Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Промзона «Варшавское шоссе» находится на юге столицы. Она имеет три площадки, разделенные крупными градостроительными магистралями — Варшавским шоссе и МЦК:
— площадка № 1 (северная часть)
— площадка № 2 (южная часть)
— площадка № 3 (западная часть)
| Площадь промзоны | 150,05 га |
На часть территории производственной зоны приняты решения по реорганизации.
Планируется реорганизовать:
1. Часть территории промзоны № 2 «Варшавское шоссе» (Варшавское шоссе, вл. 25А)
| Расположение | Донской район города Москвы, северная часть производственной зоны |
| Площадь реорганизуемой территории | 6,1 га |
Здесь расположен существующий имущественный комплекс АО «Бизнес, Финансы, Недвижимость». Объект площадью 23 тыс. кв. м находится в южной части участка. Он продолжит свою деятельность.
На территории планируется построить:
- офисно-деловой комплекс с подземным паркингом на 900 машин площадью 117 тыс. кв. м (северная часть участка),
- боковой проезд Новоданиловской набережной,
- проектируемый проезд 714.
Кроме того, на участке примыкания пр. пр. 714 и Новоданиловской набережной установят светофор, а на Варшавском шоссе — остановочные павильоны.
Проект реализуют в два этапа. Второй этап предусматривает благоустройство и озеленение прилегающих территорий.
Благодаря реализации этих проектов на Новоданиловской набережной появятся новые строения, транспортная инфраструктура получит новое развитие, количество рабочих мест увеличится с 0,95 тыс. до 3,57 тыс.
2. Часть территории на Новоданиловской набережной (Варшавское шоссе, вл. 9)
На территории планируется построить:
- гостиничный комплекс «3 звезды» на 400 номеров площадью 50 тыс. кв. м. с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машин.
- офисный комплекс площадью 35 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машин.
3. Территория, ограниченная Варшавским шоссе, МЦК, границей промзоны № 2 «Варшавское шоссе», Москвой-рекой (Нагатинская ул., вл. 1)
Проект находится в разработке.
На части территории построят жилые и нежилые объекты.
За счет инвестора планируется возвести:
- жилье площадью 223 584 кв. м,
- нежилые объекты площадью 198 584 кв. м. В их числе — встроенно-пристроенный детский сад площадью 6 тыс. кв. м. (на 280 мест) и школа площадью 10 тыс. кв. м. (на 650 мест).
За счет городского бюджета планируется возвести жилье площадью 23 100 кв. м. Нежилая застройка составит 1 900 кв. м.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Последние новости
Описание
Промзона «Варшавское шоссе» находится на юге столицы. Она имеет три площадки, разделенные крупными градостроительными магистралями — Варшавским шоссе и МЦК:
— площадка № 1 (северная часть)
— площадка № 2 (южная часть)
— площадка № 3 (западная часть)
Через западную часть территории с севера на юг проходит Павелецкое направление Московской железной дороги.
Промзона «Варшавское шоссе»
| Площадь промзоны | 150,05 га |
На часть территории производственной зоны приняты решения по реорганизации.
Планируется реорганизовать:
1. Часть территории промзоны № 2 «Варшавское шоссе» (Варшавское шоссе, вл. 25А)
| Расположение | Донской район города Москвы, северная часть производственной зоны |
| Площадь реорганизуемой территории | 6,1 га |
Здесь расположен существующий имущественный комплекс АО «Бизнес, Финансы, Недвижимость». Объект площадью 23 тыс. кв. м находится в южной части участка. Он продолжит свою деятельность.
На территории планируется построить:
- офисно-деловой комплекс с подземным паркингом на 900 машин площадью 117 тыс. кв. м (северная часть участка),
- боковой проезд Новоданиловской набережной,
- проектируемый проезд 714.
Кроме того, на участке примыкания пр. пр. 714 и Новоданиловской набережной установят светофор, а на Варшавском шоссе — остановочные павильоны.
Проект реализуют в два этапа. Второй этап предусматривает благоустройство и озеленение прилегающих территорий.
Благодаря реализации этих проектов на Новоданиловской набережной появятся новые строения, транспортная инфраструктура получит новое развитие, количество рабочих мест увеличится с 0,95 тыс. до 3,57 тыс.
2. Часть территории на Новоданиловской набережной (Варшавское шоссе, вл. 9)
На территории планируется построить:
- гостиничный комплекс «3 звезды» на 400 номеров площадью 50 тыс. кв. м. с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машин.
- офисный комплекс площадью 35 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машин.
3. Территория, ограниченная Варшавским шоссе, МЦК, границей промзоны № 2 «Варшавское шоссе», Москвой-рекой (Нагатинская ул., вл. 1)
Проект находится в разработке.
На части территории построят жилые и нежилые объекты.
За счет инвестора планируется возвести:
- жилье площадью 223 584 кв. м,
- нежилые объекты площадью 198 584 кв. м. В их числе — встроенно-пристроенный детский сад площадью 6 тыс. кв. м. (на 280 мест) и школа площадью 10 тыс. кв. м. (на 650 мест).
За счет городского бюджета планируется возвести жилье площадью 23 100 кв. м. Нежилая застройка составит 1 900 кв. м.
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
На данный момент
Почти 20 км дорог построят в Новой Москве до конца года.
Поделиться
Восьмиполосная автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе строится в Новой Москве. Она обеспечит поперечную связку между районами и станет полноценным дублером МКАД на юго-западе столицы.
Новая дорога сооружается участками, полностью открыть ее планируется в 2024 году.
Участок от Калужского шоссе до ул. Александры Монаховой
Здесь построили 7,3 км дорог. В их числе:
- совмещенный тоннель длиной 2 км. В одном уровне проходят потоки транспорта прямого хода магистрали в оба направления, съезд и заезд с новой трассы трассы на Калужку и два тоннеля Сокольнической линии метров. В тоннеле по 2-4 полосы для движения в каждом направлении;
- участок дороги от тоннеля под Калужским шоссе до ТПУ «Столбово»;
- автодорожная эстакада в районе ТПУ «Столбово»;
- боковые проезды в районе станции метро «Коммунарка» в сторону Калужского шоссе и ТПУ «Столбово»;
- съезды с магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе на Калужку в сторону МКАД и с Калужского шоссе на магистраль в сторону ТПУ «Столбово»;
- улично-дорожная сеть, прилегающая к зданию диспетчерского пункта;
- подъездные дороги к ТПУ «Столбово», тяговой подстанции и очистному сооружению.
Одновременно со вторым участком магистрали С олнцево – Бутово – Варшавское шоссе построили путепровод длиной 290 метров на пересечении трассы с будущей автодорогой МКАД – Коммунарка – Остафьево.
Его возвели в два раза быстрее срока – всего за полгода: с января по июнь 2019 года.
Для обслуживания магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе и других новых инженерных и дорожных объектов Новой Москвы в районе путепровода создан диспетчерский пункт ГБУ «Гормост».
Он размещен в трехэтажном здании площадью почти 2,8 тыс. кв. метров, оснащенном уникальными системами мониторинга и управления технологическими процессами, пожарной безопасности, сбора и передачи данных инженерных систем, диспетчеризации.
Запуск этого участка магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе и путепровода на пересечении трассы с будущей магистральной улицей МКАД – Коммунарка – Остафьево обеспечит транспортную доступность:
- прилегающих кварталов и будущей жилой и деловой застройки в активно развивающемся поселке Коммунарка;
- строящейся многопрофильной больницы в Коммунарке;
- новых станций Сокольнической линии метро «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». На эти станции будет переведена часть автобусных маршрутов, которые следуют до «Теплого Стана» и «Саларьево».
Участок от Киевского до Калужского шоссе
ОТКРЫТ
Движение организовано по четырем полосам в обе стороны.
Вдоль трассы проходят двухполосные боковые проезды. По ним запустят общественный транспорт с Калужки и прилегающей застройки к станциям Сокольнической линии метро (от «Саларьево» до «Коммунарки»).