В Волгограде к 2020 году появятся новый ТРК
В Волгограде к 2020 году появятся новый ТРК
На севере Волгограда началось возведение многофункционального комплекса на территории Тракторного завода. Первая строительная площадка появилась на проспекте Ленина, 144. Здесь возведением многофункционального комплекса занимается ТЦ «Орион». Обществу с ограниченной ответственностью, зарегистрированному в 2017 году, с уставным капиталом всего в 10 тысяч рублей городские власти отдали под застройку участок в 14 гектаров. Планируется, что объект будет сдан в 2020 году.
Новый торговый комплекс на территории Тракторного рынка – позволит решить несколько проблем не только вещевого рынка, но и прилегающей территории: появятся цивилизованные торговые ряды, исчезнут антисанитарные условия торговли, будет открыта розничная продуктовая сеть, территория станет безопасной для местных жителей и гостей района, активизируется трафик покупателей.
— На публичных слушаниях 20 февраля 2019 года ООО «ТЦ Орион» одобрили изменения использования земельного участка площадью более 14 гектаров на проспекте Ленина, 144, — сообщили корреспонденту V1.RU в администрации Волгограда. — Компании разрешили увеличить площадь застройки с 50% до 60% и уменьшить озеленение с 15% до 8%. Утвердили и парковку вместо 190 машино-мест — на 100.
Тракторозаводской район города Волгограда является одним из густонаселенных районов, образован был в ходе строительства Тракторного завода, которое началось с 1926 года. С тех пор район разрастается и в современном виде имеет развитую инфраструктуру: учреждения образования, здравоохранения, дворец культуры, предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания, продовольственные и вещевые рынки.
Наиболее популярное место совершения покупок среди рынков Волгограда – Тракторозаводской рынок, расположенный по улице Ополченская. Рынок Волгограда является важным сектором экономики района, главной функция рынка – обеспечение жизнедеятельности местных жителей. На территории тракторозаводского рынка расположены предприятия оптовой и розничной торговли продуктами питания и бытового обслуживания, заведения общественного питания, вещевой отдел.
Девелоперы отказываются строить новые торговые центры
Пандемия коронавируса вызвала кризис на рынке торговой недвижимости, пишет «Ъ».
Источник: Pixabay
COVID-19 и пришедшие с ним ограничения вынудили девелоперов отказываться от новых проектов, а в частности — от строительства новых торговых центров. В частности, Gremm Group приняла решение отменить строительство ТЦ площадью почти 30 тыс. кв. м на Каширском шоссе в Москве и продала территорию, выручив 670 млн руб. Отмечается, что компания отказалась от строительства ввиду «нецелесообразности».
Отмечается, что на решение компании отказаться от строительства повлияли не только коронавирусные ограничения, но и возможные условия высокой конкуренции в будущем, поскольку рядом с объектом расположены ТРК «Гудзон» и ТЦ «Варшавский». На освободившемся участке теперь планируется строительство 50–60 тыс. кв. м жилья от генподрядной компании ГВСУ «Центр».
Ранее сообщалось о том, что в Москве построят новый крупный торговый центр.
Кроме того, торговый оборот малого бизнеса достиг 69% от докризисного.
Пандемия коронавируса вызвала кризис на рынке торговой недвижимости, пишет «Ъ».
Источник: Pixabay
COVID-19 и пришедшие с ним ограничения вынудили девелоперов отказываться от новых проектов, а в частности — от строительства новых торговых центров. В частности, Gremm Group приняла решение отменить строительство ТЦ площадью почти 30 тыс. кв. м на Каширском шоссе в Москве и продала территорию, выручив 670 млн руб. Отмечается, что компания отказалась от строительства ввиду «нецелесообразности».
Отмечается, что на решение компании отказаться от строительства повлияли не только коронавирусные ограничения, но и возможные условия высокой конкуренции в будущем, поскольку рядом с объектом расположены ТРК «Гудзон» и ТЦ «Варшавский». На освободившемся участке теперь планируется строительство 50–60 тыс. кв. м жилья от генподрядной компании ГВСУ «Центр».
Ранее сообщалось о том, что в Москве построят новый крупный торговый центр.
Кроме того, торговый оборот малого бизнеса достиг 69% от докризисного.
Девелоперы отказываются строить новые торговые центры
В Волгограде появятся два новых центра: деловой и торговый
В Волгограде запланировано строительство двух новых центров: на территории Тракторного рынка и на нижней террасе набережной Волги. Для проекта ищут соинвесторов — якорных арендаторов. На данный момент у компаний есть возможность внести индивидуальное техническое предложение.
Речь идет о двух площадках — торговом комплексе на территории Тракторного рынка, а также новом деловом досуговом центре на нижней террасе набережной Волги. Оба проекта находятся на этапе подготовки документации. Этап строительства начнется после проведения чемпионата мира по футболу. Планируется, что объекты будут сданы в 2020 году.
Инициатива поддержана
Инициатива по строительству данных объектов поддержана региональными властями. Проект реализуется в том числе согласно закону Волгоградской области от 30 июня 2015 года № 85-од «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
По словам Сергея Сидельникова, главы компании «Лига Сервис» (Прим.ред.: «Лига Сервис» — генеральный подрядчик проектов в Волгограде), на сегодняшний день оба проекта ищут соинвесторов, в частности «крупных якорных арендаторов». «Сейчас мы рассматриваем все предложения. Кстати, в ближайшее время будем заказывать проектную документацию и у будущих соинвесторов появится прекрасная возможность внести уникальное техническое предположение, которое будет выполнено под их заказ. Якорный арендатор получит такую техническую возможность на стадии проектирования«, — отметил он.
На набережной Волги
Строительство современного делового досугового центра площадью 10 тыс. кв.м на набережной Волги позволит сохранить историю одного из крупнейших речных портов Волги. Именно здесь происходили ожесточенные бои во время Сталинградской битвы. Ранее набережная была полностью перестроена по монументальному проекту в стиле сталинского ампира, сегодня это визитная карточка для гостей города.
По оценке «Лига Сервис», проект по строительству нового делового досугового центра поможет активизировать жизнедеятельность нижней террасы набережной и соединить ее с ключевыми улицами города, произвести благоустройство прилегающей территории для обеспечения комфортного отдыха жителям и гостям города. Также новый центр позволит предпринимателям развивать свой бизнес, создавать новые рабочие места. Проект предусматривает парковку на 300 машиномест. «Весь проект в целом даст горожанам и гостям города возможность проводить свободное время в благоприятной творческой атмосфере«, — отмечают специалисты «Лига Сервис» в презентации проекта.
Тракторный рынок
Второй объект компании-подрядчика «Лига Сервис» — новый торговый комплекс на территории Тракторного рынка — позволит решить несколько проблем не только вещевого рынка, но и прилегающей территории: появятся цивилизованные торговые ряды, исчезнут антисанитарные условия торговли, будет открыта розничная продуктовая сеть, территория станет безопасной для местных жителей и гостей района, активизируется трафик покупателей.
Территория рынка включает в себя порядка 30 тыс. кв.м арендуемой площади, что позволит индивидуальному предпринимательству развивать свой бизнес, открывая новые рабочие места.