Развитие района Северное Медведково
Ваш браузер не поддерживает видео html5.
Парки и скверы
Сквер по Олонецкому проезду, который по масштабам является скорее парком, располагается сразу в трех районах – Бабушкинском, Северном и Южном Медведково. После благоустройства здесь появились новые современные детские и спортивные площадки, площадка для выгула собак, а также просторные экотропы с деревянными настилами. После завершения всех работ по благоустройству поймы реки Яузы сквер станет частью одного большого парка «Яуза», который протянется сразу через несколько районов северо-востока столицы.
В 2019 году в районе был благоустроен сквер имени 50-летия ВЛКСМ, который расположился между Проектируемыми проездами № 6204 и 6205. Здесь обустроили две детские площадки, спортивные площадки с турниками, тренажерами и комплексом для паркура, а также расположили новые зоны отдыха со скамейками и высадили новые деревья и кустарники.
Еще один сквер появился в том же году во дворах домов между проездом Шокальского и улицей Тихомирова. Его построили на месте снесенных по программе реновации пятиэтажных домов. Для детей в сквере обустроили необычные детские площадки с игровыми комплексами на любой возраст и вкус: горками-пирамидами, огромным кораблем, многоярусным игровым комплексом, похожим на муравейник, а также развивающими интерактивными панелями, по которым можно научиться, например, простейшему счету и алфавиту. Спортивные зоны сквера включают баскетбольную площадку, небольшой скейт-парк, воркаут-площадки с тренажерами и турниками, а также комплексом для паркур-тренировок. Для тех же, кто предпочитает тихий отдых, в сквере разместили традиционные скамейки, скамейки-качели и проложили комфортные дорожки для прогулок, а главным украшением зеленой зоны стала полигональная скульптура, изображающая медведя, символ района.
Помимо зеленых зон, в 2018-2019 годах по программе «Мой район» в Северном Медведкове также прошло благоустройство 29 дворовых территорий. Так, в 2018 году во дворе дома 2 в Заревом проезде появился разноцветный игровой комплекс с лазалками и горками, качели-гнезда, а также балансиры в форме машинок. Одной из самых интересных детских площадок района появилась у дома 18 корпус 1 на улице Грекова в 2019 году. Во дворе установили игровой комплекс в виде пирамид с горками и лазалками, качели-гнезда, деревянные игровые домики, а также скамейки-качели.
Социальная, культурная и спортивная инфраструктура
В 2019 году в Северном Медведкове проходил ремонт в библиотеке № 54, располагающейся в доме 11 на Широкой улице. В здании выровняли стены, полы и потолки во всех помещениях.
На 2020-2021 годы запланирован также капитальный ремонт четырех учреждений здравоохранения района – двух взрослых (Полярная улица, дом 28 и улица Грекова, дом 12) и двух детских поликлиник (Полярная улица, дом 24 и улица Грекова, дом 10А). После ремонта они будут соответствовать единому «Московскому стандарту+» – в процессе модернизации в зданиях обустроят просторные кабинеты с современным медоборудованием для всех видов диагностики, а также удобные зоны ожидания для пациентов.
В 2020 году завершилось строительство круглогодичного спортивного комплекса по адресу: Студеный проезд, дом 1а, строения 1-3. Он состоит из трех блоков – футбольного поля размером 105 на 68 метров с подогревом, травмобезопасным покрытием и трибунами на 254 места, легкоатлетического ядра с 400-метровыми круговыми беговыми дорожками, дорожками для бега на 100-метровую дистанцию, секторами для толкания ядра и прыжков в длину и высоту, которые трансформируются в баскетбольно-волейбольную площадку размером 28 на 15 метров, а также административно-спортивного корпуса. Оснащение здания подходит для досуга людей с ограниченными возможностями здоровья. На футбольном поле здесь будут проводиться турниры и домашние игры первенства столицы по футболу для воспитанников спортивных школ. Кроме того, на сегодня комплекс является единственным профессиональным легкоатлетическим стадионом в Северо-Восточном округе, где можно проводить соревнования городского и межрегионального уровня.
Еще один спортивный объект района планируется построить на Северодвинской улице. Его проект будет составлен с учетом пожеланий жителей района.
В 2021 году в районе будет открыт после перестройки кинотеатр «Ладога» по адресу: Широкая улица, дом 12. Помимо трех кинозалов, в трехэтажном здании также планируется разместить кафе, магазины и творческие пространства для работы кружков и проведения районных мероприятий.
Транспортная и пешеходная доступность
Между районами Северное Медведково и Ярославский в 2018 году был запущен новый автобусный маршрут С15. Он проходит по проезду Шокальского, Заревому проезду, Широкой и Осташковской улицам и соединяет несколько районов – Северное Медведково, Бабушкинский, Лосиноостровский и Ярославский, который отрезан от остальных трех железной дорогой.
Кроме того, на ближайшие годы планируется реконструкция и строительство дополнительных дорог развязки на пересечении МКАД и Осташковского шоссе. В общей сложности будет реконструировано пять километров дорог, четыре искусственных сооружения и подземный пешеходный переход. Также в рамках проекта будут построены боковые проезды с внутренней и внешней сторон МКАД протяженностью 1100 метров (в том числе путепроводы по 80 метров), направленный левоповоротный съезд с Осташковского шоссе по направлению в область на внешнюю сторону МКАД протяженностью 700 метров, а также левоповоротный съезд с Осташковского шоссе по направлению в центр на внутреннюю сторону МКАД такой же длины. Помимо этого, запланировано строительство 50-метрового подземного пешеходного перехода около дома 30 на Осташковской улице.
Проект планировки территории промышленных зон 51-I и 51-II «Медведково»
О проекте
Проекты планировки разработан по заказу Москомархитектуры и утверждёны Постановлением Правительства Москвы в 2015 году (ППМ № 123 от 17.03.2015 г. и ППМ № 124 от 17.03.2015 г.).
Проектируемая территория расположена в Северо-восточном административном округе Москвы в периферийной зоне города в непосредственной близости от МКАД. Территория промышленной зоны окружена крупными массивами районов массовой жилой застройки, сформированной в основном в 70-80 годы прошлого столетия.
Территория промзон сформирована в основном предприятиями строительного комплекса и характеризуется низкими показателями интенсивности использования территории. Сложившаяся планировочная организация территории носит деструктивный характер, транспортные, пешеходные и функциональные связи не развиты, территория расчленена подъездными железнодорожными ветками.
На момент подготовки проекта планировки площадь территории промышленных зон составляет 122,22 га, общий фонд застройки 438,3 тыс.кв.м., численность работающих – 4,2 тыс.чел.
Основной целью развития проектируемой территории является решение проблем, связанных с созданием новых рабочих мест вблизи сложившихся жилых районов с низкой обеспеченностью мест приложения труда, сокращение центростремительной направленности потоков ежедневной трудовой маятниковой миграции, а так же сокращение движения грузового транспорта в срединной и центральной части города путем интенсификации использования территории с развитием промышленных и научных функций. Максимальное использование градостроительного потенциала территории для инновационного развития города.
Основными задачами развития территории являются:
- Реорганизация территории участков неэффективно используемых территорий для размещения объектов науки и промышленности, развитие и внедрение наукоемкого производства, деловых и обслуживающих функций, обеспечивающих формирование качественно новых мест приложения труда и создание «точек роста» инновационного развития города;
- В части архитектурно-пространственного развития территории основной задачей являются: формирование крупных планировочных акцентов и, формирования системы открытых пространств, зрительных связей, пространственных ориентиров в реконструируемой и вновь создаваемой застройке, акцентирование «контактных зон» природного и урбанизированного планировочных каркасов;
- Развитие улично-дорожной сети с организацией дополнительных улиц и проездов, доведение плотности УДС до нормативных показателей;
- Развитие системы озелененных открытых пространств на базе создания системы внутри квартальных бульваров и скверов, доведением площади озеленённых и природных территорий не менее 10% от площади территории участков, намеченных к реорганизации
Территория производственных зон в целом сохраняет свое производственное назначение.
Планировочная структура представляет собой достаточно компактную территорию, отделенную от селитебных территорий общегородскими магистралями, разделенную сетью внутриквартальных проездов.
Основные въезды на территорию производственной зоны организованы с трассы Московской кольцевой автодороги, Полярного проезда, Чермянской улицы, улицы Молодцова.
Планировочные членения территории проведены по действующим красным линиям существующих и проектируемых проездов, кроме того предложена организация дополнительных улиц и проездов.
Направления трассировки новых улиц и проездов выбраны с учетом сложившейся застройки территории и обеспечения транспортного обслуживания всех планировочных образований.
Формирование новой улично-дорожной сети позволит улучшить транспортные и функциональные связи внутри производственной зоны, создать дополнительные выезды с территории производственной зоны на городские магистрали, создать планировочные условия для интенсификации использования территории.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Последние новости
Описание
Производственная зона № 51 «Медведково» расположена на северо-востоке столицы в районах Северное и Южное Медведково. Она ограничена улицами Полярная, Молодцова и Полярным проездом.
Производственная зона «Медведково»
Вдоль южной (ул. Молодцова) и западной (Полярный проезд) границ производственной зоны проходят подъездные железнодорожные пути к крупным предприятиям – в основном строительного комплекса. Территория производственной зоны в центральной части пересекается с запада на восток улицами Чермянская и Широкая с выходом на Полярную улицу, которые делят ее на промзоны 51-I и 51-II и коммунальную зону 51-Ia.
Площадь производственной зоны – 163,46 га
Площадь промзоны «Медведково 51-I» составляет 45,75 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Широкая, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь промзоны «Медведково 51-II» – 76,47 га. Она находится в районе Южное Медведково и ограничена улицами Молодцова, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь и коммунальной зоны «Медведково 51-Iа» – 35,68 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Полярная, Широкая и Чермянским проездом.
Наиболее крупные объекты в границах производственной зоны:
На территории промзоны 51-I:
- филиал «Моспромстройкомплект» ПАО «Моспромстрой»
- ЗАО «Московские нетканые материалы» («Монема»)
- фармацевтическая компания «Центр Внедрения «Протек»
- складской комплекс «Логопром Медведково»
На территории промзоны 51-II:
- Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций (ЛЗСМиК). Сейчас на его территории идет строительство жилого комплекса «Полярная, 25».
- завод «Мокон» (филиал ОАО «Мостотрест»)
- ОАО «Мостотрест» (завод)
- комбинат «Мосинжбетон» (Бетонный завод «Медведково»)
- ОАО «АСФАЛЬТОБЕТОН-МЕДВЕДКОВО» (ЕВРОЦЕМЕНТ груп)
- следственный изолятор № 4 Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по г. Москве «Медведь»
На территории коммунальной зоны 51-Iа:
- 1-й автокомбинат им. Г.Л. Краузе (филиал № 12)
- ЗАО «Медведково» (кожгалантерейная фабрика)
- ООО «Научно-издательский центр ИНФРА-М»
- учебный центр таксомоторного парка № 20
В 2015 году на всю территорию производственной зоны разработали градостроительную документацию, было утверждено три проекта планировки территории.
Проектом планировки для промзоны 51-I предусмотрено строительство общей площадью 313,4 тыс. кв. м, в том числе: общественно-производственного, логистического и технологического центров, производственно-складского комплекса, многоуровневого гаража на 200 автомобилей с автомойкой, многопрофильного производственного комплекса.
Проект планировки территории промзоны 51-I, ограниченной пр.пр. 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой улицей.
Проектом предусмотрено строительство:
- многоуровневого гаража с автосервисом на 610 автомобилей;
- производственно-складского комплекса площадью 7,97 тыс. кв. м;
- многофункционального административно-торгового комплекса площадью 114,09 тыс. кв. м со складскими помещениями и наземно-подземным гаражом на 750 автомобилей, с подземным гаражом на 80 машин и гостиницы на 500 номеров;
- торгово-развлекательного центра площадью 12,5 тыс. кв. м;
- многофункционального административно-торгового комплекса площадью 155 тыс. кв. м с подземным гаражом на 1762 машиномест;
- объекта коммунального хозяйства (база для хранения противогололедных реагентов, складские помещения для технического обслуживания жилищно-коммунального хозяйства);
- многоуровневых гаражей на 480 машиномест с автосервисом, автомойкой и бытовым обслуживанием;
- гостиницы для рабочих на 220 номеров;
- производственно-складского здания с встроенной автостоянкой на 64 маишны;
- автозаправочного комплекса (8 постов) с магазином;
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на 200 посетителей;
- многофункционального торгово-офисно-складского комплекса с наземным паркингом на 100 машиномест.
Проект планировки для промзоны 51-II
Предусматривает строительство и реконструкцию общей площадью 459,3 тыс. кв. м недвижимости, в том числе: пожарного депо с вертолетной площадкой, производственного комплекса, многоуровневых гаражей на 385 и 325 автомобилей, центра развития малого предпринимательства (технопарка), индустриального парка, реконструкции производственных и складских зданий.
В 2017 году инвестору была предложена комплексная реорганизация территории Лосиноостровского завода строительных материалов и конструкций площадью 18,865 га с размещением жилой застройки, объектов социального и бытового обслуживания, транспортным и инженерным обеспечением.
13 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы был утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Чермянская, Полярная, Молодцова, Вилюйская. Он предусматривает строительство многоэтажных жилых домов (ЖК «Полярная, 25), школы на 110 мест, двух детских садов на 300 и 220 мест, двух многоуровневых паркингов на 300 автомобилей каждый и специализированного объекта здравоохранения.
Площадь жилья составит 378,5 тыс. кв. м, общественной застройки – 32 тыс. кв. м, производственная застройка (в том числе паркинг) займет 25,2 тыс. «квадратов».
В результате реализации проекта численность населения составит 8875 человек, а работающих – 6,37 тыс. человек.
Сейчас на территории производственной зоны ведется строительство первой очереди жилого комплекса площадью порядка 54 тыс. кв. м. Плановый срок ввода – 2019 год.
Здание будет состоять из двух корпусов высотой 15 и 25 этажей. Под ними запроектирован подземный этаж, в нем разместят кладовые для жильцов дома и технические помещения. Первый этаж будет нежилым.
Территорию вокруг дома благоустроят, высадят газоны, деревья и кустарники. В перспективе здесь возведут еще один 15-этажный жилой дом.
По информации инвестора, планируется строительство:
- детского сада на 220 мест. Начало строительства – 4-й кв. 2020 г., ввод – 3-й кв. 2022 г.
- детского сада на 300 мест. Начало строительства – 4-й кв. 2019г., ввод – 3-й кв. 2021г.
- школы на 1100 мест. Начало строительства – 2-й кв. 2018 г., ввод – 2-й кв. 2020 г.
- паркинга на 300 автомобилей. Начало строительства – 3-й кв. 2018 г., ввод – 1-й кв. 2020 г.
- паркинга на 300 автомобилей. Начало строительства – 1-й кв. 2019 г., ввод – 3-й кв. 2020 г.
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы