Планы строительства гостиницы в ростовской области - Stroit.top

Гостиницы и отели

Строительство гостиниц и отелей в Ростове

Гостиница – бизнес-проект, в котором все должно быть продумано до мелочей. В строительстве играет роль каждая деталь, создающая общий комфорт, уют, привлекательность для клиентов. Конструктивные решения в организации бесперебойной работы, приятного проживания постояльцев создают общую идею создания нового объекта инфраструктуры.

Строящиеся гостиницы в Ростове от СК «РОСТ» — комплексно продуманные проекты, в которых во внимание берутся многие факторы. Каждый объект проходит тщательное изучение, проектирование, под контролем только опытных специалистов-профессионалов. Здесь важен не только эстетический вид сооружения, а надежность, безопасность. Для строительства важны следующие критерии:

Технология строительства;
Подбор материалов;
Соблюдение требований, стандартов, ГОСТов;
Уместность гостиницы на конкретном участке;
Используемые технологии.

Особенности строительства и проектирования гостиниц

Гостиничный комплекс может иметь разное назначение: эко туризм, деловой, туристический, познавательный. Формат проекта определяется размером – отель, хостел, мини-гостиница. От выбора будет зависеть архитектурный план, отделочные материалы, выполнение дизайна. Но, для каждого из представленных вариантов, характерны следующие моменты:

Подбор места – здание должно располагаться в зависимости от удаленности от города, наличию деловых, туристических центров;
Разметка территории – чтобы клиентам было максимально комфортно проживать в гостинице, нужно продумать удобный подъезд, наличие нескольких входов, парковки, коммуникаций, хозяйственных построек и помещений;
Архитектурный дизайн фасада, номеров должны гармонировать, вписываться в общий стиль района, соответствовать городскому пейзажу, иметь специфическую, запоминающуюся изюминку;
Благоустройство – прилегающая территория проектируется таким образом, что посетители имеют возможность воспользоваться рекреационной зоной, местами для отдыха.

Важным моментом остается организация планировки комнат. Гости должны получить комфортабельные условия проживания, соответствующие уровню гостиницы. Именно поэтому следует доверить такой особенный проект лидерам строительного рынка.

Концепция строительства гостиницы

Наша компания за время деятельности и существования сумела разработать единую стратегию, принципы работы. Стабильность, профессионализм, собранная команда настоящих специалистов позволили занять рейтинговые позиции в списке самых надежных организаций. Квалифицированный подход к проектированию и возведению сооружения удовлетворяет потребности клиентов. Подбирая выгодные места расположения гостиниц, берется во внимание будущая рентабельность и прибыльность объекта. Клиент может в любой момент внести коррективы, изменить направление строительства.

На основе согласованного проекта будет формироваться смета и общая стоимость выполненных работ. Далее в работу запускается подготовка бумажной документации, разрешений на выполнение работ и прочие документальные подтверждения. Построить гостиницу – это простое дело для бригады, в которой работают разнопрофильные специалисты. Только так можно организовать на надлежащем уровне все условия работы. Опытная, добросовестная, ответственная бригада способна воплотить в жизнь самый сложный проект гостиницы.

Это не просто постройка сооружения для проживания посетителей, а создание комплексного здания с деловыми помещениями, конференц-зало, рестораном, площадками для отдыха, баром. В строительстве и отделке используются только первоклассные, современные материалы, проходящие контроль качества, соответствие безопасности, надежности, экологичности.

Профессиональное строительство гостиниц

От размера, специфики, типа архитектурного проекта будет зависеть быстрота возведения объекта. В первую очередь с заказчиком оговариваются сроки, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов о длительности процесса. Строительство гостиниц Ростов от нашей компании СК «РОСТ» — оперативное выполнение и своевременная сдача гостиницы клиенту. Это необходимо для того, чтобы клиенты могли быстрее приступать к окупаемости строительства. Работы в больших городах в условиях жесткой конкуренции выставляет особые требования, мотивацию для ее участников.

Наша компания применяет в работе только передовые технологии, эффективные методики, качественные, энергоэффективные материалы, современное оборудование. Такой подход обеспечивает реализацию лучших проектов, в которых постояльцы могут не только отдыхать в туристическом центре города, но и проводить важные бизнес-встречи. Работы проводятся согласно законодательству, без нарушения спокойствия жителей города. Туристы и деловые клиенты могут ощутить новый уровень качества проживания в номерах, которые соответствуют высоким стандартам. Специалисты всегда с радостью помогут решить возникшие вопросы, проблемы, найти оптимальное соотношение всех влияющих факторов. Не стоит задумываться над тем, кому доверить такой процесс. Только настоящий профессионал может создать действительно роскошную гостиницу по демократичной стоимости.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Строительная компания РОСТ успешно работает на строительном рынке более 10 лет. В течение этого времени мы развивали свой бизнес, преодолевая все препятствия, расширяли спектр возможностей, в соответствии с потребностями рынка, беспрерывно осваивая новые технологии строительства.

КОМПЛЕКСНОСТЬ

Наша компания, готова предложить Вам, полный комплекс услуг по проектированию и строительству, ремонту и отделке. Также мы берем на себя все сложности со строительством и ремонтом: документооборот, логистика, закупка и др.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Детальный учет всех нюансов при строительстве и ремонте, составление подробного проекта и плана работ. Наша работа — строить качественно. Мы смело предоставляем гарантию 50 лет на произведенные нами работы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Наша компания на первичном этапе составляет подробную и прозрачную смету, которая исключает дополнительные расходы во время строительства и по его результатам. Вам не нужно будет ничего доплачивать, как обычно это бывает у наших конкурентов.

НА ЛЮБОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС,
ОТВЕТ ДОСТАТОЧНО ПРОСТ
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РОСТ»

Поделитесь этой информацией со своими друзьями:

Источник

8 отелей Ростова-на-Дону, которые построят к Чемпионату мира 2018

На заседании областного организационного комитета по подготовке и проведению игр чемпионата мира по футболу 2018 года Администрации Ростова-на-Дону, которое прошло 26 июня, было объявлено, что к 2018 году в городе откроется не менее восьми новых отелей, строительство которых уже ведётся. Новые отели необходимы для того, чтобы обеспечить комфортными условиями проживания гостей Чемпионата мира по футболу: по требованиям ФИФА необходимо, чтобы в городе проведения матчей Чемпионата было не менее 5,5 тыс номеров. Между тем, в Ростове-на-Дону с новыми строящимися гостиницами не все так хорошо, как представляют себе чиновники.

«Городской репортёр» решил посмотреть на состояние тех гостиниц, ввод которых в эксплуатацию ожидается до 2016 года. Выяснилось, что из 8 заявленных проектов больше половины находятся в состоянии проектирования или не интенсивного строительства. Некоторые вообще в скором времени могут сойти с дистанции и остаться лишь проектом. В общем, судите сами: представляем Вам восемь гостиниц, которые, по мнению мэрии, помогут справиться с турпотоком в дни Чемпионата.

1. Hyatt Regency Don Plaza Rostov

Класс: пять звёзд
Где находится: ул. Большая Садовая, 115 — 125
Что предлагает: отель на 220 номеров будет включать 20 апартаментов класса люкс, спа-салон, фитнесс-центр, конференц-залы и рестораны
Текущее состояние: строительство, поиск инвестора
Сроки реализации: 2014 год
Инвестиции в строительство: 4,5 млрд руб.

Инициатором строительства пятизвёздочного отеля в центре Ростова-на-Дону стало руководство отеля Don Plaza. О планах строительства было объявлено в 2007 году, предполагалось что Hyatt Rigency станет первым пятизвёздочным отелем в Ростове-на-Дону.

Весной 2011 года Андрей Демишин, генеральный директор отеля Don Plaza в интервью бизнес-порталу «Делору» говорил, что необходимость строительства пятизвёздочного отеля в Ростове-на-дону есть: «Ростов как крупный финансовый центр и столица ЮФО находится в выгодном экономическом положении. Он привлекает инвесторов и имеет все условия для развития бизнеса».

В 2008 году, в день подписания меморандума об управлении строящимся отелем, исполнительный директор Hyatt Hotels & Resorts в Европе, Африке и на Ближнем Востоке Гебхард Райнер отмечал. что Hyatt отличает творческий и новаторский подход к проектированию гостиниц. «Мы надеемся, что Hyatt Regency Rostov — Don Plaza, наряду с уже функционирующими отелями в Екатеринбурге и Москве, будет способствовать дальнейшему укреплению позиций компании на российском рынке».

В настоящее время строительство отеля приостановлено: Группа компаний Don Plaza ищет стратегического инвестора для продолжения строительства.

Новый отель «Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов» является частью проекта по строительству Международного конгрессного центра, включающего в себя новое здание отеля на 200 номеров и 20 апартаментов класса люкс, спа-салон, фитнесс-центр, конференц-залы и рестораны, уже существующий отель «Дон-Плаза», а также конгресс-центр, бизнес-центр класса «А» и торговый пассаж.

2. Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center

Класс: пять звёзд
Где находится: пр. Сиверса, 2д
Что предлагает: отель на 307 номеров, рестораны, СПА-центр, бассейн, бизнес-центр класса, А
Текущее состояние: строительство
Сроки реализации: 2014 год
Инвестиции в строительство: 3,1 млрд руб

Пятизвёздочный гостиничный комплекс Sheraton возводится в районе Пригородного железнодорожного вокзала «Группой Мегаполис». Генеральным подрядчиком строительства выступает девелоперская компания Costa, сумма инвестиций в строительство оценивается владельцем здания в $100 млн.

Строительство отеля началось в 2008 году, но было приостановлено в связи со строительством Темерницкого моста и необходимостью внести существенные изменения в первоначальный проект.

В группе подтверждают информацию о доработке проекта, реализация которого должна была начаться ещё в 2008 году. «Это было сделано для того, чтобы привести гостиницу в соответствие с требованиями компании Sheraton»,- пояснила газете «Коммерсантъ» руководитель PR-департамента ООО «Группа Мегаполис» Виктория Клещукова.

Гостиничный комплекс будет состоять из 20-этажной пятизвёздочной гостиницы Sheraton на 307 номеров площадью 25,5 тыс. кв. м и 10-этажного бизнес-центра класса, А площадью 15,4 тыс. кв. м. Управление отелем будет осуществлять международный гостиничный оператор Sheraton Overseas Management Corporation — дочерняя структура американской Starwood Hotels & Resorts, с которым «Мегаполис» заключил договор на управление гостиницей сроком на 30 лет.

3. Don Golf Resort

Класс: пять звёзд
Где находится: 10 км от станицы Старочеркасской
Что предлагает: отель на 150 стандартных номеров, 10 люксов, коттеджи, сеть ресторанов, СПА-центр, бассейн, гольф-клуб, яхт-марина
Текущее состояние: проектирование, подготовка к строительству
Сроки реализации: 2016 год
Инвестиции в строительство: 2,5 млрд руб

Гостиничный комплекс недалеко от станицы Старочеркасская будет располагаться на территории «Гольф и Кантри клуба «Дон». Основным инвестором нового пятизвёздочного отеля в кантри-стиле выступает «Группа Мегаполис».

Председатель совета директоров «Группы Мегаполис» Константин Кузин некоторое время назад рассказал в интервью агентству «Интерфакс-юг», что строительство отеля предполагается начать в 2013 году и завершить его строительство, а так же создание рекреационной зоны до 2016 года. По словам Константина Кузина, предполагаемая сумма инвестиций в проект — более 2,5 млрд руб.

Гостиничный комплекс будет в себя включать пятизвёздочный отель Le Meridien на 160 номеров, искусственное озеро, сеть ресторанов и баров, 20 вилл, малоэтажный кластер с инфраструктурой постоянного проживания (250–400 коттеджей), гольф-поле, бассейн, автостоянку и яхт-комплекса для швартовки крупных спортивно-прогулочных яхт.

По словам генерального директора «Группы Мегаполис» Григория Попандопуло, гостиничный комплекс будет управляться международным гостиничным оператором Sheraton Overseas Management Corporation.

4. Kempinski Московская Ростов-на-Дону

Класс: пять звёзд
Где находится: ул. Большая Садовая, 62
Что предлагает: отель на 215 номеров, 5 люксов, рестораны, СПА-центр, бассейн
Текущее состояние: поиск стратегического инвестора
Сроки реализации: нет данных
Инвестиции в строительство: 2,2 млрд руб

Типичный городской пятизвёздочный отель должен появиться на месте гостиницы «Млосковская» на главной улице города. Основным инвестором проекта переоборудования гостиницы «Московская», здание которой построено в 1896 году, является компания «Ренессанс-Дон». В декабре 2008 года она подписала соглашение об управлении отелем с международной гостиничной сетью Kempinski.

Как говорил в ростовских СМИ генеральный директор компании «Ренессанс-Дон» Андрей Сидоров, предполагается перестроить здание существующей гостиницы «Московская», расширить строение в сторону ул. Шаумяна, нарастить этажность и восстановить фасад.

По оценкам экспертов, на проведение таких работ, а так же достижения мировых норм гостиничного бизнеса, проекту необходимы инвестиции в размере 2,2 млрд руб. В настоящее время продолжаются поиски инвестора, поэтому назвать точные сроки реализации проекта в «Ренессанс-Дон» не берутся.

Отель будет включать в себя 220 номеров. Особенностью архитектурного решения станет великолепный внутренний атриум, оборудованный панорамными лифтами. Ресторан и лобби-бар отеля будут отличать изысканная атмосфера и разнообразное меню. Бизнес-центр и многофункциональные конференц-залы предоставят широкие возможности для проведения деловых мероприятий любого уровня. Восстановить силы после рабочего дня и пройти индивидуальные процедуры красоты гости смогут в СПА и фитнес-центре с бассейном и сауной. Проектом также предусмотрено строительство подземной автостоянки.

5. Marriott Courtyard Ростов

Класс: четыре звезды
Где находится: нет данных
Что предлагает: отель на 150 номеров, конференц-зал, два ресторана, спа
Текущее состояние: проектирование
Сроки реализации: 2014 год
Инвестиции в строительство: 1 млрд руб

Международный гостиничный оператор Marriott Hotels Group планирует открыть собственный отель в Ростове-на-Дону до 2014 года. Группа строит свои отели в партнёрстве с «Трансстрой банком», она готова инвестировать в строительство гостиницы в Ростове до 25 млн евро.

Директор по продажам компании Рене Мурен:«Решение о том, под каким именно брендом будет работать новый отель, мы принимаем исходя из конъюнктуры рынка, пожеланий владельцев отелей и девелоперов. Скажем, в Казани мы получили информацию о том, что местный рынок насыщен пятизвёздочными отелями и решили строить четырехзвездочный Courtyard. В Краснодаре, наоборот, выяснилось, что не хватает именно пятизвёздочных отелей. Поэтому решено было построить пятизвёздочный Marriott». В Ростове-на-Дону будет построен отель класса «четыре звезды».

Точное место строительства отеля Marriott в Ростове-на-Дону не известно. Однако, среди экспертов рынка активно ходит информация, что отель может разместиться в здании бывшей гостиницы «Южная» на Ворошиловском проспекте.

Четырехзвездочные отели Marriott Courtyard включают в себя до 150 стандартных номеров и 5 — 8 люксов, несколько ресторанов и конференц-залов, а так же зоны проведения досуга: торговый ряд, спа-салон, сауну, бары.

6. Mercure Ростов-на-Дону

Класс: четыре звезды
Где находится: пр. Ворошиловский, 35
Что предлагает: отель на 100 номеров, рестораны, СПА-центр, бассейн
Текущее состояние: строительство
Сроки реализации: 2013 год
Инвестиции в строительство: 420 млн руб

Гостиница бизнес-класса Mercure Ростов-на-Дону откроется в Ростове в январе 2013 года. Основным инвестором и собственником здания является строительная компания «Славяне».

Генеральный директор компании «Славяне» рассказывал еженедельнику «Город N» в апреле прошлого года, что под гостиницу был отдан недостроенный объект в центре города, на углу ул. Серафимовича и пр. Ворошиловского. Объект строился по каркасно-монолитной технологии, и возможность его переделки под стандарты гостиницы существуют.

«Представители Accor неоднократно подчёркивали, что гостиница „продает услуги сна“. Будем использовать шумоизолирующие окна с двухкамерными стеклопакетами, строить стены с шумоизоляцией со стороны магистрали. Этот вопрос стоит отдельным пунктом в договоре на техническое сопровождение, которым будут заниматься технические специалисты Accor», — рассказал Юрий Погиба.

Предполагается, что отель на 100 номеров будет иметь ресторан, конгресс-холлы, фитнес-зал, подземную автостоянку. Mercure относится к классу не стандартизированных четырехзвездных отелей, т. е. каждая гостиница Mercure индивидуальна по дизайну и внутренней атмосфере. Концепция ростовского отеля пока окончательно не определена.

Управлять гостиницей будет международная сеть бизнес-отелей Accor, контракт с которой заключён на пять лет.

7. Hampton by Hilton Rostov City Center

Класс: три звезды
Где находится: площадь Гагарина
Что предлагает: отель на 200 номеров, конференц-зал, два ресторана
Текущее состояние: строительство остановлено
Сроки реализации: 2015 год
Инвестиции в строительство: 2 млрд руб

О своём намерении построить в Ростове-на-Дону собственный отель компания Hilton Hotels & Business объявила ещё в 2009 году. Тогда партнёр гостиничного оператора — девелоперская компания London & Regional Properties заявляла о начале строительства офисно-гостиничного комплекса на площади Гагарина. Общий объем инвестиций в строительство был определён в 50 млн евро. В 2011 году генеральным подрядчиком строительства офисно-гостиничного комплекса стала Группа компаний «Основа».

В настоящее время на стройплощадке в створе пр. Ворошиловского работы практически остановились.

Предполагается, что отель Hampton by Hilton будет иметь 200 стандартных номеров и сопутствующий комплекс услуг. Основным преимуществом отеля инициаторы проекта называют его расположение в центре города на пересечении основных транспортных магистралей и наличие офисных площадей в одном с отелем здании.

8. Holiday Inn Ростов-на-Дону

Класс: три звезды
Где находится: ул. Текучева, 92 — 115
Что предлагает: отель на 189 номеров, пять конференц-залов, ресторан, бар и фитнесс-центр
Текущее состояние: проект заморожен
Сроки реализации: 2014 год
Инвестиции в строительство: 1 млрд руб

Планировалось, что демократичный отель класса «три звезды» будет построен в составе многофункционального комплекса Clover Plaza, строительство которого намеревалось вести Clover Group.

Однако, вместо Clover Plaza девелопер решил построить вторую очередь многофункционального комплекса «Миллениум». О планах по строительству отеля в этом МФК не сообщается.

Отель должен был включать в себя 189 стандартных номеров, несколько номеров повышенной комфортности, пять конференц-залов, ресторан, несколько баров и фитнесс-центр. В пределах шаговой доступности постояльцам будут доступны торгово-развлекательный центр, два бизнес-центра.

Договор об управлении гостиницы был подписан между Clover Group и международным гостиничным оператором InterContinental Hotel Group в 2007 году.

Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.