Построить баню/времянку или сразу дом?
Часто, совместно с решением построить свой собственный дом в голову приходит мысль начать например с гаража или бани, которые использовать как временное жилье на период строительства дома.
Главным недостатком такого решения является то, что для бани, в которой можно будет жить во время стройки по грубым прикидкам потребуется 400-500 тысяч рублей, т.е. среднегодовая зарплата среднестатистического жителя нашей страны, примерно столько же стоит фундамент дома на 100-150 м2. Кроме того, требования и планировка для бани и для жилого помещения разные, а значит строение после переезда в основной дом будет перестраиваться (когда из времянки будете делать баню, останутся только стены и крыша, все остальное придется поменять).
Отдельным пунктом стоит учесть, что на маленьких участках заранее построенная баня будет мешать строительству основного дома, так как не будет хватать места для выгрузки материалов, для заезда и работы техники.
Напишите в отзывах, что вы думаете по этому поводу, и как для себя вы решили этот вопрос. Кроме того задавайте вопросы, касающиеся строительства дома, с удовольствием на них отвечу, а возможно, соберу в отдельную статью.
Бюджетные времянки: пять примеров успешной реализации
Временный дом может быть удобным и красивым, а годы, проведенные в нем – вспоминаться с удовольствием
Итак, участок куплен, квартира продана, и буквально полшага до начала главного события всей жизни – Стройки. И тут во весь рост поднимается вопрос временного дома, в котором семье из двух-трех человек предстоит прожить два-три года.
Бюджета, как такового, нет вообще! Метраж – от 20 кв. м. Отопление – печное. Экономить придется на всем. Как добиться максимального КПД при минимальном бюджете?
В этом материале мы собрали пять одновременно удачных и недорогих временных домов, в которых участники FORUMHOUSЕ с комфортом прожили до окончания основного строительства.
Полноценный дом быстро и недорого
Начиналось все с бытовки 3,5х4 метра, закончилось хозпостройкой 6 на 6 метров, включающей в себя 2 комнаты, туалет, сарай и дровник.
В этой постройке Glassestmn с женой и сыном жили во время строительства основного дома; потом времянка стала гостевым домиком. А история постройки времянки стала Историей о том, как недорого и быстро поставить полноценный дом, в котором есть все, что нужно для жизни: кухня, спальня и санузел.
На первый взгляд казалось, что построить временный дом, который нужен нашему пользователю, невозможно: к нему предъявлялись взаимоисключающие требования. Импосибл.
Цель сооружения: обеспечить минимальный комфорт размещения семьи из 3-х человек, плюс складирование инвентаря. Стоимость – дешево; сроки возведения – 2 недели или месяц. Должна быть: миниспальня, кухная, санузел и коридор. Также сарайчик и дровник. Импосибл.
Спустя год мучительных раздумий и «курения» форума был найден подходящий вариант.
Наш пользователь за три часа сделал в Google SketchUp проект силового каркаса и расчет количества материала. Основа каркаса – доска 100×50 мм.
Составил план строительства времянки из четырех этапов:
Фундамент бытовки – 12 бетонных столбиков, 20х20х60 см – обусловлен геологией земли: четыре метра плотной глины под тонким слоем перегноя. Неделя ушла на монтаж силового каркаса, зашивку фасадов ОСП, монтаж окон и двери и зашивку фронтонов крыши.
Пол (фанера, 10 см минваты, полиэтиленовая пленка, половая доска) и потолок (вагонка, мембрана, 10 см минваты, мембрана) были сделаны с перфекционистской безупречностью.
Канал для закладки канализационной трубы подготовлен в специальном утеплителе, хотя теоретически она перемерзнуть не могла.
Была разведена электропроводка и вентиляция из кухни и санузла. Изнутри помещение обшито вагонкой. Выполнена канализация
Практически все работы выполнялись в одну каску.
Потом все силы бросили на достройку второй комнаты, пристроя с задней части, сарайчика для инвентаря, 4х2 м и дровничка, 2х2 м.
Кровлю после первого же сильного ветра решили реконструировать. В доме поставлена компактная дровяная печь, покрашены стены, на пол постелено ковровое покрытие.
Деревянный пол прогревается долго и приходится ходить в тапочках, ковролин, несмотря на то, что в доме минусовая температура, комфортно воспринимается голыми ногами.
Во времянке смонтирована «промежуточная упрощенная система водоснабжения»: вода из бочки, объемом 110 литров, установленной на теплых перекрытиях чердака, самотеком идет в систему. В скважине пока обычный насос типа малыша. Оголовок утеплен ведром, обмотанным утеплителем.
Приехал на дачу, подсоединил шланг, накачал бак, шланг отцепил, скважину закрыл, воду со шланга слил и в сарай. Уезжаю с дачи – воду из системы сливаю в канализацию.
Жить в такой времянке было легко и приятно.