителей. Проектные работы по строительству комплекса ведутся уже сейчас. Общий срок реализации объекта составляет пять лет. При этом новое жилье будет вводиться в эксплуатацию ежегодно, — заявил он. — Строительство комплекса потребует от владельцев „Авиакора“ серьезных инвестиций». По предварительным оценкам Владимира Кошелева, на освоение новых территорий может потребоваться 60 — 70 млрд рублей. «Это средства корпорации, а также кредитные ресурсы»

В 2015 году где-то проскакивала цифра, что на тот момент в микрорайоне проживало около 50000 жителей. Сейчас думаю раза в 1,5-2,5 больше. Также видел где-то цифру, что оба микрорайона смогут вместить до 350000 жителей! А это на вскидку третья часть населения Самары. Верить, не верить. На самом деле в данном вопросе мне всё равно почему-то

Владимир Кошелев (отрывок из интервью 2016 года): «В 2008 году мы не строили планов на 10 лет вперед. Наш первый район застройки был относительно небольшим —30 гектаров. На нём мы планировали построить примерно 5 с половиной тысяч квартир. Я помню, как на тот момент люди говорили: так нельзя строить, это, типа, пирамида, скоро у них кончатся деньги, будет армия новых обманутых дольщиков… Но глядите, это поле, — Владимир обводит рукой на карте пространство справа от ТЦ „Мега“, — полностью застроили.165 гектаров.»

© www.skyscrapercity.com

Церковь в Крутых Ключах

© www.skyscrapercity.com

© www.skyscrapercity.com

© www.skyscrapercity.com

Здание Мегафона ЦОД в Крутых Ключах

© www.skyscrapercity.com

ЦОД Мегафон, Крутые Ключи, Самара.

© www.skyscrapercity.com

© www.skyscrapercity.com

Источник

Корпорация «Кошелев» озвучила планы на 2020-й год

Застройщик продолжит возводить высотки и запустит несколько соцобъектов

Расширить границы, нарастить высоту и запустить новый проект, который станет центром притяжения целого города. В планах корпорации «Кошелев» снова удивить современными решениями для комфортной и счастливой жизни. Строительство каких объектов в Самаре запланировали на 2020 год? Подробности в этом материале.

Кошелев-проект поднимется на новый уровень

Минувший год для Кошелев-проекта был весьма результативным. Застройщик ввел в эксплуатацию значительный объем жилых площадей. В том числе сдал главную премьеру 2019-го — первый в микрорайоне высотный жилой комплекс «Видный» в 175 тысяч квадратов. Новинка показала совершенно другой подход к строительству: премиальная отделка квартир и территорий общего пользования, наполнение придомовых зон и в целом инфраструктуры соответствуют традициям ведущих европейских стран.

Тип и внешний вид застройки постоянно меняются и совершенствуются, как с появлением новых материалов и технологий, так и с учетом пожеланий и потребностей жильцов. В проект уже входят индивидуальные жилые коттеджи, многоквартирные трехэтажные, пятиэтажные и девятиэтажные дома.

— В 2020 году мы планируем продолжать строительство наших жилых комплексов. Сейчас в Кошелев-проекте реализуется в основном высотное строительство, и дальше мы будем увеличивать этажность. Сама площадь проекта огромна. Это город средних размеров, рассчитанный на 350 тысяч жителей. Сейчас живут порядка 120 тысяч, то есть наш план реализован только на одну треть, — отметил председатель совета директоров корпорации «Кошелев» Владимир Кошелев.

Сейчас в состав Кошелев-проекта входят 8 жилых кварталов. Это по-европейски камерные Крутые Ключи и Кошелев-Парк, «Бавария» в стиле германской деревни, спортивный «Город чемпионов», семейный «Детский мир», клубная застройка «Пять бульваров», коттеджный поселок «Русская Америка» и высотный ЖК «Видный».

Кошелевцам обеспечат поликлинику и свободные дороги

Масштабы жилой застройки Кошелев-проекта действительно впечатляют. За несколько лет его территория и численность населения увеличились в разы. И это было бы невозможным без постоянного развития инфраструктуры. Здесь уже построили несколько современных дошкольных и общеобразовательных учреждений, десятки игровых и спортивных площадок.

В 2020 году на карте микрорайона появятся еще два детских сада, отдельное большое здание под поликлинику, три футбольных площадки — одна открытого и две закрытого типа, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортзалом. В планах застройщика возвести торговый центр с магазинами, кафе, ресторанами, развлекательными зонами и мультиформатным кинотеатром на 7 зрительных залов. Ко всему прочему, в этом году запланировано строительство продуктового маркета с торговыми рядами под малый бизнес.

— Строить жилье без социальных объектов невозможно. Сейчас такой подход стал обыденностью. Но мне приятно знать, что именно мы заложили тренд. Наша компания сделала первый шаг в этом направлении: мы построили первый в истории постсоветской Самары детский сад, выступили с предложением в правительстве, чтобы у нас его приобрели, и таким образом, по сути, запустили механизм строительства соцобъектов, — рассказал Владимир Кошелев.

В Кошелев-проекте уже открылось несколько детских садов

Источник

План строительства кошелева проекта

«КОШЕЛЕВ-проект» — молодой, уютный и благоустроенный район Самары. Всего за несколько лет на месте, где было поле, вырос полноценный город, который стал домом для более 80 тысяч человек.

Комфорт и удобная городская среда – здесь предусмотрели все для счастливой жизни активных и современных людей. Жилые кварталы разбавляют просторные бульвары, галереи магазинов, фонтаны, малые архитектурные формы, храм и бесчисленное количество зеленых зон и клумб. А формат малоэтажного жилья создает дополнительную атмосферу домашнего комфорта. «КОШЕЛЕВ-проект» с характером маленьких европейских городков: чистый, дружный, уютный и непохожий на другие городские районы.

Создатели проекта знают, в чем действительно нуждается современный городской житель, поэтому еще на этапе проектирования особое внимание уделили социальной инфраструктуре. Новые современные детские сады, школы, поликлиника, отделения банков и все необходимое для жизни находится в шаговой доступности.

Удобное местоположение социальных объектов позволяет экономить нашим жителям массу времени. Родителям не нужно вставать пораньше, чтобы отвезти ребенка в детский сад в соседний район. А в 2016 году в «КОШЕЛЕВ-проекте» большую и современную школу с бассейном, комплексом спортивных площадок, концертным залом и современной медиатекой.

Здесь есть, где с пользой и с удовольствием провести свободное время. К услугам маленьких жителей более двухсот разных, интересных, а главное безопасных игровых городков. Для тех, кто постарше — футбольные и баскетбольные поля, гимнастические комплексы и универсальные спортивные площадки. Последние зимой превращаются в ледовую арену. В будущем район ждет еще много нового: построят еще три корпуса детского сада, новую школу, поликлинику со станцией скорой помощи.

Корпорация «КОШЕЛЕВ» помогает своим клиентам поменять старое жилье на новое. Если Вы выбрали новую квартиру и для ее оплаты хотите продать имеющуюся у Вас комнату, квартиру, дачу или земельный участок, то мы поможем Вам в решении этого вопроса. Квалифицированные опытные менеджеры Корпорации «КОШЕЛЕВ» проведут для Вас оценку имеющейся для продажи недвижимости, сделают ее фото для размещения в профессиональных риелторских базах данных и проконсультируют по правовым вопросам в области оформления прав на недвижимость. Благодаря многолетнему опыту работы на рынке и безупречной репутации, мы поможем Вам быстро и выгодно продать Вашу старую недвижимость и купить новую. Мы не только строим, но и продаем. Более подробную информацию можно получить в офисе продаж по тел. 8 (846) 331-3000

Продуманная организация внутриквартального пространства.
В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, салоны красоты, цветочные лавки и многое другое.
Современные детские и спортивные площадки.
Добрососедская атмосфера, когда дом — это не только квартира, но и весь район.
В каждой квартире есть просторная кухня, на которой можно не только готовить завтрак, обед и ужин, но и принимать большие компании друзей и устраивать семейные праздники.
Большие окна наполняют квартиру солнечным светом, визуально расширяют пространство, благодаря чему даже небольшие квартиры выглядят просторными.

телефонная сеть;
телевидение;
кабельное телевидение;
интернет;
автономное отопление;
централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Конструктивная схема зданий:

фундамент монолитный, сборный железобетон;
стены кирпич;
перекрытия сборный железобетон;
кровля совмещенная мягкая рулонная;
фасад декоративная штукатурка с утеплением;
инженерные сети: центральный водопровод и канализация, индивидуальные отопительные котлы, центральные электрические сети;
окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Источник

Крутые ключи + Кошелев парк. Новый, 10 район г. Самары. История проекта. Много фото. Много букв.

План строительства кошелева проекта

План строительства кошелева проекта

Читайте также: