Как грамотно сделать планировку участка 12 соток
Обустройство собственного дачного участка или усадьбы начинается с планировки. Сначала все мечты и пожелания должны отобразиться на бумаге. Составляется схема участка, наносятся размеры. План включает в себя все нюансы: можно экспериментировать, пробовать разные варианты дизайна. С расположением помогут определиться фото существующих проектов. Планировка участка 12 соток — первый шаг к воплощению мечты в реальность.
Что важно при планировке
Начальный этап предполагает разметку на бумаге с учётом расположения сторон света. На схеме отображаются соседние постройки, дорога или природные объекты вблизи участка. После составляют список: помимо строительства жилого дома на территории располагают баню, беседку, бассейн. По необходимости добавляют другие объекты, важные владельцу, указывают их размеры.
Планировка дачного участка 12 соток учитывает множество нюансов:
На бумаге размещение строений поменять просто, а готовые сооружения уже не перенести. Поэтому так важно правильно распределить пространство на территории.
Форма участка
Чаще участки 12 соток встречаются прямоугольной формы: 40 на 30 метров. Так удобнее располагать объекты, территория позволяет делать длинные дорожки. Квадратный участок тоже имеет плюсы: всё находится рядом, двор хорошо просматривается.
Правила и нормы расположения объектов
Согласно существующем нормативам, в рамках плана в первую очередь учитывают безопасное расстояние между постройками.
Эти правила помогут избежать конфликтных ситуаций с соседями, уберегут постройки от пожара. Правила кажутся строгими, но они отвечают требованиям комфорта, безопасности жильцов.
Зонирование территории
Распланировать положение основных объектов на бумаге — самая интересная задача. Есть список построек, и план, учитывающий размеры. Можно взять за основу фото существующего участка 12 соток, внести коррективы. Но планирование на отдельной территории должно учитывать положение сторон света.
Планировку участка 12 соток должны составлять люди, разбирающиеся в типах грунта. Не каждая почва подойдёт для строительства бассейна, многоэтажной постройки. Следует согласовать это с профессионалами до планировки.
Зонирование определит, как можно расположить объекты. Профессиональные проектировщики покажут картинку в 3D. Можно самостоятельно скачать программу для планировки, или воспользоваться, по старинке, ручкой и бумагой.
Расположение объектов на территории, исходя из практических соображений, должно быть удобным для владельцев. Бассейн строят рядом с домом, чтобы не пришлось долго идти до дома в мокром купальнике. Детскую зону располагают на безопасном расстоянии от бани, бассейна. Территория не должна иметь «слепых зон». Важно, чтобы площадь хорошо просматривалась, это требование безопасности.
Жилая зона
Первое, что наносят на план загородного дома, это место для въезда машины и калитка. Следует учитывать расположение дороги, соседских построек. Далее, на схему наносят жилой дом. Учитывают его метраж, форму, расположение относительно севера и юга. В России дома строят глухой стороной на север. Климат предполагает все 4 сезона, холодные снежные зимы.
Планировка жилой зоны включает детали:
Важен дизайн: следует учитывать форму крыши, другие элементы;
Хозблок
Расположение хозяйственных построек планируют вблизи дома. Если речь о садовых инструментах, постройку размещают со стороны сада или огорода. Проекты участков 12 соток
вмещают несколько объектов для бытовых нужд: сарай для инструментов, постройки для животных и птиц, сооружение для хранения сена, соломы и зерна.
12 соток — территория, подходящая для строительства любых хозяйственных объектов. Многие владельцы отдельно строят погреб для хранения припасов. Важно, чтобы расположение было удобным. Курятник не строят вблизи своего или соседского дома. Петухи просыпаются рано, и оповещают об этом всю округу.
Сад или огород
Значительную территорию участка двенадцати соток у садоводов и огородников занимает место для выращивания растений.
Рекомендации для планировки сада и огорода на участке 12 соток:
Сад и огород размещают отдельно друг от друга. Так деревья не закрывают солнце.
Зона отдыха
Обязательным элементом планирования дачного участка 15 соток является зона отдыха. Это место, где владельцы смогут расслабиться с друзьями или в одиночестве. Размер беседки должен учитывать возможное количество гостей в случае пышного торжества. Помогут определиться готовые примеры, фото похожих объектов.
Основным требованием является расположение зоны отдыха. Достаточно далеко от дома и соседей. Если вблизи есть горы или другие природные красоты, стоит продумать возможность наблюдать их из беседки. Зону отдыха для взрослых планируют так, чтобы видеть детскую площадку, присматривать за малышами.
Зону отдыха продумывают как на самой территории, так и внутри дома. На улице — это беседка, терраса или гостевой домик. Внутри — отдельное помещение для приёма гостей. Его планируют поодаль от спальни и детской комнаты, чтобы шум не мешал домочадцам.
Зона отдыха может включать:
Выбор элементов зависит от вкуса и потребностей владельцев.
Баня и гараж
При планировании бани и гаража продумывают, в первую очередь, удобное расположение на участке. Планировка бани на участке 12 соток учитывает коммуникации: вода, свет и газ. Даже если баня задумывалась, как дровяная, следует провести газопровод. Запасной вариант: так быстрее разогреется помещение. Свет — обязательно, а воду можно наливать в ёмкости, протянув шланг из колонки во дворе.
Гараж располагают поодаль от сада и огорода. Выхлопные газы не способствуют росту растений. Учитывают шум мотора и близость к жилому дому. Вход в гараж делают двусторонним: ворота с уличной стороны, и дверь, чтобы войти со двора.
Детская площадка
Проектирование учитывает безопасность детской зоны. Площадку для игр размещают вблизи дома, поодаль от бассейна, гаража и огорода. Это отдельная зона, она должна хорошо просматриваться.
Возможные объекты на детской площадке:
Озеленение участка и декор
Планировка ландшафтного дизайна участка начинается после окончания распределения зон. Когда все объекты стоят на своих местах, пора продумать декор.
Дизайн участка 12 соток может включать:
Необходимо учитывать стиль. Цветы — это прекрасно, но красивая клумба потребует серьёзных усилий. В разгар лета она соберёт вокруг насекомых: пчёл, ос.
Декоративными элементами служат предметы освещения: фонарики в винтажном стиле, большие светящиеся шары на газоне. Существуют садовые светильники на солнечных батареях.
Заключение
Планировка участка 12 соток — это масштабная работа, требующая учёта деталей. Важна эстетическая сторона, удобство, безопасность. Это сложный и ответственный этап, после него начинается уже стадия воплощения идей в жизнь: строительство. Приступать к планировке лучше, имея под рукой всю необходимую информацию. Хорошо получить рекомендации профессионального проектировщика. Специалисты советуют начать планировку с личного посещения владений: чтобы визуализировать проект.
Планировка участка 12 соток своими руками- от А до Я!
Имея в распоряжении землю в 12 соток, можно распорядиться этой небольшой площадью разумно и с пользой. Поможет в этом знание основ ландшафтного дизайна и основные правила зонирования.
Планирование
Первое, что нужно сделать, приступая к обустройству участка – составление конкретного плана. Для этого нужно представить, как территория должна выглядеть в будущем и изложить свои идеи на бумаге в виде схемы или рисунка. На бумаге нужно изобразить свой участок той формы, которую он имеет.
Вероятнее всего, план будет иметь квадратную или прямоугольную форму. Если имеющийся надел отличается более сложной формой, это также нужно отобразить в схеме и затем обыграть в создании дизайна.
В плане должны быть отмечены стороны света и особенности ландшафта: спуски и подъемы, возвышения и низины, водоемы или зеленые насаждения. Глубину, на которой залегают грунтовые воды, также нужно отметить в плане.
На этом же этапе нужно продумать, какая часть земли будет отведена под огородно-садоводческие цели, какую площадь будет занимать дом, и сколько останется для декоративного оформления пространства. На этом этапе определяют, какую часть пространства выделят для тех или иных функциональных целей.
Более подробно о грамотной планировке:
Этапы зонирования
Зонирование – один из основных этапов планирования. Функциональных зон может быть множество.
Но все их можно разделать на 4 основных типа:
На этом этапе планирования важно сразу предусмотреть размещение входной зоны так, чтобы она была удобной и не мешала функционированию других составных частей дизайна.
Жилой дом обычно занимает небольшую часть общего плана: как правило, ему на участке отводится до 10% общей территории. До 20% в среднем приходится на обустройство площадки для отдыха.
Оставшаяся часть земли используется для расположения хозяйственных построек, создание огорода или сада, организацию пространства для домашних или сельскохозяйственных животных, если они предусмотрены намерениями владельцев.
Расположение главного элемента участка – жилого дома, зависит от предпочтений будущих жильцов и окружающей инфраструктуры. Нечасто дом строят строго посередине. Если он расположен рядом с тихой улицей, то дом стоит разместить рядом с выходом, но если прямо за забором оживленная трасса, то желательно перенести строительство подальше от дорожной пыли и шума.
Придомовая территория может быть оборудована любым способом, в зависимости от площади и пожеланий владельцев. Как правило, сразу перед домом размещают небольшие зеленые насаждения – клумбы, декоративные кусты или небольшие деревья. Перед домом может быть беседка, небольшой пруд или бассейн.
Независимо от размера участка важно соблюдать минимальное расстояние жилым домом и некоторыми функциональными зонами. Например, расстояние до помещения, где находятся домашние животные, должно быть не меньше 15 метров, если на территории есть уличный туалет или хранилище мусора – 20 метров. При наличии компостной ямы от нее до дома должно сохраняться расстояние не меньше 7 м.
Огород и сад, как правило, занимают наибольшую часть пространства. Поэтому важно продумать, как разместить его так, чтобы вид на грядки не открывался прямо с порога дома или при входе с улицы. Рационально огород объединить с садом, который как раз и закрывает грядки с овощами от глаз.
Следует также учесть, что если сразу за забором проходит оживленная трасса или людная улица, огородную и садовую зону лучше максимально удалить от забора, чтобы не провоцировать попадание выхлопных газов и пыли на растения.
Зону отдыха желательно сделать центральным элементом дизайна участка. Она часто располагается непосредственно перед домом, тем самым обеспечивая быстрый доступ жильцам и в то же время выполняя важную декоративную функцию. В центре этой зоны желательно разместить беседку.
Она не только привносит уют, но и позволяет отдыхать на улице в жаркий или дождливый день. При этом беседка может быть капитальной, выполненной из дерева или кирпича и даже иметь застекленные окна и печь в середине. В таком случае она пригодна к использованию даже зимой. Большинство домов имеют неутепленные открытые летние беседки.
Если планируется создание зон для активных игр, например, тенниса, бадминтона, баскетбола или футбола, в целях снижения шума их лучше размещать дальше от жилого дома и беседки.
Непосредственно рядом с зоной отдыха может располагаться детская площадка. Ее наполнение может зависеть от количества и возраста детей, их предпочтений и фантазии родителей.
Все зоны могут быть размещены в любом порядке и комбинации. Но важно, чтобы они объединялись в одну целостную систему. Вместе с тем зоны можно отделять друг от друга при помощи мощеных дорожек, клумб или небольших декоративных заборов.
Стили ландшафтного дизайна
Ландшафтному дизайну необходимо уделить достаточно внимания. Соблюдение основных правил не только необходимо с эстетической точки зрения, но и помогает более экономично и рационально разместить все составляющие будущего участка.
В ландшафтном дизайне существует множество стилей. Они могут применяться как в чистом виде, так и эклектично.
Основные стили следующие:
Минимализм все прочнее входит в ландшафтный дизайн жилых и загородных дворов. Но недостаточно избавиться от лишних деталей. Важно придать всем используемым элементам функциональность и эстетику. Этот стиль предусматривает такие элементы:
Существуют также стили кантри, хай-тек, прованс и многие другие. Каждый стиль обладает собственными особенностями и преимуществами.
Проекты под прямоугольный участок
Участок 12 соток чаще всего имеет прямоугольную форму со стандартным размером 30х40м. Такая форма очень удобна для планирования: она позволяет оборудовать длинные дорожки, которые будут соединять разные части участка.
Если надел имеет прямоугольную форму, есть смысл разместить основные элементы дизайна следующим образом:
Если в ее составе преимущественно глина, грядки лучше расположить с севера на юг. Если грунт песчаный, лучшее направление – с востока на запад, так есть возможность предотвратить быстрое высыхание субстрата.
Существует несколько важных правил, которые действуют при нестандартном ландшафте. Например, если большая часть участка располагается в низинной части, то дом должен быть расположен в самой высокой его части, что поможет предотвратить подтопление.
Если участок находится на затяжном склоне, жилой дом нужно размещать на нем в соответствии с определенными правилами. Например, при южном расположении склона дом лучше строить на возвышении. На северном склоне лучшее место для дома – срединная часть в сторону запада.
Что касается обустройства и дизайна участка на склоне, эту особенность важно правильно обыграть. Вначале нужно определить угол уклона – до 15 градусов или более. Фактически если уклон составляет менее 15 градусов, этот показатель особенно важен при возведении дома.
Если цифра больше 15, при проектировании нужно прибегнуть к некоторым хитростям:
Все уровни склона желательно оборудовать дренажной системой, которая предотвратит подтопление. Важно также надежно укрепить склоны, посадив растения с крепкой корневой системой, в том числе деревьев или крупных кустов. Укрепить склон можно и механическим методом, для чего использовать ячеистые георешетки, биоматы и другие подобные материалы.
О планировке таких участков:
Если участок имеет удлиненную форму, жилое здание лучше всего расположить ближе к самой короткой границе территории. При размере 40х30м дом можно построить по центру. Так все остальные функциональные зоны будут достаточно близко и в то же время на достаточном расстоянии.
Более подробно — смотрите в следующем видео:
Квадратный участок можно разбавить асимметричным дизайном. Эта форма кажется самой скучной, но в то же время позволяет использовать многие варианты. Чтобы сэкономить место по центру, дом лучше разместить у одного из краев. По всему периметру можно сделать дорожки, вдоль которых обустроить клумбы. Хорошо разнообразят дизайн асимметричные дорожки и элементы декора.
Если участок угловой, можно уделить больше внимания элементам декора круглой формы, которые сделают пространство более гармоничным. Это прежде всего беседки, цветочные клумбы определенной формы, круглый газон. Неплохо использовать также асимметрию во всех элементах дизайна.