План строительства в южном тушино

Три микрорайона Южного Тушина обновят по программе реновации

Жители 8, 9 и 11-го микрорайонов Южного Тушина могут принять участие в обсуждении благоустройства района. Изучить план и оставить предложения можно будет в проекте «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения» до 1 ноября включительно.

Обновление 8-го микрорайона

В 8-м микрорайоне в программу реновации вошли дома, построенные в первый период индустриального домостроения с 1958 по 1967 год. Рядом с новостройками, которые появятся на их месте, благоустроят территории общего пользования и дворы, их озеленят, устроят там детские и спортивные площадки.

«Также при разработке проекта дополнительное внимание было уделено пешей доступности образовательных учреждений. Дополнительный детский сад на 150 мест будет построен на Аэродромной улице, где его сейчас не хватает. А появление нового физкультурно-оздоровительного комплекса даст возможность местным жителям регулярно заниматься спортом», — рассказала Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры.

Пользоваться общественным и личным транспортом станет удобнее за счет реконструкции улицы Фабрициуса. Вдоль проезжей части сделают заездные карманы для автобусов, отремонтируют тротуары, здесь появятся велодорожки и велопарковки.

Два новых детских сада и поликлиника

Преобразятся 9-й и 11-й микрорайоны Южного Тушина. Как сообщила Юлиана Княжевская, помимо новых домов, на участке площадью 68,6 гектара появятся два детских сада на 150 мест каждый и поликлиника на 320 посещений за смену.

Реконструируют три дома, имеющих историческую ценность. Они станут частью ансамбля на Сходненской и Лодочной улицах, а после реконструкции их передадут под социальные и административные нужды.

«При разработке проекта мы максимально бережно отнеслись к сложившейся среде микрорайонов. Историческая застройка, которая формирует облик района Южное Тушино, будет сохранена. Новые дома будут равномерно распределены по территории, не нарушая масштаба застройки», — отметил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 2 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.

Кроме того, обустроят прогулочные пешеходные зоны, проложат сеть велодорожек с пунктами велопроката. Благодаря реконструкции Нелидовской улицы, строительству новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами жителям станет гораздо удобнее пользоваться общественным и личным транспортом.

Обновят территории общего пользования, придомовые территории, детские и спортивные площадки, создадут дополнительные зеленые зоны и приведут в порядок существующие. Общая площадь благоустройства составит 24,59 гектара.

В планах строительство делового центра, с появлением которого жители смогут найти работу недалеко от дома.

Проект «Активный гражданин» запустили в 2014 году. За это время к нему присоединились более 4,6 миллиона человек. Участники выбирают улицы и дворы, которые необходимо благоустроить, голосуют за мероприятия для фестивалей и праздников и предлагают идеи по развитию города. С момента запуска проекта прошло более 4,6 тысячи голосований.

В июне этого года на сайте проекта появилась онлайн-карта — на ней можно увидеть изменения, которые произошли в городе по результатам голосований. На схему нанесли уже более 1,5 тысячи объектов.

Источник

Реновация в Южном Тушине

Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.

Программа реновации жилого фонда — долгосрочная программа правительства Москвы, целью которой заявлены снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых зданий, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, программа реновации — это продолжение прежней программы сноса пятиэтажек («хрущёвок»), но предполагающая более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых зданий.

Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, были построены в первый период индустриального домостроения (1958-1967 годы).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Южное Тушино планируют снести 110 домов, расположенных на улицах Фабрициуса, Свободы, Лодочной, Новопоселковой, Туристской, бульваре Яна Райниса и Химкинском бульваре, а также на ряде других улиц и проездов.

Общая информация

Как не раз заявляли московские власти, программа реновации предполагает не просто снос и расселение ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной). Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции «двор без машин». Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат которых будут не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь «улучшенную» отделку. Также вместо равнозначной квартиры её собственник вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

Список домов под снос

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены 111 многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие «потери» понесут улица Фабрициуса (24 сносимых дома), а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса (по 9 сносимых домов).

• Аэродромная улица:

дом 12, корпус 1;
дом 14;
дом 15;
дом 16.

• бульвар Яна Райниса:

дом 15;
дом 17, корпус 1;
дом 5;
дом 7;
дом 9.

• Лодочная улица:

дом 1, строение 1 (сохраняемое здание);
дом 13, строение 1;
дом 15, строение 1;
дом 23, строение 1;
дом 31, строение 3;
дом 37, строение 3;
дом 5, строение 1 (сохраняемое здание).

• Нелидовская улица:

дом 12, корпус 1;
дом 12, корпус 2;
дом 13, корпус 1;
дом 13, корпус 2;
дом 15, корпус 1;
дом 15, корпус 2;
дом 20, корпус 2;
дом 9, корпус 1;
дом 9, корпус 2.

• Новопоселковая улица:

дом 13А;
дом 15;
дом 15А;
дом 3;
дом 5;
дом 5А;
дом 9Б.

• Окружная улица:

дом 10А;
дом 2 (сохраняемое здание);
дом 20;
дом 23;
дом 2А;
дом 4;
дом 6А.

• Парусный проезд:

дом 1;
дом 11;
дом 12;
дом 15;
дом 3;
дом 4;
дом 5;
дом 8;
дом 9.

• Походный проезд:

• проезд Донелайтиса:

дом 22;
дом 24;
дом 26;
дом 28;
дом 30;
дом 32;
дом 34;
дом 36;
дом 38.

• Светлогорский проезд:

• Сходненская улица:

дом 11;
дом 13;
дом 15;
дом 18А;
дом 19/13;
дом 42;
дом 4А;
дом 52, корпус 1;
дом 52, корпус 3.

• Туристская улица:

дом 11;
дом 3;
дом 7.

• улица Василия Петушкова:

дом 20 (сохраняемое здание);
дом 20, корпус 1 (сохраняемое здание).

• улица Свободы:

дом 49, корпус 1;
дом 53, корпус 1;
дом 55.

• улица Фабрициуса:

дом 10, корпус 1;
дом 12;
дом 14;
дом 15, корпус 1;
дом 15, корпус 2;
дом 16;
дом 17, корпус 1;
дом 19, корпус 1;
дом 19, корпус 2;
дом 23, корпус 1;
дом 23, корпус 2;
дом 25, корпус 1;
дом 25, корпус 2;
дом 27, корпус 1;
дом 27, корпус 2;
дом 29, корпус 1;
дом 33, корпус 1;
дом 33, корпус 2;
дом 33, корпус 4;
дом 34, корпус 2;
дом 38, корпус 2;
дом 46;
дом 48;
дом 56, корпус 1.

• Химкинский бульвар:

дом 11;
дом 15;
дом 19, корпус 1;
дом 19, корпус 2.

• Цветочный проезд:

дом 11, строение 1;
дом 13;
дом 15;
дом 9, строение 1.

• Штурвальная улица:

дом 14;
дом 7, корпус 1.

Стартовые площадки в Южном Тушине

На территории района Южное Тушино подобраны 2 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, которые были определены под снос по программе реновации.

• Лодочная улица, владение 11

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода — 2021 год.

• мкр. 11, корпус 1 (вблизи перекрёстка Сходненской и Лодочной у Западного моста)

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода — 2021 год.

• Светлогорский проезд, владения 7-9

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

Источник

План строительства в южном тушино

РЕНОВАЦИЯ запись закреплена

Реновация — Южное Тушино (СЗАО)
На АГ стартовали общественные обсуждения!
(Утверждаемая часть проекта и материалы прикреплены в файле ПДФ)
1. Проект планировки территории микрорайонов 9, 11 района Южное Тушино (СЗАО) — https://ag.mos.ru/debate/585
2. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проект планировки территории микрорайонов 9, 11 района Южное Тушино, СЗАО — https://ag.mos.ru/debate/586

Этап: Экспозиция материалов и возможность участия до 01.11.2020, 23:59
Границы проведения: район Южное Тушино

1. Главной идеей программы реновации является улучшение жилищных условий москвичей, проживающих в домах старой постройки, а также создание принципиально новых, открытых, удобных городских пространств. Программа предполагает переселение жителей из более чем 5 тысяч пятиэтажных домов в новое, комфортное жильё.

Программа реновации призвана обновить жилищный фонд Москвы, не дожидаясь, пока пятиэтажки окончательно превратятся в аварийное жильё. Благодаря этому проекту москвичи, проживающие в старых домах, будут обеспечены современными квартирами. Программа призвана сделать город ещё более удобным, комфортным для жизни и работы.

Проект предусматривает формирование жилой застройки на месте сносимых домов. В границах проектирования сносится 41 дом старой постройки, вошедшие в программу реновации, 3 дома авторской архитектуры будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.

В районе появятся новые объекты социальной инфраструктуры: 2 детских сада, поликлиника, деловой центр с размещением физкультурно-оздоровительного комплекса.

Первые этажи жилой застройки будут отданы под объекты социально-бытового обслуживания. Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены наземные парковки. В проекте планируется развитие территории в рамках концепции «двор без машин», когда парковки располагаются по внешнему периметру квартала, а внутри расположены зелёные зоны, детские и игровые площадки.

Проект предусматривает реконструкцию Нелидовской улицы; строительство новых улиц новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами; формирование сети велодорожек и пунктов велошеринга.

Разработчики проекта – ГАУ «Институт Генплана Москвы».

Площадь проектируемой территории – 68,6 га.

2. Обсуждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (далее — ПЗЗ) проводится в связи с рассмотрением проекта планировки территории микрорайонов 9, 11 района Южное Тушино. Для планируемой реорганизации территории необходимо внести изменение в границы и параметры территориальных зон и подзон ПЗЗ.

Источник