В Хабаровске сформируют более 30 площадок под строительство нового жилья
ХАБАРОВСК, 25 июня. /ТАСС/. Власти Хабаровского края сформируют в региональном центре более 30 площадок под строительство многоэтажек, сообщил и. о. министра строительства края Алексей Дубов, слова которого приводит пресс-служба регионального правительства.
Подрядчики в Хабаровске столкнулись с отсутствием площадок, а также коммуникаций в отведенных под застройку местах. На долю краевого центра приходится более 60% от общих объемов ввода жилья в крае.
«На перспективу в городе рассматриваются 33 площадки общей площадью более 600 гектаров, на которых возможно строительство до 3 млн квадратных метров жилья. В ближайшие несколько лет активно будут осваиваться площадки в районе Ореховой сопки, улицы Аэродромной. Кроме того, планируется возобновить работы в точках застройки ГВСУ № 6 в северной части города и микрорайоне Строитель», — сказал Дубов. Основной объем новых строек придется на микрорайон Ореховая сопка, где на площадках общим объемом около 200 га будет возведено до 900 тыс. квадратных метров жилья.
По поручению губернатора подготовлен план мероприятий по развитию жилищного строительства, предусматривающий, в том числе господдержку для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой. Некоторые из новых плошадок получат такую поддержку, уточнили ТАСС в пресс-службе губернатора и правительства Хабаровского края.
В прошлом году в регионе ввели в эксплуатацию 294,5 тыс. квадратных метров жилья — на 7,6% больше по сравнению с 2018 годом. В условиях ограничительных мер по коронавирусу Минстрой РФ поставил задачу сохранить прошлогодние темпы, а также максимально поддержать подрядчиков новыми заказами, организовав работы по строительству социальной инфраструктуры. В Хабаровском крае построят 52 объекта, в этом году завершат 17 социальных строек — это новые школы, детские сады, медучреждения. Строительные предприятия не сбавляли темпы работ, обеспечив поступление налогов в краевой бюджет — за январь-май отрасль перечислила 2,1 млрд рублей.
Строительство нового жилья на Дальнем Востоке стало наиболее актуальным после запуска в макрорегионе льготной ипотеки, которая позволяет молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» получить заем в размере не более 6 млн рублей по ставке 2% годовых на срок до 20 лет. Востребованность новой ипотечной программы привела к росту цен на недвижимость в ряде регионов ДФО. Эксперты связали его, в том числе с недостаточными темпами жилищного строительства. Вице-премьер — полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев ранее поручил главам дальневосточных регионов координировать работу по льготной ипотеке, в том числе следить за ценами на жилье.
Аквапарк, медицинский центр и гостиницы: самые масштабные проекты, которые планируют реализовать в Хабаровске
Вице-мэр Хабаровска Валерий Лебеда рассказал о самых масштабных проектах, которые планируют реализовать в Хабаровске в ближайшие годы. Среди них строительство клинико-диагностического центра, учебно-спортивного центра по подготовке спортсменов, торгово-развлекательного центра с авкапарком, гостиничные комплексы и многие другие проекты, стоимость которых варьируется от 1 до 5 миллиардов рублей.
Инвестироваться проекты будут как российскими инвесторами, так и иностранными. Также есть проекты, строительство которых будет выполнятся за счет федерального бюджета.
Проекты строительства в Хабаровске до 2020 года
Жилые комплексы
Отдельно стоит выделить строительство так называемого «доступного жилья» . В районе Ореховой сопки планируется построить жилье, общей площадью 42,5 тысячи квадратных метров. Из них около 10 тысяч квадратным метров будут продаваться по цене не более 35 тысяч рублей за квадратный метр с вводом в эксплуатацию к 1 января 2018 года. Остальное жилье можно будет приобрести за 49 тысяч рублей за 1 квадратный метр с вводом дома в эксплуатацию 1 января 2019 года.
Также в микрорайоне планируется построить малоэтажные жилые дома. Площадь застройки составит порядка 8325 квадратных метров. Срок реализации обозначен до 2020 года, а общий объем инвестиций около 700 миллионов рублей.
Жилые высотки вырастут и в центре Хабаровска. Жилищный комплекс Richeville Sky будет расположен по улице Ленина 12 и Ленина 14. Многоэтажный дом с офисными зданиями и подземной парковкой появится не позднее 2022 года, по расчетам инвесторов. В двух высотках будет расположено 279 квартир общая площадь которых 19926 квадратных метров. Всего здания будут занимать 45033 квадратных метра, под офисные помещения будет выделено почти 3 тысячи квадратных метров. Стоимость жилищного комплекса оценивается в 1,3 миллиарда рублей.
Буквально через дорогу от будущего Richeville Sky возвысится 55- ти этажный небоскреб « Бриллиант чистой воды ». Информационный портал habinfo.ru ранее сообщал о ходе строительства небоскреба. Сдать высотку планируют к июлю 2018 года.
Гостиницы и отели
Новые здания появится и в сфере гостиничного бизнеса. Так, на улице Карла Маркса появится новый гостиничный комплекс на 168 номеров. Его планируют построить до 2018 года, в проект, по предварительным подсчетам, будет вложено более 2, 5 миллиардов рублей.
За 1,6 миллиарда рублей к 2020 году будет построен Гостиничный комплекс по улице Советской. А на улице Комсомольской ориентировочно к концу 2017 года появится Hilton Garden Inn – отель с мировой известностью. В нем будет около 186 номеров. Здесь объем инвестиций составит 1 миллиард рублей.
Парки “Динамо”, “Гагарина”, “Северный”
Парки “Динамо”, “Гагарина”, “Северный”Обновятся и городские парки. В парке Северный появится сказочный замок , в Краснофлотском районе «вырастет» развлекательный парк с аквапарком , полноценный аквапарк будет построен и в Индустриальном районе .
Ранее по этому проекту у администрации города были вопросы, и его строительство было отложено , однако все вопросы уже улажены и в скором времени начнется строительство.
Также планируется реконструкция парка «Динамо», там появится колесо обозрения, горки и различные аттракционы. В парке Гагарина будет построен многофункциональный комплекс общей площадью 2 620 квадратных метров и высотой в 3 этажа. Там расположится кинотеатр с тремя кинозалами и развивающие и обучающие зоны для детей.
К 2020 году за счет финансирования из федерального бюджета планируется построить Дальневосточный учебно-спортивный комплекс. Объект будет расположен в районе Волочаевского города, а объем инвестиций составит 3 миллиарда рублей.
Еще один проект, который вошел в ряд масштабных, – инновационный высокотехнологичный медицинский центра «Академия здоровья». Основной профиль будущего учреждения – реаблитация пациентов после операций, в нем также можно будет пройти диагностику заболеваний.
Доступными будут поликлинические услуги и физиотерапия. Медицинский центр рассчитан на тысячу посещений в сутки. Объем инвестиций составляет около 1,2 миллиарда рублей, реализация проекта запланирована на текущий год.
Мусороперегрузочная станция
Мусороперегрузочная станцияВ 2017 году завершится строительство мусороперегрузочной станции «Южная» . Ранее сообщалось, что строительство завершится в декабре 2016 года, однако сроки сдвинулись. Новая мусоперегрузочная станция «Южная» будет мощнее и современее уже имеющейся «Северной»: ее пропускная способность составляет 600 тысяч кубометров (или 90 тысяч тонн) мусора в год. Новая станция обошлась городу почти в 700 миллионов рублей.
Свободный порт Владивостока
В текущем году Хабаровск может приобрести статус свободного порта. Соответствующий законопроект проходит процедуру согласования. В том случае, если статус резидента Свободного порта все же будет присвоен краевому центру, в регионе появятся новые инвестиционные проекты, и новые рабочие места соответственно.
Общая сумма инвестиций в самые масштабные проекты составит более 23,9 миллиарда рублей.
Проект строительства дороги «Обход Хабаровска» дофинансируют на 1,8 млрд рублей
ХАБАРОВСК, 6 августа. /ТАСС/. Хабаровский край получит 1,8 млрд рублей на реализацию проекта строительства дороги в обход Хабаровска. Об этом сообщается на сайте регионального правительства в четверг.
В июне вице-премьер — полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) Юрий Трутнев раскритиковал работу строительного блока правительства Хабаровского края над инфраструктурными объектами в регионе.
«Важный транспортный проект, который позволит вывести транзитные грузовые потоки за пределы краевой столицы и разгрузить центральные улицы города — «Обход Хабаровска». Регион получит на ускорение реализации проекта 1 млрд 800 млн рублей. Это позволит к концу текущего года обеспечить показатели готовности трассы на уровне 73,5% и завершить работы на объекте в 2021 году», — приводятся в сообщении слова и. о. министра транспорта и дорожного хозяйства региона Максима Прохорова.
Средства поступят из федерального бюджета.
Дорога в обход Хабаровска — крупнейший транспортный проект на Дальнем Востоке, реализуемый на условиях государственно-частного партнерства. Концессионное соглашение по нему сроком на 15 лет в декабре 2016 года подписали правительство края и региональная концессионная компания (консорциум Газпромбанка и Группы «ВИС»). Строительство дороги началось в 2017 году, сдать ее планировали осенью 2020 года.
Строящаяся дорога станет первой в Хабаровском крае, движение по которой будет разрешено с максимальной скоростью до 120 км в час, пропускная способность составит до 25 тыс. автомобилей в сутки.
Генеральный директор ООО «Национальные транспортные концессии» (транспортный субхолдинг Группы «ВИС», представитель концессионера — Региональной концессионной компании) Павел Овчинников ранее в июне сообщал ТАСС, что сроки сдачи дороги перенесены из-за сильного паводка в регионе, который произошел в 2019 году. Массовое подтопление территорий тогда значительно ограничило проведение строительных работ. По его словам, 27-километровая дорога готова на 60%. Общая стоимость капитальных затрат по строительству дороги «Обход Хабаровска» составляет 46,2 млрд рублей, при этом более 36% этой суммы — собственные и привлеченные средства группы «ВИС». Финансовым партнером проекта выступает Газпромбанк. Около 29 млрд рублей будет профинансировано за счет капитального гранта, включающего средства федерального (18,8 млрд рублей) и регионального (10,7 млрд рублей) бюджетов.